パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[5009: 匿名さん]

>>5008 匿名さん

所沢80㎡で1億3000万は正気じゃない。
買う人はヒーローだよ。

[5010: 匿名さん]

嘘かと思ってシティタワー所沢の公式サイト見たら本当だった。しかもプレミアムでも無いただの中層階だと知って気絶しそうです。当然天カセ無しなどの郊外仕様だそうです。

[5011: 匿名さん]

それパークシティ武蔵小山の平均坪単価500万近いと聞いた時以上の衝撃です

[5012: 匿名さん]

千住タワーの金額も高いよ

でも、港区のこれからの物件は、もっとぶっ飛んでいくよ
東京でマンション買えた時代があったんだね、という時代が来るよ。

[5013: 名無しさん]

バブルだな
需要と供給
お金を出せるのも
限りがあるからな

[5014: 匿名さん]

バブルではない
安かったんだよ

[5016: 匿名]

[No.5015～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5017: マンション検討中さん]

>>5007 マンション比較中さん

>>5007 マンション比較中さん
あ、高値厨だ。
坪単価まだ決まってないのに、相変わらずちょくちょく嘘を混ぜて、高値を既成事実化しようとしていますね。
良い部屋ほとんど事業協力者に抑えられた天カセ220仕様でその高値で売れるでしょうか？

[5018: 評判気になるさん]

地権者に感謝とか意味不明ですね。嫌なら断ればよかったんだから。

[5019: 匿名さん]

所沢や北千住のマンションで普通に億超える時代がくるとは思わなんだ

[5020: 匿名さん]

1.5億用意したけど、もう少し厚くした方が良さそうですね。

[5021: マンション検討中さん]

五輪後の値下がりハンパないでしょうが、そういうの気にしない裕福な人が買う物件ですね。

[5022: 匿名さん]

五輪後の値下がり、とは何でしょう。

初めて聞いたので間違えてたらすみませんが
五輪後に値段が下がる、という意味でしょうか。

[5023: 匿名さん]

地下鉄おりて間違って居住者と一緒に入って来た人ってグランドロビーまで来れてしまうんですか？途中にセキュリティーあるのかな？

[5024: 匿名さん]

>>5023
24時間有人管理です、グランドロビーまでは入れてもそこから先は難しいと思います
ホテルと一緒と考えて良いのでは
https://www.31sumai.com/mfr/X1873/quality2.html

[5025: 匿名さん]

自家発電は三日分の燃料備蓄をしているんですね、エレベーターも停電時には非常電源で動くみたいです。耐震クラスも最高のものがついているようなので地震の時も安心ですね。

[5026: 匿名さん]

免震システムは使ってくれないのか。
というかここ、耐震？制震？

[5027: 口コミ知りたいさん]

この横長の建物を免震構造にするのはどうなんでしょうね。

[5028: 匿名さん]

ん。
耐震なの？ここ

[5029: 匿名さん]

HPには制振って書いてあるけど
https://www.31sumai.com/mfr/X1873/structure.html

アクティブマスダンパー装備で風揺れも軽減とか