パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[4369: 匿名さん]

昔あった花月とか立ち食いそばとか好きでしたね(^-^)
本郷とか茗荷谷まで足を運ばないと外食少ないですよね

[4370: マンション検討中さん]

招待状、忘れるなよ

[4371: マンション検討中さん]

ええ、数としては少ないですよね
個人的に質が良いと感じるお店はあるにはありますが。
盛り上がっていけばいいなと思いますよ

[4372: 匿名さん]

花月のファンもいますけど、魚雷とかMENSHO TOKYOのファンもいる事をお忘れなく

[4373: マンション検討中さん]

千代田富士見より坪単価高いとか、どうかしてるわ。
この値段するなら、神楽坂にマンション買うわな。

[4374: 名無しさん]

ここが買えないなら曙橋のマンション買えよ
ここ買えないにに神楽坂が買えるかよ
牛込柳町でも良いぞ

[4375: 匿名さん]

不動産って、縁だと思うんだよね。買わない、買えないのは縁がなかったから。出会った時に即決できる瞬発力が働かないのはまだ時期が熟していないから。青い鳥はここにいるのに、どこか他にいる青い鳥を探しても、結局ぐるっと回ってここにたどり着いて、ああ、あの時買っておけばよかった、とため息をつく事になる。

[4376: 買い替え検討中さん]

まだ坪単価の話してる人って特別案内着てないのかね？

[4377: 匿名さん]

電卓も入れておこうな

[4378: 匿名さん]

安値厨、お通夜状態。。。

[4379: マンション検討中さん]

坪500スタートとはなんとも三井弱気だなー
定借の渋谷より安いのはさておき、駿河台のパークコートより安いとは
こちらは地権者が武蔵小山よりややこしいと聞くので、短期決戦で売り切って手切れしたいのかね
興味それほどだったが1LDKでもキャッシュで買っとこうかな

[4380: マンション検討中さん]

>>4374 名無しさん

築浅のいい中古なら神楽坂に買えるな。

[4381: 検討板ユーザーさん]

浜離宮が450スタート、こちらは500スタートだから文京区が港区超えちゃったw

[4382: 匿名さん]

>>4381 検討板ユーザーさん
渋谷の定借は超えることできたの？

[4383: 匿名さん]

>>4381 検討板ユーザーさん

浜離宮の中古は超えられないと思うよ

[4384: 評判気になるさん]

どうせ調整入って、スタートは430～

[4385: 匿名さん]

>>4381
直結は異次元だから仕方ない・・・
且つパーコー再開発案件で地権者てんこ盛り・・・
そもそも安くなる要素は1ミリもないんだから、
想定内に落としこんできたことを評価すべきかと・・・

[4386: 匿名さん]

俺はスタート399～だと思う。
北仲のように炎上させて、利幅の大きい部屋も瞬間蒸発させるのが得策だからな。

神宮外苑は野村が反対して無様な結果だけど、渋谷は成功しているからな。

[4387: 買い替え検討中さん]

うちの社内＠丸の内　でも気になってる人多かった物件だけど、この値段だすなら港区買うよねって感じになってる。
穴場的な雰囲気を感じて興味を持っていた人は一気に引きそう。

あと駅直結を頻繁に持ち上げるコメントが多いけど、この価格帯のマンション買う人がそもそも電車通勤するのかっていう疑問がある。

[4388: 匿名さん]

>>4387
電車通勤しなくても、私用で社用車を使わないときは公共交通機関を利用しますよ。プライベートを従業員に見られるのはあまりよろしくないです