パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[32002: 匿名さん]

>>32000 匿名さん

ネガ先生ですか？

[32003: 匿名さん]

>>32000 匿名さん
よし、32000はクリア。次は33333で。
急に暑くなってきたが、ここは風の感じはどう？いい風が吹くと、暑さがマシに感じるよね。

[32004: 匿名さん]

>>32003 匿名さん
東京の夏の卓越風は南西です。
マンションの南西方向の風上にあるのは。
絶叫マシンと場外馬券場です・・・

[32005: 匿名さん]

南西は後楽園ですね
緑の香りが届きますよ
地図くらい見ましょう

[32006: 周辺住民さん]

東京の夏の卓越風は南南西です。絶叫マシンと場外馬券場は南西というより南です。

[32007: 周辺住民さん]

ちなみに今夜は、南東からの風が吹いていますね。

[32008: 匿名さん]

ユニークな住民さんが多いですね。

スレが閉鎖されても、ここは大勢の方が物件を検討する際に真っ先に見る情報サイトです。

今さら住民さんの民度がどうこう言っても遅いですが、未来永劫このスレが不利に働くことだけは間違いないでしょうね。

[32009: 職人さん]

貧乏しながら長生きするタイプだな。人生1度きりなのにそんな人生なんて、同情するよ。頑張れ

[32010: 匿名さん]

>>32008 匿名さん

お前も無駄なことしたな
ネットに描き込んだことは永遠に残るぞ

[32011: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[32012: 匿名さん]

>>32011 匿名さん

自分のことですか？
あなたの臭いに興味ないです

[32013: マンション掲示板さん]

>>32011 匿名さん
あなたがキムチの臭い発せられてるんですか？大変ですね。

[32014: 匿名さん]

モモレジがパークコート北参道ザ・タワーの間取りをアップしていた。

https://mansion-madori.com/blog-entry-8110.html?sp&sp
https://mansion-madori.com/blog-entry-8111.html?sp&sp

その解説でパークコート?ザ・タワーのシリーズを言及していたが、青山、渋谷、赤坂、檜町は名前を出していたが、小石川は完全スルーされていた。
ちょっと切なかった。

[32015: eマンションさん]

>>32014 匿名さん
ん？普通に言及されてますけど？

[32016: 匿名さん]

>>32014 匿名さん
そのリンク先の上の方では、PC北参道ザ・タワーはPCザ・タワーのシリーズのなかで駅徒歩1分はPC文京小石川ザ・タワーに次いで2物件目であることを指摘していて、希少性は小さくない（つまり希少である）と指摘していますね。やはりここの最大の売りは立地にあると思います。複数駅に近いというのももちろんですが、24時間業態の大型のスーパーやディスカウントストアが近隣にあって多忙な共稼ぎ世帯の日常の買い物利便性は高く、こういう場所は六本木ぐらいじゃないですか、他に。さらに六本木と比べるといわゆる夜の店は近隣に少なく、生活利便性が高い一方で安心して子供を育てられる住環境があるという点において、23区でもユニークな立地と言えるでしょう。

[32017: 匿名さん]

しかもここのマンションの建つ基壇部分の商業施設には病児保育をしてくれる保育所や小児科クリニックが存在し、少々子供が熱を出しても大事な仕事を放り出さなくて済むメリットがあります。しかも隣の区ではなく、自宅の下にあるんですよ、どれだけ便利なんですか？こういう物件は極めて希少ですよ。

[32018: eマンションさん]

32016さんの投稿でふと思ったのですが、山手線内側で、マンションから徒歩10分以内にあるスーパーの合計売り場面積がここより広い場所って他にあるんですかね？
この近くはマルエツ、成城石井、クイーズ伊勢丹、ダイエー、マルエツプチと種類が豊富で合計売り場面積も相当だと思うのですが、ここよりスーパー事情が充実してるエリアってあるのかなと思い。

[32019: らーめんマソ]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[32020: 匿名さん]

>>32018 eマンションさん
多くあるでしょう。合計売り場面積は商圏人口に比例してると考えられるのですから、似たような条件の場所は、東京なら多いと思います。

[32021: 匿名さん]

こういう北側エリアって基本的に土地が余ってるし、探せばいくらでもあるんじゃないかな。

条件的には北と山手線外側は同列なんだし。