パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[31585: 匿名さん]

路線価を大幅に見直したのは形を変えた減税、選挙の季節だねえ…

[31586: 匿名さん]

>>31585 匿名さん
路線価は公示価格の8割程度と決まってます。大幅に見直してません。

[31587: 匿名さん]

３７F　11980万円成約　坪６４５．4万　

2丁目の三井の値段によっては、ここが７００超えて来るのも時間の問題かな？

[31588: 匿名さん]

広いタイプが無くなるのは時間の問題ですね。分譲タイプでファミリータイプ売る人ってそんなにいるのかな？狭い転売部屋は売りに出るんでしょうね。

[31589: 匿名さん]

>>31588 匿名さん
ファミリータイプって、どのくらいのスペースですか。

[31590: 匿名さん]

１Fの居酒屋さん、ランチ大行列なんですが美味しいの？行った方、教えて下さい。

[31591: 匿名さん]

>>31589 匿名さん

ファミリー用ですよ
入居しないネガには関係ない話ですよ

[31592: 匿名さん]

>>31591 匿名さん

相手にすると喜ぶのでスルーして下さい。

[31593: マンコミュファンさん]

>>31583 匿名さん
売れてますよ。

[31594: 匿名さん]

>>31579 匿名さん

取り下げただけだよ。哀れ。

[31595: 匿名さん]

何の利益もないのにネガってる方が哀れだよ。何の為にそんなに頑張るの？転売部屋を安く買いたいの？お願いしてみれば？

[31596: 匿名さん]

>>31594 匿名さん

売るのが惜しくなったんだねー。

[31597: 匿名さん]

たかだか２０００万の利益のために売りたくない、俺は４０００万を目指すんだ、それまでホールド、って感じ。

[31598: 匿名さん]

https://www.nomu.com/mansion/id/E90X7001/

何か新しいのが出ましたね。

[31599: 匿名さん]

>>31570 匿名さん
浜離宮はトップ100位には載ってませんでした。

[31600: 匿名さん]

在庫が積み上がってきてますね。
地価が下がってきているのをすでに皆さんにチェックされているからでは？

[31601: 匿名さん]

>>31589 匿名さん
この辺りはお土地柄、家族ができたら引っ越して出て行く場所ですから、ファミリーで住める広さのお部屋はほとんどなかったと思います。

>>31583 匿名さん
ミーレの食洗機が設置不可とは、パークコートとしては極めて異例ですね。
お土地柄、おそらく自炊するファミリーはターゲットではないのかな、と。
元々 独身男性が多いエリアですし。

[31602: 匿名さん]

>>31598 匿名さん

これも売れちゃうんでしょうね。

[31603: 匿名さん]

>>31601 匿名さん

千代田富士見かー

[31604: 匿名さん]

このパークコートタワー名作一覧に入っちゃうんじゃないの？

千代田富士見は線路の本数が少ないからOKとか言ってたな
ブロガーと掲示板で語っているやつ大丈夫か？
ブロガーで千代田富士見買ったやついないだろ？