パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[2733: マンション検討中さん]

20坪で1億2000万。これ目安にお金貯めとく。

[2734: 匿名さん]

いや、相場よりも高いほうがコンサルタントの仕事は増えます。
相場よりも高いから気を付けろ、しか言わない人が多いですからね。
でも、タワマンを相場以上の値段で売りだしたら大惨事になりかねないし、
三井はそんなリスクをとらないでしょう。
住友は高値にチャレンジするけれど、三井は蒸発上等で臨むのがスタンスです。

[2735: 匿名さん]

蒸発する値段で山手線の内側駅近となると将来値上がりも期待できそうですね

[2736: 匿名さん]

>>2721 匿名さん

以前から人気はないよ、春日だから。

[2737: 匿名さん]

>>2727 匿名さん

こんな小さなロータリーに社用車並べられたら顰蹙ですよ。

[2738: 口コミ知りたいさん]

小石川は、人気がないんだ。
この掲示板見るまで知らなかったこと。
こんな良いとこないのに。
あと、区役所が近いと何かと便利。

その人気がある地域と小石川はの違いは何？

[2739: 匿名さん]

北側

[2740: マンション検討中さん]

>>2737 匿名さん
どんな小ささ？

[2741: 通りがかりさん]

>>2734 匿名さん

パークシティ武蔵小山での前例があるからね。
あれ、大コケしちゃって車内で大問題になって、月島で現実路線にした経緯あるよね。
だからここも現実的な600位で抑えて欲しい。

[2742: マンション検討中さん]

上限600

[2743: 匿名さん]

うんうんWWW
じょうげん六百WWW

[2744: 匿名さん]

>>2741 通りがかりさん

知ったようなことを。
あそこは単に地権者が強欲だったことによる必然の結果に過ぎない。路線の問題ではないから。

[2745: 周辺住民さん]

>>2736 匿名さん
人気がなくて結構！
むしろ結構！

[2746: マンション検討中さん]

こんな微妙な駅だから600超える出るわけないよね
文京区だしね
うんうん

[2747: 通りがかりさん]

坪600とか高値で売れないこと現実を認めたくなくて
地権者さんが発狂してますね

[2748: 周辺住民さん]

>>2746 マンション検討中さん
そう、あまり目立たないように。近隣相場よりちょびっと高いくらいでいい。
中の人も瞬間蒸発するって言ってたしね。

[2749: マンション検討中さん]

坪500だって文京区初の大台に乗った感じになるよ。
文京区ナンバーワンマンションだから嘆くことない。

[2750: 匿名さん]

安くないと買えない文京区民が発狂する構図は
相変わらずですね

価格決定権は残念ながらこちら側にあります

買えない人はブツブツ念仏唱えてないで他所へどうぞ
他にも物件はあるでしょう
どうしてもここを買いたい？

パークコートタワーは客を選ぶんですよ

[2751: 通りがかりさん]

坪600を切る道理はゼロ、ってことか…。
80平米1.5億でなんとかお願いしたいが。
それで中層なら御の字。

[2752: マンション検討中さん]

ホームページ更新のお知らせ、ではなくホームページ更新予告のメール来ましたね笑
別に更新した時に送ればいいのに、しかも一週間後って笑