パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[28910: マンション掲示板さん]

貰ってるならネガが示せば良いじゃん

[28911: 匿名さん]

やっぱりネガはプレミアムレポートもらえないのね
検索して申し込めばいいだけだよ
まっとうなところに住んでいれば、申し込んでくれと案内がある

[28912: 匿名さん]

ネガがパークコートタワーの住民でないことは確定な

[28913: 匿名さん]

文京区は都心エリアに含まれているから小石川も含まれてるのでは...

[28914: 匿名さん]

最新号はまだ出ていないよ
ネガは知らないみたいだけど

それに出ても集計されるのは、もっと先だからな
ネガは知らないみたいだけど

[28915: 検討板ユーザーさん]

まぁまぁ。
ポジさんもネガさんも落ち着いて。

過去の小石川エリアの三井のプレミアムレポートをアップすれば良いだけの話でしょう。
それだけで、小石川がプレミアムエリアかどうか証明する事ができる、簡単なお仕事です。
TMショーンさんも毎回アップしていますから、著作権の問題は大丈夫だと思います。
気になるなら、データを塗りつぶすこともできますからね ^ - ^

このまま皆さんに馬鹿にされ続けることに比べれば、住民さんにとって非常に有益な作業だと思います。

それでは、どうぞ。

[28916: 匿名さん]

クオータリーですからね...

[28917: 匿名さん]

>>28915 検討板ユーザーさん
そう言う貴方はネガさんね。

そんなにレポート見たければ自分で申し込みしてアップすれば？一般的な常識では文京区は都心だと思いますよ。因みにレポートもらえないネガさんが馬鹿にされてる様にしか見えないので頑張って取り寄せてみて下さいねそんなに見たいなら。以前、再開発組合にもFAXしてた人もいましたからね。

それでは、どうぞ。

[28918: 匿名さん]

なんか同じ人がえんえんやりとりしているように見えてきたよ。だんだん文体が似てきているし...

[28919: マンション検討中さん]

春日は都心ではない。それが社会一般の認識。
高級マンションはなく、2019年にできたタワマンはパークタワー仕様なのだから、春日がプレミアムエリアのわけがない。自惚れるのもいい加減にしてほしい。

[28920: 匿名さん]

私は毎回、三井のプレミアムレポートを頂いておりますけれど、小石川はプレミアムエリアにかすりもしておりません。

要するにないものは出せないので、ここの住民さんも苦虫を噛み潰したような気持ちになっているのではないでしょうか。

[28921: 匿名さん]

よくわからないけれど、プレミアムレポートに載っている物件だけが評価されて値上がりしていると言う話なの？

[28922: 匿名さん]

>>28921 匿名さん
小石川は三井的にはプレミアムエリアではない、一言で言えばこれだけの話。
値上がりは非プレミアムの湾岸エリアもしてるから、その話は全くの論点ハズレとなる。

小石川の幹線道路沿いって、文京区だと本郷とかに比べると格落ちエリアだからね。

東京の良いエリアは、長い歴史を経て形成されてきたものだから、タワマンが出来たくらいではせいぜい瞬間的な局地バブルが起きる程度だし、本質的には何も変わらない。

まずは本郷が三井プレミアムエリアに入る時代が来るまで、ここの住民はじっくり耐えるべきだと思う。

[28923: 匿名さん]

>>28922

そういうマウントの仕方が文京区民らしくないな、アドレスが人生の大きな部分を占めているような、社会的な価値の乏しい空っぽな人のようなコメントだね

[28927: マンション比較中さん]

孔雀のほかに、テナントは入るのかしら？

[28928: 匿名さん]

おぉー。
法施行前の滑り込みセーフでよかったね、ここ。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210202/k10012845311000.html

[28930: 匿名さん]

>>28927
医療モール
スーパーに医療モールに託児所とかコロナクラスターマンションだなこりゃw

[28931: 匿名さん]

>>28927
医療モール
スーパーに医療モールに託児所とかコロナクラスターマンションだなこりゃw

[28935: 匿名さん]

>>28928 匿名さん

この区域で住宅などを建てる際には、想定される浸水の深さより高い場所に居間や寝室を設けたり、水が住宅に流れ込むのを防ぐため擁壁を設けたりするよう義務づけるとしています。


ここの住居の高さすら該当しませんね

[28936: eマンションさん]

高級スーパーってピーコックだったんだな

[一部テキストを削除しました。]