パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[28648: 名無しさん]

私も同じこと考えてた
飯田橋パイセンのパチンコのこと

ネガは、飯田橋パイセンのことは最高だと言うのに、駅を出て道を渡った瞬間に山手線内側最低に何故なるの？
いい加減に私の素朴な疑問に答えておくれ

待ち続けているのだが

[28649: 名無しさん]

別に悲願でもないだろ
有明かよ

[28650: 匿名さん]

2019/03/19 14:28:07
再開発組合の1番偉い人が高級スーパー入れるって張り切ってたよ


ここのポジ、
売り出しから2年間もウソつき続けてるのか

[28651: 名無しさん]

>>28650 匿名さん

知っているくせに

久しぶりに言うかな
セルフポチャー

[28653: 名無しさん]

>>28650 匿名さん

ネガが、
張り切っている→住民悲願
というすり替えをしたということか？

クイーンズ伊勢丹も成城石井も近所にあるのに

[28654: 名無しさん]

ドンキで無駄なお菓子買っちゃうんだよね
時間セールとかに通りかかってしまうと
住むには、ほんといい場所だよな

[28657: 匿名さん]

スーパーはライフだよ
教えないとかいってるカキコはマウント取りたいだけのただの構ってちゃん

[28658: マンコミュファンさん]

紀伊國屋…書店だっつうの！！

[28659: 匿名さん]

そういえば、
医療モール（笑）のテナントもまだ空室があるようだけど、
ここの採算、大丈夫？ｗ

[28661: 匿名さん]

ワイは当時からLIFEかマルエツと予想してたし今も変わらん。高級スーパーはクイーンズ伊勢丹あるし、成城石井やダイエー、イオン系は既にあるしな。
既存のお店と性質被ったらあかん。商店街などとのバランス考えて、生鮮食品扱えて使いやすいスーパーがみんな使いやすいやろ。紀ノ国屋や明治屋は高いから好きやないな。

[28662: 匿名さん]

「商店街は大変廃れており・・・」
用途問わず、こんな立地に高い家賃出すバカおらんだろ。

[28663: 匿名さん]

しかもこんな薄ーい建物、スーパー入ったら客動線、商品の陳列効率がヒドすぎて人来ないわ。赤字になるの目に見えてまともな賃料で借りる事業者おらん。駅前だというのに、ここはそういう残念な立地と建物なんですよ。

[28664: 匿名さん]

外観が日比谷ミッドタウンに似ていますね。

[28665: 匿名さん]

>28664
ｗ

>28663
ここのスーパーで、大富裕層パークコート特権民が買い物することは、ないだろうね
クルマに乗って外のスーパーまで行くことになるけど、ざんねんながらここは駐車場の数がｗ
天上天下無双パークコート勝ち愚民になると、運転手に来させるのがデフォだからどうでもいいんだけどね

[28666: 匿名さん]

>>28663 匿名さん
コロナでこんな薄い店舗で買いモンしたら感染る とか言いたいんだろｗ
んなモン 店内一方通行にすればいいだけなんだはｗ

[28667: 検討板ユーザーさん]

賃貸も借り手がつかない価格で頑張っているようですが、在庫が大量に積み上がってきてますね。

[28668: 匿名さん]

今日もネガ活動お疲れ様です。

結局気になって仕方ないんですよね？出ている物件買うか、賃貸借りるか早く動いた方がいいですよ。お金が無いなら諦めて他に住まれてください。山手線の外に出たら少し安く、川を越えたら広いし大きな公園もあって住みやすいですね。たぶん狭い心もいくらか広くなりますよ。
ネガさんにオススメです。

[28669: マンション検討中さん]

ネガさんの今後の活動予定:
・大規模物件の入居前後に当たり前のように出てくる数十戸の賃貸や転売住戸を見て「損切だ！転売出来ず渋々賃貸に出している！」と騒ぐ。SUUMOなどで重複している物件も数えて、「賃貸や中古で100件以上出ている！この物件は終わりだw」と悦に入る。
↓
・住民板や検討板で住民を装いネガ活動を行う。「壁が薄くて音が漏れる。挨拶をしない住民がいて民度が低い。共用部で子供が多くマナーが悪い」など。
↓
・徐々に賃貸や転売住戸の件数が減ってきても「中々売れませんねえ、諦めた方が良い」と謎の上から目線の書き込みをする。
↓
・分譲購入者の入居が終わりスレが閉鎖されるまで使い古したネガネタを連投する。
↓
・次の物件に移り同じよう迷惑行為を繰り返す。

[28670: マンション掲示板さん]

しかし、
リーマンのランチタイムになると一斉に住民の書き込みが始まるここは、
本当にメシウマな気持ちにさせてくれる、メシアマンションと言えますかね

[28671: 匿名さん]

>>28669 マンション検討中さん

目に浮かぶw