パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[28534: 匿名さん]

>>28519 匿名さん

僕が知る限り、そんな方法はないよ。
内覧されて色々とバレる前に売り抜けたいポジが、ウソついてるだけじゃないかな。
アフターフォロー受けれないのはキツいから、注意した方がよいね。

[28535: 名無しさん]

小学生レベルすぎるな

ネガパイセンに沢山質問したから答えてよ
いつも答えてくれない
小学生レベルの悪口で流してばっかり

[28536: 匿名さん]

>>28525
賃貸募集がSUUMOに出ていますが、入居時期は2021年4月中旬となっていますね。多分これに前後して入居すると思いますが。ただ総戸数が571戸もあるので、順番が遅い人は入居日がだいぶずれ込んだりすることもあるでしょうね。

[28537: 名無しさん]

入居の予約で2ヶ月ぐらい待つよ

三井の担当の不手際ですごい待たされたよ
単身だから勝手に荷物少ないと想像されたらしい
3LDKから3LDKへの住み替えなのに

[28538: 元幹線道路ワキ民]

ポジは女に舞いあがっちゃうタイプなのかな

心配しなくても水没危険指定地のパークコート小石川に住んでいれば、いくらでも近所の湯島の夜の蝶に会えるよ
水つながりってワケじゃないけどね 笑

昔はよく小石川の場外馬券売り場でアフターデートして、春日駅から降りてくる競馬おじさんの目を釘付けにしたもんだ

[28539: ご近所さん]

>>28536 匿名さん
知らないんですね。
地権者住戸は４月１日以降入居。
一般販売住戸は７月以降入居。
4月中旬となってるのは売り主が地権者だということです。
500戸超える引越しなのでそれぞれ順番は話し合いで調整です。

[28540: 名無しさん]

入居日は抽選になるはず
一日3組かな

[28541: 匿名さん]

>>28526 名無しさん
どの女性を付け狙ってるのか知りませんが、
小石川は圧倒的に男性比率の方が高いので、
そんなに観察していると目立ちますよ。笑
そもそも文京区自体が男性比率が高いですね。

女性率が高いのは港区渋谷区あたりです。

[28542: 匿名さん]

今日も若葉が複数人を偽装して連投してるけど、これ同一人物って事でおｋ？

[28543: 名無しさん]

名無しは一人だぞ
他は知らん

[28544: 匿名さん]

>>28528
確かにここは三田線の下りホーム出口直結だから怖い思いをして外の道をあるかなくてもいいんだよな。たしかに女性向きだね。

[28545: 匿名さん]

ここの契約者は初めて東京に住む人も多いので知らないのも無理ないですが、春日の民度って、こんな感じですよ。
騒音がどぎついエリアなのはわかりますが、ストレスのせいか常に住民同士が言い争ったりマウンティングし合ったり。

https://itest.5ch.net/news2/test/read.cgi/newsplus/1053372769/

[28546: 匿名さん]

＞心配しなくても水没危険指定地のパークコート小石川に住んでいれば、いくらでも近所の湯島の夜の蝶に会えるよ

ここは屋上で自由に、ジャグジーパーティーができますからね
毎日一組くらいは、特殊清掃が必要なパーティーが開催されると、予想します
女性向きですから、いつでも女性いらしてくだサイ

[28547: 匿名さん]

>>28532 匿名さん

7月末に引き渡し。同日に引っ越しは困難なので、ほとんどは8月以降の引っ越しになります。

[28548: 匿名さん]

>>28539 ご近所さん

私は春先にクジで決めると聞いてます。
これだけの戸数あると話し合いは難しいでしょう。

[28549: 匿名さん]

>>28535 名無しさん

ネガパイセンは出来の悪いBOTです。
回答無理ですよ。

[28550: 匿名さん]

春日は夜怖いし都営電車がつながってる事だけが救いだわ。

[28551: 匿名さん]

テナント決まりました？

[28552: 匿名さん]

>>28519 匿名さん
>>28534 匿名さん
いつも自己レスしてるね。築古の安い中古買ったり、手数料値切って三流仲介会社使ってるから何にも知らないんだね。新築転売中古買った時のアフターフォローの受け方も教えてもらえなかったんだね。仲介会社が作った契約書をメクラ判ついてるとか狂気の沙汰だよ。

[28553: 匿名さん]

競馬新聞メモ用の赤鉛筆屋とか喫煙所を作れば、小石川自慢の場外馬券売り場との回遊性がアップして、お互いに儲かりそうですね。