「マンション管理士等に質問しよう！ Ｐａｒｔ３」

[匿名さん]

マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。

[9781: 匿名さん]

配管に話をすり替えるほうがいいのでわ？

[9782: 匿名さん]

でわ？　学がないね。

[9783: 匿名さん]

規約細則改正の都度、新しい規約集を印刷するほど暇じゃない。
原本が備え付けてあるから、それで十分。

[9784: 周辺住民さん]

やはり工事施工業者を信頼しないくせにコンサル会社は無条件で信頼する
某自称理事の自慢話がいいですね。

[9785: 匿名さん]

>>9783さん
規約の全面改正は５年～１０年間隔でいいと思いますよ。
標準管理規約や区分所有法の改正が多い時にやり替えれば
いいでしょう。
原本をみることはないでしょう。ほとんどの人はみたことありません。

[9786: マンション比較中さん]

左右比較表って何のこっちゃ？
「新旧対照表」だろが。
小学生かこいつら・・・・

[9787: マンション検討中さん]

防水シートの貼り換えじゃあるまいし、
５年１０年ごとに規約を全面改正するってアホか？

[9788: 匿名さん]

>>9786
単なる批判しかできないんだね。
ここにはこなくていいよ。

[9789: 匿名さん]

>>9787
一番いいのは規約を改正したら毎年変えるのがいい。
全面改正というより、規約集を作り替えるということ。
大した金額ではないよ。
お金がなければ自分たちでコピーすればいい。

[9790: 匿名さん]

誰も規約なんか読んでいない。規約改正はジジイ役員の脳内＊＊＊＊。

[9791: 匿名さん]

規約改訂は必要でしょ。民泊新法とかで法律側が変わればそれに対応するのは当然だ。

規約を読まないのは勝手だが、ルールは遵守しないといけない。

[9792: 匿名さん]

電力とガスの自由化問題もそうですね。
規約で規定してないと、あとで後悔することになる。

[9793: 匿名さん]

必要に応じて規約を改正することについては、誰も否定はしていない。
何度も「規約の写し」を作成し、配布することは無駄であると言っているのである。

[9794: 匿名さん]

確かに経費的には無駄も生じるでしょう。
しかし、思ったほど経費はかかりませんよ。
ただ、理事会が作成した規約集の増刷をお願いするだけですから。
場合によっては、理事会でコピーしてもいいと思いますよ。
２００冊の増刷を印刷会社に依頼しても、５～６万円で済みますから。

[9795: 匿名さん]

「規約の全面改正」などと偉そうなことを言っていたが、実は「規約集の作り直し」であり、単なる作業に過ぎない。

[9796: 匿名さん]

>>9795
何も規約集の作り直しをいってた訳じゃないよ。
分譲時から規約や細則を作り替えていないマンションに対して
全面改正の仕方を書き込んでいたんだけどね。
全面改正とかやったことがない者が安易に改正はできると思って
いるようだったからね。
あなたも一度も経験したことがないでしょう。
批判だけしてないで素直になりなさい。

[9797: 匿名さん]

>>9796
あなたには、規約や各種細則の全面改正の仕方は分らないだろうし、
絶対できないと思うよ。

[9798: 匿名さん]

重要なのは、現に有効な規約が一つ存在し、区分所有法３３条に従い保存され、閲覧に供されることである。そして、規約の保管場所が、建物内の見やすい場所に掲示されていることである。

[9799: 匿名さん]

では、そろそろお得意の配管問題へｗ

[9800: 匿名さん]

論破されたら配管問題にスイッチ