「マンション管理士等に質問しよう！ Ｐａｒｔ３」

[匿名さん]

マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。

[10127: 匿名さん]

管理費が足りなければ値上げをすればいい。
修繕積立金が足りなければ、修繕個所を減らせばいい。
分相応の生活をすべきだよ。
資金がないのに投資でそれを補填するというのは無謀以外の
何ものでもない。
投資の怖さを理解していないし、株の知識が足りなさすぎる。

[10128: 匿名さん]

管理費が不足するようなマンションで投資するお金があるの？
一体いくら投資して年間いくら稼ぐつもりかよ。

[10129: 上位]

黒字でも倒産する企業は多いです。
赤字でも倒産しない企業も多い。
組合が管理費等が不足するのは出費後の話でしょう。
出費を止めれば組合費は剰余金になる。
先の計画は無視、
あくまで計画であって絵に描いた牡丹餅。
しかし、参考にはしてもらいます。
国は健康保険税や年金を私たちから徴収して運用し
ている事実を知るべき。

[10130: 匿名さん]

国が運用をしているのは生保業界が多いが、その資産管理を
している証券会社はそれこそプロ中のプロのアナリストが
集団で必死に取り組んでいる。
わずかな金額のマンションの資金運用とは話にならない位の
金額だからね。
損をする確率の問題だよ。

[10131: 匿名さん]

高市候補が予想以上に国会議員票を取りました！どういうこっちゃ？？
奈良県のマンション管理組合も大喜びです

[10132: 上位]

>>10130 匿名さん
話を飛ばさない、金額のことは言ってはいません。
資産を運用して組合資金を蓄えたらどうかといっている。
リスクが嫌なら採用しなければいいのだ。
貴方の言うように組合資産を投資するのは反対者が多く
て実現は不可能に近いのは百も承知で提案している。
成功すれば確かにいいでしょう。
失敗が怖かったら議案に上げなければいいのです。
私のマンションもあなたと同じ意見の方が多いので議題
には上るが議案にはなりません。
儲かっている組合員が実例を添えて提案はしています。

[10133: 上位]

高市候補な中国問題と靖国神社参拝問題が中国に
与える影響を考えると二番手でよかった。

[10134: 匿名さん]

中国の大手不動産屋が何とか利払い資金をやりくりできそうな感じである
株式市場への影響は避けられるのか？

[10135: 職人さん]

問題は幹事長人事だな。
管理組合でも要になる企画担当理事にバカが来るとフロントは苦労する。

[10136: 上位]

>>10134 匿名さん 20分前
少しあります。
私はSBG株でハラハラです。
他に中国に進出している企業の株が少し下がりました。
中国は共産主義ですから投資家や金持ちバッシングを
すると票が取れるのです。
習近平の来年の再任を狙っているのでしょう。
その弊害が電力不足です。
資本主義は投資家に損をさせると票は伸びません。
年率６％の成長がなければ資本主義は破綻するのです。
投資信託や株は倒産しなければ年率６％の値上がりが
見込めるのです。
よって投資は上手くやると儲かるようになっています。
最近はロボットが自動売買してくれる投資もあります。
ニーサでAIロボットお任せに投資しています。
AIは優秀です。
碁であれば勝てるのは藤井さん位でしょう。

[10137: 匿名さん]

藤井さんは株ではなく将棋の名人なのでは？

[10138: 匿名さん]

ぽかの多い奴が株で儲かる筈がない。
大バラ吹き。

[10139: 上位]

>>10137 匿名さん
AI知能で自習しているようです。
プロ将棋もAIには勝てるプロ少ないみたいです。
私もAIと将棋対決しますが勝てません。
株もAIに予想させると当たる確率が高いみたいです。
ロボットキャピタルは一流大出の理系で組織する
株トレの組織で成績は良いようです。
素人ではｳｴﾙｽﾅﾋﾞはいいかもしれません。
ホラだと思うなら投資してみたらどうでしょうか。
リスク許容度１くらいに設定して1年くらい放置して
みてください。結構儲かります。

[10140: 匿名さん]

あはは

[10141: 匿名さん]

株をやっているんだったら、少なくとも株価ボードぐらいは
家でみれるように契約しているんだろうな。

[10142: 上位]

河野氏有利から岸田氏有利になった時点で上昇中の株価
は逆転下落に転じた。これは何を意味するか、
組合の資産運用担当は神経を使う。株価は感情でも動く。
日中首脳会談も相手国は岸田総理の模様眺めを表明した。
高市発言を気にしている。
組合資金を運用するようになれば感性も求められる。
マンション管理士の試験問題を解いていると頭が固くな
ってしょうがない。思考力が真逆。

[10143: 匿名さん]

だから株への投資は難しい。
安全安心な資金運用がいいと思うよ。
損をした場合、積立金の値上げをする？
それとも補修工事はしないか借り入れをして
積立金の値上げで対応するの。
銀行預金、す・まいる債、国債ぐらいにすべき。

[10144: 匿名さん]

みんな本当に株に興味があるのかな。

[10145: 匿名さん]

株で損してる奴の泣き言戯言はいらない
儲けてる人の成功談が重要

[10146: 匿名さん]

>>10145さん
あなたは株をやっているんですか。
ネットレですか、それとも証券会社を通しての現物取引とか
信用取引ですか。
株価ボードはどちらのを使用していますか。
私は最初はコスモ証券でしたが、合併等があり、現在は岩井コスモ証券
でネット取引をしています。
証券会社は野村證券で現物取引だけで、信用取引はしていません。