アルファステイツ五軒邸弐番館ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファステイツ五軒邸弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/gokenyashiki/

所在地：兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番地1（地番）
交通：神姫バス「姫路郵便局前」バス停　徒歩4分
　　　JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅　徒歩18分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.29平米～113.53平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

昔ながらの街並みが広がっていて趣があって良いですね。
駅から離れているからこその環境かなと思います。
プランもあれこれとあって、家族のスタイルに合わせて選べて良いなと思いました。

[52: 匿名さん]

今売り出しているところ、すべてが姫路城が見えるのでしょうか。
階数によっては見えたり見えなかったりありそう。低層階は難しいとかあるのか、何階から見えるのか。
姫路城が見えるから買う、というわけじゃないのですが
それだけ見渡すことができるという目安になってくるかと思いました。

[53: 匿名さん]

さすがに低層階からは見えないような気がしますけれど、完成しているので現地に行って実際の部屋から確認できるので、眺望を希望する方はわかりやすくてイイと思います。広い部屋と、もしかしてお得感のあった部屋が完売しているのかなと思います。角住戸が意外にもまだ残っているようです。あとは何階が残っているのか確認ですね。上階が残っていれば、お城が見えるのではないでしょうか。

[54: 匿名さん]

家具付き分譲をしているので、本当にもう終わるのだなという雰囲気でしょうね。
実際に行ったとき、
自分の家に今あるテーブルなどと比べてサイズはどうなのか、というのは見ていくといいと思います。
実生活でのサイズ感というのが
わかってくると思いますから。

[55: 匿名さん]

そろそろ入居もスタートしますが、残りあと５邸。
小規模マンションとしては、スローな売れ行きですが
マイホームは静かな立地がいいなと考えている人には十分良い場所だと思います。
あとは希望の間取りが残っているかどうかですね。

[56: 匿名さん]

駅まで遠い割には、まあまあ売れていっているような気もします。値下げとかってこれから先どうなんでしょうね。。。
元々がそこまで高くないので難しいのか。
家具付きの物件があるので、その家具が値下げ代わりみたいなものになっている可能性もあるのかもしれません。
何れにせよ、選択肢はそこまで多くない状態にはなっています。

[57: 匿名さん]

ラストスパートがかかったのでしょうか、最終2邸となっています。
2LDKと3LDK。
3LDKはお城向きらしいですが、3階の角住戸みたいで、眺望はどうなのかな。
詳しい間取りのページによると見えそうな感じではあるけれども。

物件概要ではあと1邸、2LKDの60.29㎡も掲載されているのですが、
詳しい間取りのページにも間取りのところにも2LDKの記載は無いです。
売れちゃったんでしょうか？

[58: 匿名さん]

駅までかなり距離があるので、
マンション周辺は静かでとても住みやすそうですが
総戸数が２７戸とはかなり小規模。
大規模マンションが苦手な人には良いのかなぁ。