三鷹の杜ザ・ハウス 井の頭公園の森継承プロジェクトってどうですか？

[マンション比較中さん]

三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mitakanomori102.com/index.html

所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目514番1、83（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（南口）より徒歩19分 または京王バス・小田急バス4分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩1分、京王バス・小田急バス4分「下連雀七丁目バス停下車徒歩2分
　　　JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線「吉祥寺」駅より京王バス・小田急バス6分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩2分、 京王バス・小田急バス7分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22平米～85.42平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1856: 匿名さん]

>>1851 匿名さん
ラス２とかラス１とかカウントダウン入ってくると、ポジ、ネガ、デマ、ヤジ何でも入りやすくなるから要注意!!
情報は営業マンに直接確認が鉄則!!

[1857: マンション検討中さん]

>>1840 匿名さん
値下げ販売とか記載しちゃってるけど、これが虚偽の投稿だったら、この人デベに名誉毀損でやられるよね。

[1858: 匿名さん]

>>1855 匿名さん

成約価格のソースは何でしょう？ここの新築時販売価格はいくらだったのですか？

[1859: マンコミュファンさん]

3階真西の72平米で5,800万て高くないですか？見た目も高級感ないし、周辺も築古の狭小戸建てや団地が所狭しと建ち並ぶパッとしない環境です。三鷹の杜というのも名ばかりで、樹木はエントランス前の数本のみ。敷地に目一杯の詰め込み配棟だし、ここの魅力ってどの辺りなんでしょう？スペックだけ見てしまうとどうしても割高な感じがしてしまいます。

[1860: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん
確かに、三菱はこのようなサイト相手にしてないんだろうが、優秀な弁護士等たくさん所属しているんだろうから、悪質なネガには対処したほうがいいね。

[1861: 匿名さん]

アドレス調べれば、ずっと張り付いている数名のネガネガ君があぶり出されるだろうね。

[1862: 匿名さん]

どうするの？裏取りもしないでそういう脅し発言しちゃうと、逆に脅迫になっちゃうよ。楽しみだね。

[1863: 匿名さん]

>>1860 匿名さん

弁護士に依頼するようなネガってどの投稿ですか？ここ見る限り、悪質とか荒らしに該当するようなネガはないように思いますが。
物件のデメリットを指摘されただけで、そのような脅迫紛いのコメントしてるわけではないですよね？

[1864: 匿名さん]

>>1855 匿名さん

成約したと書いてますが、もう少し具体な数字情報教えてください。新築の売れ残りがある中で、中古が何百万も値上がるなんてことあるのですか？というか、そんなニーズがあるならそもそも売れ残らないと思うのですが。単なるステマでしょうか？

[1865: マンション検討中さん]

しつこくネガしてる人ってどういう立場なんでしょう

[1866: 匿名さん]

>>1865 マンション検討中さん
たぶん、寂しい人なんでしょうね

[1867: 匿名]

>>1865 マンション検討中さん

このマンションを訪れたが他のマンション購入したため、他のマンションを落とすことで自分が間違ってなかったと肯定したい人

[1868: 匿名さん]

まーこのマンションに興味ない方は、わざわざコメントなんか入れないでしょうから、何らかここに興味ある方なんでしょうねー。

[1869: 匿名]

>>1867 匿名さん

どっちもどっち。笑　そういうあなたもここを購入したため、このマンションのネガを叩くことで自分が間違ってなかったと肯定したい人と思われてるんじゃない？人のことどうこう言ってないで、このマンションの魅力の一つでも書き込んだらどうでしょう。

[1870: 匿名さん]

>>1866 匿名さん

そんな傷を舐め合うようなコメント要らなくないですか？ここはマンションの検討板です。もっと検討に役立つような情報をお願いします。このマンションのどこに魅力を感じて購入されたのですか？

[1871: 匿名さん]

久しぶりに見に来ましたが、なかなかぎすぎすしてますね。住人にすぐ名誉棄損とか言い出す人いたら、息苦しそう。ほっときゃいいのに。

[1872: 匿名さん]

>>1864 匿名さん
値上がり情報ですが、既に住んでいる所有者の方がいますので、このようなサイトで詳細は書けませんが事実であり、複数の申し込みが入ったため、ディスカウントもありません。知ってる不動産屋さんは知っているかと思いますので詳細はそちらに。

フリーサイトゆえ、あまり語れずすいません!

[1873: 匿名さん]

>>1864 匿名さん
ちなみに、このマンションでは人気のあった複数の部屋で抽選が行われたようですが、その値上がった部屋が新築販売時、抽選の行われた部屋なのかは不明です。

[1874: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

ありがとうございます。仲介関係の方でしょうか？まさか当該住戸の担当者ではないですよね？成約情報はレインズで公開されてると思いますが、値上がり幅はどのくらいだったのでしょうか？

[1875: マンション検討中さん]

もうここは残った1戸を買うか買わないかではないのでしょうか。個人的には残ってる部屋は西向きだし、ウォークインクローゼやモアトリエの配置が微妙な気がしてしまいます。皆さんどう思いますか？