三鷹の杜ザ・ハウス 井の頭公園の森継承プロジェクトってどうですか？

[マンション比較中さん]

三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mitakanomori102.com/index.html

所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目514番1、83（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（南口）より徒歩19分 または京王バス・小田急バス4分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩1分、京王バス・小田急バス4分「下連雀七丁目バス停下車徒歩2分
　　　JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線「吉祥寺」駅より京王バス・小田急バス6分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩2分、 京王バス・小田急バス7分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22平米～85.42平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1246: 匿名さん]

>>1245 通りがかりさん

どうでしょうね。大手2社だから、どちらか一社でも全く問題ないと思いますが。寧ろ二社になることで責任の所在が曖昧になったり対応が遅くなったりするのではないかなと思います。

[1247: 匿名さん]

アトリエっていうのはどの間取りにもついているのですが、
皆さんはどのように使われるのでしょう？家事部屋？それともパントリーですか。
あえて居室とくっつけて広く使うっていうのもありなのかなぁと思いますが、それは間取りによってはできなかったりもしそうですね。
あと今からだと間取り変更も難しそうだし。

[1248: 通りがかりさん]

>>1247 匿名さん
書斎に憧れていたので、書斎にするつもりです。
1人になりたい時になれる部屋のような。

[1249: 通りがかりさん]

ここの設備少ししょぼくないですか？

[1250: 名無しさん]

>>1249 通りがかりさん
自分としては、ディスポーザーと食洗機付いてれば十分と思いました。
共有スペースも、いつ使うか分からないようなものがごちゃごちゃあるよりは、スッキリしててよいかと。

[1251: 匿名さん]

>>1249 通りがかりさん
そうですか？標準でキッチンにディスポーザー＋フィオレストーンのオープン天板付いてますし、UBもアクセントパネルにダウンライト採用、タンクレストイレに手洗い付きと価格なりに十分な設備だと思いますが。

高級感求める方は洗面カウンターも石が良さげですが、それで価格が上がってしまうくらいなら現状で必要十分かな。

アウトフレームに大判石、天然石、3丁タイル採用と、建物自体にもコスト掛けてる割には割安感があります。

[1252: 匿名さん]

モアトリエというのがついているから、ここは収納率がぐんと上がっているということなんでしょうか。
収納が多いのは、子供がいると特にありがたい。
どうしても季節用品が多くなってしまうので。

設備については、ここは割りと充実しているように思います。
機能面では特に不満もなく、というところでは？

[1253: マンコミュファンさん]

>>1248 通りがかりさん

確か、エアコンがつかなかったと思います。物置として使うことになるかと。

[1254: 1248]

>>1253 マンコミュファンさん
持ち運びできるクーラーをつかうつもりです！

[1255: マンコミュファンさん]

>>1254 1248さん

スポットクーラーのこと？？
部屋の扉を開けっ放しで書斎として使うのは本末転倒では？

[1256: 匿名さん]

書斎として使いたい感じにはなりますよね…夏場の空調が一番工夫必要そうです。
冷風機みたいなものってありますけれど
そういうのを使ったりっていう感じなのかなぁ。
物置として使うにしても
それなりに空調必要になりそうだし。

[1257: マンコミュファンさん]

3期7次で1戸、クリアランスの先着が13戸。もうすぐ竣工だというのに、ここ売れてないんでしょうね。

[1258: マンション検討中さん]

>>1257 マンコミュファンさん
3期7次の1戸は未販売住戸に購入希望があったのでしょうね。
実際あとどのくらい残ってるのかな？
バス便で3月竣工なら、この時期8割くらいまできてればよく売れた方でしょうか。
ここはエントランスまわりと植栽が完成したら、割とすぐ完売しそうな気がしますが‥。

[1259: 検討板ユーザーさん]

外観が明るくデザインが素敵ですね。

[1260: マンコミュファンさん]

横を通りました。囲いが外れてましたね。
外観がなかなか良かったですね。
上の方も記載されてますが、植栽が入れば、もっと良い感じになりそうですね。
エントランスもイメージ通りになれば、なかなかの存在感になる気がします。
近隣だとサンクマーレ三鷹下連雀に近い感じのイメージですね。
サンクマーレ三鷹下連雀より緑が多くなるので、なかなか素敵になるんじゃないでしょうか。
隣の大規模マンションさんも宣伝がすごくて存在感がありますが、こちらも外から見たイメージはなかなかでしたのでご報告まで。

[1261: 評判気になるさん]

>>1260 マンコミュファンさん

資料のみで見送った者ですが、タイルも奥まで使っていますし、サッシュも隔て板もしっかり長尺で好感が持てます。

MR見学せずに見送った理由は個人的に色々あるんですが、もし買ってたとしても、これなら後悔しないかもですね。仕上がり次第かな。

[1262: 評判気になるさん]

本当にそう思います？！

[1263: 検討板ユーザーさん]

>>1262 評判気になるさん

あなたの意見は無いですか？

[1264: 通りがかりさん]

同じく植栽とエントランスが楽しみです。いま、エントランスはどんな感じでしょうか。仕上がりを早く見てみたいですね。

[1265: 検討板ユーザーさん]

エントランスの植栽に手をつけ始めていましたね。