『契約者専用』クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631393/

公式URL：http://www.cv136.jp/

所在地：（地番）東京都品川区大井一丁目3619番１
交通：JR京浜東北線「大井町」駅（中央口）徒歩5分、
りんかい線「大井町」駅（A2出口）
東急大井町線「大井町」駅（改札口）徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上21階・地下1階建
総戸数：136戸
間取：1R・1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：21.41m2～ 75.02m2
売主：伊藤忠都市開発(株)
施工会社：東急建設(株) 首都圏建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

[1: マンション検討中さん]

契約しました。
よろしくお願いいたします。

[2: マンション検討中さん]

私も契約しました。
宜しくお願いします。
皆さん、オプション何か付けられますか？

[3: 契約001]

契約しました^_^
これから宜しくお願い致します。

オプションはドアストッパー、ダウンライト、引き戸、キッチン周り、壁紙等やろうと思ってます。
オプション書類ができたら、じっくり選びたいです！
楽しみー！

[4: 契約者]

引き戸、キッチン棚、洗濯機上収納、玄関ミラー気になってます！
楽しみですねー^_^

[5: 匿名さん]

契約者サイトが開設されましたね。
完成が楽しみですわ

[6: 契約001]

オプション相談会行ってきました。
初めてなので教えてほしいのですが、最初からオプションを付けた方がいいのでしょうか？
オプションの金額が安いか高いかわかりません。
とはいえ、食器棚、洗面所吊戸棚、引き戸、ダウンライトぐらいは先にやらないと後でやるのはもっと大変ですよね？

[7: 住民板ユーザーさん1]

オプションはかなり高くなりますよ。後で変更が難しいものに限った方がよいかと。

[8: 匿名さん]

免震オイルダンバーがKYB製のものだったらしく、まだ取り付け前だけど引き渡しがだいぶ先に伸びる可能性があるらしいです。
かなり気に入った物件だけに、契約解除をするかどうか迷ってます。みなさんどうお考えですか？
つけた後の国土交通省の立ち入りもパフォーマンスに過ぎないともネットに書いてあるし、素人には判断できません！！！
個人的にはKYBのことで売るときに評価が下がりそうので、できれば別のメーカーのものを取り付けておいてもらいたいです。

[9: 契約者]

>>8 匿名さん
ひとまず営業担当からの連絡を待って今後の方向性決断したいのですが、
まだ連絡来ません。。。
皆さん連絡来ましたか？
詳細ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

[10: 契約済みさん]

契約解除するなら、手付金はどうなるでしょう？

[11: 契約001]

>>10 契約済みさん
重要事項にも記載がありますが、支払った手付金のみ返ってくるみたいです！

[12: 契約001]

>>9 契約者さん
今日封書がきました。
まだ起こったばかりのことで、伊藤忠さんも関係各所と話している感じらしいです。
工期が遅れることは避けられない気がしてます。

[13: 契約者]

私のところにも封書が来ました。
私の場合、残念ですが工期が大幅に遅れるのであれば、解約するしかありません。
伊藤忠さん、三菱地所さんの対応力に期待しています。

[14: 契約済みさん]

解約して該当しない物件買うしか無いです

[15: 契約者]

>>14 契約済みさん

対応如何によってはそのようにするしかありませんね。

[16: 住民板ユーザーさん1]

手付金の2倍に返しが妥当かな。

[17: 住民板ユーザーさん1]

設置前なので安心は安心ですよね。だいたいの免震や制振はKYBみたいですしすでに完成してるマンションや普通の耐震1のマンションよりは全然。耐震2でつくられる病院や学校なども免震だとKYBのダンパーみたいですし。

[18: 住民板ユーザーさん4]

個人的な事で申し訳ありませんが、家族会議で契約解除する方向で決定しました。
すごく残念です。
最終的に売る時に評価が下がると判断しました。
また耐震1とか2とか他の建物との比較ではなく、嘘つかれたものを再度信用するのは正直難しいです。他にも不備があるのではと疑ってしまいます。
販売元が悪いわけではないのですが、売る側の責任もあります。
KYBで新しくつけるのであれば、無償でつけるようになると思うので、その辺は購入者に還元してもらいたいです！

[19: 匿名]

>>18住民板ユーザーさん４さん
本物件の契約者ではないのですが、私の購入した物件（引渡前）もKYB製のダンパーが使われているようだとの一報がありました。
そこで大変不躾ながら教えて頂きたいのですが、こちらの物件は契約解除にあたっては手付金返還のみの対応でしょうか？自分の物件ではまだ対応が示されておらず、差し支えなければご教示の程お願い致します。

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 匿名さん
おそらく手付金のみの返金になると思います。
重要事項にも記載されていますので。。。