北仲第三段B-1地区タワーマンションについて

[匿名さん]

公式URL：
売主：不明
施工会社：不明
管理会社：不明

日新が権利を所有している土地です。まだまだ先のようですが、進捗状況を共有しましょう。隣接の計画に関する書き込み厳禁。純粋にこちらの計画について語りましょう。

[201: マンション検討中さん]

販売開始は来年後半くらいでしょうか？ここまで具体の情報でてるのに随分待たせますよね。

[202: マンション掲示板さん]

>>201 マンション検討中さん
27年竣工だったら早くても再来年の年央

[203: マンション検討中さん]

こちら、総戸数ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[204: 検討板ユーザーさん1]

>>203 マンション検討中さん
たしか150世帯だったかと思います。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>204 検討板ユーザーさん1さん
タワーなのにそんなに少ないんですか？

[206: 買い替え検討中さん]

>>204 検討板ユーザーさん1さん

どこからその数字が出てきたのでしょう？
まだ戸数は発表されていないはずですが、住宅だけで３６フロアのマンションですよ？
仮にザタワーの最大1フロア26戸の6掛けとして16戸、それで36フロアなら576戸になります。1フロア12戸でも432戸。
少なくとも数百戸規模であることは間違いないのでは。

[207: 周辺住民]

>>203 マンション検討中さん

700戸の予定のようです。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

[208: 買い替え検討中さん]

これの８頁
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

[209: マンション検討中さん]

>>207 周辺住民さん
結構戸数ありますね。ザタワーの中古とどっちが人気でますかねー？？

[210: 匿名さん]

定借はダメだよね。

[211: マンション検討中さん]

>>210 匿名さん

8掛けぐらいだったら良いんですが、最近は9掛けですからねぇ。

[212: 匿名]

借地期限に向かって価値がゼロに向かっておっこっていくし、おまけに借地料まで発生するという二重苦。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
固定資産税、土地分ないですね。あとは解体費積立不要ならなお良しですが、東急はそんな感じにはならんかな。。あとは坪500万円スタート希望！

[214: マンション検討中さん]

>>213 匿名さん

あると思いますが、ザ・タワとこんにちわでしょう。

[215: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん
いいなー好きだわそのザタワー住民のイライラを逆撫でしようとするコメント。ざまーって感じで気持ちいいよね。

[216: 入居済みさん]

あれ？ 35階に住んでるんじゃなかったの？

[217: 住民さん1]

億ションは自己資金で買う人が多いから利上げの影響は小さいんですか？

[218: 名無しさん]

>>217 住民さん1さん
株価連動だと思います。

[219: 匿名さん]

住友の方が今年4月から着工のようなので、こちらより早くスタートしそうですね。こっちは予定より遅れている感じでしょうか？

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
元々住友は2年前に着工の予定でしたから大幅に遅れているのは住友です。