北仲第三段B-1地区タワーマンションについて

[匿名さん]

公式URL：
売主：不明
施工会社：不明
管理会社：不明

日新が権利を所有している土地です。まだまだ先のようですが、進捗状況を共有しましょう。隣接の計画に関する書き込み厳禁。純粋にこちらの計画について語りましょう。

[403: 通りがかりさん]

まだ情報は出てないんですね。
初の投資物件として購入を考えてます?

[404: 匿名さん]

ショールームも着々と

[405: マンコミュファンさん]

ザ・タワー北仲が7000万くらいだったから、同じな価格なら低層階とかを投資で買いたいですね(^ ^)

[406: 匿名さん]

>>405 マンコミュファンさん
その値段だったら銀行かけまわって金かき集めて買えるだけ買いたいな。平均倍率で晴海超えするんじゃないの？

[407: 通りがかりさん]

>>406 匿名さん

当時の北仲の価格なら全戸確実に1000倍超えますよ

[408: マンション検討中さん]

分譲ならね

[409: 通りがかりさん]

>>408 マンション検討中さん
70年の定借なんて分譲とほとんど変わらないですよ。

[410: 検討板ユーザーさん]

>>409 通りがかりさん
どうせ70年後なんて生きてないからな。
リセール気にするならNGだけど、永住するならいいんじゃない。

[411: 口コミ知りたいさん]

>>405 マンコミュファンさん
一番安いワンルームがあればそれくらいで買えるかもです

[412: 匿名さん]

>>411 口コミ知りたいさん
ザタワーの最安は4800くらいでしたっけ？
まあ1.5倍なら妥当でしょうね。

[413: 口コミ知りたいさん]

価格発表はいつなんですかね。

[414: 匿名]

>>409 通りがかりさん
新築分譲価格はその通りで、以前ほど所有権との差はなくなってきてるけど、中古価格が以前より差が開いてきた。（今のように市場の相場が急激に上がってるときは、中古所有権は遅れながらも連動してついていくけど、中古定借は置き去り。）つまり、今買うとババを引くことになる。

[415: マンション比較中さん]

定借は本当危ない。
他所が値上がりする時は上昇率で負けるし、下がるときは変わらずに下落する。
70年後に確実に0になる資産を持つのは孫にも残せないからね。
だったら賃貸で借りる方が良いのでは。

[416: 評判気になるさん]

定借でも値段が上がってる物件は都内では見かけるから、販売価格次第では別に危なくないかと…安くて広ければ抽選混ざればいいし高かったら見送ったらいいだけ。ザ・タワー北仲より狭くて価格が近いなら買うのは危ないね。

[417: 検討板ユーザーさん]

定借で熊谷で東急メインなら相当な覚悟が必要だよ

[418: マンション検討中さん]

所有権で土地が残るのと借地権でまったくの０になるのに販売価格が現在の北仲中古より高い時点きつい。

[419: マンション検討中さん]

定借で上がっている物件が有るのはここ５．６年は当たり前なんだけど所有権の物件は定借と比較にならないほど上がっているんだよね。

[420: マンション掲示板さん]

全然盛り上がって無いですね。貸借だからかなぁ…
もしかしたら80平米6000万とか出るかもしれんやん…

[421: 口コミ知りたいさん]

>>420 マンション掲示板さん
そしたら買いたい。

[422: 通りがかりさん]

>>420 マンション掲示板さん
その3倍ですよ