北仲第二段A-2地区住不・大和地所タワーマンションについて

[匿名さん]

公式URL：
売主：住友不動産・大和地所
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス

[121: 匿名さん]

やはり通りがかりだった。

[122: 通りがかりさん]

>>121 匿名さん
意味の会話は止めましょうーー

[123: 匿名さん]

>122 意味不明。

[124: 匿名さん]

お隣さんが反対運動おこすらしい。
再開発組合の権利者に働きかけて計画を阻止すると息巻いていらっしゃる方複数名。
嘆かわしい限り。
目先、チンケで自分勝手でしょうもない満足や利益のためにエリアの活性化の足を引っ張る行為には正直悲しさ、虚しさを感じます。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん
お隣さんこそ諸悪の根元なのにね。
自分達は人に迷惑かけておいて、自分勝手も甚だしい。
自分さえ良ければ他人の迷惑なんか顧みない住民達が移り住んで来ると思うと、地元を荒らされる思いでいっぱい。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
お隣さんとか、地元とか言ってるけど、ここは、まだ建つかどうかもわからないマンションの検討板なのだけど、あなたは何者？

[127: 匿名さん]

大和スミフは3月中に都市計画変更提案を提出するらしいが、この新型肺炎対策が一番重要な時期に、人騒がせな提案は自粛してもらいたいです。

[128: 匿名さん]

身勝手転売ヤーの反対運動の方がよほど非生産的で人騒がせ、迷惑極まりないけどな。

[129: マンション検討中さん]

コロナウィルスショックにより
事業計画延期もあり得る？

[130: 匿名]

>>129 マンション検討中さん
ここの都市計画変更提案は、横浜市に提案してから6ヶ月以内に都市計画審議会まで通して告示しないと変更案は全て白紙となるので、今のコロナ騒ぎを考えるとまず無理。

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん
また10年塩漬けですか、いい場所なのに残念ですね。

[132: 通りがかりさん]

>>131 匿名さん
大丈夫です。

[133: 匿名さん]

>>131 匿名さん
容積率+150％なんて無茶な計画変更しないで、元の計画であれば、すぐに着工できるのに・・

[134: 通りがかりさん]

>>133 匿名さん
そう、そう、公園にするのが一番ですよね。
もうマンションはいらない。

[135: 匿名さん]

>>134 通りがかりさん
公園なんて勝手に造れませんよお馬鹿さん。

[136: 匿名さん]

ザタワの住人達が建築計画の差し止め要請、仮処分申立までするらしいから終わったね。落書きだらけの駐車場に逆戻り。また、月極の募集はじまるかな？それが狙いか、困った隣人だ。

[137: 匿名さん]

本当に？？

[138: 匿名さん]

　北仲地域に限らず地区計画は自治体、開発している地権者、周辺地域と協議した結果ですし、
国がそのあとにから要件に合致していれば容積率などが緩和されるといっているを差し止めるのは困難です。
　そういった容積率の緩和措置はここに限らずいたるところで利用されています。
差し止め請求すら管理組合が発足して、まとめ上げるまでどのくらいかかるのでしょうかという段階ですからね。

[139: 匿名さん]

ザタワは管理組合ないから。三井の第三者管理。

[140: 職人さん]

>>136 匿名さん

手続きは順調に進んでいるようですが？

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kenchiku/20...

[141: 匿名さん]

>>140 職人さん
良かった。

[142: 近隣住民さん]

>>140 職人さん
IR準備予算もゴリ押しで通したし、ここの変更計画も横浜市は推進スタンス。予定通りに進むでしょう。

[143: 住民板ユーザーさん4]

ついに出ましたね！

[144: 匿名]

>>143 住民板ユーザーさん4さん
情報解禁ですか？

[145: 口コミ知りたいさん]

何が？？主語が欲しいです

[146: 匿名さん]

コットンハーバーの建築審査請求は却下された。自分たちは都市再生特別措置法の恩恵を受けて他はダメって通らないでしょ。

[147: 匿名さん]

>142

IR誘致は見直した方がいいね。緊急事態が出てもパチンコ自粛できないギャンブル依存の人がカジノ依存になる。

[148: 評判気になるさん]

IRは対外国人向けだから今のパチンコ民とは層が違うでしょ

[149: 匿名さん]

IRを含めてインバウンド政策は見直した方がいいね。また新型が起きたときに入ってきちゃう。日本はロックダウンもできないし。

[150: 匿名さん]

しかしザタワ計画前、後、ここすみふでも坪単価500以上確実と連呼し続ける人はバイトか何かですかね。　何時でも何処でも坪単価500以上凡人には手は出ないと。　時給いくらなのかな。コメント何処のスレでも同じだから美味しいバイトかも。やろーかな

[151: 匿名さん]

>>148 評判気になるさん
そうでもないよ
類は友を呼ぶのです

[152: 匿名さん]

>>148 評判気になるさん
ルールを覚えることができればね

[153: 匿名さん]

IR 頓挫しそうなので、5つ星ホテルありきのここの変更計画も風前の灯火。最終的には北仲全体の開発も10年遅れで資産価値は暴落の一途ですな。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん
サンズが出来て夜のスペクタルレーザーショーが見られると思っていたのに残念です。

[155: 匿名さん]

まぬけな日本。10年ってどこから出て来たんだろう、、、しかも工期入れてだって。
実際は5年ぐらい。そんなんじゃ進出するわけないじゃん

[156: 匿名さん]

>>155 匿名さん
海外に移住しましょう

[157: マンション検討中さん]

IR予算削減しないらしい。
横浜市長。
このご時世に
どうなるか

[158: マンコミュファンさん]

ここ、進んでます？

[159: 匿名さん]

コロナで凍結？

[160: 匿名さん]

普通に進んでるみたいですが、住戸部分は分譲なしで賃貸のみだそうです

[161: 口コミ知りたいさん]

>>160 匿名さん

確定ですか？
ソースが分かれば教えてください。

[162: マンコミュファンさん]

関内の駅前も賃貸のみでしたよね。
残念

[163: 匿名さん]

ザタワー北仲向き側はどうなるのかな?
約150ｍ（最高部162ｍ）
2021年着工(2025年完成)

[164: 評判気になるさん]

■物件概要■
計画名：北仲通北地区(A地区)再開発計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通６丁目
用途：共同住宅・ホテル・駐車場
総戸数：約400戸
階数：地上41階、地下3階
高さ：約150m（最高高さ約162m）
建築面積：約5180㎡
延べ面積：約9万8960㎡
建築主：大和地所、住友不動産
設計者：久米設計
工期：2022年1月着工～2025年4月竣工予定

[165: eマンションさん]

>>164 評判気になるさん
ついに始動ですね。

[166: 匿名さん]

400戸しかないんだ？！

[167: 匿名さん]

>>163 匿名さん
とっくに織り込み済みですよ。
元々北西面は、将来の眺望がなくなるから格安だったのですから。文句言う奴が阿呆。、

[168: 名無しさん]

ザタワの北西より、こちらの向かいの南西の方がきついような。。

[169: 匿名さん]

>>168 名無しさん
それ前提の値付けになって当然。

[170: 匿名さん]

>>160 匿名さん
お見合いがきついので分譲だと高値では売れないという判断でしょうね。