《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT（ルネ南砂町リバーフィール）

[入居予定さん]

こちらは契約者スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[201: マンション検討中さん]

>>200 住民板ユーザーさん2さん

値段が高いよ

[202: 住民板ユーザーさん1]

この作りでは低層階の方は少し可哀そうですね。
区営住宅の方とはコミュニケーションはとりやすいかもしれませんが。

[203: マンション検討中さん]

>>202 住民板ユーザーさん1 さん
高階層をバカにするの?

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 マンション検討中さん

自作自演の荒らしはもうちょいうまくやりなよ。
名前が検討中のままだよ。
実際歩いてなかった人でしょう、あなた。
こんなことでボロが出てること自体ダサいよ。

[205: 住民板ユーザーさん3]

>>200 住民板ユーザーさん2さん
低層階も高層階も住めば都。

[206: 住民板ユーザーさん1]

住めば都、おっしゃる通りです。
荒川の異臭に囲まれ、毎日心のどこかで無意識に水害の心配をしたり、休日にスナモのフードコートで家族団欒するのは、階層に関係ないですものね。
マンションなんて住んでしまえば、皆同じ群の一部ですね。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民板ユーザーさん1さん

あ、ボウフラってやつだね！
もうほとんど売れたから今度は住民煽りに来てるね。

[208: マンション検討中さん]

>>206 住民板ユーザーさん1さん

やめた方かいいよ

[209: 通りすがり]

>>208 マンション検討中さん
どこがかいいの？

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>206
へぇ中古業者が住むんだ～～～(笑)

[211: 住民板ユーザーさん2]

住民同士で貶しあうのはよしませんか。一部部外者もいるようですが。

[212: 住民板ユーザーさん8]

南向き

[213: 住民板ユーザーさん8]

東向き

[214: 住民板ユーザーさん2]

>>213 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます！
もう外の足場は取れたのですね。
見る角度にもよるのかもしれませんが、隣のマンションとの距離も駐車場のおかげでひらけており、一層安心しました。
私も折を見て実際の外観見に行ってみます！

[215: マンション検討中さん]

>>214 住民板ユーザーさん2さん

good！

[216: 住民板ユーザーさん3]

写真ありがとうございます！！
なかなか見に行けない距離なので写真をあげてくれるのはとても嬉しいです！

今更なんですが皆さんオプションは何をされますか？
私はエコカラットとフロアコーティングはやろうと思っていて、ガラスフィルムは迷っています。
他にもやったほうが良いものってありますか？

[217: 住民板ユーザーさん8]

>>216 住民板ユーザーさん3さん

両方とも考えなをした方が良いかも？
エコカラットは貼る場所によるけどフローリングコーティングすると…なくなるから
自分はカーテン、カップボード、洗濯釣り戸棚、玄関前鏡です！

[218: 住民板ユーザーさん3]

>>216 住民板ユーザーさん3さん
担当の営業さんにフロアコーティングやキッチンのコーティングをするなら私は他のことにお金回しますと言われました。笑
コーティング系はそんなに意味ないのかもしれないですね?…

エコカラットもどんだけ効果あるかですよね…
除湿機加湿器全くいらなくなるなら付ける価値有りかなと思いますが、、
うちはそんなに予算たくさんないので、必要最低限にしました！

[219: 住民板ユーザーさん2]

>>218 住民板ユーザーさん3さん
オプション会でエコカラットの営業受けました？？
コーヒー豆の匂い消しのやつ。
あれ受けた時すごいな！と素直に思いました。
うちは玄関とリビング両面にやってみました。効果あるといいなぁ。

[220: 匿名さん]

そりゃ新品ならよく臭いは消えるでしょう。
消臭の原理は活性炭と同じく小さい孔に臭いを吸着させるものなので、孔が臭いでいっぱいになったら効果はなくなります。
調湿効果は半永久的のようですが。

[222: 住民板ユーザーさん？]

写真は撮っていませんが、
先週、17時ギリギリに現場前を覗いたら最後のコンクリ打設？してましたね。
まだポンプ車を呼ぶほど打設する箇所があったのかと思いましたが、最後の追い込みのようです。
無事故無災害で引き渡しまで頑張って欲しいです！
今月の頭に購入を決めた者です。
入居したらよろしくお願いします

[223: マンション検討中さん]

>>222 住民板ユーザーさん？さん

いいね、ここ購入できたら人生の勝ち組だよ

[224: 住民板ユーザーさん？]

>>223 マンション検討中さん
勝ち組と断定はしませんが、
買ってよかったって思えるコミュニティも構築したいですね。
不動産的にも懸念事項少ないですし。防災は逆にみんなが協力すれば怖くないですから。楽しみでしかないです。

[225: 住民板ユーザーさん？]

今日の帰り道に通ったら南面の仮囲いがバラされてましたね。
外構工事も本格化していくでしょうから、いよいよって感じです。
まだ樹木が無くて1階が丸裸なので写真は雰囲気だけ…(//∇//)

[227: 入居前さん]

住居と道路近いですねぇ。高層階で良かった。

[228: 住民板ユーザーさん？]

要塞みたいな囲いがない限り道路と面するわけですから、近いも何もないと思いますけどねぇ。
ところで皆さん、年収やら購入場所で優劣つけるのやめません？
みんな買ったんですし。何なら共有部なんて自分の資産の一部みたいなもんですから。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん？さん
近いものを近いと言って何が悪いのでしょうか？
年収で優劣つける？どの書き込みのことでしょうか？
あと共有部はあなたの資産の一部ではなく、共有の資産です。

[230: 入居前さん]

要塞でもなくても、道路と専有部分の距離を配慮してスペースをとっているマンションは結構あると思います。

[231: 住民板ユーザーさん？]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
何様で何話ししているか私には分かりませんが、
響く人には響いていますしそれでいいんです。
名前も違えば、参考になるに4つも押されているのもサクラでしょう。
みんな住宅ローン組んで大きな資産を手に入れているんです。
それぞれの立場で悩んだ先に買ったマンションを悪く言う入居者なんて居ないでしょう。
家族の次に大切なご近隣さんと前もって交流できる数少ない場を荒らすな。
まだ何か言う元気あるならいくらでも付き合いますよ?^_^p

[234: 住民板ユーザーさん？]

>>230 入居前さん
確かにおっしゃる通りです。
こう考えてみるのはいかがでしょうか、
極端な例ですが、その為に1mセットバックしたら各部屋が約6m2減ります。そうすると資産価値も住む人も面白くないと思います。
それに、ファザードでもないのでそんなにそちらへ行くことも無いでしょうし。
ちょっとはそれでも良いか！と思っていただければ…

[235: 住民板ユーザーさん？]

そんな事より今週末にインテリア相談会ありますね！
とっても楽しみですね！！

[236: 住民板ユーザーさん8]

玄関ドアを遠隔操作キー？にしたいのですが、このオプションは今週末のインテリアオプション会で申し込みをするのでしょうか？
わかる方がいらっしゃいましたら教えていただけますか。

[237: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん？さん

全面的におっしゃる通りです！
他の物件の住民板も荒れているところもあり、手口が同じですね。
愉快犯は完全にシカト決め込むのがいいかと思います。
あと半年切りましたし、楽しみですね。

[239: 住民板ユーザーさん7]

>>237 住民板ユーザーさん7さん
本当に楽しみです！
契約者スレですから、こちら側が多勢です。（だと信じてますw）
無勢のネガティブイメージで落ち込む必要なんて無いですし。
これから気持ち良く過ごしたいですからね！
長い付き合いになりますから、よろしくお願いします！

[240: 住民板ユーザーさん？]

>>238 マンション検討中さん
少なくとも私は、抹殺なんてしませんよ。
徹底的に話し合いましょう。
それが皆さんのためにもなりますし。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>238
君は団地がお似合い

[243: 住民板ユーザーさん1]

たまに、この物件の住民のイメージを落としたい部外者が契約者になりすまして、悪口や嫌味の一つ二つ落として、契約者の気持ちを荒立てて楽しんでるのかな?と思ってます。
本物契約者は「自分は高層階で良かった」など、あからさまなマウント取ったりするかな…
『ここの住民、品性に欠ける』と思われかねない嫌味は言わない気がします。

あと、たしか前もありましたね、「うちは東側で良かった」とか言ってたのが…ちょうど南側が販売開始された時期でしたから…
検討者板でも色んな方が南側だけは売れない様にする為の試行錯誤されてた時期です。苦笑

今は低層階がまだちらほら残ってたりするから、完売して欲しくない方がいらっしゃるんだと理解して、契約者はスルーが一番です。

完売間近のようですが、まだ完売してないですしね…
検討者もこの住民板は除きますから、『嫌な人ばかり住んでるマンションだな?』と思われない様に、
皆さん言動には気をつけたいですね！

住みやすいマンションにして行きましょうね！
うちも今週末インテリア相談会に行きます(^^)
楽しみ！！

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>236 住民板ユーザーさん8さん
引き渡し後の施工になるみたいです。最初から設定してくれてると楽でいいと思うんですけどね

[247: 住民板ユーザーさん1]

オプションでエアコン頼まれる方いらっしゃいますか…？配管の化粧カバーや室外機の細かな点含め、設置工事に安心感はありそうだなと思ったんですが、調べるとやはり物は割高でした。
皆さんやはり外で購入されるんでしょうか…？
悩みます。

[248: マンション検討中さん]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。ワンランク上のエアコンがかえますね。
なので、引っ越し時期は4月なので焦らず引っ越しされて落ち着いてから購入することをお勧めします。

[249: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:45
東向き

[250: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん8さん

ごめん、間違った
南向き

[251: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:45
南向き

[252: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:48
東向き

[253: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:49
東向き

[254: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:49
東向き2

[255: マンション検討中さん]

>>254 住民板ユーザーさん8さん

写真ありがとうございました

[256: 住民板ユーザーさん1]

>>248 マンション検討中さん

ありがとうございます！！やはりそうですよね！
今日、電気屋さんにも行って見積を出して貰ったところ、まさに仰る通りで、オプション会で案内された値段で、2019年の型落ちではなく、2020年モデルの最新機種が買えそうでした！
もちろんきちんと化粧カバー等も付けて。

危ない危ない…笑

[257: マンション検討中さん]

>>256 住民板ユーザーさん1さん

ついでですが、今ご自宅についているエアコンは引越し屋に移設させた方が安上がりですよ。

[258: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、カーテンはインテリアオプションで頼みますか？
サイズ聞いてみたのですが教えてくれないですよね、、、
今頼もうか自分で手配しようか悩み中で、、、
でもやっぱ頼むと割高ですよね!?

[259: 住民板ユーザーさん3]

>>258 住民板ユーザーさん1さん

特にインテリアに対してこだわりや、プロに相談したいというような気持ちがなければ、内覧会の時に寸法測ってオーダーするのでも十分可能だとは思いますよ。

こちらで頼むと高いので、、
うちは実際の部屋を見てから色等決める予定です。

[261: 住民板ユーザーさん1]

エアコンとカーテンと水周りコーティング仮申し込みしましたがキャンセルしました。
インテリアオプションの見積もりと比べて35万くらい安くなりそうです！

[262: マンション検討中さん]

南側です。
植栽が植えられました。

[263: マンション検討中さん]

メインエントランス側です。
エントランスホールの躯体は終わってました。

[265: マンション検討中さん]

>>264 住民板ユーザーさん5さん

写真を見せてください。

[266: 住民板ユーザーさん7]

今日　マンション説明会や今後のスケジュールなどの書類が届きましたね！
色々な手続きの書類などあり忙しくなってきますね！

[267: 住民板ユーザーさん1]

入居案内に入ってた自転車置き場の希望なのですが2段ラック式上段、下段(スライド式)、前ラック、後ラックとあるのですが、どんなタイプの自転車置き場かわかる方いっしゃいますか？？

[268: 住民版]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
説明不足ですよね...

[269: 住民板ユーザーさん]

駐輪場、
「2段ラック式上段、下段(スライド式)、前ラック、後ラック」から推察すると、こんな感じですかねー。
https://www.bicyclette.co.jp/product/rack/000096.html

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>269 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!!

[271: 住民板ユーザーさん1]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
後ろチャイルドシート付きは後ろラックしか難しいって事ですよね？
本当に説明足りないですよね、、

[272: 住民板ユーザーさん6]

今回の書類の説明不足感は否めませんが、チャイルドシートのサイズや電動自転車のタイヤの太さなど収容可能な大きさは、重要事項説明書にも記載があります。説明も受けているはずですし、今頃説明が足りないというのは違うと思いますよ。

[273: 住民板ユーザーさん1]

>>272 住民板ユーザーさん6さん
説明も聞きましたし置ける自転車のサイズなども見ました。ですが希望を書く用紙のあの名前だけで希望を聞かれてもどの様な駐輪場なのか、見本の絵か写真か図か何か見せてくれないとどれを選んでいいのか分かりにくいと思っただけです。
画像検索したりもしましたがよく分からなかったのでこちらにわかる方いらっしゃるかなと思い質問させてもらったのです。

[274: 住民板ユーザーさん1]

Tebraキー申し込む予定で熟読。
一見お得そうに見えて、そうでもないですよねー。テブラキー複数申し込むと、鍵の数×送料がかかるってことですよね？セキュリティーの問題で一括発送は無理ってことなんですかね？説明会で確認してみないと！

[275: マンション検討中さん]

>>274 住民板ユーザーさん1さん
かぎ一個一個に送料がかかるなんて…まとめて送って欲しいですよね。
ってか、かぎ代入ってないから下にちっちゃくかぎ代は含まないとか書いてあるし。
皆さんもよく読んだ方がいいですよ。

[276: 住民板ユーザーさん3]

シブタニのネットで検索すると同じ品番が安いし　手ブラキーも他にタグキーやおサイフケータイなど色々あるみたいですね！
他のキーの値段も提示して欲しいですね！
1番高い鍵以外にもあるのに。
本当に特別価格なのかも疑問？

[277: 入居予定さん]

Tebraキー、確かに他のカギの値段も書いておいてほしいですよね。
ただ、気になる点はシブタニにも電話しました。

・おサイフケータイだとかざす必要があるので、最初にもらえる鍵（一番値段が高い鍵）よりひと手間増える。
・集合玄関のおサイフケータイ登録に、出張費と登録作業費で8000円程かかる（機種変のたびに必要）
・タグキーもおサイフケータイもアナログキーがないので、急な故障時は家に誰かいるか、鍵を別で持っていないと入れない。

という理由から、一番高い鍵以外は私の場合は無しかなと思いました。

まあ最初に2本もらえるので、ひとまずはそれで良いかなと思っています。

[278: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、10万近くする買い物をあんな情報の薄い紙切れ1枚の案内で購入を決めろというのか？と疑問でしかないですね。
共有部分とは、具体的にどの部分で使えるのかも書かれていないですし。
玄関のオートロックは当たり前ですが、駐輪場の入り口、ゴミ捨て場等にも鍵はかかっているでしょうし、そこにも全て使えるのか教えて頂きたいですよね。
万が一無くした時もどうなるのか、、とか気になります…
しっかり調べてからの方が良さそうですね。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民板ユーザーさん3さん
tebraキーはそもそも各住戸に二本付いてきますし、今回検討するのは、自宅玄関の鍵をハンズフリーにするかしないか、三本目以上のtebraキーが必要かどうかだと思います。
うちは自宅玄関のハンズフリーは導入予定で、子供の分のアナログキーをtebraキーにするかを悩み中です。

[280: 住民板ユーザーさん5]

調べると他にもあるのですね。
値段もシブタニ標準価格安いですね。
子供の鍵をどうするか悩みます。

[281: マンション検討中さん]

玄関扉って共用部になると思ってますが、違うメーカーの取っ手つけていいんですかね？

[282: 住民板ユーザーさん5]

共用なので　マンションからの提示商品です。
マンションが使用してるメーカーの鍵など検索　すると色々と便利な機能が分かったので。

[283: 住民板ユーザーさん1]

外廊下の照明が部分的にですがついていて、良い雰囲気でした。エントランスが完成して植栽が加わるとまた全然変わると思うので、竣工が楽しみです。

[287: 匿名]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
そういえばエントランス側から外廊下が丸見えなんですよね。
最初からわかっていた事ですが、正門に揃ってお尻を向けてる様でこれは不細工。

[288: 住民板ユーザーさん8]

>>287 匿名さん

そんな事言ったらほとんどの外廊下のL字マンションは不細工って事になりますね。
色々とケチつけたいのでしょうが、ここは住民板なので、購入者以外は検討板の方が宜しいかと思います。

[289: 住民板ユーザー]

>>288 住民板ユーザーさん8さん

無視が一番ですよ。

[292: 住民板ユーザーさん777]

>>291 匿名さん
証拠はあります？

[297: マンション検討中さん]

[No.232～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿

[298: 住民板ユーザーさん1]

皆さん今日引越しの抽選結果届きました？

[299: マンション検討中さん]

>>298 住民板ユーザーさん1さん

きてません。確か年明けすぐに通知が届くと言ってた気がします。

[300: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん1さん
8日順次発送のような記載があったかと思います！
色々手続きがあるので早く知りたいですよね。

[301: 住民板ユーザーさん777]

今日　届きました！

[302: 住民板ユーザーさん1]

昨日サカイさんに見積もりしてもらいましたけど通常料金の3倍ですね、、、

[303: 住民板ユーザーさん2]

>>302 住民板ユーザーさん1さん
高いですよね‥でも他はどこも受けてもらえないですね。

[304: 住民板ユーザーさん7]

>>302 住民板ユーザーさん1さん
ほかの引越し会社には受けられないでしょうか？

[305: 住民板ユーザーさん7]

ほかの引越し会社は利用できないか？

[306: 住民板ユーザーさん2]

サカイが幹事会社と伝えたらどこも断られました。

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>306 住民板ユーザーさん2さん
うちも他の見積もりもとろうと思ったら3社断られました。

[308: 住民板ユーザーさん3]

それじゃあもうサカイでやるか、自分でやるかしかないということでしょうか。。

[309: 住民板ユーザーさん3]

メイツの住民スレも見ましたが、やはり同じような状況のようですね。

[310: 住民板ユーザーさん6]

>>307 住民板ユーザーさん1さん
参考までに、どちらの会社に見積もり依頼されましたか？

[311: 住民板ユーザーさん2]

私もサカイさんに引越し見積もりをいただいたところ、たかが1Kなのに25万円のお見積もりで困りました。
積荷、荷下ろしでそれぞれ10万円。
繁忙期とはいえ長谷工経由なので15万前後と期待していましたが、、
アート、アップルは該当時期の一斉入居は対応不可とのことで、他にも何社かあたっております。
（長谷工さん、こういうところ気を利かせていただきたいですよね）

[312: 住民板ユーザーさん1]

見積不可とのコメントが散見されますが、アートさん他複数社で、本日見積もりしていただきました。
なお、繁忙期のため、いずれも高額だったことには変わりおりませんが…

[313: 住民板ユーザーさん2]

>>312 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？サカイ幹事会社と伝えたら、アリ、アート、ハト、ハート、アークに断られました。

[314: 住民板ユーザーさん777]

引っ越し代はけっこう高いんですね。
予定額をオーバーしそうです。
昨日からの入居手続き会は皆さんは終わりましたか？
そこでも色々あるのかなー？

[315: 住民板ユーザーさん1]

うちはサカイ、1LDからの引越しで冷蔵庫、ソファーなしなのに30万でした、、、
アート、アーク、アリ、バービィー、ファミリーは見積もりすら貰えずダメでした！

[316: 住民板ユーザーさん2]

ほかの引越し会社は受けられますよ。見積もりは、出してもらいました。高いは高いですけど、この時期はしょうがない...

[317: 住民板ユーザーさん777]

金臭いですね。なんか投稿見てると幹事会社以外は引っ越し出来ないとか？本当にそうなのかな？
色々と検討してるので！分かり次第報告します！
それと　火災保険は皆さんどうしましたか？

[318: 住民板ユーザーさん5]

この時期の時間ピンポイント指定の搬入は、フリー便ならまだしも、幹事会社以外は間に合わなかった場合のリスクがあるから受けたがらないですよね(><)
大手引越会社は引く手数多なので特にね。。。

[319: 住民板ユーザーさん2]

>>311 住民板ユーザーさん2さん
（追記です）
今住んでいるところがもともと狭いので参考になるかはわかりませんが、
有名では無い会社から見積もりをもらいました。22.5万ということで、2万しか下がらず。
あながち、大きくふっかけてきているわけではないのかもしれません。
ただ、サカイさんだと2tショートの次のトラックが2tワイドロングなので、その間の2tロングであれば、トラック代減と1名減対応となるのでさらに5万は下がって17万弱とのことでした。
引越し侍というサイトから、一括見積もりで連絡の来た会社です。

[320: 住民板ユーザーさん1]

サカイが幹事会社であることを伝えた上で某社に依頼したら50万以上の見積もりがされた。
ほぼ同じ広さの部屋から、距離もかなり近いのに。
「見積もりは出すけどやる気は無い」感がプンプンだった。
いい殿様商売だなぁ…

4月下旬は空いてる上に価格も下がるので3月下旬～4月頭の抽選枠と、1ヶ月遅らせた見積もりを取って、
1ヶ月分の今の家賃以上の差額があれば、遅い引越にしようかと検討中。
近い引越だから検討の余地があるけど、遠方から来られる方が不憫な気もする

[321: 住民板ユーザーさん2]

>>319 住民板ユーザーさん2さん
（追記です）
もう一社見積もりをとり、税込15万＋残ったら自分でレンタカー配送で決めました。
幹事会社は、契約が決まると依頼元に数%戻す仕組みのようで、一つ勉強になりました。
また、閑散期であれば5万と言わました。320さんの言う通り、はやる気持ちを抑えて時期をずらすのも十分選択肢ですよね。

[322: 住民板ユーザーさん8]

>>321 住民板ユーザーさん2さん
私は格安会社に頼みました。5人家族の見積もり金額は6万です。

[323: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん8さん
とんでもなく荷物が少ないと言いますか、作業員2名とトラック代が賄える金額とは思えませんね…
ビックリ

[324: 住民板ユーザーさん777]

>>322 住民板ユーザーさん8さん

凄い安いですね！紹介してください！
最近は住民板が盛り上がり、検討板から皆さん引っ越しかな？

[325: 住民板ユーザーさん4]

新しく購入する家電や家具はいつでも搬入可能でしょうか。

[326: 住民板ユーザー]

>>325 住民板ユーザーさん4さん

サカイさんに聞いた方がいいと思いますが、確かトラックを使って運送されるやつはダメだった気がします。
とはいえ、普通のヤマトや佐川もあるのでどうなんでしょうね。

[327: 住民板ユーザーさん2]

>>325 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターには大きな冷蔵庫は入れるのか？

[328: 住民板ユーザーさん2]

>>325 住民板ユーザーさん4さん
説明会でサカイさんに前聞いたところ、可能ですが、駐車場が使えないのと、路駐も迷惑が掛かってしまう可能性が高いため、近隣のコインパーキング等を使ってくださいとのことでした。

[329: 住民板ユーザーさん1]

こんにちわ。いまフロアコーティングを検討してます。旦那と話合った結果、ガラスコーティングにしようと思っていますが皆さんは、何のコーティングされますか？参考までに聞きたいです。ちなみにガラスコーティングにした理由は、傷がつきにくく、子供が汚しても目立ちにくい。経年劣化が起きにくい為決断しました。あと掃除も手軽になるのは、魅力的でしたね。

[330: 住民板ユーザーさん7]

>>329 住民板ユーザーさん1さん
今は、ワックスフリーのフローリングなので、コーティングは、不要です。しかしコーティングした方が手入れや状態が良いまま使えますよね。

[331: 住民板ユーザーさん8]

>>328 住民板ユーザーさん2さん
サカイさんはただのお引越し会社ですが、そんな権力があるの？

[332: 住民板ユーザーさん1]

>>331
幹事会社っていう通知があったでしょう？
まさか、高い買い物するのに読んでないのでしょうか？

[333: 住民板ユーザーさん2]

>>331 住民板ユーザーさん8さん
権力どうこうというよりも、近隣への配慮と、スムーズな引越しのためかと思います

[334: 住民板ユーザーさん777]

>>329 住民板ユーザーさん1さん
うちもコーティング考えてましたが　やめました。
自分でワックスして手入れで十分みたいなのと床の長谷工の保証が無くなるみたいです。
せっかく付いてる保証無くして　高いコーティングするなら他にお金を使うことにしました！

[335: 住民板ユーザーさん6]

>>334 住民板ユーザーさん777さん

うちもコーティングはしない事にしました！元々艶があるフローリングが苦手と言うのもあり他にお金を使おうと思います！
みなさんは玄関のハンズフリーのオプションは付けましたか？？

[338: 住民板ユーザーさん2]

インターネットのは少し気になります、プロバイダから1gbしか入らなくて、267戸全員で1gb共有にして、スピードの心配があります

[339: 住民板ユーザーさん1]

一戸は毎月の料金は千円ぐらい、267戸になら30万になるのに、ただの1gbしか提供してくれなくて、なかなか納得できない。

[340: マンション検討中さん]

>>338 住民板ユーザーさん2さん
1gbは遅すぎます。月の使用料金も高いです。267戸×1000円=267000円,この金額は100gbの回線も契約できると思います

[341: 住民板ユーザーさん8]

>>340 マンション検討中さん
自分で1gbの専用回線を契約すればいいのに、1gbの専用回線の月使用料金は4000円しかない

[342: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果届くのもうすぐですね！
外れたら探さないとですよね、、、

[343: 住民板ユーザーさん6]

あれ？先日の手続き会の時に、マンション全体で1GBx2回線と言われた気がします。違ったすみません！
実際の速度は全住戸の使い方次第なので、ふたを開けてみないと分かりませんね。。。

[344: 住民ユーザー]

オプションについて質問です。
過去の書き込みにエアコンは量販店で最新型を、買った方が安いとのことでしたが、インテリア説明会で割引をして頂いた金額よりも安くなるのでしょうか？
半額になるなど聞いていたのでインテリア説明会で申し込んでしまいました(^◇^;)
あと、カーテンはレースのカーテンも含め、防炎のものでなくてはならないと営業の方に聞いたのですがみなさん、防炎のものでしょうか？
防炎ではないものが気に入ってしまったので、困ってしまって(⌒-⌒; )

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>344 住民ユーザーさん

10階以上のマンションは防炎必須と伺いました。
エアコンは半額後よりも20万安くなりました。

[346: 住民板ユーザーさん1]

エアコン、20万円の差は大きいですね！
私もオプション会の前に実売価格を検索して、やはりオプションは高かったのでやめました。
具体的な金額は忘れましたがそこまで差が出るとは。。。

ちなみにオプションで頼むエアコンは「住宅設備用」となります。
量販店で売っているエアコンと中身は同じでも、流通経路の違いだけで値段が上がるそうです。
（メーカーに聞きました。）

エアコンについては色々調べたのですが、エアコンの畳数目安って50年も前の基準だそうです。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO19460320R30C17A7000000/

詳細は上のリンク先にありますが、畳数目安通りに選ぶと現在の高気密高断熱住宅においてはオーバースペックになるとのこと。
販売店もメーカーも売り上げが伸びた方が良いし、「効かない」というクレームも避けたいので、
「畳数に余裕を持った機種を」と言って販売するわけです。

ちなみに、こちらのサイトで必要なエアコン能力を計算できます。
私の場合は考えていたより一回り小さい能力のエアコンで済みそうです。
http://www.id-c.co.jp/cgi-bin1/fukacheck/ac-doc2.html#kekka

あと現在検討中の機種は、型落ち版と最新版で、
デザイン、能力、消費電力、機能がまったく変わりませんでした。
仕様書の内容も同じで違うのは型番だけ。
（これもメーカーに確認しました。）

それでいて価格差は10万円！
なので今のところ型落ちを買うつもりです。
色々調べた結果、当初の予算からかなり抑えることができそうです。

ただ、配送や取付工事の日程調整とかは面倒ですね。
手間だけはオプションのメリットにはかないません。
余裕があればオプションで頼めたのですが・・・(>_<)

[347: 住民板ユーザーさん1]

>>342 住民板ユーザーさん1さん
結果わかりました？
うちはまだ届いてないです。

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 住民板ユーザーさん1さん

たしか今日発送される予定ですよね？明日かあさってには届きそうです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドアの手ぶらキーをオプションで付けられた方いらっしゃいますか？？

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349
義理の両親の為に追加購入しました
自室にワンタッチで入るタイプは高いので見送りましたが…

[351: 住民板ユーザーさん8]

ガスについてご存知の方教えてください。

ガスは自由化され消費者が自由にガス会社を選択できると思いますが、ホームページに

当マンションは、東京ガスのガス料金が毎月お得になる(団らんプラン＋セット割引)が適用になります。

と記載されています。このマンションは電気と同様に会社が指定(東京ガス)されているのでしょうか。ご存知の方教えてください。

[352: 住民板ユーザーさん9]

ガスは好きな会社と契約できたはずです。
「東京ガスと契約した場合、団らんプラン＋セット割引が適用される」という意味かと思います。
他の会社と契約するのとどっちが安いんでしょうかね。。。

[353: 住民板ユーザーさん8]

>>352 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます。色々探してみます。

[354: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は始まりますよね

[355: 住民板ユーザーさん777]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

今日からですね??楽しみ??エントランスも外観は昨日出来上がった感じしました！

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん777さん
そうですか、早く見てほしい

[357: 住民板ユーザーさん1]

今日なら内覧会始まりましたね。長くて疲れました笑床や壁の傷は、よく捜しましたがフロアコーティングの営業さんが後から来てくれてついかで、沢山見つけてくれました。玄関とリビングにエコカラットを貼る予定ですが今日、現地を見たら心室も貼りたいと思っています。皆さんは、どの種類貼りますか？

[358: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん

御写真は有り難うございます。もっと見てほしいな。

[359: 住民板ユーザーさん9]

ガス、ざっと調べてみましたが「団らんプラン＋セット割引」が適用されると、
やはり東京ガスが最安のようですね。

ただ、キャンペーンをやっている会社が多いようなので、別の会社に申し込んで、
キャッシュバック特典等を受け取ってから東京ガスに申し込むのが一番お得かもしれません。
申し込む手間がかかる（と言ってもネットから申しこむだけのようですが）ので、
どこまで労力をかけて節約したいかによりますでしょうか。。。

内覧会の写真、ありがとうございます！

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じなんですねー！内覧会まだちょっと先なので楽しみです！

[361: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は部屋内部のみチェックしますか？共用スペースはどうなるでしょうか？

[362: 住民板ユーザーさん777]

>>361 住民板ユーザーさん1さん
内覧は部屋内部のみで、共用部は、打合せや待合のスペースのため、対象外です。
共用部は一見すると終わってるように見えましたが、よーく見たら汚れや傷だらけで、まだまだこれからだなぁ、という印象でした^ ^。ちなみに屋上も出入禁止です。

[363: 住民板ユーザーさん777]

コメント見てると内覧会が楽しみです！
後少しで順番が来るので！
屋上は立ち入り禁止は残念(T . T)
今日とか天気良いから　マンションから富士山見れるか確認したい！

[364: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[365: 住民板ユーザーさん1]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

こんな感じなんですね！エントランスの中とか気になります。
うちは内覧会までまだ日にちがあるので早く見たくてそわそわしちゃいます、、、

[366: 住民板ユーザーさん777]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

外から見えない空間ですね！エントランスなど楽しみが膨らみます！ランドリールームは見れたんですか？

[367: 住民板ユーザーさん1]

ランドリールームは見られませんでした。保険の説明を受ける場所になっていたのでキッズルームには入れました。宅配ボックス、メールコーナーは実物を見ながら操作説明を受けました。
エレベーターは1階の乗り場にはモニターが付いていて、かご内部の防犯カメラの映像が見られる仕様でした。

全体的に想像していた物よりも良かったです。

[368: 住民板ユーザーさん777]

>>367 住民板ユーザーさん1さん
細かい説明ありがとうございます！
保険の説明は火災保険ですか?

[369: 住民板ユーザーさん1]

>>368 住民板ユーザーさん777さん
住宅設備機器の延長保証サービスの案内でした！

[370: 入居前さん]

>>357 住民板ユーザーさん1

写真ありがとうございます！
内覧会はまだですが私も寝室と玄関にエコカラット検討してます。
種類はまだ迷い中です。
もし決まっている方がいるなら私も参考までに知りたいです。

[371: 住民板ユーザーさん8]

>>370 入居前さん

>>370 入居前さん
我が家は玄関に貼ります！グレー色と迷いましたが、マンションの玄関ってどうしてもわりとコンパクトなので、暗くならないように明るい色にしました。
種類も色も迷いますよね！！
ちなみに凸凹のやつは埃がたまります、が、エコカラットの触り心地が大嫌いなので、出来ればあまり拭いたりしたくないので、そこを考慮して選びました。
LIXILショールーム行って見てみたらイメージ湧きやすいかもです(^^)

[372: 匿名さん]

エコカラットはグラナスルドラが人気のようですが、371さんと同じで
凸凹したものは誇りがたまるのと、うっかり体をこすったときに痛そうなので
ネオトラバーチンを選びました。

ダウンライトなどで陰影を楽しみたい場所なら凸凹したものがいいかもしれません。

[373: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で持っていった方がいいモノとかあります???

[374: 住民板ユーザー]

>>373 住民板ユーザーさん1さん

持ってきてくれと言われているやつは必須でしたね。
メモできるものがあれば他には特に困ったことはなかったです。

[375: 住民板ユーザーさん1]

>>373
カーテンや家具家電の置くスペースを測るならメジャー
(最大2mだとカーテンを測るのには足りません)
スマホライトでも事足りますが懐中電灯
(共用廊下側の洋室はちょっと暗いですので傷のチェックをするなら必要)
間取り図
(変更後のが無い場合は変更前のがあればいいです)

持ち物もそうですが、何よりくまなく見た方が思います
私の場合、割とはっきり分かる傷や、養生の後、配管の固めた樹脂が大きく垂れていたりと指摘事項が多かったので、しっかりと時間を確保した方がいいと思います

[376: 住民板ユーザーさん1]

↑
養生の後ではなく養生の跡でした
テープの剥がし忘れがありました

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>371 住民板ユーザーさん8さん
グラナスルドラ大人気ですね！私は、ラフクォーツにしました。凹凸が若干ありますがそれもエコカラットの持ち味なので、メリットと捉えました。ちなみに色は、ダークグレーです。高級感がありますし、光の当たり具合で、見た目が大きく変わるのもおきにいりです。また営業さんに聞きましたが手入れは、ほとんど不要みたいですよ。床は、艶が嫌いなのでガラスコーティングにして全体的に落ち着いたコーディネートにしました。

[378: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の持参品に書いてある正誤表はいつ届くものですか？？？

[379: 住民板ユーザーさん3]

>>378 住民板ユーザーさん1さん

長谷工の担当が持っているので、行くと有ります。
指摘をすると記入してくれる方式です。

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん3さん

ではこの用紙は持っていくものではないんですね！
ありがとうございます！

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
12月に送られて来ませんでしたか？
キラリスナの大きな封筒で、学校のアンケートと一緒に入っていました。

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
ガラスコーティングは、ガラスみたいに光りますか？

[383: 住民板ユーザーさん3]

カーテンのサイズ測るなら脚立あったほうがいいですよ。
もうオプションで頼んでいるならいらないかと思いますが。
普段子供が使っているそんな高くないもの持って行きましたが、なければ届かなかったので。。

[384: 住民板ユーザーさん2]

>>382 住民板ユーザーさん1さん
ガラスコーティングは、名前は光沢が出そうですがとても光沢控えめです。艶があると主観によりますが安く見えたりするので、私はガラスコーティング派です。

[385: 住民板ユーザー]

サカイより安い引越しありますね！
見つけました。

[386: 住民板ユーザーさん2]

先日内覧に行った際、LDの床のクッション性が高く、歩くと沈む感じがしたのですがそういう仕様でしたっけ‥？モデルルームを見た際はそのような印象は受けなかったので少し不安で‥

[387: 住民板ユーザーさん8]

>>386 住民板ユーザーさん2さん

モデルルームは柔らかいスリッパを履いていたのでわからなかったかもしれませんね。
このマンションは、直床なので遮音性を上げるため遮音フローリングを使用しているようです。
遮音性フローリングがわからなければネットで調べてみてください。

[388: 住民板ユーザーさん8]

>>386 住民板ユーザーさん2さん
初めての直床だとそう感じると思います。まぁ半年ぐらいしたら慣れますよ。

[389: 住民板ユーザーさん1]

想像以上でした！
指摘箇所は50個くらいはありました。

気になり始めると這いつくばってとことん見ちゃいました！

[390: 住民板ユーザーさん1]

隅々まで細かく見ましたが、うちは２ヶ所壁紙の繋ぎ目が気になった以外は、問題なく安心しました。

[391: 住民板ユーザーさん6]

グッ〇ライフでフロアコーティングやエコカラット頼まれている方いらっしゃいますか？
時間がとれなくてショールームに行けなさそうなんですが、同じマンションの方でショールームに来てる方もいると聞いたので、実際に床を見に行った方がいらっしゃいましたら実物がどんな感じだったか教えてくれると嬉しいです。

[392: 住民板ユーザーさん1]

内覧会でトイレの後ろの下の方のプッシュすると開く棚に段差があるので指摘すると仕方ないと言われたのですが、皆さんのトイレにも段差はありましたか？

[393: 住民板ユーザーさん2]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
こちらも、同じ状況で、指摘してもダメでした。。
揃えて欲しいですが、おそらくタンクの出っ張りが影響しているのではないかなと想像しています。

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>392 住民板ユーザーさん1さん

確かに気になりますよね。自分も指摘しました。
ただし、出っ張ってないと(プッシュ式なので…)扉が開かないのでなるべく揃えてといいました。

[395: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
マンションの住所わかる方いらっしゃいますか??
家に帰れば分かるのですが今必要で、、、

[396: 住民板ユーザーさん777]

マンションギャラリーに電話すれば教えてもらえます0120-537-347

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
ありました！扉の厚さが上下で違うので、揃わないと言われました！

[398: 住民板ユーザーさん1]

みなさん！
延長10年保証の入りました?

[399: 住民板ユーザーさん4]

>>391 住民板ユーザーさん6さん
先日、見に行きました。私が希望しているガラスコーティングはマットな質感で希望通りでした。サンプルで傷の試しテストをしていただきましたが傷がつきにくかったです。他に窓のガラスフィルムを依頼しました。混むようなので予約が必要です。

[400: 住民板ユーザー]

>>399 住民板ユーザーさん4さん
へんな営業が内覧会の外で待ってたからまじ注意した方がいいですよ。
この掲示板コーティングの話ばっかりで胡散臭い。