《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT（ルネ南砂町リバーフィール）

[入居予定さん]

こちらは契約者スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[201: マンション検討中さん]

>>200 住民板ユーザーさん2さん

値段が高いよ

[202: 住民板ユーザーさん1]

この作りでは低層階の方は少し可哀そうですね。
区営住宅の方とはコミュニケーションはとりやすいかもしれませんが。

[203: マンション検討中さん]

>>202 住民板ユーザーさん1 さん
高階層をバカにするの?

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 マンション検討中さん

自作自演の荒らしはもうちょいうまくやりなよ。
名前が検討中のままだよ。
実際歩いてなかった人でしょう、あなた。
こんなことでボロが出てること自体ダサいよ。

[205: 住民板ユーザーさん3]

>>200 住民板ユーザーさん2さん
低層階も高層階も住めば都。

[206: 住民板ユーザーさん1]

住めば都、おっしゃる通りです。
荒川の異臭に囲まれ、毎日心のどこかで無意識に水害の心配をしたり、休日にスナモのフードコートで家族団欒するのは、階層に関係ないですものね。
マンションなんて住んでしまえば、皆同じ群の一部ですね。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民板ユーザーさん1さん

あ、ボウフラってやつだね！
もうほとんど売れたから今度は住民煽りに来てるね。

[208: マンション検討中さん]

>>206 住民板ユーザーさん1さん

やめた方かいいよ

[209: 通りすがり]

>>208 マンション検討中さん
どこがかいいの？

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>206
へぇ中古業者が住むんだ～～～(笑)

[211: 住民板ユーザーさん2]

住民同士で貶しあうのはよしませんか。一部部外者もいるようですが。

[212: 住民板ユーザーさん8]

南向き

[213: 住民板ユーザーさん8]

東向き

[214: 住民板ユーザーさん2]

>>213 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます！
もう外の足場は取れたのですね。
見る角度にもよるのかもしれませんが、隣のマンションとの距離も駐車場のおかげでひらけており、一層安心しました。
私も折を見て実際の外観見に行ってみます！

[215: マンション検討中さん]

>>214 住民板ユーザーさん2さん

good！

[216: 住民板ユーザーさん3]

写真ありがとうございます！！
なかなか見に行けない距離なので写真をあげてくれるのはとても嬉しいです！

今更なんですが皆さんオプションは何をされますか？
私はエコカラットとフロアコーティングはやろうと思っていて、ガラスフィルムは迷っています。
他にもやったほうが良いものってありますか？

[217: 住民板ユーザーさん8]

>>216 住民板ユーザーさん3さん

両方とも考えなをした方が良いかも？
エコカラットは貼る場所によるけどフローリングコーティングすると…なくなるから
自分はカーテン、カップボード、洗濯釣り戸棚、玄関前鏡です！

[218: 住民板ユーザーさん3]

>>216 住民板ユーザーさん3さん
担当の営業さんにフロアコーティングやキッチンのコーティングをするなら私は他のことにお金回しますと言われました。笑
コーティング系はそんなに意味ないのかもしれないですね?…

エコカラットもどんだけ効果あるかですよね…
除湿機加湿器全くいらなくなるなら付ける価値有りかなと思いますが、、
うちはそんなに予算たくさんないので、必要最低限にしました！

[219: 住民板ユーザーさん2]

>>218 住民板ユーザーさん3さん
オプション会でエコカラットの営業受けました？？
コーヒー豆の匂い消しのやつ。
あれ受けた時すごいな！と素直に思いました。
うちは玄関とリビング両面にやってみました。効果あるといいなぁ。

[220: 匿名さん]

そりゃ新品ならよく臭いは消えるでしょう。
消臭の原理は活性炭と同じく小さい孔に臭いを吸着させるものなので、孔が臭いでいっぱいになったら効果はなくなります。
調湿効果は半永久的のようですが。

[222: 住民板ユーザーさん？]

写真は撮っていませんが、
先週、17時ギリギリに現場前を覗いたら最後のコンクリ打設？してましたね。
まだポンプ車を呼ぶほど打設する箇所があったのかと思いましたが、最後の追い込みのようです。
無事故無災害で引き渡しまで頑張って欲しいです！
今月の頭に購入を決めた者です。
入居したらよろしくお願いします

[223: マンション検討中さん]

>>222 住民板ユーザーさん？さん

いいね、ここ購入できたら人生の勝ち組だよ

[224: 住民板ユーザーさん？]

>>223 マンション検討中さん
勝ち組と断定はしませんが、
買ってよかったって思えるコミュニティも構築したいですね。
不動産的にも懸念事項少ないですし。防災は逆にみんなが協力すれば怖くないですから。楽しみでしかないです。

[225: 住民板ユーザーさん？]

今日の帰り道に通ったら南面の仮囲いがバラされてましたね。
外構工事も本格化していくでしょうから、いよいよって感じです。
まだ樹木が無くて1階が丸裸なので写真は雰囲気だけ…(//∇//)

[227: 入居前さん]

住居と道路近いですねぇ。高層階で良かった。

[228: 住民板ユーザーさん？]

要塞みたいな囲いがない限り道路と面するわけですから、近いも何もないと思いますけどねぇ。
ところで皆さん、年収やら購入場所で優劣つけるのやめません？
みんな買ったんですし。何なら共有部なんて自分の資産の一部みたいなもんですから。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん？さん
近いものを近いと言って何が悪いのでしょうか？
年収で優劣つける？どの書き込みのことでしょうか？
あと共有部はあなたの資産の一部ではなく、共有の資産です。

[230: 入居前さん]

要塞でもなくても、道路と専有部分の距離を配慮してスペースをとっているマンションは結構あると思います。

[231: 住民板ユーザーさん？]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
何様で何話ししているか私には分かりませんが、
響く人には響いていますしそれでいいんです。
名前も違えば、参考になるに4つも押されているのもサクラでしょう。
みんな住宅ローン組んで大きな資産を手に入れているんです。
それぞれの立場で悩んだ先に買ったマンションを悪く言う入居者なんて居ないでしょう。
家族の次に大切なご近隣さんと前もって交流できる数少ない場を荒らすな。
まだ何か言う元気あるならいくらでも付き合いますよ?^_^p

[234: 住民板ユーザーさん？]

>>230 入居前さん
確かにおっしゃる通りです。
こう考えてみるのはいかがでしょうか、
極端な例ですが、その為に1mセットバックしたら各部屋が約6m2減ります。そうすると資産価値も住む人も面白くないと思います。
それに、ファザードでもないのでそんなにそちらへ行くことも無いでしょうし。
ちょっとはそれでも良いか！と思っていただければ…

[235: 住民板ユーザーさん？]

そんな事より今週末にインテリア相談会ありますね！
とっても楽しみですね！！

[236: 住民板ユーザーさん8]

玄関ドアを遠隔操作キー？にしたいのですが、このオプションは今週末のインテリアオプション会で申し込みをするのでしょうか？
わかる方がいらっしゃいましたら教えていただけますか。

[237: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん？さん

全面的におっしゃる通りです！
他の物件の住民板も荒れているところもあり、手口が同じですね。
愉快犯は完全にシカト決め込むのがいいかと思います。
あと半年切りましたし、楽しみですね。

[239: 住民板ユーザーさん7]

>>237 住民板ユーザーさん7さん
本当に楽しみです！
契約者スレですから、こちら側が多勢です。（だと信じてますw）
無勢のネガティブイメージで落ち込む必要なんて無いですし。
これから気持ち良く過ごしたいですからね！
長い付き合いになりますから、よろしくお願いします！

[240: 住民板ユーザーさん？]

>>238 マンション検討中さん
少なくとも私は、抹殺なんてしませんよ。
徹底的に話し合いましょう。
それが皆さんのためにもなりますし。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>238
君は団地がお似合い

[243: 住民板ユーザーさん1]

たまに、この物件の住民のイメージを落としたい部外者が契約者になりすまして、悪口や嫌味の一つ二つ落として、契約者の気持ちを荒立てて楽しんでるのかな?と思ってます。
本物契約者は「自分は高層階で良かった」など、あからさまなマウント取ったりするかな…
『ここの住民、品性に欠ける』と思われかねない嫌味は言わない気がします。

あと、たしか前もありましたね、「うちは東側で良かった」とか言ってたのが…ちょうど南側が販売開始された時期でしたから…
検討者板でも色んな方が南側だけは売れない様にする為の試行錯誤されてた時期です。苦笑

今は低層階がまだちらほら残ってたりするから、完売して欲しくない方がいらっしゃるんだと理解して、契約者はスルーが一番です。

完売間近のようですが、まだ完売してないですしね…
検討者もこの住民板は除きますから、『嫌な人ばかり住んでるマンションだな?』と思われない様に、
皆さん言動には気をつけたいですね！

住みやすいマンションにして行きましょうね！
うちも今週末インテリア相談会に行きます(^^)
楽しみ！！

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>236 住民板ユーザーさん8さん
引き渡し後の施工になるみたいです。最初から設定してくれてると楽でいいと思うんですけどね

[247: 住民板ユーザーさん1]

オプションでエアコン頼まれる方いらっしゃいますか…？配管の化粧カバーや室外機の細かな点含め、設置工事に安心感はありそうだなと思ったんですが、調べるとやはり物は割高でした。
皆さんやはり外で購入されるんでしょうか…？
悩みます。

[248: マンション検討中さん]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。ワンランク上のエアコンがかえますね。
なので、引っ越し時期は4月なので焦らず引っ越しされて落ち着いてから購入することをお勧めします。

[249: 住民板ユーザーさん8]

11.30 pm16:45
東向き

[250: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん8さん

ごめん、間違った
南向き