《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT（ルネ南砂町リバーフィール）

[入居予定さん]

こちらは契約者スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[446: 住民板ユーザーさん1]

外廊下に子どもの物などの私物が置かれているのが散見されますが、規約上は問題ないのでしょうか。

[447: 本人]

>>446 住民板ユーザーさん1さん
私も気になりました。
外廊下に物を置くのは、邪魔、見た目も悪くやめてほしいですね。
部屋に入れるのがマナーかと思います。
管理人から注意してほしいですね。

[448: 住民板ユーザーさん1]

わたしもとても気になりました。
子供の自転車2台に他の乗り物で系3台置いてる玄関先があります。
管理人さん、注意して欲しいですね、、、

[449: 本人]

>>444 住民板ユーザーさん2さん

角度変わりますよ。

[450: 住民板ユーザーさん3]

>>448 住民板ユーザーさん1さん

傘の2、3本ならまだいいですが、子供の自転車、スノーボードの板、キャリーケースを置くのははないですね、、、
見るたびにイヤな気持ちになります。

[451: 住民板ユーザーさん7]

管理人が動くのを待つのではなく、指摘してもらうように依頼しましょ

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>449 本人さん
もしよろしければやり方を教えて下さい‥

[453: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下の私物は、消防法云々とも言われますが、消防署が直接来てくれるわけでもなく、結局は区分所有者どおしの話し合いで解決するしかありません。
そして管理会社ではなく、管理組合の問題です。管理会社に泣き付いても便宜上、貼り紙や回覧などの処置ぐらいはしてくれますが、そこまでです。
本来は管理組合の理事が私物を廊下に放置している人に申し入れ、「従わない場合はしかるべきところに保管する」くらいしか方法がないかなと思います。
個人が勝手に文句を言いに行くよりも管理組合の理事が自転車を放置している人に注意しに行ってもらうのが良いでしょう。そのときに管理会社の担当者が同行してくれればなお良いのですが。
泣き寝入りをしてしまうと、他の居住者のモラルも下がりマンション全体がスラム化する危険性もあり、そんなことになればマンションの資産価値も下がってしまいます。
管理会社に過度な期待をせず、管理組合、居住者自身が快適な住環境を維持するべく頑張りましょう。

[454: マンション住民さん]

ポストの暗証番号のやり方ご存じの方がいらっしゃいましたら伺っても宜しいでしょうか。何度か試してみてはいるのですがなかなか出来ずでして、宜しくお願い致します。

[455: 住民板ユーザーさん1]

布団は外の手すりに干してる方いるのですがだめですよね？
何件もされているのをみかけました。
危ないと思うのですが、

[456: 本人]

>>455 住民板ユーザーさん1さん

危ないのでやめて欲しいですね

[457: 住民板ユーザーさん5]

ゲスト用の自転車置き場にいつも止めてある電動自転車はどこのゲストなんでしょう？？仮に住人だったら、自らに割り当てられた置き場に戻して欲しいですね。

あと、レンタル自転車も301から308なんとなくナンバリングはされてるので、使ったらちゃんと戻すが徹底されないと、次に使う人が困ります。

それと、ランドリールームの隣に置いてあるカートは最初5台あったのに、1台なくなったままですね。

[458: 住民板ユーザーさん7]

バルコニー手すりに寝具などを干すのは管理規約集で禁止と定められていますね
使用規則 第1条 六 - ハ に記載あります

[459: 住民板ユーザーさん3]

モラルがない方が多いですね

[460: 住民板ユーザーさん1]

ゴルフバッグ、バギー、三輪車、スーツケース等廊下に出してますね。
見るたびに嫌な気持ちになります。

[461: 住民板ユーザーさん4]

モラルがないと言えば、確か引越し業者のダンボールはゴミ捨て場には出さないでください。と入居前に言われてましたよね？
でも、実際には一部のひとだとは思いますが、かなりのダンボールが出ているように思います。
ルールが守れないひとが多いのでしょうか？
早く管理組合ができてほしいです。

[462: 住民板ユーザーさん7]

引越しのサカイの段ボールゴミ置き場にありましたね。
引き渡し数日後に。
皆さん部屋に置きたくなくても、我慢して置いてるのに、
自分の家だけ綺麗にしたいと思う考えは嫌ですね。
共有部分もマンションの価値ですし。
ごく僅かの数世帯の方ですが、ルール無視は拡散するのでやめましょう。

[463: 住民板ユーザーさん2]

そもそもゴミ置き場汚すぎませんか？
確かに置き場が若干わかりにくいのは否めないですが、決められた位置に整理して置いてほしいですね。特にダンボールなんてバラバラに置かれてます。あれでは回収に来る方も困りますよね。

[464: 住民板ユーザーさん6]

>>454 マンション住民さん
cdの中に暗証番号の設定方法がありました。扉を開いた状態で好きな番号を設定します。その後に裏側にある四角型の穴のレバーをボールペンなどを使って外側にいっぱい移動します。これで完了です。

[465: 入居済みさん]

アルバイトの管理人が適当にしてるから共有部が汚いのでは？
みんなルールわからんから適当にするよね。