《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT（ルネ南砂町リバーフィール）

[入居予定さん]

こちらは契約者スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[346: 住民板ユーザーさん1]

エアコン、20万円の差は大きいですね！
私もオプション会の前に実売価格を検索して、やはりオプションは高かったのでやめました。
具体的な金額は忘れましたがそこまで差が出るとは。。。

ちなみにオプションで頼むエアコンは「住宅設備用」となります。
量販店で売っているエアコンと中身は同じでも、流通経路の違いだけで値段が上がるそうです。
（メーカーに聞きました。）

エアコンについては色々調べたのですが、エアコンの畳数目安って50年も前の基準だそうです。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO19460320R30C17A7000000/

詳細は上のリンク先にありますが、畳数目安通りに選ぶと現在の高気密高断熱住宅においてはオーバースペックになるとのこと。
販売店もメーカーも売り上げが伸びた方が良いし、「効かない」というクレームも避けたいので、
「畳数に余裕を持った機種を」と言って販売するわけです。

ちなみに、こちらのサイトで必要なエアコン能力を計算できます。
私の場合は考えていたより一回り小さい能力のエアコンで済みそうです。
http://www.id-c.co.jp/cgi-bin1/fukacheck/ac-doc2.html#kekka

あと現在検討中の機種は、型落ち版と最新版で、
デザイン、能力、消費電力、機能がまったく変わりませんでした。
仕様書の内容も同じで違うのは型番だけ。
（これもメーカーに確認しました。）

それでいて価格差は10万円！
なので今のところ型落ちを買うつもりです。
色々調べた結果、当初の予算からかなり抑えることができそうです。

ただ、配送や取付工事の日程調整とかは面倒ですね。
手間だけはオプションのメリットにはかないません。
余裕があればオプションで頼めたのですが・・・(>_<)

[347: 住民板ユーザーさん1]

>>342 住民板ユーザーさん1さん
結果わかりました？
うちはまだ届いてないです。

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 住民板ユーザーさん1さん

たしか今日発送される予定ですよね？明日かあさってには届きそうです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドアの手ぶらキーをオプションで付けられた方いらっしゃいますか？？

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349
義理の両親の為に追加購入しました
自室にワンタッチで入るタイプは高いので見送りましたが…

[351: 住民板ユーザーさん8]

ガスについてご存知の方教えてください。

ガスは自由化され消費者が自由にガス会社を選択できると思いますが、ホームページに

当マンションは、東京ガスのガス料金が毎月お得になる(団らんプラン＋セット割引)が適用になります。

と記載されています。このマンションは電気と同様に会社が指定(東京ガス)されているのでしょうか。ご存知の方教えてください。

[352: 住民板ユーザーさん9]

ガスは好きな会社と契約できたはずです。
「東京ガスと契約した場合、団らんプラン＋セット割引が適用される」という意味かと思います。
他の会社と契約するのとどっちが安いんでしょうかね。。。

[353: 住民板ユーザーさん8]

>>352 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます。色々探してみます。

[354: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は始まりますよね

[355: 住民板ユーザーさん777]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

今日からですね??楽しみ??エントランスも外観は昨日出来上がった感じしました！

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん777さん
そうですか、早く見てほしい

[357: 住民板ユーザーさん1]

今日なら内覧会始まりましたね。長くて疲れました笑床や壁の傷は、よく捜しましたがフロアコーティングの営業さんが後から来てくれてついかで、沢山見つけてくれました。玄関とリビングにエコカラットを貼る予定ですが今日、現地を見たら心室も貼りたいと思っています。皆さんは、どの種類貼りますか？

[358: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん

御写真は有り難うございます。もっと見てほしいな。

[359: 住民板ユーザーさん9]

ガス、ざっと調べてみましたが「団らんプラン＋セット割引」が適用されると、
やはり東京ガスが最安のようですね。

ただ、キャンペーンをやっている会社が多いようなので、別の会社に申し込んで、
キャッシュバック特典等を受け取ってから東京ガスに申し込むのが一番お得かもしれません。
申し込む手間がかかる（と言ってもネットから申しこむだけのようですが）ので、
どこまで労力をかけて節約したいかによりますでしょうか。。。

内覧会の写真、ありがとうございます！

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じなんですねー！内覧会まだちょっと先なので楽しみです！

[361: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は部屋内部のみチェックしますか？共用スペースはどうなるでしょうか？

[362: 住民板ユーザーさん777]

>>361 住民板ユーザーさん1さん
内覧は部屋内部のみで、共用部は、打合せや待合のスペースのため、対象外です。
共用部は一見すると終わってるように見えましたが、よーく見たら汚れや傷だらけで、まだまだこれからだなぁ、という印象でした^ ^。ちなみに屋上も出入禁止です。

[363: 住民板ユーザーさん777]

コメント見てると内覧会が楽しみです！
後少しで順番が来るので！
屋上は立ち入り禁止は残念(T . T)
今日とか天気良いから　マンションから富士山見れるか確認したい！

[364: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[365: 住民板ユーザーさん1]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

こんな感じなんですね！エントランスの中とか気になります。
うちは内覧会までまだ日にちがあるので早く見たくてそわそわしちゃいます、、、