リビオ尼崎STATION CITYってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.amagasaki182.com/

所在地：兵庫県尼崎市西大物町15-2（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.69平米～78.39平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション（予定）
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[42: 通りがかりさん]

犯罪にあった人にとっては犯罪にあった場所＝治安の悪い場所なので、加害者の住まいが何処かは関係無いですね。
神戸市中央区でも実際に行ってみれば危ないと感じた事は無いので、少なくともリビオ尼崎が建つ西大物町で治安を気にする必要は無いと思います。
西大物町は家の近くですが、良い場所だと思いますよ。
ただ住戸の向きによっては消防署が近いのでサイレンの音が気なる事があるのと、線路に近い住戸だと阪神電車の音がうるさいと感じる事があるかもしれません。
近くのタワーマンションの圧迫感も気なる人が居るかもしれないので、やはり一度現地で確認するべきですね。

[43: 匿名さん]

通りがかりさん、尼崎愛が強いのは良いですがいつも現実的では無いですね。
治安の悪さが兵庫で3番目だとしても内容が問題、昼夜人口が極端に違い大規模歓楽街が有る地域との比較も無意味ですよ。
尼崎は昼夜人口もほぼ変わらず歓楽街もほぼ地元民しか行かないローカル歓楽街、そんな街なのに犯罪が多いのが問題なんですよ。
尼崎同様に治安が悪い地域として神戸なら長田区、大阪なら西成区、東京なら足立区なんかよく似た地域として有名ですね。
また尼崎北警察署の犯罪件数が一番多って書いてるのも墓穴掘ってるだけ、尼民ご自慢の武庫之荘や塚口も高所得者は一部だけで平均値なら市内全域似たり寄ったりですね。

[44: マンション検討中さん]

まぁ1番参考になるのは、リビオマンションが話題になるのではなく、尼崎の治安に対して話題になってるのが参考になるね。
武庫川を超えて西宮市に行くと1500万円ぐらい金額が上がる
金持ちは西宮市に行き、貧乏人は尼崎
だから駅近新築マンションなのに、平均3600万
西宮市なら武庫川でも5000万は超える
尼崎は、データで見ると治安は悪くない！
というけど、じゃあリビオ尼崎が5000万だったら買うの？って話になる
私は買わない。
駅近新築マンションで3600万円代
難波線もある尼崎駅
近くには図書館
マンション周辺は平和
でも学区は悪いから、子供は私立予定です。
金があるなら甲子園北側に行きたいけどね。
尼崎が治安が悪いのは悪いよ。35年住んでる
商店街では、最近恐喝暴行があったしね。
リビオ横のマンション近くでは、不審火や児童への声かけ、付きまとい、暴行、恐喝など今年ありましたよ。
でもそれは西宮市でもあるだろうから、それを言い出すと、宝塚の山の方に行った方がいい。
都会に住むとはそういうこと
尼崎が治安良いなら、こんな値段で買えるわけないやんw
その辺割り切って、新築マンション買うか買わんかだよ
夜中に出歩かなければ、大丈夫

[45: ご近所さん]

>>44
>尼崎は、データで見ると治安は悪くない！
またそんな事書いてるけど
尼崎の4／1弱しか人口が居ないのに大規模歓楽街が有る神戸市中央区と比較しても意味ないよ。
それなら尼崎は神戸市の4／１弱の人口なのに何故チャリ盗件数が神戸市と同程度なん？実に人口当たりの発生率は神戸市の4倍近い。
色々手を変えて否定してもこの件は論じる程に尼崎が不利なのは目に見えてるしそろそろあきらめれば？

[46: 匿名さん]

45は私が書きましたが名前は押し間違えです。
もう治安についてはこの辺で終わろうね。

[47: マンション検討中さん]

>>45 ご近所さん

顔真っ赤にせず落ち着けwww
駅近新築マンション3600万円が治安を語ってるって書いてるだろw

[48: マンション検討中さん]

このスレ暇な人が多いね。
尼崎で物件検討してないのなら、希望のスレで討論したら良いのにね。

[51: 匿名さん]

新日鉄興和不動産が阪急塚口駅にも
リビオ塚口建てるみたいですね

[53: マンション検討中さん]

[No.49～本レスは､情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[54: 匿名さん]

尼崎の治安については、昔のイメージを持っている人が多いのかも。
でも、すっかり駅前周辺から雰囲気はがらっと変わっています。
どんどんマンションも増えていて、治安の心配はないのかなというイメージ。
美味しいお店も増えていたり、これからもまだまだ変わっていくでしょう。
駅まで徒歩6分なので、マイカー所持することもないし
永住目的で購入するには良いマンションだと思います。

[55: 評判気になるさん]

>>54
それじゃ何故神戸市の人口当たり4倍近くもチャリ盗難あるの？

[56: 通りがかりさん]

仲良く行こう。住みたい街ランキングに登場するほど人気の街になったけど、昔からの人もおるから、治安は徐々に改善していくでしよう。
今を気にして手を出さないか、これからに期待するか、各自で無理のないご判断を！

[57: 通りがかりさん]

あいつは放っておけ。
いろんなスレで同じような書き込みをしているバカだ。
尼崎でも特に酷い地域に住んでいるらしく、それが尼崎全体の事だと勘違いしている。
駅近のリビオ尼崎の住人は自転車不要だし、車移動が主なのであいつの言う事はあてはまらないから。

[58: マンション検討中さん]

尼崎に住んでます。
この辺は、再開発されて綺麗になってますからごちゃごちゃしてませんよ。
2号線も暴走族が夜中暴走してますが、1本中に入ればそこまで気になりません。
商店街の方も、メイン通りは普通です。
ただ1つ横の道を行くと、風俗街になり恐喝、暴行など最近ありました。
マンダイの近くにはラブホと山○組があります。
尼崎駅前は、噴水の前でタバコを吸いながら酎ハイ飲んでるおっさんと年寄り
だけど、夜中に出歩かなければ大丈夫です。
そういう街です。
だからリビオ尼崎は値段相応だと思います。
尼崎でヤバいのは、カラオケ尼っ子事件があった立花付近(朝鮮学校)
JR尼崎の南側
テレビにもでた南武庫之荘地帯
小4事件の道意町地区(43号線より下)
全部が全部ヤバいわけじゃないかな。
それを言い出すと、治安が良いと有名な西宮市は、スラム街の武庫川団地
西宮駅の下側
西宮北口の左下側
などもありますし
尼崎はヤバい地帯が多いのは同意ですw
元々、兵庫県の阪神付近は、場所によって違いますから、一度見に行くことを勧めます

[59: 匿名さん]

まあ治安の感じ方は人により違うからね、でもマンション選びでここでつまずくと後々後悔する結果になるから重要。
よく駅前開発で新住民が増えたから治安が良くなったとか書いてる人がいるけど、地域住民の中で新住民は少数派だし旧住民も駅前開発で駅前の利用頻度は逆に増えてる。
当たり前ですが旧住民も歩くしチャリにも乗る事をお忘れなく。

[60: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[61: マンション検討中さん]

［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[62: マンション検討中さん]

今の新築マンション戦略は、設備をオプションばかりにして、価格を抑えてる
阪神尼崎で、これだけ設備を抑えて3600万円だから割高
色々つけたら4000万超えるよ
2015年以降から東京五輪、アベノミクスで新築マンションは1000万ほど値上がりしている
たった2年でね。
焦ってない人は、今のマンション買わないっしょ
景気減速が目に見えてきたし、新築マンション作りすぎだよ。

[63: 匿名さん]

西宮でも高すぎる新築は売れ残ってるしね