プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-jte150/

所在地：京都府城陽市寺田樋尻45番2、45番34、45番35、48番45、46番5、48番63(番地)
交通：近畿日本鉄道京都線｢寺田｣駅徒歩1分
　　　JR奈良線｢城陽｣駅徒歩15分
間取：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK
面積：55.10㎡～85.34㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 通りがかりさん 2019-09-04 20:16:23]

適当なこと書いている人がいますね。
手付が戻ってくるのは原則ローン特約(買主のローン本審査が通らなかった時に解除できる特約)のみです。
不動産の契約で簡単に手付が戻ってくることはないです。
簡単に戻ってきたら何のための手付金か解りません。

[No.182 by 匿名さん 2019-09-04 20:44:22]

>>180 匿名さん

事業主から回答があったのでしょうか？

>>181 通りがかりさん

事業主の都合で工期が延期になる場合もですか？
検索すると当初予定の引き渡し時期を超えた段階で契約不履行に該当する
その時点で解約の申し出をする場合は手付金返金とかというのも出てきます

ただ色んな情報があってよく解りません

[No.183 by ご近所さん 2019-09-04 20:56:07]

>>179 匿名さん
後背湿地です。
>>153
さんが書かれていますね。
横浜市のパークシティLaLa横浜のようにならなけらば良いですが。。。
でも、そうならないように工期が遅れているんですよね？

[No.184 by マンション検討中さん 2019-09-04 22:33:35]

今週末、杭の問題について説明したいとの連絡あり。皆さんそのような連絡ありましたか？

[No.185 by 匿名さん 2019-09-04 23:30:11]

11階建てのマンションだったら工期は約1年。
今はどれ位進んでいるんでしょう？
どなたかお分かりですか？

[No.186 by 検討板ユーザーさん 2019-09-05 00:51:04]

>>185 匿名さん
僕が知ってるのは、東側は6階まで、西側は三階ぐらいの高さまで建ってるみたいです。
11階まで建ったら今の倍ぐらいの高さになると思うとワクワクしてきます。

[No.187 by ご近所さん 2019-09-05 05:22:46]

>>185 匿名さん
約1年では短いんじゃないですか？
こちらで確認出来ますよ。
https://keisan.casio.jp/exec/user/1387060978

[No.188 by 匿名さん 2019-09-05 08:10:47]

Twitterで衝撃の映像！
寺田駅前 で探ったら
古河冠水しまくってる！多い時は週2回も！
ツイートされてる方いました！！
本当に古川大丈夫なんでしょうか？心配です

[No.189 by 匿名さん 2019-09-05 08:34:39]

>>188 匿名さん

その写真をこの掲示板に貼って下さい
またはリンクを貼って下さい

[No.190 by 匿名さん 2019-09-05 08:56:50]

>>189 匿名さん
人のツイートを添付したくないのでご自身でお願いします！

[No.191 by 匿名さん 2019-09-05 12:01:02]

>>188 匿名さん

うわー
ガセやった

https://twitter.com/search?f=videos&vertical=default&q=%E5%AF%BA%E...

[No.192 by 匿名さん 2019-09-05 12:34:54]

#寺田駅前ででてきましたよ！
ガセではないでしょ

[No.193 by 口コミ知りたいさん 2019-09-05 13:41:14]

今週末、説明できる状態ですと連絡ありました。
こんなにおくれるのに違約金は発生しないのですか？

[No.194 by 匿名さん 2019-09-05 16:19:09]

９月１日に寺田西地域で夏祭りがあったみたいです。
近くでこのようなイベントがあると、住民のコミュニティにもなりますし、子供も喜びそうでいいですね。
https://alco-uj.com/news-j20190902/

[No.195 by マンション検討中さん 2019-09-05 21:29:18]

>>193 口コミ知りたいさん
契約書に記載の条件に今回の杭の問題が該当するか否かです。私は違約金が発せしない場合は然るべき所に相談するつもりです。

[No.196 by 匿名さん 2019-09-06 09:24:11]

>>188 匿名さん
>>192 匿名さん

ごめんなさい
#のハッシュタグ付けたら出てきました

これって2019年8月24日ってことは、ついにこの前のことなのですね
人も歩いてるし一番酷い時では無さそうですけどこれくらいの洪水なら特に被害は無いのかもね

現代はこの程度ではテレビニュースにならないくらいあちこちの地域で起きてるんでしょうかね


#寺田駅前 - Twitter検索
https://twitter.com/search?f=videos&q=%23%E5%AF%BA%E7%94%B0%E9%A7%85%E...

[No.197 by 匿名さん 2019-09-06 09:31:07]

寺田駅で検索すると富山県の寺田駅がたくさん出てきて近鉄寺田駅の情報にたどり着けなくてややこしかった
逆に近鉄寺田駅で検索するとほとんど情報が出てこない
情報発信する時は考えものですね

寺田駅（てらだえき）
寺田駅 (京都府) - 京都府城陽市にある近鉄京都線の駅。
寺田駅 (富山県) - 富山県中新川郡立山町にある富山地方鉄道本線・立山線の駅。
寺田駅 (新潟県) - 新潟県中蒲原郡村松町（現在の五泉市）にあった蒲原鉄道線の駅。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%BA%E7%94%B0%E9%A7%85

[No.198 by 匿名さん 2019-09-06 15:52:08]

今日話聞きに行かれる方いらっしゃるんですか？

[No.199 by 評判気になるさん 2019-09-06 18:05:45]

どなたかマンション解約される方いらっしゃいますか？手付金は戻りますか？

[No.200 by 匿名さん 2019-09-06 20:24:02]

>>195 マンション検討中さん
この状態で
違約金なしとかありえるんですかね？
マンションで3ヶ月は異例ですよ