クレヴィア文京根津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア文京根津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cv38.jp/

所在地：東京都文京区根津1丁目315-1（地番）
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅1番出口より徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：32.53㎡～67.45㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>80
多分居住者の年齢層が高くなるので泌尿器科はグーだと思うよ...
EDとか前立腺肥大とか尿もれとか、ある程度の年齢以上の男性ならばアピールするね

[82: 匿名さん]

文京湯島とか競合しそうな物件を複数出しているのにこれだけ売れているのは悪くないかも

しかし何を考えているんだろうか？

[83: マンション検討中さん]

素敵なマンションですね。
根津駅徒歩1分、2分のエリアは坪単価の相場はどれくらいなのでしょうか？
地域によっても変わってくるものですか？
サイトによって坪単価が全然違くて困惑してます泣

[84: 匿名さん]

沖式新築時価は坪406万。

[85: 通りがかりさん]

文京区ガンガンマンション出来るね。
流行ってるの？てことはいつか廃るの？

[86: 匿名さん]

文京区にはまだまだマンション立地となりうるまとまった土地の出る余地があるし、商業地が少ないからホテルとの競争もさほど激しくないからだろうね
でもここは谷根千に近いしアパホテルとか東横インぐらいなら建ってもよかった場所だし、ほんと伊藤忠頑張ったね

[87: 匿名さん]

3LDK 62.44平米 7300万円台～
1LDK 40.50平米 4600万円台～

3LDKの居室は3.5帖、4.3帖、5.5帖 LDが9.8帖
1LDKの居室は3.5帖　LDKで11.0帖

ただただ驚くばかりです

[88: 匿名さん]

沖式よりちょっと安いじゃない

[89: 匿名さん]

坪380万スタートだと、平均は420万ぐらい？
湯島よりちょっと安いのかな。
さて、池之端はいくらで出てくるか。

[90: 匿名さん]

裏の道を通ったら2、3軒隣でも建設中だったけどあれはなに？

[91: 匿名さん]

最近家賃相場の高騰を背景に賃貸物件の建設が特に増えているよね。

[92: マンション検討中さん]

迷うなあ...
三田線がいいか千代田線がいいか

[93: 匿名さん]

一般的には千代田線の圧勝だと思うけどね。

[94: 匿名さん]

三田線って23時以降は8分おきになるからタイミング悪いと駅で待つ時間が長いんだよね

その時間帯は千代田線の方が本数多いと思う

早い時間に帰れる人には関係ないけど

[95: 匿名さん]

最後の1戸も完売らしいですね。
湯島に比べて破格だったもんなぁー

[96: 匿名さん]

やはり人気だったか。根津はいいよね。暮らしやすい。

[97: 匿名さん]

湯島もいいけど、雰囲気が全然違う
根津の方が落ち着いてる
湯島は乗り物のアクセス抜群だけどね

[98: 匿名さん]

そんなこんなで最終一邸、文京クレヴィア祭りは大成功をおさめてしまった...

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん
小石川、春日、茗荷谷、根津、湯島、関口と全部順調な売れ行きなんですかね？

[100: 匿名さん]

完売したのはこことあとはどこ？

[101: 職人さん]

茗荷谷と根津は完売していますね。関口は売れ残っているようです。小石川後楽園・本郷春日・湯島はまだ販売続いていますが順調に消化していそうです。