ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[664: マンション検討中さん]

>>663 マンション検討中さん
その頃でもまだ残ってることが予想されますから、ある程度は選べるかと思います。
マンション購入は焦ったら負け！
営業の言う通り動いていたら、乗せられてるだけです。

[665: マンション検討中さん]

>>663 マンション検討中さん

日当たりの悪いレジデンスはあと1戸だと思いますよ！ タワー棟でしたら日当たりは問題ないと思います。もし売れ残ってて 建物内をご覧になってからのご検討なら 買うべきではない物件だと思いますよ！

[666: 匿名さん]

何故ゆえ？

[667: マンション検討中さん]

もっとみんな早くルフォンを買って！
自分がせっかく買った物件が売れ残るのは嫌よ。

[668: 匿名さん]

面白いわw

[669: 名無しさん]

>>667
間違いなく売れ残るでしょう
価格が高すぎ
間取り微妙
日当たり眺望は低層階はなし
下がり天井ひどすぎ

褒められるのは立地のみ

[670: マンション検討中さん]

価格は高くないでしょう？むしろ安いとさえ思う

[671: マンション検討中さん]

ほんとにそれ
立地だけは一流なのに

[672: マンション検討中さん]

マケルナ　ルフォン

[673: マンション検討中さん]

早く売れますように。
お星様に願います。。

[674: 匿名さん]

市川真間駅北側の市川レフィールは完売まで3年くらいかかったので、まだまだルフォンは余裕ですよ！

[675: マンション検討中さん]

流石に2年あれば売り切るだろうね

[676: 匿名さん]

購入者の方いますか？

総戸数が109邸なので、全て売り切るまでには時間がかかるかなと思います。
でも、市川駅までに徒歩4分なのはありがたいですよね。物件のよさがあるので、時間はかかっても売れるんじゃないかと思っています。

間取りは3LDKが中心のプラン。
4LDKよりも3LDKの方が収納を広く取れたり、将来、子供が家を出ていった時にも便利なのかと思っています。
Dタイプを見ましたが、横長のプランで面白いと感じました。74平米、洋室2部屋が6畳以上で広々過ごせそう。WICもあり、LDK横は広いバルコニーがあり解放感もあると思いました。

[677: マンション検討中さん]

一度MR見に行った方がいいよ
柱の食い込みで6畳もないし、バルコニーも同じ
下がり天井のせいで開放感とは無縁だから

[678: アーリヤさん]

>>676 匿名さん
お隣駅の本八幡駅前サザンライズは
90戸約9ヶ月で完売しましたよ。

市川4分なら、どんな物件でも売れるってわけじゃないよ！

[679: マンション検討中さん]

もうすぐ市川での新規マンション発表があかもしれないので、私はそれを待ちます。

[680: 匿名さん]

どのあたりですか？

そしたら完全にルフォンはオワコンだね

[681: 匿名さん]

>>679 マンション検討中さん
どこですか？

[682: マンションファンさん]

>>679 マンション検討中さん
ルフォン　オワタorz

[683: 職人さん]

市川2丁目でない？
エクセレント系とパークハウス系が予定されてるね。

[684: 匿名さん]

>>681 匿名さん
市川小学校の西側。

[685: マンション検討中さん]

なんでもっと早く売れないだろう。
早く完売してルフォン。
引き渡しガラガラだったら残念。

[686: ご近所さん]

市川小学校の西ってお墓の先？お墓通って帰るのはいやだなあ…

[687: マンション検討中さん]

アホか

[688: 市川在住]

お墓が視界に入る部屋はあると思う。お墓は通らないけど。

[689: マンション検討中さん]

間取りがやっぱり気になります。
買うのやーめた。

[690: 匿名さん]

実際あと残り何部屋なんでしょうね。

[691: マンション検討中さん]

67戸くらいじゃないですか

[692: ゴーゴーカレーさん]

>>691 マンション検討中さん
どこ情報ですか？
レジデンス棟がほぼ完売で、タワーも半分以上埋まってるとしたら30戸以下だと思いますが…モデルルーム行こうと思っていたので

[693: 匿名さん]

実際残りな20戸以下でしたよ
レジデンスはキャンセルなければあと1戸でした

[694: マンション検討中さん]

なんだかんだ売れてるんですね、立地はいいですからね

[695: 検討板ユーザーさん]

間取り問題は確実にのらえもんの風評。

[696: マンション検討中さん]

>>695 検討板ユーザーさん
まあ、ネタ満載の間取り作るルフォンもおかしいよ

[697: 検討板ユーザーさん]

悪いのはルフォンであってのらえもんでは無いと！？

[698: eマンションさん]

野良右衛門さんの悪口を言わないで！

[699: マンション検討中さん]

購入検討中ですけど、市川駅周辺で横柄に客引きしてるキャバクラの呼び込み連中が気になります。大人数で禁煙エリアなのにタバコ吸って我が物顔でたむろしてるのみると、子育てに向いてないのかな？と思ってしまいます。

[700: eマンションさん]

>>699 マンション検討中さん
可哀想なルフォンに奢ってやる
振る舞い酒

[701: 市川 北口在住]

699 マンション検討中さん

ルフォンに向かう方はキャバクラの通り通らないですよ~。そしてキャッチがいる時間帯は子供が歩く時間じゃないので考えすぎだと思います。

喫煙しているキャッチ連中はうざいです、なのであの通りは通らずに帰ってます。

[702: 匿名さん]

この物件はDINKS向けかと
駅から近くて便利だし都内に通勤もいいかと思うけど、
子どもが遊べる場所や公園はないから子育てには不向きかと
良くも悪くも都会って感じですね

[703: マンション検討中さん]

プラウド市川マークス買ってよかった！
きっとカンブツコースだね

[704: 検討板ユーザーさん]

マークス買うだけの金良くあるなぁ。

[705: 匿名さん]

ここのタワー棟買う金があるならちょいと足せば買えるじゃん

[706: 匿名さん]

駅から近いですが、帰り道が幾通りか選べるのですか？それならいいですね。気になる通りを通らずに済むということなら。2駅2路線使えるという強みもあり、アクセス面の条件的には良いのではと思いました。
中学校は25分と少し遠めですが、小学校は徒歩5分の距離らしいので、子育て環境もそんなに悪くないのではと思うのですが。小学校までの通学路はどんな感じなのですか？
ゆとりのありそうな3LDK～4LDKまであるので、お子さんのいらっしゃるご家庭も検討している方がけっこういらっしゃるのではと思いますが。

[707: 評判気になるさん]

市川小すぐそこ、近いよん

[708: マンション検討中さん]

モデルルームに伺った際は、購入者のほとんどが30?40代の子育て世帯と言っていました。アイアイロードは通らずに行くのが最短距離なのでキャッチ云々は問題ないと思います。
このマンション買える世帯年収なら、市川小→隣の早稲アカに通わせて、中学受験が王道ルートかと。

[709: マンション検討中さん]

市川は中学受験のお子様も多いですよね。 偏差値次第では、快速が止まるので都内の御三家まで狙えます。

[710: 匿名さん]

このエリアは通勤の利便性は高いと思いますが、子育て環境にはあまり向いてないですよね
大きい公園も徒歩圏内にないですし
駅から近いので良くも悪くも都会って感じですね
駅の手前の大通りは人混みも多いし空気もきれいとは言い難いですし

[711: 匿名さん]

徒歩4分だけど駐車場って全て埋まる感じなのかな

[712: 評判気になるさん]

早い者勝ちだよん。
駅近でこの価格なら自家用車買える位レベルの人達だし、
その辺は、一杯一杯じゃ無い人以外は、
自家用車って便利ですよん！！！

[713: マンション検討中さん]

駐車場は余裕あるってMR行った時に聞いたけど
気になるなら確認した方がいいですよ