ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[644: マンション検討中さん]

そんなミスあるんですね。。

[645: マンション検討中さん]

やっちまったもんは仕方ない
ドンマイどんまい
前向いて行こう

[646: 匿名さん]

プレミアムプランがまだあるようです。
プレミアムプランって、マンションの高層階部分を指しているのでしょうか。

駅まで近いことがここの一番のメリットなので、
なんとなく、コスパがいいところからここの場合は売れていっているのかなぁという印象です。
上の方は
景色はいい感じになっていれば、いいのかもしれません。

[647: eマンションさん]

>>646 匿名さん
ルフォンは建物が完成してからが勝負！
市川もいつもの必殺完物売りでしょう。

[648: 匿名さん]

北向きの部屋とか本当にデッドスペース多すぎてなんでこんな間取りにしたんだろうって感じですね

[649: 匿名さん]

レジデンス棟はほぼ完売してますね。やはり低価格だったのが良かったんですかね
タワーは低層とプレミアム住戸ががまだ空いてますね。竣工前完売はやはり無理でしたね

[650: 買い替え検討中さん]

見方によって見解は違えど、B区画の間取りだけはストレスなく生活できる気がしなかった。。
レジデンス棟は眺望の優先順位低い人が割合多く、価格面で優位性あるからすぐ売れたのかと推測！市川駅北口徒歩4分で@250前後ならやはり買いなのかなー

[651: マンション掲示板さん]

>>649 匿名さん
竣工前完売なんて、そもそも無理！
サンケイビルさんは完物売りが多いですよ。
市川の物件は、プラウドにエクセレントに苦戦を強いられてそうでしたからね

[652: 匿名さん]

レジデンス棟は眺望のみならず四方を高いマンションに囲まれてるため日当たりも絶望的ですよ
朝起きても暗い、日中も暗い、冬は極寒、梅雨の時期はカビが心配になりそうです
それでも東京勤務のDINKSには関係ないんでしょうね

[653: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[654: マンション検討中さん]

梅雨の時期はジメジメしてカビが大量に繁殖まちがいないですね

[655: 匿名さん]

出来てもいない住んでもいない所なのに何故間違いないと言い切れるのだろうか。。

[656: 名無しさん]

>>655 匿名さん
可能性が高いが正解ですね。

[657: マンション検討中さん]

お洒落な物件だなあ

[658: マンション検討中さん]

次は第二8期か
一体いつまで続くのだろうか。。。

実際値引きってされてるんでしょうか？

[659: 匿名さん]

すぐそばのエクセレントシティ中古が出ています。
1階で、かつ狭い部屋ですが。

[660: マンション掲示板さん]

>>659 匿名さん
ルフォン！年内完売だ！

[661: マンション検討中さん]

どうしたお前？w
思わず吹いたわ

[662: 口コミ知りたいさん]

>>659 匿名さん
いくらなんでも中古には負けるな！
ルフォン

[663: マンション検討中さん]

設備仕様もよいし、立地もいいので、悩んでいます。
日当たりの悪さがどれくらいなのか、、、
建物内入れてもらえるのは、4月以降でしょうか？
まぁ、それまでどれくらい売れ残ってるのかわかりませんが。

[664: マンション検討中さん]

>>663 マンション検討中さん
その頃でもまだ残ってることが予想されますから、ある程度は選べるかと思います。
マンション購入は焦ったら負け！
営業の言う通り動いていたら、乗せられてるだけです。

[665: マンション検討中さん]

>>663 マンション検討中さん

日当たりの悪いレジデンスはあと1戸だと思いますよ！ タワー棟でしたら日当たりは問題ないと思います。もし売れ残ってて 建物内をご覧になってからのご検討なら 買うべきではない物件だと思いますよ！

[666: 匿名さん]

何故ゆえ？

[667: マンション検討中さん]

もっとみんな早くルフォンを買って！
自分がせっかく買った物件が売れ残るのは嫌よ。

[668: 匿名さん]

面白いわw

[669: 名無しさん]

>>667
間違いなく売れ残るでしょう
価格が高すぎ
間取り微妙
日当たり眺望は低層階はなし
下がり天井ひどすぎ

褒められるのは立地のみ

[670: マンション検討中さん]

価格は高くないでしょう？むしろ安いとさえ思う

[671: マンション検討中さん]

ほんとにそれ
立地だけは一流なのに

[672: マンション検討中さん]

マケルナ　ルフォン

[673: マンション検討中さん]

早く売れますように。
お星様に願います。。

[674: 匿名さん]

市川真間駅北側の市川レフィールは完売まで3年くらいかかったので、まだまだルフォンは余裕ですよ！

[675: マンション検討中さん]

流石に2年あれば売り切るだろうね

[676: 匿名さん]

購入者の方いますか？

総戸数が109邸なので、全て売り切るまでには時間がかかるかなと思います。
でも、市川駅までに徒歩4分なのはありがたいですよね。物件のよさがあるので、時間はかかっても売れるんじゃないかと思っています。

間取りは3LDKが中心のプラン。
4LDKよりも3LDKの方が収納を広く取れたり、将来、子供が家を出ていった時にも便利なのかと思っています。
Dタイプを見ましたが、横長のプランで面白いと感じました。74平米、洋室2部屋が6畳以上で広々過ごせそう。WICもあり、LDK横は広いバルコニーがあり解放感もあると思いました。

[677: マンション検討中さん]

一度MR見に行った方がいいよ
柱の食い込みで6畳もないし、バルコニーも同じ
下がり天井のせいで開放感とは無縁だから

[678: アーリヤさん]

>>676 匿名さん
お隣駅の本八幡駅前サザンライズは
90戸約9ヶ月で完売しましたよ。

市川4分なら、どんな物件でも売れるってわけじゃないよ！

[679: マンション検討中さん]

もうすぐ市川での新規マンション発表があかもしれないので、私はそれを待ちます。

[680: 匿名さん]

どのあたりですか？

そしたら完全にルフォンはオワコンだね

[681: 匿名さん]

>>679 マンション検討中さん
どこですか？

[682: マンションファンさん]

>>679 マンション検討中さん
ルフォン　オワタorz

[683: 職人さん]

市川2丁目でない？
エクセレント系とパークハウス系が予定されてるね。

[684: 匿名さん]

>>681 匿名さん
市川小学校の西側。

[685: マンション検討中さん]

なんでもっと早く売れないだろう。
早く完売してルフォン。
引き渡しガラガラだったら残念。

[686: ご近所さん]

市川小学校の西ってお墓の先？お墓通って帰るのはいやだなあ…

[687: マンション検討中さん]

アホか

[688: 市川在住]

お墓が視界に入る部屋はあると思う。お墓は通らないけど。

[689: マンション検討中さん]

間取りがやっぱり気になります。
買うのやーめた。

[690: 匿名さん]

実際あと残り何部屋なんでしょうね。

[691: マンション検討中さん]

67戸くらいじゃないですか

[692: ゴーゴーカレーさん]

>>691 マンション検討中さん
どこ情報ですか？
レジデンス棟がほぼ完売で、タワーも半分以上埋まってるとしたら30戸以下だと思いますが…モデルルーム行こうと思っていたので

[693: 匿名さん]

実際残りな20戸以下でしたよ
レジデンスはキャンセルなければあと1戸でした