ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

Bはまだ全然売れてなかったよw

[482: 名無しさん]

百歩譲って洗濯物はともかく、布団とかマットレスとか靴とかは天日干しにしないと不衛生では？
日当たり無かったら嫌じゃないの？
眺望や日当たりはあるに越したことない。
強がらなくていいよ。

[483: 名無しさん]

強がらなくていいよ
?何目線だよ恥ずかしい。
日当たり重要なんてそりゃ大前提でしょ。
それがないのが確定物件でそんなコメントされても。。
日当たり厨はここ検討にならないだろうし、日当たり悪いよね、でもこうするといいよねみたいな建設的なコメないなら来るな鬱陶しい。

[484: 匿名さん]

483 名無しさん
気持ちめっちゃ分かる～（笑）
建設的な意見参考にさせてもらってます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[485: マンション検討中さん]

仕様はいいもんね。リセールバリューありそう。

[488: 匿名さん]

[NO.486～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[489: マンション検討中さん]

管理人にコメント消されて情けない
なんでマンションスレはマウントをとろうとするやつが毎回でてくるのか

[490: 匿名さん]

市川の中でこの物件だけ削除されたコメントが非常に多いので、リセール時に変な目で見られないか不安です…

[491: マンション検討中さん]

影響皆無だと思います
どうせ特定の人物が性懲りもなくやってるだけなので、そいつの影響よりBタイプをぼろくそいってるブログのほうがはるかに影響高いですね笑

[492: マンション検討中さん]

リセールにこんな掲示板参考にならないから心配しなくていいよ。日当たり眺望立地などなど全て事実を元にされるから書き込みなんて何の影響もない

[493: マンション検討中さん]

私は書き込み内容気にしちゃうな?、
あと民度が低い方のコメントみると、こういう人と同じマンションの住人になりたくないって心底思う。

[494: マンション検討中さん]

民度が低いとかわざわざ言っちゃうあたり民度が‥って感じ笑
民度とか言う人は階層が好きそうだからマンションの階とかでもマウントとりそうでそれこそ一緒に住みたくないな

[495: マンション検討中さん]

住むかどうかも全く分からない人が書き込む掲示板を参考にするって相当だな
むしろ民度の高いスレを参考に教えてほしい

[496: マンション検討中さん]

書き込み内容を参考にするのは実質的な意見と見に行った感想だけ気にすればいいのに。

[497: 匿名さん]

本当に購入検討してる人はこんなところ間に受けてなんかいない

[498: マンション検討中さん]

駅近だし、外観も素敵だし、いいマンションだと思います。高松建設もしっかりしてる会社だし。

[499: マンション検討中さん]

問題はどの間取りでどの階層にするかですよね！展望で値差がすごいからなかなか難しい

[500: 匿名さん]

B以外もうそんな選べないよ

[501: 職人さん]

JR市川駅徒歩４分に土地の所有権を持てるメリットはあると思うよ。

[502: ご近所さん]

こないだのSUUMOでも資産価値RV、市川が千葉県１位（109%）でしたね。プラウド市川マークスが完売した今、総武線沿線（千葉県）の新築マンション最有力はここで決まりでしょう。

[503: 周辺住民さん]

ぶっちゃけ市川で今後発展が見込まれるのは本八幡北口だよね。
地価上昇率も市川より高いのは八幡だよ。
市川も悪くないけど発展性がそこまで高くないし、SUUMOの算定条件を考えたら今後上がる方は本八幡の方が期待高いよね。だけどまぁ新築がもうないからここでしょうがないかっていう感もある。

[504: マンション検討中さん]

市川、他に新築マンションないですよね、オリンピック後までは売り手側も様子見なんでしょうかね。

[505: マンション検討中さん]

東京駅勤務なので総武快速が通らない本八幡は候補外だな

[506: 匿名さん]

よかったね

[507: マンション検討中さん]

市川駅は建築計画出てるマンションなら三件くらいあるよね。
買い急がないなら、少し様子見るのもアリかと。東京駅・羽田空港・成田空港をよく利用するなら、本八幡よりは断然市川駅。

[508: マンション検討中さん]

>>507 マンション検討中さん
どのあたりに計画が出ているんですか？興味あります！ディベロッパーさんからは周辺にはしばらくマンションは建たないと聞いていたので…

[509: マンション検討中さん]

市川二丁目とかですかね？
他ってあります？

[510: マンション検討中さん]

新築マンション、あったとしてもルフォンが立地勝ちだろうな。

[511: 匿名さん]

間取りと陽当たりはここより良い可能性はまあまあ高い

[512: マンション検討中さん]

新田5丁目は賃貸っぽいですよね。他ってありましたっけ？？

[513: 周辺住民さん]

市川小の裏かな？看板が一向につかないけど様子見してるのかね

[514: ご近所さん]

シャポーのリニューアルいい感じですね。今は都内に住んでますが実家に寄ってみたら前より雰囲気良くなってて便利そうだから今のマンション売って引っ越そうかなと思える感じでした。昔ガラガラやると貰えた銀色のシャポーのティッシュは高級感があって好きだったなー

[515: 匿名さん]

下がり天井で検索してみると、二重天井であれば大梁小梁排気ダクトをある程度隠せるそうですが、
もしかしてこちらは直天井なのですか？
解説によれば容積率ギリギリまで建物の床面積を増やそうとする結果、下がり天井の居室ができて
居住性が損なわれてしまうそうです。

[516: マンション検討中さん]

ホームページに載ってました！二重床、二重天井ですよ。

[517: 匿名さん]

市川小学校の所 確かに気になります。
元々は 何があった土地なのですか？
ご存知の方 いらっしゃいますか？

[518: マンション検討中さん]

そんなもん気にするもんじゃないよ！
元々は縄文時代に遡るんだから。
今を生きようよ

[519: 匿名さん]

何故縄文wそれ以前は無視かーーい！

[520: まーちんどゅーむーちんさん]

>>519 匿名さん
ないすツッコミ

[521: マンション検討中さん]

工事はいつ終わるのでしょうか。早く全貌を見てみたいものです。
景観にマッチするのかな。

[522: マンション検討中さん]

景観てさ、、、
東京の港区に住んでるわけじゃないんだから

スカイツリーだって、埼玉の奥地のちょいと高いマンションからも角度が合えば見えるだぞ
それよりも、この物件の売りは駅4分なんだぜ。

[523: 匿名さん]

そんなものは個人の自由
都心以外のタワマンは景観ゼロなん？
的が外れ過ぎてますよ

[524: 購入者さん]

周りの景観にマッチするかなって言ってるんでしょ。ちゃんと文章読んでね

[525: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[526: マンション検討中さん]

マッチするともしないとも言えないと思う。

[527: 匿名さん]

周囲をすっぽりとビルとかに囲まれるので、きちんと隙間にハマると言う点では景観にマッチしているように見えそうですね。

[528: マンション検討中さん]

ガンバレルフォン

[529: マンション検討中さん]

Bタイプ思いっ切って
4000万円ぽっきりで売って下さい

[530: マンション検討中さん]

多分厳しいんじゃないかな。
3980万になったら連絡下さいっていってるけどまだこないから。
もう少し待とう。
いつかは値引くよ