ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

>>60　匿名さん

売れ残っても値引きしてでも売りますよね。
おおたかの森がいい例じゃないですか。
多くが賃貸物件になるなんてなったら誰が貸す事になるんですかねぇ
現実的には値引きしながら売り切るでしょうね。

[62: 匿名さん]

駅近ですからね
実際にはあっという間に売れちゃいますよ
基本、駅近マンションは売り手市場ですし

[63: 匿名さん]

収納スペースやキッチンなど女性の意見を取り入れた水回りの設備が
とても魅力的なマンションです。
洗面所も収納しやすく、モノトーンな仕上がりはかなり高ポイント。
最寄り駅も近く交通アクセスも良いので、かなり早い時点で完売となるかも。

[64: 匿名]

>>63 営業さん乙です。

[65: 匿名さん]

>>62 匿名さん
営業乙

[66: 匿名さん]

>>63 匿名さん

レジデンスは囲まれ感がやや気になりました。

[67: 匿名さん]

設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
バスルームの保温浴槽は時間差で帰宅しても温かいお湯がキープできそうです。
ミストサウナもついていて女性にはうれしい設備が整っています。
上階に住めば眺望も望めていいなと思いました。

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
営業乙。
やはり上層階以外の眺望は望めないですよね。

[69: 近隣住民]

中層、下層の日当たりは全く期待できませんね。

[70: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[71: 評判気になるさん]

書き込みが増えると掲示板の人気スコア（今4.0くらいのやつ）が上がってしまいますから、放置で良いと思います。
本当に単純な営業コメントは困りますね。

[72: 匿名さん]

タワーとレジデンスは別棟ということになるのかな、デザインが公開されてないのでいまひとつイメージがつかめないのですが。
タワーであってレジデンスでもありますよってことでしょうか？
眺望が望めないなら低層、中層は価格が期待できるってことにもなるのかな？
駅近なのに広めの間取りとなると、高くなってしまいそうだけど。

[73: マンション検討中さん]

>>72 匿名さん
タワマン上層階の北向きの部屋のように視界が開けていれば反射光が入ってきて明るいですが、周囲が囲まれていて1日中まともに日光が差し込まないとなれば、鬱になりやすかったり身体的な病気にもなりやすいと聞きます。
いくら安くてもごめんですね。

[74: マンション検討中さん]

いやいやさすがにこんなわかりやすい営業いねーだろ笑

[75: 匿名さん]

ほんと、設備仕様が充実してるなと思います。
なにげにトイレの手洗い器付キャビネットがいいなと思いました。
今は当たり前となってる食洗機も、付いてないとこもあるそうなので。
ミストサウナはどうかなあ、使う人と使わない人がいそうに思います。
手入れとかしなくていいのかな。
湿気は浴室暖房乾燥機で除去しないといけないと思うんで、付いてますよね？
ワイドスパンていうのか、開放的なプランが多いなと思います。

[76: 通りがかりさん]

ここの営業下手すぎて笑う。見え見えな営業コメント書いて自ら評判下げてると思うんだけど

[77: 匿名さん]

設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
バスルームのミストシャワーはお肌にすごく良さそうです。
これだけの設備だとかなりの価格帯になるかも。

[78: 周辺住民さん]

周辺環境が良くない分、平均坪270万ぐらいじゃないの？
価格が高い方と低い方の差がすごい出るだろうからあまり平均って意味ないとは思うけどね

[79: 匿名さん]

マンションから小学校は徒歩圏内ですが、中学校は徒歩25分と非常に遠い。
ファミリー向けのマンションだと思いますが、
子育て世帯にとっては購入に迷う材料の一つになるかもしれません。
ただ、最寄り駅まではとても近いため
交通アクセスを優先に考えている人にはおすすめ物件だと思いました。

[80: 匿名]

過疎った掲示板なので、営業さんが頑張ってスレを伸ばしていますね。
営業さん、プラウドとの比較について書いてくださいませんか？