ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: マンション検討中さん]

419,420
ここは新日本建設さんの掲示板ではありませんよー。エクセレントシティ本八幡の掲示板で議論していただきたいです。

[422: 匿名さん]

>>420 評判気になるさん

エクセレントシティの設備仕様が良くないことと投稿者がどんなところに住んでいるかは無関係では？

設備仕様で言うとルフォンは及第点だと思います。付いていて欲しいものは一通り付いていますね。

[423: マンション検討中さん]

オプション検討中の方もしくはつけた方いらっしゃいますか。情報交換したいです。

[424: 通りがかりさん]

>>422 匿名さん
ルフォンもエクセレントと同じく賃貸並みについてるね。

[425: 検討板ユーザーさん]

>>418 マンション検討中さん
最上階は全て完売でした。

[426: スラムダンク]

ルフォンが陽当り悪いのは、目の前にメゾン市川があるからですよね？
メゾン市川は築46年なので、そう遠くない将来無くなると思うのは私だけですか？

[427: スラムダンク]

つまりその時ルフォンは陽当りが良くなると思います。それがいつになるか分かりませんが(笑)

[428: マンション検討中さん]

普通マンションなら建て替えすると思うんですがね。

[429: スラムダンク]

簡単にはマンションの建て替えできないみたいですよ。
「マンション建て替え成功事例は半世紀でわずか183棟のみ」
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/khiraga/20150507-00000001

[430: 匿名さん]

解体してコインパーキングになれば
ラッキーだけど市川駅前ではまずあり得ないです

[431: スラムダンク]

解体してルフォン前がコインパーキングになれば最高ですね～
駅近のコインパーキングも増えてますから可能性はゼロではないでしょうか？
まあ神のみぞ知るですね。

[432: ご近所さん]

月極め駐車場が減ってコインパと賃貸が増えて駐車場代高くなって迷惑

[433: マンション検討中さん]

>>431 スラムダンクさん
逆に18階建てがキッチリ隣に建ったら詰むね。

[434: マンション比較中さん]

そんなん建ったら完全にオワ

[435: 匿名さん]

ホントホント。

[436: スラムダンク]

>>433
その時は引っ越します(笑)

[437: 買い替え検討中さん]

同じ状況で同じ時期に売りが重なると売りづらくなります。
それなりの規模があると戸数も重なるので尚更。
ウチの150戸規模のマンションで売りが今同時に3件以上出ててその内の1件が思った以上に安く出してる家が有って相場価格が安くなってる…

[438: 購入経験者さん]

orzンゴ

[439: マンコミュファンさん]

皆さんどの間取りが気に入られてますか？

[440: 匿名さん]

プランは14タイプもあるんですね。
無償のメニュープランもあるってことですが、メニュープランを含めての14タイプなのか、
14タイプそれぞれにメニュープランがあるのかがわかりにくいです。
とはいえ個性的なプランがいくつもあって好みは大きく分かれるかもなと思います。
個人的にはワイドスパンの南向きという点でJpタイプのメニュープラン1あたりでしょうか。
多少難点はあるものの、贅沢な空間になりそうに思います。