ザ・パークハウス 天神今泉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 天神今泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tenjinimaizumi/

所在地：福岡県福岡市中央区今泉２丁目86番1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅（南口）より　徒歩9分
　　　西鉄天神大牟田線「薬院」駅（中央出口）より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅（2番出口）より　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.00m2～148.95m
売主：三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

ここはもう完売しましたか？

[102: 匿名さん]

日々売れてるようですからそろそろ完売でしょう。

[103: 通りがかりさん]

パークハウス桜坂の住民ですが、勤務先の天神からの帰り道にこちらの辺りを歩いて通ります。
三菱地所の管理は悪くないですよ。
こちらも、同様になるかと思います。
DNKSには、こちらのマンションの方が桜坂より良いと思います。
飲んだ時は、桜坂までは、ちょっと遠いですが、こちらは十分徒歩圏内ですものね。
あと、普段はメルチャリが便利だと思います。

[104: 匿名さん]

ここは耐震なのに戸境壁は乾式壁なんですね。
耐震構造だと地震の衝撃がそのまま加わって、乾式壁が割れたりずれたりはしないんでしょうか？

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 匿名さん
耐震壁が無いということは
純ラーメン構造でしょうから
地震時は建物を揺らして地震力を
吸収するという事でしょう。
乾式壁は構造体では無いので
割れたりズレたりする可能性は高く
補修は必要ですが基準法上は問題ありません。
しかし、警固断層の直上ですので
周辺物件に習い免震構造でしょうから、
直下型地震でなければ
さほど心配ないのではないでしょうか。

[106: マンション検討中さん]

免震構造でもマンションの真下の地盤がズレたらマンションは壊れるので関係ないそうです。

[107: 匿名]

免振構造のことはパンフレットにも記載されていませんが、本当ですか？

[108: 匿名さん]

1LDKと2LDKは完売したようですね。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
地域的にシングル、DINKS向き

[110: 匿名さん]

ここ買うくらいだったら、同じ今泉２丁目で天神大名により近い「グランアルト天神タワー」のほうがいいよ。

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん
ここにも出ましたねwwwwwww

[112: マンション検討中さん]

>>111
福岡ナンバーワンマンションだよ

[113: マンション検討中さん]

>>112
立地はそーだろね。

[114: 匿名さん]

>>113 マンション検討中さん
『静かに穏やかに』は暮らせそうにない感じ

[115: マンション検討中]

>>112 マンション検討中さん
私は国体道路に面してるよりパークハウスさんの方が立地は好きだなぁ。。
きっも人それぞれなんでしょうね。

[116: デベにお勤めさん]

3LDKの購入を考えてますが、値引きしてもらえるのでしょうか？

[120: マンコミュファンさん]

やる前を通りましたが、明かりが半分もたおてないですね。
相当売れ残ってますか？

[121: マンション検討中さん]

残り2部屋。サービスあるかな？

[122: 検討板ユーザーさん]

須崎公園横に23階建のタワーマンション計画

須崎と今泉は治安どっちが良いですか？

[123: マンション検討中さん]

立地にミスマッチの広い部屋が残る。

[124: 匿名さん]

>>122 検討板ユーザーさん
今泉

[125: マンション検討中さん]

残り1邸。すごく悩む。

[126: 検討中さん]

>>125 マンション検討中さん
これだけ、完売できない物件に悩むの？

[127: 匿名さん]

>>126 検討中さん

高いわ。

[128: 匿名さん]

完売したようですね。