シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5152: マンション検討中さん]

>>5149 マンション検討中さん

D棟の条件って本当に悪いですよね
戸数が少ないのも積立金が割高になるので気になってます
それなのに1番高い

[5153: 匿名]

>>5152 マンション検討中さん
駅へのアクセスが価格に１番効くのでしょう

[5154: マンション検討中さん]

ここを検討している方は、彩都西にできる予定の、そしておそらくそれなりにリーズナブルな価格を期待できそうな、ジオは検討候補に入りますか？　ここの物件から価格の魅力がなくなったら、ここにこだわる一番の理由がなくなってしまったため、少し範囲を広げて検討しようかと思っているところです。

[5155: マンション検討中さん]

大阪市内への電車通勤だと、彩都は安くても候補に上がらないかな…
モノレールがバスしかないですしね。
子育てにはいいと思いますし、車通勤ならアリかも。

[5156: マンション検討中さん]

ジオはとりあえず年明けに様子見に行く予定です。

[5157: マンション掲示板さん]

たまたまかもですが、常に豊川の駅前で渋滞に遭います
車通勤を考えてらっしゃるなら通勤時間帯の混雑を調べた方が良いですよ

[5160: マンション検討中さん]

[No.5158～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5161: マンション検討中さん]

上の発言見たけど、住人の人たちが話題にしている問題を取りあげただけで何で削除されてるの？　他の物件の掲示板もいろいろと見てるけど、ここの掲示板だけ、何か異様な圧力が働いてますね。（そしてこの発言も削除されるのだろうか。）

[5162: 匿名さん]

>>5161 マンション検討中さん

いやいや、
削除されて当然の内容も含まれていましたよ。

[5163: 検討板ユーザーさん]

>>5162 匿名さん

マンション見学者である私達も住民スレで協議されてる外部者に当たります。
今住民が話されてるのは、ルールを守っている外部者ではなく、全ての外部者にルールを守って頂きたい、自分は犬のルール守ってるから敷地内犬の散歩や辞めて頂きたい

と、ルールを守られてる外部者にも
なすりつけや当てこすりなされてるように聞こえているのが匿名さんにはお解りになられませんか？

外部者である見学者の購買意欲を削ぐに値いする
住民スレであられる事を意識しない住民さんの何かポジションニングトークに霹靂としてます事は事実です…

[5164: 匿名さん]

削除された投稿は管理者さんによる住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿という事なので
何かしら投稿ルールに抵触した内容だったのでしょう。
検討する者としてはマンションのマイナス情報もありがたいですが、
購買意識をコントロールするような内容はよくないのかも…。

[5165: マンコミュファンさん]

普通にシエリア千里山は良い物件でしょ。
欲しい人はたくさんいると思う。

[5166: 検討板ユーザーさん]

>>5165 マンコミュファンさん
もう少し防御して投稿した方がいい。
突っ込みどころ満載。

[5167: 匿名さん]

>>5166 検討板ユーザーさん

とりあえずネガっとけみたいなコメントはもういいかな。

[5168: 匿名さん]

>>5165 マンコミュファンさん

実需なら新築メリットはありそうだけど賃貸需要は厳しいと思うよ
賃貸だと駅前のURがベストかなと
床暖房あるし
駅近いし

[5169: 名無しさん]

>>5168 匿名さん
千里山のURは人気過ぎて、ファミリー用は全然開かないし、高いですよ。

[5170: 匿名さん]

>>5169 名無しさん

URは坂を登らなくていいし、人気があるのも分かるね。

[5171: マンション検討中さん]

URの立地が良すぎて、前を通るたびに嫉妬してしまうのではないかと心配になります…。

[5172: マンション検討中さん]

URよりシエリアの方がオシャレだし、ライトアップ綺麗で、テンション上がるよー。
賃貸需要は当然あるでしょう。

[5173: マンション検討中さん]

学区良くて子育て世帯に人気だから、賃貸需要はある。

[5174: 通りがかりさん]

環境の良さを連呼しても、
今から買う部屋はシエリア内で割高
千里山内では賃貸、中古マンションと比較される

値付けは大事

[5175: 匿名さん]

今から買う得はないってことか

[5176: 検討板ユーザーさん]

このマンションは北摂地域だし、学区良いし、駅徒歩7分以内、梅田駅近い。
普通にありかと思います。

[5177: 匿名]

>>5174 通りがかりさん

前はいくらだったのですか？3000マン代でかえたのですか？せいぜい4000マン代ですよね？

[5178: 匿名さん]

学区がいいって聞くけど、何がどういいの？
具体的な意見が聞きたい

[5179: マンション掲示板さん]

>>5178 匿名さん
転勤族なので、色々な県で人気のある学区の学校を選んできました。言っても公立なのでこちらの小中学が特別に何がすごいわけでもありませんよ。先生も勉強内容も他と違うわけでもなく普通の公立です。ただ、子供が勉強を一生懸命しても浮かない環境だと言うだけです。まわりも勉強頑張っているとわかります。行事にしても、生徒会にしてもみんなやる気がすごいですね。内申のためもあるでしょうが、落ち着いて勉強できる環境にあるということだと思ってます。公立ですから、わちゃついた学年ももちろんありますしね。最後は、本人のやる気次第ですけどね。

[5180: マンション掲示板さん]

学科が良いってなに？
具体的に？？

って散々既出なんで
調べる気がないか覚える気がない
もしくは単なるイチャモンのどれか

[5181: 匿名さん]

>>5180 マンション掲示板さん

なんだよ学科が良いって。
茶々入れたいのならちゃんとしてよね。

[5182: 匿名さん]

>>5180 マンション掲示板さん

具体的に出てないからだろ
北摂で特出して何かいいわけでもなく、〇〇の一つ覚えみたいに「学区がいい学区がいい」とか言って

[5183: マンション掲示板さん]

教育が熱心な吹田市の中でも一二を争う学区ですので
検索すれば取り組み等わんさか出てくるし
当然こちらでも既出です
それで理解できないなら教えても無駄だわ

もし本当にこのマンションと教育に興味があるなら
我が子の将来に係る大事なことなので
調べているでしょうし
わからないというのは興味が無い、関係が無い証拠
ゆえにイチャモンと判断しました

[5184: 匿名さん]

>>5183 マンション掲示板さん

検索したら「いじめ重大事態」って出てきたよ。

[5185: 検討板ユーザーさん]

学区というか、教育環境が良いのは間違いないですね。
学年の雰囲気も良いし、実際、子育て世帯が流入しているから、数字が物語っています。

[5186: 匿名さん]

>>5184 匿名さん

うわ、本当だ。
大勢でいじめて、妹にまで…
しかも謝罪してないの？最悪。

[5187: マンション掲示板さん]

>>5184 匿名さん

加害者生徒は吹田市立第一中学校に通ってるって…
とても環境がいいとは思えない

[5188: eマンションさん]

千里山は、昔から普通に教育熱心で、住民マナーが良く、景観の良い街の印象です。

[5189: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5190: 名無しさん]

住宅ローン控除、どさくさに紛れて上限3000万(笑)、金利と関係ないよね上限は。
このクラスのマンション検討者が一番痛いだろうな…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5191: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5192: マンコミュファンさん]

千里山は大阪の中でもかなり教育に力を入れてる街ですよ。
街も再開発で綺麗になりましたし、これからさらに発展することを祈ります。

[5193: 匿名さん]

>>5192 マンコミュファンさん

5188 eマンションさんと同じこと言ってるけど、繰り返して言う必要あるの？？

[5194: 評判気になるさん]

>>5193 匿名さん
季語ですから

[5195: マンション検討中さん]

D棟って売れているんですか？

[5196: 通りがかりさん]

D棟エントランスってファミリーマートがある道路沿いですかね？それなら坂全く影響ないですよね。便利！

[5198: マンション掲示板さん]

Ｄ棟調子いいみたいですね。
やはり値段帯とバランスの良さがこのマンションの売りのようです。
やはり住みやすいのが一番。

[5199: マンション検討中さん]

ここのマンション買うなら前のグランアークスさんの中古買ってリノベが良くないですか？中古市場でそこそこ価格安定しているみたいです。南向きで前が抜けてるのはやっぱりでかいですね。