シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4963: 匿名さん]

このマンション、ほしい人が増えなくなったなー
成約380戸から変わんないし、代わりに中古売り出し増えてるし
買えるなら南千里以北だなー

[4964: 匿名]

>>4963 匿名さん

ちょっと微妙ですね。

[4965: マンション検討中さん]

私的には北4駅は全て良いところだと思いますよ

千里山　街並みが綺麗でとても穏やか
南千里　日々の生活がしやすそう
山田　2路線、万博公園
北千里　なんといっても始発駅

好みの問題で街並みの良さを重視したいです

[4966: マンション検討中さん]

千里山住んでみての感想、シニア第一主義。子育て世帯へのシニア世帯の目の厳しさ。それに耐えられる人は街並み綺麗なので向いてると思います。

[4967: 匿名さん]

子育て世帯は生活のしやすさ重視ですしね
ゆっくり過ごしたいシニアには向いてる気がします

[4968: マンション検討中さん]

千里山は街が綺麗とよく言われますが、具体的には駅から図書館あたりのことでしょうか？　一度物件を見に行ったときに、たしかにその範囲の「道」は綺麗だと思ったのですが、「街」が綺麗という印象はなかったので。それとも他の範囲も綺麗になっているのでしょうか？

[4969: 匿名さん]

>>4968 マンション検討中さん
駅からマンションまでの再開発されたエリアが綺麗ということだと思います。千里山全体が統一された街並みかと言えば違うかな。
確かに再開発エリアは夜のライトの見せ方は綺麗です。再開発前は古い団地が立ち並び、千里山西に抜けるのも踏切でしたので、車で千里山を抜けるのは大変でした。その頃から知ってるものとしては駅の東側はずいぶん綺麗になったとは思います。
最近、平日にニトリに行く機会があり緑地から千里山西、東までぶらぶら歩いてみましたが、やはり道のアップダウンと狭さ等全体的な千里山の印象は変わらずで、西側の戸建ても大きい立派な家もあれば分割され狭い家もあり、高級かな？とも思います。車も少し渋滞していました。
北3駅のほうが、街のゆとりや生活の住み良さは上かなとは思います。

[4970: マンション検討中さん]

>>4969 匿名さん

ご教授ありがとうございます！

[4971: マンション検討中さん]

住民専用掲示板を拝見すると、騒音問題がかなり話題になっていて、ちょっと心配なのですが、これは、この物件に特に目立つ問題なのでしょうか？　それともどこのマンションもこんなかんじなのでしょうか？

[4972: 匿名さん]

>>4971 マンション検討中さん
学区推し→子育てファミリー集まる→足音問題
マンションあるあるでしょう。
大規模だと色んな世帯が入りますし。

[4973: マンション掲示板さん]

>>4971 マンション検討中さん
上下左右の住む人の運につきますが、ファミリーマンションである限りは多少覚悟はいると思います。
ただ、ここのスレや住民板はなりすましも多そうですので、そもそも信用性は微妙です。

[4974: マンコミュファンさん]

>>4965 マンション検討中さん
千里山は街並みは本当に綺麗ですね。
シエリア周りも静かで過ごしやすいようです。

[4975: eマンションさん]

こどもさんにとっては千里山は良い環境だろうね。
お金があれば、こういうところに住みたい。

[4976: 匿名さん]

>>4974 マンコミュファンさん

街並みに関してはURに感謝だね。
建て替え事業による駅前再開発に頑張ってくれました。

[4977: マンコミュファンさん]

>>4976 匿名さん
千里山の街並みの良さは、再開発が理由なんですね。
勉強になります。
マンション側にスーパー、薬局、医療ビル、美容室やパン屋、図書館等、生活に必要なものはほぼ揃ってるのも魅力的です。

[4978: 匿名さん]

>>4977 マンコミュファンさん

千里山にしかないものって何かありますか？

[4979: マンコミュファンさん]

千里山にしかないものは？なんていう質問、愚問ですね。マンションの一室を購入するにあたって、皆さんその土地にしかないものを見つけたから買っているわけじゃないでしょう。

[4980: 匿名さん]

>>4978 匿名さん

安さ。

[4981: マンション掲示板さん]

>>4979 マンコミュファンさん
貴方の意見に同意見です。
敢えてあげるなら、千里山は駅が好きですね。レトロで可愛い駅舎で、駅到着から電車に乗るまで10秒かからないところもgoodです。駅に向かっていて、間に合うかなーって無駄に走る必要もなく、電車が来たのが見えてから走っても間に合います。

[4982: マンション検討中さん]

吹田市外在住です。
今日、新聞折り込みチラシ、ポスト投函チラシが立て続きました。チラシの印象は良かったですが、こちらの書き込みを見るに、見込み客を増やしたいのでしょうね。

[4983: 口コミ知りたいさん]

やっぱり千里山は街並みがいいんじゃない？
綺麗だし、緑も多いし、夜も照明が明るくて安全。
たしかに駅にすぐ入れるから時間の無駄もないのはいいかも。

[4984: マンション検討中さん]

南千里は新しいお店の登場で盛り上がっているようですが、千里山は、近い将来、何かお店が出る予定とかはあるでしょうか？

[4985: 名無しさん]

>>4984 マンション検討中さん
新しいお店とはトナリエ南千里アネックスのことでしょうか？この商業施設の住所は千里山なので、千里山の人も利用するかと思います。
南千里と千里山のちょうど間ぐらいの場所です。

[4986: 匿名]

>>4985 名無しさん

アネックスの住所は千里山西ですね。

[4987: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
住所は千里山西ですが、あのあたりの人は南千里に出るだろうという場所です。距離的には南千里駅からのほうが少し近くて道がまっすぐで平坦。千里山からは坂超えです。衣料品や生活雑貨を扱う店としてはここが1番近いので、千里山住民も利用します。

[4988: 検討板ユーザーさん]

>>4984 マンション検討中さん
トナリエ南千里アネックスは、南千里、桃山台、千里山の人全員に恩恵があって有難いことです。このマンションからは抜け道を使うとほぼ信号なしでいけるため、電動自転車の人は南千里の売出マンションより早くつけますよ！車なら、南千里からの方が便利ですけどね。
いずれにしても、イオン撤退でそのままなくなるかと思っていたため嬉しいですね。

[4989: 匿名さん]

無印良品やニトリ系、西松屋も入るみたいですね。
千里山駅周辺は今は雑貨店がないので、こちらのマンション検討してる人にとってもいい情報では。

[4990: 近隣さん]

>>4988 検討板ユーザーさん
抜け道はありますがイオンの裏道が電動でも降りて押しても一部かなりきつい坂なので(子供は自転車押せませんでした)、それなら車の道の方がまだ楽かと。
子連れなら南千里のマンションの方が楽にアクセスはできますね。

[4991: 検討板ユーザーさん]

>>4990 近隣さん
恐らく違う抜け道です。
電動で押してる人を見たことがないですし、電動で登れないような坂道はないです。

[4992: 匿名さん]

>>4991 検討板ユーザーさん

体力の差？

[4993: 匿名さん]

坂道でも大丈夫な人はこちらのマンションでも大丈夫でしょうが、ベビーカーでお散歩ついでに行けるのは南千里ですかね。
信号も1つだけで、平坦な大きな道を歩けるので。

[4994: 匿名さん]

>>4993 匿名さん
どうしても南千里を優位にしたいという貴方の気持ちはよくわかりました。ごちそうさまです。

[4995: 匿名さん]

>>4993 匿名さん

悔しいけど正論だわ。

[4996: 匿名さん]

南千里が優位と言うより、千里ニュータウンの街の方が1960年代以降の
これからの街の姿として　その当時の人が良く考えられて作られているかなと
いう程度ですね

[4997: 通りがかりさん]

こんな新施設できたらテンション上がりますけど、よくよく入る店を冷静に見たらそんな頻繁にいく施設ではないなと思いました。南千里トナリエもそうですけど、誘致が下手なのか魅力ないなーと思います。

[4998: 匿名さん]

>>4997 通りがかりさん

負け惜しみ？？

[4999: 通りがかりさん]

>>4998 匿名さん
誰に対しての負けなんですかね…。

[5000: 匿名さん]

>>4997 通りがかりさん
トナリエ南千里は昔の南地区センター時代の専門店が営業していて誘致が下手なわけではないと思いますよ。
済生会が横にあるからか飲食店は平日昼けっこう賑わってますし、くら寿司やスタバ、カルディもありますしね。Biviにも人気店が入っていたらよかったのにと思います。
アネックスもイオン時代より魅力ある店舗が増えていると思いますし、無印やデコホームなど雑貨が近くで気軽に買えるのがうれしいです。

[5001: 匿名さん]

>>4994 匿名さん

うわー
逆にどうしても千里山を優位にしたいんか。
ここって少しでも千里山が劣勢になると変な人が出てきますね。

[5002: 匿名さん]

物件自体に魅力があれば良いのですけどね
街の魅力を話題にするしかない苦しさが　良く出ているなと思って
私は読んでいます

[5003: マンション検討中さん]

物件自体に魅力があるところなんて、高額マンションくらいでしょ。
ここはコスパよくそこそこのマンションが買えて、住みやすい北摂の街だから売れてるのであって。

[5004: 名無しさん]

なんだかんだ言っても、ここは山ですよ。
大阪市内から御堂筋線走ってると、千里山と千里ニュータウンと区別されているでしょ？
坂を坂ではないと感じるから山に住めるのでしょ？
でも、だから安いのでしょ？
居住性なら南千里や千里ニュータウン、安さなら山それで良いのではないですか。

[5005: 匿名さん]

>>5003 マンション検討中さん

コスパではくコスカ？

[5006: 匿名さん]

安いことも立派な選択理由だと思います。

[5007: マンコミュファンさん]

なんだかんだで、千里山は街並みが綺麗だし、環境いいから、安いのは魅力だなー

[5008: 匿名さん]

D棟はその安さの魅力が無くなり　並みになったからねー　

[5009: 匿名さん]

まあ、そんな安さが売りのコスパマンションも、値段が上がってコスパ良くないマンションになってるようですが。
坂道も平気な人はいいんじゃない。
自分は平坦な道と坂道だったら平坦な道を選びます。

[5010: マンション掲示板さん]

設備とか生活できれば普通でいいです。
それより教育環境や治安が良く、子育て世帯が多く、街の雰囲気がいいという理由でこのマンションを選ぶ方が多いと思いますよ。

[5011: マンション掲示板さん]

後は、梅田にアクセスが良く、飛行機や新幹線も使いやすい場所なのが魅力かな。
みなさんこのマンション選ぶ理由は街並み？アクセス？なんでしょうか？

[5012: 匿名さん]

>>5010 マンション掲示板さん

千里山で新築はここしかないから、新築から築浅のあいだは問題なさそうだけど、
将来的に千里山駅近の中古マンションと競合したら負けそうなところが心配。