シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4799: 検討板ユーザーさん]

ここは床暖もスロップシンクもありませんよ。

[4800: 匿名さん]

>>4799 検討板ユーザーさん
床暖とか修理費用めっちゃ高いからいらんかな。
スラップシンクは欲しいな。
でもその分、物件価格お安くなってる。

[4801: マンション検討中さん]

梅田近いだけじゃなくて、新大阪や伊丹空港も近いから、出張多いビジネスマンとか旅行好きなご家庭はこの地域いいね。
梅田23分は魅力的だな

[4802: マンション検討中さん]

さらにいうと、北浜とか堺筋本町、長堀橋等の大阪のビジネスマンが通う場所も電車一本で行けるから、転勤族の需要もある。
学区も良いから子育て世代の需要もある。

[4803: 匿名さん]

>>4801 マンション検討中さん

北急と比べてだけど、新大阪や伊丹空港へは不便じゃね？乗り換え一回じゃ行けないよね？

[4804: 名無しさん]

>>4803 匿名さん
ここ検討してる人は北急とか高いところ求めてないのでは？
乗り換えあろうが30分で新幹線と飛行機乗れる利点は大きいと思います。

[4805: 匿名さん]

>>4804 名無しさん

30分では伊丹空港行けないよー

[4806: 検討板ユーザーさん]

>>4805 匿名さん
千里山から伊丹空港まで30分くらいでいけるよ？

[4807: マンション検討中さん]

まあ千里山のよさは多方面へのアクセス、駅近、学区のよさに尽きるよね。
後は値段の安さか。

[4808: マンション掲示板さん]

北急とか他の話はどうでもいいかなー。
千里山から、梅田23分、伊丹空港・新大阪、難波30分、京都、神戸も1時間以内。
おまけに近くに主要幹線道路と高速もあるから、車乗る人にも便利。
これで充分。

[4809: 匿名さん]

>>4806 検討板ユーザーさん

地図では近いけど、けっこう遠いね。乗り換えあるから？

[4810: 口コミ知りたいさん]

この三連休もシエリア千里山の見学予約満席だね。
見に行けないね。

[4811: 匿名さん]

>>4810 口コミ知りたいさん

いつも報告ごくろうさま。

[4812: 匿名さん]

>>4803 匿名さん

新大阪には緑地公園まで車で送ってもらって行く人の方が多そうね。
電車だと淡路で京都線に乗り換えて、南方で御堂筋に乗り換え？

[4813: 匿名さん]

スロップシンク付いてないとベランダ掃除が不便だなー

[4814: 通りがかりさん]

>>4813 匿名さん
ケルヒャータンク式を購入すると、水栓やスロップシンクあるなしにかかわらず、掃除めっちゃ楽ですよ。ガーデニングしない派は最早スロップシンク不要になるよ。個人的にはスロップシンクは要らないけど、ベランダ収納あると良いよね。この物件ないし、ある物件少ないけど。

[4815: マンション検討中さん]

>>4814 通りがかりさん

スロップシンクあると靴とか子供の泥だらけの服みたいな汚いもの洗うとき便利じゃないですか？
あとベランダでちょっとしたプールやるときに皆さんどうしてるのかなとは思います。

[4816: 匿名さん]

>>4815 マンション検討中さん

ベランダでプールはトラブルの元

[4817: マンション検討中さん]

>>4816 匿名さん

プールはしなくてもいいんですけどね...
スロップシンクあると汚いもの洗いたいとき便利だろうなと思います
子供がいるとお漏らししたり部活動のユニフォーム汚しまくったり本当に色々あるので...

[4818: 匿名さん]

>>4816 匿名さん

住民？
どうしてるのかなと思います、って質問に嫌みで返す必要ある？
普通にみんなどうしてるか気になってることだと思う

[4819: 評判気になるさん]

ここはベランダ広いのと外の景色がいいところが魅力ですね。
周辺のライトが綺麗なので、夜にベランダから見たら綺麗なのかなー

[4820: 匿名さん]

>>4818 匿名さん

投稿者本人さんかな？
失礼しました。

[4821: マンション検討中さん]

マンション出てすぐにコンビニあるね。
反対側にはクリニックが複数入った医療ビルも徒歩数分であるし、後は銭湯欲しいな。

[4822: 匿名さん]

>>4820 匿名さん

いえ
もう意地悪は止めましょうね

[4823: 匿名]

>>4822 匿名さん

しつこい

[4824: 匿名さん]

>>4821 マンション検討中さん

医療ビルはいいね、でも銭湯は別にいらないな
スロップシンクはないと不便そう
なくてもバケツ使ったり頑張れば何とかなるんだろうね

[4825: 匿名さん]

>>4823 匿名さん

しつこくても意地悪はよくないよ
神様が見てるからね
ここはいいマンションなんだから難癖つけないでね

[4826: マンション掲示板さん]

駅近くに美味しいパン屋が何個かあっておすすめです。

[4827: 検討板ユーザーさん]

>>4825 匿名さん

難癖の典型例。

[4828: 検討板ユーザーさん]

>>4815 マンション検討中さん

https://www.google.co.jp/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2346/amp...

[4829: 口コミ知りたいさん]

エキスポシティも自転車で行ける距離だから結構利用してる。
子供の遊び場所もあるし、買い物できるし、かなりおすすめ。

[4830: 通りがかりさん]

あの距離チャリで行くってすごいですね。

[4831: 匿名]

>>4829 口コミ知りたいさん
道路空いてる時間でも車で20分ぐらいはかかりますよ。すごいパワー。

[4832: 匿名さん]

>>4831 匿名さん

6キロ前後。
自転車で25分から30分。まあ無理な距離ではない。私は車で行きますが。

[4833: 匿名さん]

かなりアップダウンあるし、最短距離で行こうとすると道がややこしいし、大人が電動使えば行けないことはないけど子連れならあまり現実的じゃないかな。車か電車だね。平日なら南千里からなら無料バスでてるけど千里山からなら意味ないね。

[4834: マンション検討中さん]

エキスポシティと服部緑地が近いのはめっちゃいいですね。
休日に家族とか友人とバーベキューとかしたいです。

[4835: マンション検討中さん]

梅田・北浜方面にも電車で近い割に、服部緑地みたいな緑多いところあるのはいいよね。
千里山は家族でまったり過ごすには良いところだなー。

[4836: 匿名さん]

>>4828 検討板ユーザーさん

ここのマンション、プールNGってこと？

[4837: 匿名さん]

>>4836 匿名さん

というか、基本的にマンションはベランダでのプールを禁止している所ばっかりですよ
「プール禁止」とは明記されてるかどうかはマンションによって違いますが、大抵どこも「一度に大量の水をベランダに流す行為」は禁止されてるところが多い
とはいえプールをしたとして、それが即「一度に大量の水をベランダに流す」ことになるかどうかは、使い方や水の処理の仕方次第であるかもしれませんね

[4838: マンション検討中さん]

>>4837 匿名さん

この夏、いくつか中古マンションにも見学に行きましたが、どのマンションもベランダにプールがいくつも出てましたが、最近のマンションは違うんですね

[4839: 匿名さん]

>>4838 マンション検討中さん

まあマンション規約に禁止事項として書いてあったとしても、それを住民全員が守るかどうかはまた別の話ですから
一応階下への水漏れに配慮して中古マンションでも「ベランダで大量の水を流す行為」は禁止されているものだと思いますよ
何件かスロップシンク付きの分譲賃貸を渡り歩きましたが、どこも大体規約上は禁止されていました
ただ、それでもプールを出して遊んでいる部屋もどこもありましたし、そのことを他の住民がスルーしているのであろうマンションも有れば、都度プール使用を注意するポスティングがあるマンションもありました
何か問題が起きなければ通常使用のプールは見過ごされることもあるでしょうが、問題が起きた瞬間に規約に則って厳しく規制される事柄であるんだろうと思います

[4840: 匿名さん]

スロップシンクなくてもバケツ使えば何とかなるが、何度も水を汲みに行ったり掃除や洗濯で頻度も高いと面倒だろうな
コスパが良いことで納得できるが値上げしてメリット薄まった
C棟はまだ2期、D棟は1期も売り切れてないし決め手にかけるので様子見

[4841: 匿名さん]

結論「無くても慣れる」なんだろうけど、せっかく新築マンションで結構なお金出すのに、スロップシンクや床暖がないよりはあった方がいい、と思う。
あとは玄関前カメラ付きインターホンやタッチレスキー。
ここはあるのか知らんけど。
正直キッチンやトイレなんて10年以上経てばリフォームするからそこまで求めてないんだけど、個人の力ではどうしようもない設備はマンションなら付けておいて欲しいなあ。

[4842: 匿名さん]

>>4841 匿名さん

分かります
リフォームでどうにかなるもの、後付け出来るものは妥協できますよね

[4843: マンション検討中さん]

ここは床暖房とスロップシンクがないからその分安いのかと。
桃山台のジオもですが、やはり設備を減らすことで場所の割にお手頃価格が実現できるのかと思います。
ついてて安かったら嬉しいんですけどね。。。
今は賃貸でどちらもついてないので、
なくても全然問題はないんですけど、憧れます。。。

[4844: 匿名さん]

>>4843 マンション検討中さん

UR賃貸は床暖房ついてるぞ！

[4845: 検討板ユーザーさん]

>>4843 マンション検討中さん
これだけの大規模物件だから、ボリュームディスカウントで設備費用を抑えられるというのもあるでしょうね。

[4846: マンション検討中さん]

こちらのマンションの購入を考えています。
C棟D棟、広さや階層、価格など、基本的な条件はほぼ同じです。
C棟は坂ですが駅に近く、D棟はフラットですがCより少し駅から離れます。
見学された方、どちらがおすすめでしょうか。
よろしくお願いします。

[4847: 匿名さん]

>>4845 検討板ユーザーさん

確かに。小規模なジオ桃山台に床暖房、スロップシンクがないのは理解できる。逆に大規模なこの物件ならボリュームディスカウントで安価で設置できるのにと思ってしまいますよね。

[4848: マンション検討中さん]

>>4846 マンション検討中さん
B棟は、入り口出てC棟方面に向かえば、駅に近いし、保育園前の緩やかな道も利用できるし、バランスが良くて、いいかなと思いました。
Cなら眺望と駅距離、Dならフラット重視というところでしょうか。