シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4581: マンション検討中さん]

子供が小さいうちは公園かスーパーしか行かないから、駅前の大通りばかり使うことになるから安全かな。
小学校までは近いし道のも問題ない。
中学校は距離があるし細い道も通るけど、流石にもう大きいからそんなに気にならないと思うけどな。

アリーナが安くなるのはマンションビュー側のA棟、15%とか20%の値下げを狙ってるなら無謀ですよ。
シエリアの値段も言ったけど、そこまでは下げれないと。
3社絡んでで、3社ともGoが出ないと下がらないらしい。
下がったら買いたかった。

[4582: 検討板ユーザーさん]

南千里のアリーナは2年ちょっと前に検討しましたが、その当時もいくら下げれば交渉の余地あるか、みたいなこと聞かれました。
当時はかなり空室が目立っていて寂しい感じがしたほで私は辞めましたが、今は入居者も増えてかわってるのかな。子育てはしやすそうですね。
縁やタイミングってあるんだと思います。

[4583: マンション検討中さん]

2年売れ残って300万安くなったところで
賃貸にその2年で300万円以上払ってたら待つ意味がないのでは？？
未入居だと劣化するし。

[4584: 匿名さん]

どこのマンションも人が住んだ方が劣化する。
千里山って坂道多くて、何も無い印象だけど、ここの掲示板見てたら安いところで、どうしても北摂に住みたいって言う人が住むようなところなんだね。

[4585: マンション検討中さん]

>>4581 マンション検討中さん
そうですよね。大通りだけでスーパーと駅へ行けるし、充分だから広い道しか使わないかな。後は車だし。
夜も明るいし、安全ですよね。
値下げないのかー。ここは人気あるみたいですが、売れ残ることを願います。

[4586: マンション検討中さん]

まーみんなそれぞれ予算があるからね。
安いのはいいと思うし、それを買いたい人は買えばいいと思う。
ここは買わせたくない人々の必死な投稿が多いですね。

[4587: 口コミ知りたいさん]

良いこと尽くしのコメントや、千里山以外に当てはまる特徴を並べるコメントに、不備出ししてるだけと思うよ。
普通の会社で働いてたら、赤入れされるでしょ？ 誇張するな、事実を具体的に書けと。

[4588: 匿名さん]

>>4586 マンション検討中さん

買わせたい人々の必死な投稿も多いよ

[4589: アリーナ買えばいいと思うよさん]

>>4587 口コミ知りたいさん
確かにいますね。会話に入らなくてもいい(買う気もない)のに、自論を言いにわざわざやってくる空気読めない人達ですね。だいたいが偏見や思い込みで、他人の考えを許容できないんですよね。特徴は否定からしか会話を始められないところですね。その癖間違いを指摘されるとデメリットもなんちゃらーというんですよね。

[4590: マンション掲示板さん]

>>4585 マンション検討中さん
子供が一人で学校に通い出したり、友達の家に遊びに行ったりし出しても、最近舗装された大通り以外使わないのですかね？住むってことはそういうことですよ。

[4591: 検討板ユーザーさん]

これだけ投稿多いのは、注目されてるということですね。
人気ないところは、投稿すらないですもんね。

[4592: 匿名さん]

>>4589 アリーナ買えばいいと思うよさん

空気読めという考え方は、イジメや同調圧力につながるので、最近は問題視されてますがね。

[4593: マンション検討中さん]

別に他の人の買い物にいちゃもんつけなくて良くないか。
ここの掲示板はいちゃもん付けたがりが数名張り付いてる。
注目物件なのは確かですね。

[4594: 検討板ユーザーさん]

北摂で綺麗な街住みたくて、子育て世帯でそこそこ
安いマンション探してる人はここに集まるね。

[4595: 匿名さん]

>>4593 マンション検討中さん

メリット、デメリット双方の意見があるのが健全な掲示板ですよ

[4596: 検討板ユーザーさん]

メリデメいうのは全然いいと思う。
参考になるし。
完全にディスるためだけに張り付いてる人、もっと有意義な時間の使い方したほうがいいんじゃないでしょうか。かわいそうな人だなって思う。

[4597: 匿名さん]

>>4596 検討板ユーザーさん

完全に褒めるためだけに張り付いてる人、もっと有意義な時間の使い方したほうがいいんじゃないでしょうか。かわいそうな人だなって思う。

とも言えますね。

[4598: 口コミ知りたいさん]

>>4591 検討板ユーザーさん
大規模マンションかつ安いからですよ。
茨木の中で安いイコシティや、タワマンの中でお手頃価格の新梅田グラメと似てますよ。
人気人気と書くからアンチを引き寄せてる。

小規模マンションだと、書き込みもないまま売れてたりしますから。

[4599: マンション検討中さん]

>>4556 検討板ユーザーさん

D棟はA棟から500万は値上げしてるんだね

[4600: 検討板ユーザーさん]

>>4598 口コミ知りたいさん
そうなんですねー。
変に人気とかいう書き込みがあるからアンチが沸くのか。
安くて、売れてるのは事実なのにね。

[4601: マンション掲示板さん]

安いから売れている。だと、
そうなんですね。
と納得もあるが、
最高！最高！と捲し立てると
何が？安いだけでしょ！となる。

[4602: 匿名さん]

>>4600 検討板ユーザーさん

安くて、売れている
安いから、売れている
同じようなフレーズだけど、印象は全く異なるね

[4603: マンション検討中さん]

住まないなら関係ないでしょ。
何でもかんでも人の買い物に難癖付けてくる人、よくいるよね。

千里山でなくても当てはまる＝千里山に当てはまってることだから間違いではないと思うけど。
他も一緒って一生懸命反論して、他の物件買ってもらいたいのかなと思う。

[4604: マンション検討中さん]

A棟からD棟、500万上がったって真っ赤な嘘の情報。
よくないですよ。

[4605: マンコミュファンさん]

安いだけでは売れない。
安い、駅近、市内その他への交通利便性がある、教育環境・治安よい。
要するにバランスがいいということでしょう。

[4606: マンコミュファンさん]

>>4570 匿名さん

床暖房無くても生活できるだろ。一年中使うわけでもないし。

[4608: マンション検討中さん]

住んでる人がいいって言ってるから、やっぱりお得物件なのかと。
古江台ブランズは後悔している住民の声がありましたので、そちらは見送りました。
A棟とD棟に価格差200万円あるのが気になるので、もう少し値下げ待ちします。
C棟は東向きのお部屋が多いので、売れ残らないなーって思っています。

[4609: 口コミ知りたいさん]

>>4606 マンコミュファンさん

そうそう、設備は質素に限ります。

[4610: 匿名さん]

>>4609 口コミ知りたいさん
>>4606 マンコミュファンさん

うん、でも公営住宅より質素なのは困ります。

[4611: 匿名さん]

5000万払って団地以下はないわー
個人的に。

[4612: 匿名さん]

>>4611 匿名さん

買えないから？

[4613: 通りがかりさん]

>>4612 匿名さん

このマンションのポジションで、そのコメントはないわ～

[4614: マンション掲示板さん]

>>4603 マンション検討中さん
そっくりそのまま
いるよね。自分が買ったものわざわざ見せてきて褒めてもらう言葉以外だとひどいこと言われたみたいな被害者ぶる人！
否定されるの嫌なら買った後にわざわざ見なきゃいいのに…

そんな承認欲求を知り合いならまだしも掲示板に求められてもどうかと思います。

[4615: マンコミュファンさん]

>>4608 マンション検討中さん
私もここは非常にバランスよくていい物件と感じております。
ただし、値下げは数年売れ残るくらいでないとなかなかしないんでしょうね。
後で売れてしまって後悔もあるでしょうし。

[4616: 匿名さん]

>>4613 通りがかりさん

頑張れ！

[4617: マンション検討中さん]

早く売れないとアリーナみたいに価値が下がるから、住んでる人は売りたい気持ちでいっぱい。

[4618: マンション検討中さん]

最近のURは分譲仕様だからね。
特に千里山のURは床暖もあって家賃も高い。
昔のURは廊下がほぼなく、襖で部屋同士が仕切られていて、洗濯機パンもなく、、、、もちろん床暖房なんてない。
今時URと比較するのはいかがなものかと。

[4619: マンション検討中さん]

隣のURは家賃高すぎるから、
千里山に永住するならお手頃なシエリア買うかも。

[4620: マンション検討中さん]

>>4607 匿名さん
ここシエリアの営業多すぎですよね
ネガティブな意見も参考にしたいのにすぐになかったことにしようとする...
Ｄ棟の値上げは事実なのに｢それでも安い｣を連呼...

[4621: 名無しさん]

>>4620 マンション検討中さん
あと100戸以上あるから…

[4622: マンション検討中さん]

>>4620 マンション検討中さん

多いのは他のマンションの営業さんかと。
ディスる他社の営業さんに
住民が必死で対抗してると思います。

[4623: マンション検討中さん]

200万円上がってもまだ安いは
間違ってないよ。
千里線、北大阪急行全部回ったから確か。

[4624: 検討板ユーザーさん]

他のマンションの営業はあからさまにこのマンションを下げてるよね。しかも人数が多い。
ここが評判良くて売れてるから焦ってるんでしょうね。

[4625: マンション検討中さん]

>>4622 マンション検討中さん

ここのマンションの営業じゃなくて住民さんなんですか？？ビックリです
何で営業じゃなくて住民だって分かるんですか？
てっきり営業だと思ってました

[4626: 匿名さん]

D棟の大幅値上げでウリだったコスパの良さがなくなって焦ってるんでしょうね
1期も完売できなくて焦るのも仕方ないと思います

[4627: 検討板ユーザーさん]

>>4623 マンション検討中さん
私も千里線と北急の駅徒歩10分以内はほぼ見てまわりました。
他は高いんですよねー、仮にここと同じ値段でも千里山の方がいいなって思うところが多かったです。
価格戦略でここは成功してますね。

[4628: 口コミ知りたいさん]

しつこい営業いるけど、D棟値上げ後もここが他の北摂地域より安いのは確か。
しかも既に360戸売れてるし、見学予約も結構入ってる。

[4629: 匿名さん]

確かに値段のことがよく話にあがるけど、値段関係なしに普通に千里山がいいと思う。

[4630: 評判気になるさん]

遊びに行く時は、電車で大阪、神戸、京都行けるし、新幹線と空港も近い。
車でも主要道路や高速道路もあるし、便利では？