シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://cielia.com/m/senri462/index.html
所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86㎡~98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
- 所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)
- 交通:阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩6分(C棟)、徒歩7分(D棟)
- 総戸数: 462戸
シエリアシティ千里山ってどうですか?
4351:
匿名さん
[2021-09-05 14:42:10]
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4352:
匿名さん
[2021-09-05 14:46:16]
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4353:
マンコミュファンさん
[2021-09-05 15:15:03]
これだけ予約入っているのに、売れ行き悪いわけないでしょうに。
値段その他諸々の条件のバランスはかなり良いですよ。 |
4354:
匿名さん
[2021-09-05 15:17:46]
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4355:
eマンションさん
[2021-09-05 15:20:33]
SUUMOの予約数や掲示板のかなり多いコメント数見ても、他の北摂物件より注目されていることは間違いないです。
ここの売れ行き良いのに焦った他物件の営業が、この物件の評価を下げようと必死なんでしょう。 |
4356:
匿名さん
[2021-09-05 15:24:30]
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4357:
マンション検討中さん
[2021-09-05 16:13:42]
やっぱり千里山の保育園が少なすぎるとおもいまーーす!待機児童0とか嘘でしょ。がんばれ吹田市!!!
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4358:
匿名さん
[2021-09-05 16:17:48]
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4359:
匿名さん
[2021-09-05 16:52:40]
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4360:
匿名さん
[2021-09-05 17:15:41]
>>4359 匿名さん
豊中市立の小中学校は何も変わらず二学期が始まっていますが、吹田市は8/31まで夏休みを延長し、9/1からは分散登校しています。 府で統一したらいいのにと思いますが、何もしないよりはいいと思っています。 コロナワクチンについては遅いですね。 待たずに自衛隊で打ちました。 |
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4361:
マンション掲示板さん
[2021-09-05 19:06:36]
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4362:
通りがかりさん
[2021-09-05 19:39:20]
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4363:
マンション掲示板さん
[2021-09-05 20:18:54]
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4364:
匿名さん
[2021-09-05 20:24:54]
>>4358 匿名さん
コロナよりずっと前に計画、販売開始してる上に、その後値上げしていってること考えるとコロナ不況とかは関係ないでしょうね。 10年前と比べたらここも十分高いんですけど、今は他があまりにも高いから、お手頃と感じる方は多いんでしょうね。 |
4365:
マンション検討中さん
[2021-09-05 23:05:52]
近くに住んでますが、
低学年でお稽古をされてない友達は今のところ聞いたことがありません。 3つ習っている子が多く、4つ、5つ習って平日遊べない子もいます。 うちは低学年で塾とスポーツ系2つです。 みなさん教育熱心!というほどではありませんが、 お稽古は複数させている家庭が多いですよ。 |
4366:
マンション検討中さん
[2021-09-06 00:01:30]
駅前の西側駅降りてすぐの場所と東側のマンション付近に2つ医療ビルがあり、内科、皮膚科、整形外科、歯科などもろもろ揃ってますね。
マンションから近い距離にあるのは嬉しいですね。 |
4367:
評判気になるさん
[2021-09-06 00:21:08]
駅前、特に駅から降りてマンション向かうまでの間に、クリーニング屋、コンビニ、ケーキ屋、スーパー??2、ドラッグストア、医者があるからほぼ網羅されてました。
駅からの帰り道1本にまとまってるから、無駄な動きをせずにすみそうですね。 |
4368:
検討板ユーザーさん
[2021-09-06 01:09:00]
駅前やマンション近くに、それらの施設あるのふつーじゃない?
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4369:
匿名さん
[2021-09-06 11:44:35]
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4370:
匿名さん
[2021-09-06 11:46:13]
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4371:
匿名さん
[2021-09-06 11:57:21]
値上げの影響大ですね
周辺のブランドマンション値引後価格との価格差がなくなると辛いですね |
4372:
マンション検討中さん
[2021-09-06 12:38:45]
たしかに駅から降りて、1本の道に店の配置はあるね。
他の駅は散らばってたり、マンションの逆側とかにあるところも多いから、働いてる人は帰りの動きが楽だろうね。 |
4373:
検討板ユーザーさん
[2021-09-06 12:49:00]
結局、値上げしても他の北摂地域よりかなり安いし、見学予約がたくさん入るのも納得。
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4374:
マンション掲示板さん
[2021-09-06 12:58:12]
あー、坂の街だから一本道に店があると嬉しいんだね、納得。
ここの人は無駄な動きと呼ぶんだね。 あー、値上げ後は沿線マンションと似たり寄ったりだね、厳しいの納得。 |
4375:
匿名さん
[2021-09-06 13:00:50]
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4376:
マンション検討中さん
[2021-09-06 13:03:04]
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4377:
匿名さん
[2021-09-06 16:42:45]
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4378:
マンション検討中さん
[2021-09-06 18:06:50]
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4379:
マンション検討中さん
[2021-09-06 19:18:13]
北摂の他地域と少なくとも500万円くらいは変わってくるからなー。
ここはやはりコスパ物件。 |
4380:
口コミ知りたいさん
[2021-09-06 19:21:50]
D棟も盛況みたいよ。
北摂住みたくて、予算限られてる人は買うだろうねー。 悪い点があまりないし、安いしね。 |
4381:
匿名
[2021-09-06 20:08:37]
コスパマンションなのであれば住民性が変わってくるのではないでしょうか?お稽古ごとを沢山されているお子さんが多かった千里山から、何もされてないお子さんが多い千里山に変わるかもしれませんよね。学区としても色んな方が増えて印象が変わるかもしれませんよね。
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4382:
匿名さん
[2021-09-06 20:15:47]
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4383:
名無しさん
[2021-09-06 20:31:05]
うちもそうですけど、学区目的でこちらの物件を選んでいる家庭が多いので、やはり習い事をさせる家庭は多いのではないでしょうか。
友達見渡してもだいたい何かやってますよ。 北摂の他の地域と比較してどうかはわかりませんが。 |
4384:
名無しさん
[2021-09-06 20:34:57]
建て替え前は老朽化したURなのでそもそも小さい子供はいなかったでしょうね。
単純に子供が増えたということでしょう。 千里第二小も増築中ですし。 このマンションで300人くらい生徒増加を見込んでいるみたいです。 |
4385:
匿名さん
[2021-09-06 20:40:20]
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4386:
匿名さん
[2021-09-06 20:43:05]
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4387:
検討板ユーザーさん
[2021-09-06 20:45:43]
ここは「北摂とは」に当てはまる書き込みを沢山見れますよ。
その話千里山に限らないよね?と何回思ったことか。 |
4388:
口コミ知りたいさん
[2021-09-06 20:50:21]
まあ、北摂だから、北摂の条件に当てはまるんでしょうねー。
そんな中でこのマンションの値段帯をコスパ良くして、目立たせてる感じか。 |
4389:
通りがかりさん
[2021-09-06 20:54:26]
北摂地域と学区目当てで購入する人は多いですよね。
学区目当てっていうのは、昔からだし、これからも良い教育環境を目指す人はここを選び続けるだろうね。 そうなると、ゴーストタウン化する心配はまず無いから、安心ですかね。 |
4390:
匿名
[2021-09-06 20:57:22]
>>4385 匿名さん
北摂に住われる方はお子様お一人の家庭が多いのでしょうか?3?4人いらっしゃる家庭はいないのでしょうか?1人ならわかりますが、3?4人いてそれぞれに習い事を3.4つはさせてあげたくても送迎を考えると難しくないですか? |
4391:
マンション検討中さん
[2021-09-06 20:57:27]
その北摂の中でこちらのマンションは安いから人気なんでしょうね。
お金に余裕があるから子供の好きなこと習わせてあげるだけで、教育熱心と言うわけではないと思いますよ。 このご時世にマンション買うくらいなので、そのくらいの余裕は十分あるご家庭が住まれるのではないでしょうか。 |
4392:
匿名さん
[2021-09-06 21:00:24]
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4393:
マンション検討中さん
[2021-09-06 21:02:04]
このマンションに限らずだけれど、
コテコテの大阪の雰囲気や、商店街のガチャガチャした雰囲気が苦手な方が 引っ越してこられるのではないでしょうか。 転勤による転入転出が非常に多い地域です。 子供3人4人はほとんど見ないです。 一人2、3万円ほどお稽古代がかかるので、4人いると大変そうですね。 |
4394:
匿名さん
[2021-09-06 21:03:18]
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4395:
匿名さん
[2021-09-06 21:04:09]
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4396:
匿名さん
[2021-09-06 21:05:06]
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4397:
匿名さん
[2021-09-06 21:09:05]
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4398:
通りがかりさん
[2021-09-06 21:13:30]
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4399:
匿名さん
[2021-09-06 21:15:16]
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4400:
通りがかりさん
[2021-09-06 21:15:52]
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4401:
匿名さん
[2021-09-06 21:19:46]
>>4389 通りがかりさん
ここのマンションを学区目当てで選ぶ人は大阪出身の人じゃない人が多そう。 自分が大阪や旧1.2学区で高校受験した経験があれば、感覚的に大規模で競争激しい1中はトップ目指す子は内申不利になるとわかってるし。相対評価から絶対評価に変わって評価が余計にわかりにくくなったのも問題。 周辺学区も教育環境は良くて落ちついていて、人数も1中ほど大規模校じゃないから、1中にこだわる必要ないってわかってる。 |
4402:
匿名
[2021-09-06 21:22:50]
このマンションを購入した者です。
住んでみてこんなにも、千里山に住む我らは金持ちだと言わんばかりの投稿をされる方が多いことにうんざりします。これからの子どものお友達の保護者と価値観合うのかと不安になります。我が家は未就園児家庭です。 |
4403:
マンション検討中さん
[2021-09-06 21:28:30]
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4404:
匿名さん
[2021-09-06 21:30:20]
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4405:
匿名さん
[2021-09-06 21:33:21]
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4406:
匿名
[2021-09-06 21:36:54]
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4407:
検討板ユーザーさん
[2021-09-06 21:45:52]
ここ見てると千里山民は間違った方向に意識高そう
北摂選民思想が滲み出ている方がちらほらと |
4408:
千里山さん
[2021-09-06 22:03:22]
そんな競争でバチバチやってる感じでもないですし、のほほんとした親やお子さんもたくさんいらっしゃいます。
意識高い親子がいるのも事実ですが。 変に構えなくても全然大丈夫です。 |
4409:
マンション掲示板さん
[2021-09-06 22:04:44]
千里山いいとこですよ。
選んで後悔したことはなく、むしろ選んで良かった点の方が多いです。 楽しくまったり、健やかに過ごしてます。 |
4410:
匿名さん
[2021-09-06 22:14:44]
>>4402 匿名さん
低学年の子をもつ購入者ですが、習い事していません。(金銭的にも時間的にも余裕ありません) 吹田市出身、高校は旧2学区ですが、当時の一中の内申点の取りづらさとかも知らずに入居しました。 習い事してて当然とは、私も価値観が合わなさそうと思いました。 私は、子どもの頃にピアノを習っていましたけど、お遊び程度です。 このような家庭もあります。 |
4411:
通りがかりさん
[2021-09-06 22:17:29]
変に千里山を持ち上げたり、おとしめようとする人いるよね。
普通に住みやすくて、良い街だし、子育てにも最高の環境と思うけどなー。 |
4412:
通りがかりさん
[2021-09-06 22:26:09]
ここに投稿する人が千里山民の全てじゃないと思いますよ。熱心で意識の高い方のが頻繁にこういった掲示板をチェックし、投稿してるということではないでしょうか。
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4413:
匿名さん
[2021-09-06 23:35:06]
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4414:
評判気になるさん
[2021-09-07 02:17:01]
ここって駅からの帰りがきつくて大変。何故5千万出してセレクトする理由が私には理解できないかな。学生時代近くに住んでましたが、マンション周辺の徒歩5分圏内なにもないってのが率直な感想。
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4415:
マンション検討中さん
[2021-09-07 06:15:20]
学生さんとファミリー層では求めるものが違いますからねー。
私も過去千里山にいましたが、再開発されて綺麗に便利になりました。 今は主婦目線ですが、非常に住みやすいですし、子供にとっても良い環境だと感じてます。 |
4416:
匿名さん
[2021-09-07 06:24:08]
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4417:
マンション比較中さん
[2021-09-07 11:45:07]
ウェリスやプラウドの中古と比較になると
今の新築ではローコストでも安いのでいいかもしれません。 でも、中古になると立地が圧倒的に劣るので シエリアシティ居住者はウェリス、プラウド、ローレル、グランアークスの中古に完敗。 更にそれらのマンションと比べると高値買い感が半端ないらしい。 新築だけ売る会社の営業はそんな目線ないので、 今、安いですよ。買い得ですよ。と言われると思いますけど、、 と中古プラウド見に行った時、業者さんから教えてもらいました。 |
4418:
検討中
[2021-09-07 12:10:24]
こちらとミリカと関電不動産ですが、室内設備や住民の感じや学区等々どう違いますか?どなたかご存知であれば詳しく教えてください。
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4419:
マンション検討中さん
[2021-09-07 16:42:49]
>>4413 匿名さん
そういうアピールをするあなたのような人がやたら多いのがここの特徴ですよね 他の掲示板で住民の質?だとか子供の質だとかそんなことを何度も書き込みする人ってあまり見ないので熱量高くてエリート志向?な人が多いんだと思います |
4420:
マンション検討中さん
[2021-09-07 16:44:35]
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4421:
匿名さん
[2021-09-07 16:47:40]
>>4418 検討中さん
ミリカは駅からめちゃくちゃ遠いでしょ でも安いからか最終棟は入居前に完売してたと思う マンションの仕様は似たような感じだと思う 学区は千里丘中なのでここほど教育熱高くないけど昔からレベルはそこそこ高い 分譲マンションの住民がほとんどだからかな |
4422:
マンション検討中さん
[2021-09-07 16:50:09]
>>4410 匿名さん
お子さんは低学年とのことですが、失礼ですが習い事をしてなくても浮かないような環境ですか? 自分の子だけ習い事をしてなくても普通に生活できればいいのですが、負い目を感じるようだとかわいそうかなと...そこが少し気がかりです。 |
4423:
匿名さん
[2021-09-07 17:05:11]
>>4422 マンション検討中さん
平日は学童に行っています。 他市から転居してきたので、知り合いも友達も特にいないです。 よそはよそ、うちはうちと思っています。 以前はママ友関係が色々あったので、もし下の子ができたときにママ友付き合いとかが出てくるのは私は面倒だなと思っています。 近すぎない程よい距離感で、気の合う方がいればお付き合いできたらありがたいです。 いまのところ、本人は習い事に行きたがらないのですが、行きたがることがあれば考えようかとも思います。 そろばんとかスイミングは個人的にいいなと思いますが、特に行きたがらないのでまぁいいかって感じです。 本人が行きたがったら習わせてあげられたらいいと思うのですが、いかがでしょうか。 ちなみに学校関係者ですが、習い事をしていないからクラスで浮いているという光景は、私は見かけたことがないです。 |
4424:
匿名さん
[2021-09-07 17:55:18]
>>4423 匿名さん
私が小さい頃の話ですが、周りが習い事をたくさんしてると「私は何でやらせてくれないの?」と思うんですよね。でも親が忙しいのも分かっているので言い出せませんでした。 別に浮いたりはしないでしょうけど、休み時間にバレエやダンスの躍りを練習してる姿が羨ましかっただけですね。疎外感というんでしょうか?でも人によると思います。何も感じない子もたくさんいそうですね。 |
4425:
マンション検討中さん
[2021-09-07 17:56:15]
千里山は千里中央の教育熱に比べたら、全然低いですよ。
本当に教育に力を入れる方は中学受験塾がある駅に引っ越しされてますので。 お稽古はその子のペースでいいんじゃないでしょうか。 大きくなるにつれて自分で選ぶようになりますので。 もし親御さんがお子様にさせたいものがあるなら幼少期からさせた方がいいですけどね^_^; お稽古してなくても浮くことはないと思いますよ。閉鎖的な感じではないので。 転出転入が多い地区なので、転入生の子もすんなり受け入れる、そんな雰囲気です。 |
4426:
匿名さん
[2021-09-07 18:28:13]
>>4425 マンション検討中さん
うちの子の塾は千里中央徒歩圏内というよりも少路や車で送迎や電車使う子が多いですよ。もちろん千里山や近隣の千里線の駅が最寄りのお友達もいます。千里中央よりも千里山が教育熱が低いとも思いませんし、ニュータウンも教育環境はいいですし、ここで言われてるような差はないと思います。 少路が多いのは阪大関係者が多いからとか豊中11中の内申点を取るのが大変だからとか聞いています。 習い事は親自身が習い事をしていたかというのもあるかと思います。今は幼稚園の延長保育と園の習い事を組みあわせて、小学校になってもそのまま通ったりもします。低学年ではいろいろやってみて学年が上がるにつれて整理されていきます。 私自身は中学の内申を取るのに苦労しなかった科目もあるので、先を見越して習い事をさせるのは有りだと思っています。 |
4427:
マンション検討中さん
[2021-09-07 19:08:27]
千里山の人はうちの子アピールがすごいな
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4428:
マンション検討中さん
[2021-09-07 19:16:08]
>>4426 匿名さん
こちらのマンションの購入を考えています。 塾についてお伺いしたいのですが、通われているのは中受コースですか? うちは中学受験も視野に入れているのですが、 やはり千里山だと近くに(大手が)なく 電車や車での送迎が必要でしょうか? |
4429:
匿名さん
[2021-09-07 19:25:08]
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4430:
匿名さん
[2021-09-07 19:31:22]
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4431:
匿名さん
[2021-09-07 19:54:59]
>>4428 マンション検討中さん
中受コースで千里中央に電車で行かせています。私が車の運転に自信がないので。車のお迎えが結構並んでいたりするので、意外と電車がはやいのです。 車の運転に自信がないのもあり色々将来考えて千里山から近隣に越しましたが、やはり乗れていないです。 日常車に乗る方ならば千里中央まで普通に行けると思いますしが、電車で1人で帰ってきてもらうほうが母は楽です。 |
4432:
マンション検討中さん
[2021-09-07 20:04:04]
>>4431 匿名さん
ありがとうございます。 千里山なら、山田乗り換えのモノレールですよね。 乗り換えも慣れれば4年生くらいか一人でも大丈夫そうですかね。 こちらのマンションだと千里第二小学校なのですが、 私立受験される方はどのくらいいらっしゃるかご存知でしょうか? 中学校の学力が高いのであえて私立を狙わず公立に通わせる方の方が多いのでしょうか。 質問ばかりすみません。 |
4433:
マンション検討中さん
[2021-09-07 20:05:28]
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4434:
マンション検討中さん
[2021-09-07 20:15:30]
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4435:
eマンションさん
[2021-09-07 20:22:25]
確かに教育は千里山の特権だ、北摂No.1
建物はシエリアだから語るに足らず |
4436:
匿名さん
[2021-09-07 20:30:47]
皆さん千里山のブランド構築に必死すぎるのでは?
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4437:
匿名さん
[2021-09-07 20:36:17]
>>4432 マンション検討中さん
塾に通うタイミングで越しましたしデリケートなことなのでどれくらいいるかまでは…。でもそれなりにいると思います。引越し先の学校でも思った以上にいるようなので。 私が公立受験した頃よりも内申とかがシビアになって小学校から高校受験用の塾に通ってる子もいるようですし、そういうのもあって中受も増えてるかと。 塾のかばんを持ってる子が山田で何人も乗り換えて行きますし、すぐに電車通学に慣れましたよ。 |
4438:
匿名さん
[2021-09-07 20:39:20]
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4439:
匿名さん
[2021-09-07 20:45:04]
>>4438 匿名さん
主人が行ける時は車で迎えに行ってもらいますが、無理な時も多いので電車で帰ってきてもらいます。駅にはもちろん迎えに行きます。ただ車も混み合ったりするのでほとんど帰宅時間は変わりません。 |
4440:
匿名さん
[2021-09-07 20:48:02]
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4441:
匿名さん
[2021-09-07 20:53:39]
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4442:
マンション検討中さん
[2021-09-07 20:56:20]
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4443:
匿名さん
[2021-09-07 20:57:19]
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4444:
匿名さん
[2021-09-07 21:13:08]
>>4441 匿名さん
車に乗れる方ならお迎えに行かれたほうがいいと思いますし、今の世の中車は乗れて当たり前ですよね。ただ私が車の運転が苦手なのと、車での待ち時間や下の子供のこともありますので。 今は駅まで近いです。こちらのマンションも駅まで徒歩10分もかからないですよね。 実際電車で途中まで一緒に帰る子もいたりしますし、駅で塾帰りの子も見ます。 千里中央駅までは塾の方が送ってくださいます。電車はモノレールで2分、山田で乗り換えて千里山なら5分くらいでしょうか。 マンションの話とズレてるかと思いますので、このくらいで。 |
4445:
匿名さん
[2021-09-07 21:16:23]
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4446:
匿名さん
[2021-09-07 21:38:47]
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4447:
検討中
[2021-09-07 21:40:57]
同じ千里の名前がつく
千里山、千里中央、千里丘は教育熱心度が高い順だと 千里中央→千里山→千里丘でしょうか? 塾や習い事も大切ですが、小学生の頃は友達と自然の中で遊ばせて心を育ててあげたいと思っているのですが、千里山では、子供達が遊んでいる姿よりも塾や習い事のバスに乗り込む姿の方が多く見えますが実際のところどうなのでしょう?坂も多い地域なので子供達は自分達で遠くへ遊びに行くことも難しいでしょうし。 |
4448:
マンション検討中さん
[2021-09-07 21:41:31]
>>4444 匿名さん
うちは駅まで下の子を連れて歩いて行ったり電動自転車の方が大変なので、車で迎えに行ってます。 車の方が雨の日でも下の子が濡れずに済むので安心です。 車を使わない場合、駅までどう送り迎えしているのか教えていただきたいです。 |
4449:
マンション検討中さん
[2021-09-07 21:43:29]
千里丘中辺りは公立志向だよ
だからか千里丘中は昔から評判がいい ちなみに千里丘駅は摂津市だし千里丘駅辺りは千里丘中ではないよ |
4450:
匿名さん
[2021-09-07 21:44:24]
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周りの話やネット上でも良い口コミが多いので、このマンションは気になっているのですが、SUUMOとかの予約は埋まってしまってるんですね…