シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4101: マンション検討中さん]

ひいき目なしで設備は普通だよ。
標準マンション以下ではない。
の割にはかなり安いって感じかな。
普通に暮らしてもなんの不便もないでしょ。

[4102: 名無しさん]

設備？いたって快適に過ごせてますが？
不便と思ったことなんて一回もないです。

[4103: 匿名さん]

大規模だから設備もボリュームディスカウントで安くできるってのもあるでしょうね。
床暖がどうこう言われるけど、桃山台の高い物件でも床暖ないとこあるみたいだし、むしろこの価格なら納得して買えるんじゃないかな。

[4104: 匿名さん]

>>4099 検討板ユーザーさん
この掲示板の設備が標準未満っていうコメントだけで判断するのは損してると思いますよ。
自分の目で確かめてそう思うならいいけど。

[4105: マンション掲示板さん]

みなさん仰るように本当に快適なんです。いろいろネガティブな発言多くて住む前までは不安だったし買って失敗したと思ってたんですけど、取り越し苦労でした。
購入前の方は納得いくまでじっくり検討されたらいいですけど、入居待ちの方でこのスレ読んで後悔されてる方がいれば、ご心配なく。あらゆる面でとても快適なので安心して引っ越し準備進めてください。自分の決断を信じてください。
私がこのスレ見て入居まで気分最悪、塞ぎ込んでしまっていたので同じような日々は過ごされないように投稿しました。
もちろん購入前の方はしっかりと納得いかれるまで色々見られた方がいいと思います。飲食店が少ないのは事実ですし、坂も多いですよ。

[4106: 匿名さん]

怒涛のフォローコメントの嵐ですね！
さすが鉄壁の守備です。

[4107: 検討板ユーザーさん]

ここのスレ、
検討者はこのスレを見てる
という前提強いね。

プラスマイナス書かれようが、真剣な人は現地とサロン見たら自己判断できると思うけど。
失礼なこというけど、そんなクリティカルな情報ほとんど書き込まれてないじゃん。
環境でしょ？ 行ったらわかる。

[4108: 匿名さん]

家は街の雰囲気とか、ゆるふわ系な思考で決めない方がいいですよ。
スーパーの食料品だと10円単位で比較するのに、一生に何度もない高額の買い物でなぜシビアに比較検討しないのかな。
されてるつもりかも知れませんが、肝心の根拠や比較検討結果が、ここのポジ派の方の意見にはあまり含まれてないのです。
ただ、もしビシッと出せたら検討者の強い後押しになるでしょう。

[4109: 評判気になるさん]

表現力は大事よな。
根拠や具体性がないと、腑に落ちない。

[4110: マンション検討中さん]

>>4106 匿名さん

こういうのいらない

[4111: マンション掲示板さん]

>>4108 匿名さん

そんなこと面倒くさくてそれこそデベ関係の人しか投稿しないでしょ。たとえ私が細かく情報提供しても今度は営業トークとか言われるだけだし。買うか買わないかは好きにしてください。

[4112: 匿名さん]

何事も現場に行って自分自身で体験して判断が　基本
掲示板などでの情報は、おまけ

おまけは、おまけの位置づけで取り入れて上手に利用すれば良いと思います
時に、自分で気が付かなかった新たな切り口を　掲示板は教えてくれます

[4113: 匿名さん]

>>4111 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。
わざわざ細かい情報書いても、面倒な反論やらわいてくるし、メリットほぼないなと。
公園情報とか、日陰がどうとか、、、細かい情報提供ないんですかと言われてる方いましたけど、言い方も偉そうに感じたし、なんでそんなこといちいちコメントしないといけないんだろうと思ってしまいました。
住んでみないとわからないこともあると思いますが、相手が答えたくなるような聞き方ってあると思います。

[4114: 匿名さん]

>>4109 評判気になるさん
>>4108 匿名さん

確かに。
物件ホームページのコピペのようなぼんやりとしたコメントは心に響かないですよね。

[4115: 匿名さん]

>>4112 匿名さん

分かち書き読みにくい

[4116: 匿名さん]

>>4105 マンション掲示板さん

コメント拝読しました。
ありがとうございます！
同じ体験をされた方がいらして、また快適にお過ごしのようで安心しました！

購入前は掲示板見ても軽く流していたのですが、購入後は高い買い物だったので自分の判断が良かったのかすごく気になってきて、
今更掲示板を見る機会が増えました。

いいコメントも多いのですが、批判コメントがすごく気になってしまって。

他物件も沢山内覧して、こちらの物件が一番気に入って決めたのに変ですよね。
これからは前向きに、入居するまでの時間を過ごそうと思います。
ありがとうございました。

[4117: 匿名さん]

買う方向に傾いてると、背中を押すコメント以外見たくなくなる。買ってしまってからはなおさらで、むしろ批判コメントに反感を持つ。
人間とはそういうもの、客観的な判断はもはや無理

[4118: 匿名さん]

>>4114 匿名さん

ホームページのどこに他エリアや他物件との比較の記述があるのですか？

[4119: 評判気になるさん]

このサイトに背中を押してもらうのは無理がありません？ 色んな角度で書き込みありましし。
私はパワーワードのみの書き込みとか、宣伝のようで心は微動だにしない。

[4120: マンション検討中さん]

実際に見て、気に入ったら買う。
人それぞれ価値観が違いますので、
ご自身の目を信じてくださいね。

[4121: マンション比較中さん]

大阪と阪神間のマンションについて、スムログとスムラボのマンションブロガーによる対談が掲載されています。
北摂についても触れているので、情報共有します。
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[4122: 匿名希望]

住民ですが、住んでみた感想を。。

微妙な点
・淡路で乗り換えすると朝は結構混む
・梅田行きがちょっと少ない（と感じる）
・駅前の渋滞は致命的
・坂道多い（個人的にはそこまで）
・立体駐車場、出すのも戻すのもかなり手間
　掃除もできないし、バッティングしたら最悪
・運ですが、足音などの音が響く
・宅配便が各部屋まとめて来るので待たないといけない（置き配使えよ）

良い点
・駅から近いし、さほどしんどくない
（元々遠いところに住んでいたので余計）
・駅前のパン屋さんが美味しい
・スーパーも駅前に２つあるしお手頃価格
・ドラッグストアや病院もあり徒歩圏内で全て収まる
・エキスポシティも車で15分、電車でも20分くらい？で行ける
・住民はみんな挨拶するので基本マナーは良いはず
・パーティールームやゲストルームは豪華、楽しい
・自習室も作業系テレワークに最適

総じて、後悔するほど嫌なところはないのでほのぼのと暮らしております。

[4123: 通りがかりさん]

>>4122 匿名希望さん

情報提供ありがとうございます。
検討者向けのメッセージとお見受けしました。
検証ポイントが分かりやすいです。

売れ行きも良いようですし、あとはご家族と新居生活を楽しめるのが一番ですね。
ありがとうございました。

[4124: 匿名さん]

>>4123 通りがかりさん

営業さん？

[4125: 通りがかりさん]

>>4124 匿名さん
4123です。営業に見えました？(笑)

私は北摂で探していて、別のマンションを契約しました。千里山も資料請求していて、興味はあったのですが行けずじまいで。請求していないシエリア池田からもDMきましたが。

検討者のお気持ちも、購入者のお気持ちも、それぞれ共感する部分があります。どんな書き込みがあるか興味があり、書き込ませて頂いた次第です。

[4126: 名無しさん]

>>4122 匿名希望さん
エキスポ以外に服部緑地もおすすめです。
散歩だけでなく、花火や夜の虫取り、バーベキューなどが広い自然の中で楽しめるので、子供は喜びますよ。
花も非常に綺麗に咲いていて、1人でも癒されます。

[4127: マンション検討中さん]

>>4125 通りがかりさん

営業さんではないんですね！
別のマンションを契約したとのことですが、こちらではなく別のマンションを契約するに至ったポイントが知りたいです。

[4128: マンション検討中さん]

>>4113 匿名さん

住民さんでしょうか？
私もこの掲示板では日常生活についてを知りたかったので、公園情報とか日陰とか気になりましたよ。
特にコロナで室内遊び場には連れていきにくく、公園の混み具合や年齢層はとても気になります。大規模マンションだと大きな子がいて小さい子が遊びにくいとも聞くので。
相手が答えたくなるような聞き方ってどんな聞き方でしょう？どうやったら教えて頂けるんですか？
聞き方に気を付けないと答えないなんて掲示板で見たことないのでビックリです...。

住民でしたら千里山に誇りをもって住んでいらっしゃるんでしょうが、プライドが高い方が多いんでしょうか...。そちらが気になりました。
住民の印象下げようとしてるなりすましアンチ？の方でしたらすみません。

[4129: マンション住民さん]

>>4113 匿名さん
同意です。質問者さんも自分で調べずここで半ギレで聞くのってどうなんでしょうね。ご自分の足で歩くとか、ネット情報/不動産屋に聞いて調べる等してくださいって質問もあり、答えると反論されると、本当もう面倒で。

コロナだから外出できないとか、反論されるんでしょうけど、そんなに大事な買い物ならなぜこの掲示板情報にたよってくるでしょう・・？アンチもいっぱい。話半分に聞いたほうが宜しいですよと思ってしまいます。

[4130: 通りがかりさん]

ピリピリすんなって。一緒だよ、敢えて言わなくてもいい。

[4131: 通りがかりさん]

>>4127 マンション検討中さん
4125です。
私は吹田市外居住で、地元のマンションが理想だったので、それが一番の決め手でした。

家族が音を気にする気質のため、上階が落ち着いた年代構成の家族であること、そこを重視しました。
この点は遠慮せず、営業さんにヒアリングしました。
ワンフロアあたりの部屋数が限られる物件のため、購入者はみな、入居者を気にしていたようです。

こちらのマンションは落ち着いた環境とのこと、何よりです。いつか訪れたい街です。
長々失礼しました。

[4132: 住民さん]

>>4129 マンション住民さん

えぇー？話半分、興味半分で掲示板覗いて質問するぐらい良くないですか？
シエリアに興味もってくれた人にそんなキツいこと言わなくてもと思うんですが少数派なのか
知り合いもいないならどんな小さいことでも知りたいと思うのでは？
うちは残念ながら子供がいないので解答できなくて申し訳ないんですが、わざわざ意地悪な回答しないであげて欲しいと思っちゃいます
意地悪なつもりないんでしょうが、手厳しい人が多いんですね

[4133: 住民板ユーザーさん1]

公園情報とか日陰とかそんな細かい事聞くんですね。日陰って何が聞きたいのかよく分かんないですし。
どなたかが仰っていたように高い買い物なんだから気になるなら自分で確認したらいいのに。
ましてやこんな掲示板の情報がすべてとは限らないと思います。

[4134: 匿名さん]

>>4122 匿名希望さん
後は図書館あるのが嬉しい。
小説以外にも雑誌、漫画、DVD借りれるのはかなり助かってます。
書籍代はだいぶ浮くようになって嬉しいです。

[4135: 検討板ユーザーさん]

意外と嬉しいのは、最近、緑地公園付近にできたニトリ。
徒歩15分くらいかかりますが、筋トレがてら通ってます。
ここに百均もあるので、だいたいの雑貨が揃います。

[4136: 通りすがりさん]

>>4133 住民板ユーザーさん1さん

住民版ユーザーってことは住民さん？
誰も掲示板の情報がすべてとは思ってないんじゃ！？極論すぎるよ
資産価値だとか教育環境、周辺環境は調べたら出てくるけど、公園の様子は平日、休日、午前、午後と見はってないと分からないだろうし、知ってる人いたら教えて欲しい(軽い気持ち)っていうだけじゃ？
午後はよく小学生がボール遊びして危ないから小さい子なら午前中行くといいよー、とかカブトムシとれるから男の子に人気、だとかママ友情報レベルのことかなぁと
子供いたら知りたいし、いい公園あったら行ってみようと思うけどなー
まぁ情報手に入らなかったらそれはそれでいいんだろうし
何で質問内容に執拗に突っ掛かるんだろ？

[4137: 匿名さん]

別に何質問してもいいし、こんなこと質問する人はどうこうって人格否定まではやりすぎ。
ピリピリしすぎ。
でも自分で確認するべきって説教する理由がよくわからないから他のかたが言うように荒らしかもしれない。

せっかく魅力的なマンションなのに妙な下げかたされるのは悲しい。
D棟大幅値上げは個人的に残念だけどそれでも比較的手頃だと思う。

[4138: 匿名さん]

ほら反論がはじまったよ！だからいやだよね。

[4139: 匿名さん]

人格否定とかはしていないと思います。こうやってすぐ騒ぐ奴がいるよね。上からの質問体制がいやってだけでは。答えたらアンチが反論。公園の場所？ググれよ。小学生がボール遊びして危ないから小さい子なら午前中行くといいよー？あたりまえでは。

[4140: 匿名さん]

>>4128 マンション検討中さん
もともと自然も多いし快適に過ごしてますよと気軽にコメントしただけなのですが、「そういうフワッとしたのじゃなくて、公園や日陰などもう少し詳しい情報が欲しい」と。
初めの一言がなければ気にならなかったかも。無意識に発言されたのかもしれませんけど。
顔の見えない掲示板だからこそ、本当に知りたいならこういう聞き方は失礼じゃないかなと感じたんですよね。これ以上お答えするのは面倒に感じました。

詳細を知りたくなる気持ちはわかりますし、別に聞くこと自体はいいと思いますよ。
心優しい他の方が答えてくださるんじゃないですかね。

[4141: 検討板ユーザーさん]

フリーサイトなので、回答義務はないですね。キャッチボールしたい場合は、双方主旨や立場を明確にした方がスムーズ。

このマンションスレは第三者のからかい、暇潰しに見える投稿が多い気がします。
購入者さんはせっかくいい思いをしてるのだから、検討板チェックはほどほどでも。このスレで気分を悪くするのは勿体ない。

[4142: 購入経験者さん]

購入者は、「検討板」を完売するまで気になるけど「見ない」
これが一番ですよ　　　
「住民スレ」のみ見てくださいね

[4143: 評判気になるさん]

オリンピック終わって大暴落だと言われ続けてましたがコロナで急激な下落はなさそうに見えますよね
ここもマークしていたのですがD棟が予想以上に値上げしちゃって売れ行きも鈍化してるようなので少し様子見してます
ここもぼちぼち見てたら70戸というのが積立金や管理組合の運営を考えるとマイナスと知り、値上げの事実より萎えてますw理事会やりたくないめんどくさい人間なのでw

[4144: 匿名さん]

D棟何割くらい売れている感じでしょうか？

[4145: マンション検討中さん]

>>4140 匿名さん
フワッとしたのじゃなくて詳細な情報が欲しいからここ覗いてるんだし書き込んでるんですよね？
どの辺りが誰に対して失礼なのか全く分からないです...運営の方に失礼ってことですか？
なぜかシエリアの掲示板って営業さんかなって思うくらいフワッとしたことを何度も何度もしつこく書き込む方がいるから言いたくなったのかなって思ってます

私はステップガーデン等の敷地内で遊ぶ子がいるのか、いたら年齢層が気になります
うちはまだ小さいので遊ぶなら公園かなと思いますが、勝手に遊びに行くようになったら近い方が親としては安心ですね

[4146: 千里山大好き]

ググれよだとか質問が失礼だとか荒らしかよと思っていたけど、住民版でも騒音の苦情にウザいとキレてる人いたからガチで短気な住民なのかも。。。千里山は本当に良いとこ。よい物件。だから住民さん落ち着いて。

[4147: 匿名さん]

>>4145 マンション検討中さん
「フワっとした～」質問、あなたが書き込んだんですよね。失礼さに気が付かないなんで、日ごろの人間関係気を付けた方が宜しいかと。

[4148: 検討板ユーザーさん]

街はキレイかもしれない。
でも匿名掲示板をキレイにするのは難しいかな。清濁併せ呑まないと。

[4149: 匿名さん]

>>4147 匿名さん

最後すごい余計なひとことだな。

[4150: 匿名さん]

住民さんの心も掲示板もかなりすさんでおります
D棟の売れ行きも伸びず、苦しい展開に
それもこれも予想以上に値上げした関電が悪いんや