シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3581: マンション検討中さん]

>>3580 匿名さん
ありがとうございます。
やはり徒歩圏内で選ぶのは厳しいのですね。

[3582: 江坂の人]

>>3579 匿名さん

そうですね。吹田は北部は憧れの地ですね。ニュータウンも素晴らしい。豊中は11.8中はめっちゃいい校区と聞く。

[3583: 通りがかりさん]

>>3568 匿名さん
市内まで20分で静かで綺麗でゆったりした場所。
東京でこのお手頃感の値段はないですねー。

[3584: 通りがかりさん]

東京と大阪は全く比較にならないですよ。梅田級の都心は東京周辺では沢山あります。神奈川、千葉、埼玉住んでても、意外とすぐに都心出れます。通勤ラッシュの混みはやばいですが。そしてここは梅田直通に乗れての23分ということ。なぜみんな20分と言うのか。

[3585: 評判気になるさん]

20分書き込みは、住民さん販売関係者さんだと思いますよ。
良い印象を持って貰いたい、持ってしまっているのでしょう。

中立書き込みなら、20分少々、30分はかからない位でしょうか。
千里山で比較されるマンションがないので、客観視が弱い印象です。

[3586: マンション検討中さん]

>>3584 通りがかりさん
私も都内にいましたが通勤ラッシュの混雑レベルが酷かったですね、足が浮くこともよくありました
コロナ禍でそれも変わってきて、これからどうなるか
今、過渡期だと思います

[3587: 住民さん]

>>3581 マンション検討中さん

徒歩圏で習い事を探すのは難しいですね
それにこの辺り、車も意外と通るので徒歩で1人で通わせるのは怖いのでバスが無難です
バスで通う場合でも激戦なので先を見越して、定員いっぱいになる前にと幼少期から習わせて席を確保しようとするのが一般的な動きみたいです
バスだと曜日や時間も固定されるのでスケジュールを確保する意味もあります

[3589: 匿名さん]

梅田へのアクセスをやたらアピールしてますが、千里線は脆弱路線ですからね。
朝は時間通りに来ないし、乗り換えなくて行ける電車と乗り換えないといけない電車があり、1本乗り過ごすとかなり待つか満員で淡路乗り換えしないといけない。あくまでうまく乗れて23分
しかも主要駅は梅田以外行けないので結局ほぼ乗り換えなくて必須でしょ

[3591: 匿名さん]

[NO.と本レスは情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3592: マンション検討中さん]

>>3587 住民さん

ありがとうございます。
駅前に塾が数件あるようですが、人気塾だとバスになりそうですね。
吹田市は遠泳がありますので、水泳も激戦でしょうね。。。
バスルートと時間を確認してスケジュールを組むのは大変そうです。
その辺も視野に入れて検討したいと思います。

[3593: マンション検討中さん]

保育園に入れるか悩み、習い事に入れるか悩み…
子持ちは悩み続けないといけないんですね、、
どうにかして！吹田市長さん？！

[3594: マンション検討中さん]

シエリア内に戸建ってあるんですか？？

[3595: 匿名さん]

>>3594 マンション検討中さん
同時に関電が販売した戸建てはC棟の南側にありますよ。すでに居住されてますが。
今は工事車両スペースになってるところにあともう一軒たつかも。

[3596: 匿名]

>>3595 匿名さん

二軒たつかと。来年あたり販売だったかと。

[3597: マンション検討中さん]

>>3595 匿名さん
ありがとうございます！！
まだ新たに建つんですね！！
少し気になるけどやっぱりマンションより高いんですかね、、、

[3598: マンション検討中さん]

>>3596 匿名さん

2軒立つんですね！！情報ありがとうございます！！
千里山に新築戸建てはあまりない気がするのでちょっと気になりますが、マンション民からどう思われるのかも気になっちゃいますw

[3599: 匿名さん]

>>3598 マンション検討中さん
7000万からと聞いたような…
マンション民がどう思うかなんて、どうでもいいと思いますけどね。知り合いじゃなければ特に関わることもないと思いますし。

[3600: 名無しさん]

戸建てから見たら長屋暮らしみたいなもんでしょ
集合住宅民は

[3601: 評判気になるさん]

関電が販売する戸建に70M…
北摂ビギナーズの近くに…

[3602: 匿名さん]

>>3601 評判気になるさん

かわいそうに。

[3603: 匿名]

マンション検討中に、戸建ても気になると言ったら戸建ての間取りを見せてもらいましたが、5千万後半の間取りをを見た気がします。その時は、販売までかなり先だったのでふーんと思ったので値段も間違ってたらすみません。

[3604: 評判気になるさん]

戸建ては庭の掃除やら家のリフォーム、修繕が大変ですよね。
セキュリティもマンションはオートロックがあるので安心。
私はマンション派ですねー。

[3605: 検討板ユーザーさん]

北摂ビギナーですが、千里山めっちゃ気に入りました。
街並みも良いし、住んでみたいです！

[3606: 評判気になるさん]

>>3605 検討板ユーザーさん

梅田まで直通20分(慣例により5分未満は切り捨てます。)です。
各駅停車のみでよろしければ。
私は止めません。

[3607: 評判気になるさん]

ん？ シエリアさんの寸劇？ コント？

[3608: 匿名さん]

>>3606 評判気になるさん
直通？梅田20分は思ってたより遠いですね。
5分未満は切り捨てる慣例なんて初めて聞きました。

[3609: マンション検討中さん]

淡路あたりの高架が完成したら梅田までもうちょっと早く行けたりしないんですかね？
せいぜい1?2分でしょうか笑

[3610: マンション検討中さん]

>>3603 匿名さん

シエリアの戸建てでその価格帯はあり得ないので、他の建売でしょうね

[3611: マンション検討中さん]

梅田20分だけじゃなくて、新大阪(新幹線)、飛行機(伊丹空港)、難波、京都、神戸どこもバランスよく行けるのがいいんだと思うな。
旅行行く時も遠くの実家帰るのも楽だし。

[3612: 匿名さん]

>>3611 マンション検討中さん

北急の方がバランスよくない？

[3613: マンション掲示板さん]

北急沿線は高すぎるよー。ザワザワしすぎなのもあまりかな。
ここは値段、立地、閑静さなどがかなりバランス良い方だね。
といっても出せる金で変わるけどね。

[3614: 評判気になるさん]

>>3612 匿名さん

千里線の真ん中駅が当てはまるなら、
北急は勿論、神戸、宝塚、京都線沿線も
かなる当てはまる。

[3615: 匿名さん]

>>3613 マンション掲示板さん
ですよね…
買える人は便利で条件揃ってる高いところ買えばいいと思うけど、家にかけられるお金に限りあるからね。
教育費も考えないといけないし。

[3616: マンション掲示板さん]

>>3615 匿名さん
そうなんです。養育費も大変ですよね。
色々探してようやく千里山にたどり着いたクチです。
値段もですが、やっぱり良い感じの風景とか建物が全体的に綺麗なとことか。
後は決める決断力だけ…。

[3617: マンコミュファンさん]

分かります。北摂では、ちょうど手が出るお値段なんですね。
安いけど、マンション周辺も静かそうで、雰囲気も良いし、治安とか教育環境も良いって聞くとやっぱりここかな？って思ってしまう。

[3618: 口コミ知りたいさん]

たくさん売らないといけないマンションは
大変ですね。

[3619: 匿名さん]

さすが北摂で一番安い街ですね

[3620: 匿名さん]

北摂でももっと安いところいっぱいあるでしょ。
ここは条件まぁまぁいいけどお手頃。

[3621: 口コミ知りたいさん]

だいぶ抽象的ですね
北摂内、下の上くらいのポジションですよね
保育環境でつまづいたら、だいぶしんどい

[3622: 匿名さん]

お金あれば北急沿線が良かったですが、叶わないのでリーズナブルなこちらにしました。

[3623: 匿名さん]

>>3622 匿名さん

北急中古がベストアンサーかも。

[3624: 匿名さん]

高級住宅地だとは思わないけど、安い町ではない。
路線価も安くないし。
https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r02/osaka/osaka/prices/g33301fr.htm
シエリアは大規模開発で設備も控えめだからこの価格にできるんでしょ。

[3625: 検討板ユーザーさん]

同じく北急沿線は値段高いし、人の多さでやめた。
千里山は、市内に通勤できて、子育てに良くて、リーズナブルな価格で、北摂住みたいっていう方向け。
治安も良いし、町綺麗だし、なんやかんなでここだな。

[3626: 評判気になるさん]

たくさん売れないといけないマンションは大変ですね。

[3627: 評判気になるさん]

私は夜に千里山駅からマンションまで歩いて、めっちゃいいやんってなりましたので、実際に歩いてみるのがおすすめです。
道路沿いとか緑とライトが非常に綺麗でした。

[3628: 匿名さん]

>>3627 評判気になるさん

そんな安易に家選んじゃうんだ

[3629: 匿名さん]

>>3628 匿名さん

熟考の末の最後の一押しはそんなもんだよ。

[3630: 匿名さん]

>>3629 匿名さん

熟考した形跡がないのよ。まず夜に他の駅の周辺一通りあるいたんかね？