シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3361: マンコミュファンさん]

街が新しくキレイ！緑も多い！
これが1番気に入ったとこかな

[3362: 匿名さん]

ほんとこの素晴らしいオール電化が広まらないのは何故なんでしょうか
大多数はガスなのは、ランニングコストが安くすむから？

[3363: 名無しさん]

大阪に近いのに、静かで落ち着いているところ。
子育てする環境としては非常にいいところが千里山のよさやと思う

[3364: マンコミュファンさん]

前向き投稿義務付けられてるん？
どんどんショボなってるけど

[3365: 匿名さん]

緑、治安、道路はニュータウンの下位互換ですね。
大体梅田に直通20分！って結構かかるし、一本の乗り過ごしたら次の直通電車来るまで結構時間かかる。
お金があれば北大阪急行なら梅田に半分の時間で着くし、心斎橋、難波、天王寺にも直通。しかも通勤時は4,5分間隔でくる。そこまでお金出せないなら南千里のグランファーストとかの中古で同じくらいの価格で設備は段違いに良くなるのに。

[3366: 匿名さん]

>>3362 匿名さん

湯切れ、床暖房、
不便だから？

[3367: 匿名さん]

>>3365 匿名さん

確かに千里線は本数少なすぎ。
梅田直通アピールが多いですが、急いでいるときに天下茶屋行きか来たときの絶望感。

[3368: マンコミュファンさん]

>>3367 匿名さん

淡路到着前に待ちぼうけしてるイメージ。

[3369: 掲示板ユーザーさん]

>>3365 匿名さん
10年経ってるマンションだし設備系壊れても保証ないだろうし、同じくらいの価格なら買うの怖いかも。

[3370: 匿名さん]

>>3369 掲示板ユーザーさん

でも床暖房あるし24時間ゴミ出し可能だよ。

[3371: 掲示板ユーザーさん]

>>3370 匿名さん
そうですね。

[3372: マンション検討中さん]

オール電化は太陽光と組み合わせると日中の割高電力が自家発電でカバーできてかなり良いと思います
マンションはどうなんでしょうね
IHは掃除のしやすさなどの利点もあり良いと思いますが、電気式の床暖房が非常に燃費が悪いのとエコキュートの使いにくさがかなり目立ちますよね

[3373: 通りがかりさん]

時刻表確認してみたけど大阪梅田行きの本数少なっ！

[3374: マンコミュファンさん]

>>3365 匿名さん
グランファースト千里桃山台は、良いマンションですよ。管理組合が有効に機能しているマンションです。南千里でマンション買ってもいいと思えるなら、同じく中古で複数でてるブリリアシティ千里津雲台やパークアリーナ南千里より断然おすすめです。たったの数年の築年数差に対して、大規模で広く、共用施設が良いです。

[3375: マンコミュファンさん]

千里線ってよく遅延しますか？

[3376: 匿名さん]

>>3375 マンコミュファンさん

はい、よく京都線の遅延に巻き込まれてます

[3377: 名無しさん]

>>3365 匿名さん
下位互換というか、北大阪急行は、マンションの値段がかなり高いから、比較の対象にすらならない。
そんなお金出せるなら、そりゃさらに便利なところ買うでしょ。
一般サラリーマンが出せるギリギリの値段帯でバランスが良い物件だから、千里山シエリアも売れてるわけで。

[3378: 匿名さん]

そう、この物件はバランスが非常に良いし、子育て層・転勤族が欲しがるから、常に需要がある。
だから売れるし、再度売る時も売れやすいでしょう。

[3379: 評判気になるさん]

朝から値段帯(笑)
昨日DM頂いたけど、驚くほど紙がペラペラ。
コストカット感が随所にでてる。
販促コスト節約はわかるが、比較感も大事。

[3380: 通りがかりさん]

子育て層と転勤族が欲しがるのもあるけど、そもそも千里山における新築・中古の供給数が少ないんだよなー。
築浅のほどよい中古が出たら絶対買うのになー。