シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2821: マンション掲示板さん]

高級な田園都市をモデルとして昔開発されたのは千里山の西側だからね。今は吹田は○○台の邸宅のほうが圧倒的に高級住宅街よ。

[2822: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
「府警は全ての交番で、」
なので、大阪府内にある交番の見直しをしたということではないですか？

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

千里山がきっかけってことですよね。

[2824: 匿名さん]

>>2818 名無しさん
それ地名じゃなくて、駅名やん。違いがわかってないのあんたやん。というか駅名で並べると、山田が可哀想やん。やめたげて。

[2825: 匿名さん]

>>2824 匿名さん

山田はモノレールも使えて便利ですよ。

[2826: 匿名さん]

交番襲撃事件は当時ニュースで閑静な住宅事件で起きた事件として大きく取り上げられてましたね。
犯人は精神的におかしくなってたそうですね。
千里山だから起きたわけじゃないと思うし、どんな街でも起こりうる。
その後どう対策されたかが重要。

[2827: マンコミュファンさん]

>>2821 マンション掲示板さん
その話深掘りしたらダメやで。千里ニュータウン開発時に、千里中央駅付近は新千里の名を冠し、開発地区は〇〇台とついた経緯があって、〇〇台が高級住宅街とかいってたら恥ずかしいで。

[2828: 検討板ユーザーさん]

>>2826 匿名さん
正論ですね。
一個の事件を取って、鬼の首を取ったかのように批判する人がいるけど、千里山が治安良いのは事実。
夜歩いてみたら分かる。
駅からマンションまで綺麗なライトが途切れなく続き、マナーも人も良い街。
住んだら、とても居心地良く、過ごしやすい場所と分かりますよ。

[2829: 検討板ユーザーさん]

腰据えて住むにはほんといいところだよ。千里山。
町と街灯が綺麗で、緑が多いのが癒される。
駅前の見た目もいい感じ。

[2830: 匿名希望]

>>2808 千里山さん

例えが的確で参考になります。千里山も高級住宅街と呼ばれるのは駅西側ですし。東側は地方出身の烏合の衆ですね。

[2831: マンコミュファンさん]

街が新しいから新婚さんだったり小さい子供さんがいる人がここを選ぶ気持ちはわかる気がする。うちは子供が大きくなってきたから坂の厳しさや学校の評定のこととか考えて別エリアにしたけど。
購入するタイミングで選ぶエリア、優先順位が変わると実感。

[2832: マンション検討中さん]

＊＊＊。

[2833: 検討板ユーザーさん]

昼も夜も街なみは綺麗ですが、周りがマンションだらけで人口が密集しすぎてるなとは感じないのでしょうか？

[2834: 匿名さん]

>>2827 マンコミュファンさん

千里ニュータウンの豊中市エリアは新千里、吹田市エリアは〇〇台。
ただそれだけのこと。

[2835: 匿名さん]

>>2833 検討板ユーザーさん
実際には多いのかもしれませんが、特に感じたことないですね。
マンション間は間隔空いてたり緑が設けられてますし、戸建ても一つ一つが大きいからかもしれないです。
以前大阪市内にいたときは密集してる感じしましたけど、ここでは感じません。

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん

そんなルールありましたっけ？

[2838: マンション検討中さん]

D棟が高すぎる...
資産価値考えない人ならいいけど大損だね
よほど惚れ込んでないと踏み切れない

[2839: 検討板ユーザーさん]

>>2838 マンション検討中さん
別に高くないですよ？
近隣の物件と比較して根拠出さないと。
関電がもともと安売りで出した分を適正価格に戻しただけですよ。
A.B棟あたりは割安物件になるんでしょうね。
どちらにせよ人気物件であるのは間違いない。

[2840: 匿名さん]

資産価値考えない人が買うって決めつけだし、購入者に失礼ですよね。
何回かそのコメントありますけどおそらく同じ人でしょう。
考えてないわけないでしょ。資産価値も含め総合的なバランス考えて買うんですよ。
D棟は皆さん懸念してる坂もなか駅からフラットだし、上層階は見晴らしもいいはずですよ。

[2841: 匿名さん]

>>2840 匿名さん
立ち位置は購入済者？
何度も同じコメントは、お互いさまでは。
このスレに関しては。

[2842: 検討板ユーザーさん]

>>2840 匿名さん
そうですよね。私はほぼ購入に心傾いてますが、資産価値とかも当然考えた上です。
駅から徒歩7分、梅田や神戸、京都へのアクセス、北摂エリア、学区、街の雰囲気やマンションの売れ行き等を考慮して、とても良いマンションと判断しました。

[2843: 評判気になるさん]

ザ・プラス思考の方が選ぶマンションですね。

[2844: 通りがかりさん]

ネガティブな思考でマンション選びますか？
普通はプラス思考で選びますよ。

[2845: マンション検討中さん]

批判ばっかしてる人は、どんなマンションでも何がマイナス要素見つけて、どこも買えないんじゃないですかね。

[2846: 匿名さん]

>>2844 通りがかりさん

普通は賛否両方の意見を受け入れて検討しますね

[2847: 検討板ユーザーさん]

プラス面ですね。
見学したけど、マンションおしゃれで街も綺麗。
教育環境いいし、防災・治安面もいい。
北摂エリアで自慢もできる。
各方面へのアクセス利便性も良い。
値段も一般サラリーマンで、なんとか買えるレベル。
そりゃ皆さん注目すると思いますよ。

[2848: マンコミュファンさん]

同じ方が不自然なほど絶賛コメント連投してませんか？

[2849: 評判気になるさん]

北摂最後の砦マンション。
西の千里坂、東のイコシティ。

[2850: マンション検討中さん]

この物件の営業と思われるコメントもありますな、少し過剰な北摂信仰以外は反対派より納得感ありますね

[2851: eマンションさん]

資産価値で言うと、実際住みたい街かどうか。
このマンション周辺は、ゆったり静かに過ごせるし、綺麗だし、高級住宅街周辺だし、北摂だし。
普通に金が許せば住みたいマンションだね。

[2852: マンション検討中さん]

絶賛コメントが相次ぎますね

[2853: 通りがかりさん]

>>2846 匿名さん
もちろんそうですよね。
賛否じゃなく思考、考え方の問題ですよね。
否の意見でもそれを許容できる、前向きに捉えられるか。
決してプラス思考＝絶賛の意見に同調では無いです。

[2854: 評判気になるさん]

>>2852 マンション検討中さん
毎日北摂北摂いうてますね。
連呼数はNo.１とおもう。

[2855: マンション検討中さん]

北千里、山田、千里丘の中なら、やっぱり北千里が良いですかね？

[2856: マンション検討中さん]

そもそもここは立地や環境に比して安値のお買い得感で注目度高かったんだから、お買い得感がなくなれば魅力も半減でしょうね
非常にもったいないと思いますよ
北摂の他のマンションと同じなら特にここを選ぶ理由もないわけですし
むしろ安価に本物件を購入したABC民と比べて、そこそこの高級車一台分の差に納得する理由を見つけられない人の方が多そう

[2857: eマンションさん]

>>2855 マンション検討中さん

千里線ならニュータウン、始発駅のふたつ揃うのは大きいアドバンテージですよね。

[2858: マンコミュファンさん]

今でも安いでしょ。
関電の安売り案件。北摂の他の地域より安いし、街が再開発されて、おしゃれでキレイだし。

[2859: マンション検討中さん]

そだねー。
この値段帯でこれだけ良い点を述べれる物件は他にないなー。
普通にめっちゃ良い物件じゃん。

[2860: マンション検討中さん]

>>2856 マンション検討中さん
仮に他の北摂物件と同じ値段だったとしても、俺は絶対千里山。
学区と住みやすさで絶対ここ。
しかも他の北摂よりまだ安いよ、このマンション。

[2861: マンション検討中さん]

はいはい、もうわかりましたよ。逆に胡散臭くなるからその辺にしたほうがいい。

[2862: マンション検討中さん]

>>2857 eマンションさん
始発駅は魅力的ですよね。北千里は南千里の上位互換な感じですよね。始発駅の北千里か、2wayの山田か、再開発期待の千里丘か、閑静な住宅街の千里山か。何処も魅力があって悩みますね。

[2865: 匿名さん]

>>2864 口コミ知りたいさん

まさにそんな感じです。
正直、安いだけなのに。

[2866: 評判気になるさん]

高級ブランドに行く。安いの買う。
これもティファニー！ みたいな光景。
たくましいメンタリティー。

[2867: 匿名さん]

>>2864 口コミ知りたいさん
宣伝広告的コメント、おっしゃる通り。
就活生の過剰PRみたいな印象。並び立て過ぎ。
全うな住民さんが気の毒。

[2868: マンコミュファンさん]

>>2862 マンション検討中さん
逆に北千里はなんかは終点って感じがして、駅降りてなんか寂しい感じがしたんですよね。駅の北側は何もないし。しかも2回行って2回とも時雨てて。
千里中央まで歩いてみたんですが、意外に距離もあって。
南千里は北千里よりは商業区域は小さいですが、まとまってて便利な感じがして、桃山台歩いても近かったです。公園カフェがあったり明るいイメージでした。

[2869: 匿名さん]

>>2862 マンション検討中さん
住みたい街ではなく、住んでいる人の満足度が高い街。私はこの視点好きです。
南千里と千里山が出てきます。
落ち着いた街ということでしょう。
残念ながら、このスレは落ち着いていませんが。
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/osaka/sumicoco_station.html

[2870: 匿名さん]

ABC購入者さん達が、D棟購入者を手招き。
けっこう値段ちがうもんねー。
同じタイミングで売却かぶったら400から500万はビハインド負ってる感覚でしょうか？