シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2801: 匿名さん]

公式サイト見たら、成約戸数350戸突破したみたいですね。

[2802: 匿名さん]

>>2799 マンション検討中さん
A棟ってまだ売れ残り有るんですか？

[2803: 匿名希望]

>>2798 マンション検討中さん
大阪北部地震の時の停電復旧状況は確認しましたか？

[2804: eマンションさん]

最近、千里山に引っ越したことを人に伝えると、その都度「北摂かー、いいとこ買ったねー、うらやましい」と口を揃えて言われる。
そんな値段が高い場所じゃないのに、世間の認識なんてこんなもん。

[2805: 通りがかりさん]

良かったですね、自尊心が満たされる物件で。

[2806: 匿名さん]

>>2804 eマンションさん

逆の立場として、悪いことをあなた言います？笑
一生で一番高い買い物してニヤニヤしながら近づいてきたおっさんに対して。

[2807: 匿名さん]

千里山について否定的な人はなぜここに来るのでしょうか。
そしてどこにお住まいなのでしょう。

子育てに関して言えば、大阪府内で子ども医療が15歳までの自治体が近隣にあるなかで比較すると吹田は18歳までなので手厚くて良かったと思います。（今後どうなるかはわかりませんが）
また、障がいサービスに関しては少額ではあるものの吹田市独自の障がい者福祉年金があることを知り、手厚いなと思いました。

前に住んでいたところなどはクマゼミが一般的だったのに、千里山ではニイニイゼミなのが自然豊かなんだなぁと思い、音色に癒やされます。

[2808: 千里山さん]

>>2806 匿名さん
私もこのマンションじゃない千里山住民ですけど、よく褒められますよー。
まあここら辺は、高級住宅街だからねー。
いうなら、芦屋の海側に住んでて別に物件価格高くないのに、芦屋に住んでるんだ、すごいねー。って言われるのと同じ感じ。
そう意味では、安い値段で北摂に住んでるって見栄張れるんだろうね。

[2809: 検討板ユーザーさん]

>>2807 匿名さん
完全にけなしてるだけの人は他のマンションの不動産屋でしょうね。
おっしゃるとおり、吹田市は財政が潤沢なので、将来的にも行政サービスも安心できます。
子育て・教育環境も良いし、北摂ということで、将来的に需要がなくなることもない。
私的には値段との兼ね合いで言えば、検討中の中では、1番の物件ですよ。
ニイニイゼミ知りませんでした。調べてみます。

[2810: 匿名さん]

千ニ小のイジメ問題。
千里山交番襲撃事件。
こういう話題もオープンに話せるようになってほしいなと思います。

[2811: 通りがかりさん]

お！久々に見てみれば、いつもの千里山絶賛コメントの連投ですね！きたきた！

[2812: 匿名さん]

掲示板投稿数は人気度をあらわします

[2813: 匿名さん]

>>2804 eマンションさん

その人に、でも床暖房ないんだよーって言ってみ。

[2814: 検討板ユーザーさん]

>>2810 匿名さん
オープンに話せばいいんじゃない？
イジメなんてどこに住んでもあるもの。政府の出してる統計見たら？私の住んでる地区の学校とか散々だよ。その中で学力が高く、行政サービスも豊富で、千里山は、環境は本当に良い。
交番襲撃なんて完全に不慮の事故。
現在は対策されて、前より治安が格段に良くなった。
そもそも犯罪率は吹田市はめっちゃ低いよ？数字とデータででてるから。

[2815: 匿名さん]

>>2814 検討板ユーザーさん

下を見たらキリがない

[2816: 匿名さん]

>>2814 検討板ユーザーさん

タバコを注意したら鉄パイプで殴打されたという事件も吹田市だよね

[2817: 匿名さん]

あの千里山交番の事件を教訓に取り組まれたことについて、以下引用です。

大阪府吹田市の吹田署千里山交番で古瀬鈴之佑巡査長（28）が男に包丁で刺され、拳銃を奪われた事件は16日で発生から2年。府警は2021年3月末までに603カ所にある交番と46カ所の駐在所に、内側と外側を映す防犯カメラの設置を完了した。交番や駐在所の安全に取り組む専従係を4月に新設し、対策強化に向けた取り組みを続ける。
府警は事件後、全ての交番で外周を調べ、不審者が隠れる死角があると判断した約140カ所に、人が近づくと明かりがつくセンサーライトを設置。交番や駐在所などの現場で働く全ての地域警察官に、拳銃が奪われにくい新型ホルスター（拳銃入れ）の配備も終えた。

今春からは本部の地域総務課に新設した5人チームの専従係が交番や駐在所を回り、簡単に建物奥に入られないよう、机のレイアウトを助言するなどしている。

交番襲撃を想定した訓練の徹底など、設備面以外の対策も進む。府内では3月に東大阪市の交番で、男性警部補に刃物を突き付け拳銃を奪おうとしたとして、男子高校生が逮捕される事件があった。警部補が拳銃で制止し双方にけがはなかった。警部補は「拳銃の取り出し方や間合いの取り方など実践的な訓練が生かされた」と話しているという。

[2818: 名無しさん]

地名に千里がつくのは
千里中央、北千里、南千里、千里山、千里丘。。

街の違いがわからず、千里？、「北摂羨ましーい。」と取り敢えず褒める人多そう。
そんな褒められ方で嬉しいなら、いいです千里山。

[2819: 匿名さん]

>>2817 匿名さん

物騒な地域なんですか？って思ってしまった。失礼ながら。

[2820: 匿名さん]

>>2818 名無しさん

それって地名というか駅名だよね。
ちなみに千里駅なら富山県と三重県にありますよ。

[2821: マンション掲示板さん]

高級な田園都市をモデルとして昔開発されたのは千里山の西側だからね。今は吹田は○○台の邸宅のほうが圧倒的に高級住宅街よ。

[2822: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
「府警は全ての交番で、」
なので、大阪府内にある交番の見直しをしたということではないですか？

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

千里山がきっかけってことですよね。

[2824: 匿名さん]

>>2818 名無しさん
それ地名じゃなくて、駅名やん。違いがわかってないのあんたやん。というか駅名で並べると、山田が可哀想やん。やめたげて。

[2825: 匿名さん]

>>2824 匿名さん

山田はモノレールも使えて便利ですよ。

[2826: 匿名さん]

交番襲撃事件は当時ニュースで閑静な住宅事件で起きた事件として大きく取り上げられてましたね。
犯人は精神的におかしくなってたそうですね。
千里山だから起きたわけじゃないと思うし、どんな街でも起こりうる。
その後どう対策されたかが重要。

[2827: マンコミュファンさん]

>>2821 マンション掲示板さん
その話深掘りしたらダメやで。千里ニュータウン開発時に、千里中央駅付近は新千里の名を冠し、開発地区は〇〇台とついた経緯があって、〇〇台が高級住宅街とかいってたら恥ずかしいで。

[2828: 検討板ユーザーさん]

>>2826 匿名さん
正論ですね。
一個の事件を取って、鬼の首を取ったかのように批判する人がいるけど、千里山が治安良いのは事実。
夜歩いてみたら分かる。
駅からマンションまで綺麗なライトが途切れなく続き、マナーも人も良い街。
住んだら、とても居心地良く、過ごしやすい場所と分かりますよ。

[2829: 検討板ユーザーさん]

腰据えて住むにはほんといいところだよ。千里山。
町と街灯が綺麗で、緑が多いのが癒される。
駅前の見た目もいい感じ。

[2830: 匿名希望]

>>2808 千里山さん

例えが的確で参考になります。千里山も高級住宅街と呼ばれるのは駅西側ですし。東側は地方出身の烏合の衆ですね。

[2831: マンコミュファンさん]

街が新しいから新婚さんだったり小さい子供さんがいる人がここを選ぶ気持ちはわかる気がする。うちは子供が大きくなってきたから坂の厳しさや学校の評定のこととか考えて別エリアにしたけど。
購入するタイミングで選ぶエリア、優先順位が変わると実感。

[2832: マンション検討中さん]

＊＊＊。

[2833: 検討板ユーザーさん]

昼も夜も街なみは綺麗ですが、周りがマンションだらけで人口が密集しすぎてるなとは感じないのでしょうか？

[2834: 匿名さん]

>>2827 マンコミュファンさん

千里ニュータウンの豊中市エリアは新千里、吹田市エリアは〇〇台。
ただそれだけのこと。

[2835: 匿名さん]

>>2833 検討板ユーザーさん
実際には多いのかもしれませんが、特に感じたことないですね。
マンション間は間隔空いてたり緑が設けられてますし、戸建ても一つ一つが大きいからかもしれないです。
以前大阪市内にいたときは密集してる感じしましたけど、ここでは感じません。

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん

そんなルールありましたっけ？

[2838: マンション検討中さん]

D棟が高すぎる...
資産価値考えない人ならいいけど大損だね
よほど惚れ込んでないと踏み切れない

[2839: 検討板ユーザーさん]

>>2838 マンション検討中さん
別に高くないですよ？
近隣の物件と比較して根拠出さないと。
関電がもともと安売りで出した分を適正価格に戻しただけですよ。
A.B棟あたりは割安物件になるんでしょうね。
どちらにせよ人気物件であるのは間違いない。

[2840: 匿名さん]

資産価値考えない人が買うって決めつけだし、購入者に失礼ですよね。
何回かそのコメントありますけどおそらく同じ人でしょう。
考えてないわけないでしょ。資産価値も含め総合的なバランス考えて買うんですよ。
D棟は皆さん懸念してる坂もなか駅からフラットだし、上層階は見晴らしもいいはずですよ。

[2841: 匿名さん]

>>2840 匿名さん
立ち位置は購入済者？
何度も同じコメントは、お互いさまでは。
このスレに関しては。

[2842: 検討板ユーザーさん]

>>2840 匿名さん
そうですよね。私はほぼ購入に心傾いてますが、資産価値とかも当然考えた上です。
駅から徒歩7分、梅田や神戸、京都へのアクセス、北摂エリア、学区、街の雰囲気やマンションの売れ行き等を考慮して、とても良いマンションと判断しました。

[2843: 評判気になるさん]

ザ・プラス思考の方が選ぶマンションですね。

[2844: 通りがかりさん]

ネガティブな思考でマンション選びますか？
普通はプラス思考で選びますよ。

[2845: マンション検討中さん]

批判ばっかしてる人は、どんなマンションでも何がマイナス要素見つけて、どこも買えないんじゃないですかね。

[2846: 匿名さん]

>>2844 通りがかりさん

普通は賛否両方の意見を受け入れて検討しますね

[2847: 検討板ユーザーさん]

プラス面ですね。
見学したけど、マンションおしゃれで街も綺麗。
教育環境いいし、防災・治安面もいい。
北摂エリアで自慢もできる。
各方面へのアクセス利便性も良い。
値段も一般サラリーマンで、なんとか買えるレベル。
そりゃ皆さん注目すると思いますよ。

[2848: マンコミュファンさん]

同じ方が不自然なほど絶賛コメント連投してませんか？

[2849: 評判気になるさん]

北摂最後の砦マンション。
西の千里坂、東のイコシティ。

[2850: マンション検討中さん]

この物件の営業と思われるコメントもありますな、少し過剰な北摂信仰以外は反対派より納得感ありますね

[2851: eマンションさん]

資産価値で言うと、実際住みたい街かどうか。
このマンション周辺は、ゆったり静かに過ごせるし、綺麗だし、高級住宅街周辺だし、北摂だし。
普通に金が許せば住みたいマンションだね。

[2852: マンション検討中さん]

絶賛コメントが相次ぎますね

[2853: 通りがかりさん]

>>2846 匿名さん
もちろんそうですよね。
賛否じゃなく思考、考え方の問題ですよね。
否の意見でもそれを許容できる、前向きに捉えられるか。
決してプラス思考＝絶賛の意見に同調では無いです。

[2854: 評判気になるさん]

>>2852 マンション検討中さん
毎日北摂北摂いうてますね。
連呼数はNo.１とおもう。

[2855: マンション検討中さん]

北千里、山田、千里丘の中なら、やっぱり北千里が良いですかね？

[2856: マンション検討中さん]

そもそもここは立地や環境に比して安値のお買い得感で注目度高かったんだから、お買い得感がなくなれば魅力も半減でしょうね
非常にもったいないと思いますよ
北摂の他のマンションと同じなら特にここを選ぶ理由もないわけですし
むしろ安価に本物件を購入したABC民と比べて、そこそこの高級車一台分の差に納得する理由を見つけられない人の方が多そう

[2857: eマンションさん]

>>2855 マンション検討中さん

千里線ならニュータウン、始発駅のふたつ揃うのは大きいアドバンテージですよね。

[2858: マンコミュファンさん]

今でも安いでしょ。
関電の安売り案件。北摂の他の地域より安いし、街が再開発されて、おしゃれでキレイだし。

[2859: マンション検討中さん]

そだねー。
この値段帯でこれだけ良い点を述べれる物件は他にないなー。
普通にめっちゃ良い物件じゃん。

[2860: マンション検討中さん]

>>2856 マンション検討中さん
仮に他の北摂物件と同じ値段だったとしても、俺は絶対千里山。
学区と住みやすさで絶対ここ。
しかも他の北摂よりまだ安いよ、このマンション。

[2861: マンション検討中さん]

はいはい、もうわかりましたよ。逆に胡散臭くなるからその辺にしたほうがいい。

[2862: マンション検討中さん]

>>2857 eマンションさん
始発駅は魅力的ですよね。北千里は南千里の上位互換な感じですよね。始発駅の北千里か、2wayの山田か、再開発期待の千里丘か、閑静な住宅街の千里山か。何処も魅力があって悩みますね。

[2865: 匿名さん]

>>2864 口コミ知りたいさん

まさにそんな感じです。
正直、安いだけなのに。

[2866: 評判気になるさん]

高級ブランドに行く。安いの買う。
これもティファニー！ みたいな光景。
たくましいメンタリティー。

[2867: 匿名さん]

>>2864 口コミ知りたいさん
宣伝広告的コメント、おっしゃる通り。
就活生の過剰PRみたいな印象。並び立て過ぎ。
全うな住民さんが気の毒。

[2868: マンコミュファンさん]

>>2862 マンション検討中さん
逆に北千里はなんかは終点って感じがして、駅降りてなんか寂しい感じがしたんですよね。駅の北側は何もないし。しかも2回行って2回とも時雨てて。
千里中央まで歩いてみたんですが、意外に距離もあって。
南千里は北千里よりは商業区域は小さいですが、まとまってて便利な感じがして、桃山台歩いても近かったです。公園カフェがあったり明るいイメージでした。

[2869: 匿名さん]

>>2862 マンション検討中さん
住みたい街ではなく、住んでいる人の満足度が高い街。私はこの視点好きです。
南千里と千里山が出てきます。
落ち着いた街ということでしょう。
残念ながら、このスレは落ち着いていませんが。
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/osaka/sumicoco_station.html

[2870: 匿名さん]

ABC購入者さん達が、D棟購入者を手招き。
けっこう値段ちがうもんねー。
同じタイミングで売却かぶったら400から500万はビハインド負ってる感覚でしょうか？

[2871: マンション検討中さん]

不動産業界も大変ですね
ここの営業の方もよその営業の方もたまにはゆっくりして身体大事にしてください

[2872: 匿名さん]

北千里も山田も南千里も駅周辺が寂しく、近場で家族と何かするってなったら困る。スーパーがあるのはどこもうれしいがそこ止まり。ならまだカフェや居酒屋が5分以内にある千里山の方がいいと考えて、A棟を購入しました。静かさとのいい塩梅だと思います。あとは妥協点。

[2873: 匿名さん]

えっ、駅周辺の賑やかさが
千里山＞北千里、南千里、山田
なん？
ははは。参りました。

[2874: 評判きになるさん]

>>2873 匿名さん
本当、同意するわ。
どこみて千里山が賑やかなん。
居酒屋が北千里、南千里にあまりないのはわかるけど。
地元帰ってまで居酒屋行かんし。

[2875: マンション検討中さん]

小さなこだわりのお店がちょこちょこあって楽しめるということでは。
たしかにイオンのようななんでも揃う大型店はないですが、徒歩圏内にはお店たくさんありますね。

[2876: 評判気になるさん]

アンチも張り付くほどの人気物件…

[2877: 評判気になるさん]

住民が張り付く検討板…

[2879: 通りがかりさん]

住んでる人です。
いい点
駅から近い（元々遠いところでしたので）
スーパー、ドラッグストア、病院近い
パン屋さん美味しい
リビングが開放的
パーティールーム楽しい
吹田市はゴミの分別がゆるい（粗大ゴミとか）


悪い点
駅前の渋滞がひどい
通勤時、電車によっては満員電車
坂道（個人的には気にならないけど）
共益費高い
駐車場死ぬほど入れにくい
足音響く（これは運かも）

[2880: 匿名さん]

>>2879 通りがかりさん

管理費高いんですか？

[2881: 通りがかりさん]

私も千里山シエリア住民です。
良い点は、
梅田近い、駅からマンション近い
町綺麗、特に夜はライトが幻想的
コンパクトな町で動きが楽
緑が多い
旅行の時に新幹線とか飛行機使いやすい
美味しい飲食店多い
駅前のスーパーでほぼ生活できる
駅前に交番あるし、マンションまでの道は人がいるので安心
北摂に住んでいるという満足感
図書館あるから本代いらない
学区がいいし、人のマナーがいい
悪い点は、
行き方によってはきつい坂がある。でも慣れるし、保育園前の坂は楽
かなり生活に満足してます。

[2882: 匿名さん]

良いところ悪いところあげてくれてるけど、千里山といつ地名を伏せると多くの場所が当てはまる。
取り立てて目立った良いところは無いみたいですね。
でも安く買えるエリアであるのは確かにメリットですね。

[2883: 評判きになるさん]

>>2882 匿名さん
そうですね。他の千里線のマンションほとんど当てはまりますね。お値段も変わらなくなりました。設備面考えるとここは割高になったかもしれません。

[2884: 通りがかりさん]

>>2882 匿名さん
いやいや、地元民で住民じゃないけど、良いとこだらけの町ですよ。
逆にこの値段帯で買えるところで同じような場所あるの？教えて欲しい。
この掲示板が他の掲示板より、ポジティブコメントが多いのは、良い町だからですよ。
色々住みましたが、私はここが1番です。

[2886: マンコミュファンさん]

南千里とか千里中央に住んだことあるけど、ここが1番ゆったりと安心して住める。
値段もお手頃だしね。

[2887: 匿名さん]

>>2884 通りがかりさん

良い街であることは否定してないですよ
安価で家が手に入る庶民の街ですよね

[2889: マンション検討中さん]

別に普通のよくある郊外マンションってかんじかなと個人的には思いました。

[2890: マンコミュファンさん]

>>2889 マンション検討中さん
こんなに教育環境良くて、緑とライトがキレイで、街も新しくて駅近で梅田にアクセス良いところで値段お手頃なところ他にあります？教えてください。

[2892: 匿名さん]

>>2890 マンコミュファンさん

否定的な意見でも無い方にまでいちいち絡むなよ…

[2893: マンション検討中さん]

そこまで絶賛するほどではないと思いますよ。値段相当ではないですか。

[2894: マンション検討中さん]

普通の郊外のマンションって感じ。

[2895: 評判気になるさん]

せっかく±バランス取ろうとして下さる住民さんがいたのに、台無しですね。
お気の毒。大規模マンションは？？の方もいるから。

[2896: 検討板ユーザーさん]

>>2890 マンコミュファンさん
そんなにいいなら、北摂スレで語って。
こっぱみじんこ。

[2897: 口コミ知りたいさん]

私は北摂エリアかつ阪急が良いです。
千里山はどちらも満たしていて、コスパもよい。

[2898: 匿名さん]

>>2890 マンコミュファンさん

ライトがキレイで笑った。
他の街を提案すると、うーんあそこはライトがキレイじゃないから却下とか言いそう。

[2899: eマンションさん]

色々意見あるけど、良いとこたくさんあるからねー。
梅田まで乗り換えなしで20分で駅徒歩7分という条件だけでもいいのに、北摂、教育環境よし、学区よし、治安よし、自然よし、財政よしとありますしねー。
みなさん否定意見いうなら、同じ値段帯で同じくらい利点挙げれるところ教えて欲しいです。
あるなら本当にそっち買いたいと思います。

[2900: 匿名さん]

>>2899 eマンションさん
以前、私も千里山以外でいいところを教えて欲しいと聞いたのですが、誰も答えてくれずでした。
聞いても誰も答えないなら、単なる千里山への僻みかと思いました。

[2901: eマンションさん]

>>2900 匿名さん
結局、他のマンション営業さんのアンチコメントなんでしょうね。
結局誰もお答えにならずに根拠のない批判ばかり。
実際この値段帯でこれだけ言葉でメリットを表現できる新築物件は、私は見つけれてないです。
といってもまだ検討中の身ですが。

[2903: 匿名さん]

>>2899 eマンションさん

治安よし？

[2904: マンション検討中さん]

>>2902 口コミ知りたいさん
いや、もう買ってるからお金ないよ(笑)
それか売り手がわ(笑)

[2905: 匿名さん]

>>2901 eマンションさん

皮肉ですか笑

[2906: 匿名さん]

>>2899 eマンションさん
そんなマンションがあったら、そのマンションスレで祭りをするんだよ。このマンションスレが落ち着いた時が、このマンションより良いマンションがでた時だよ。マンション営業マンが0とは言わないけど、別マンション購入者が多いんだよ。

[2907: 評判きになるさん]

>>2900 匿名さん
千里山地元ですけど、南千里も山田も北千里もよいと思いますよ。そこまで街に大差ないです。
ここは昔から学区がいいと言われてますけど、競争は厳しいので。他の学区ならもう1つ上行けたのにとかありますから。
昔はもっとのどかな感じでしたが、どうしてこうなっちゃったんでしょう。

[2908: 匿名さん]

>>2900 匿名さん

連想ゲームみたいな問いかけした人？

[2910: マンション検討中さん]

>>2901 eマンションさん

ごめん、根拠のない批判じゃなくて
絶賛コメントの嵐が気持ち悪いと
言ってるんだ、シエリアくん！

[2911: 通りがかりさん]

>>2900 匿名さん
そうだと思いますよ。
梅田まで乗り換えなしで20分で駅徒歩7分という条件だけでもいいのに、北摂、教育環境よし、学区よし、治安よし、自然よし、財政よしという上のコメントに加えて、水害や地震にも強く、自然が多く上品な町です。

[2912: 評判気になるさん]

でた、都合わるくなると前のスレ引用(笑)

[2913: 匿名さん]

>>2911 通りがかりさん

残念なのはこのスレに張り付いて応戦している購入者くらい？

[2915: 匿名さん]

5月か6月には契約数300で7月には350戸数突破なのですごいペースで売れていると思います。
また、よその物件だと、見学すれば3,000円分のQUOカードが貰えるとかで客引きしていますが、この物件はそういうのもないですよね。
全462戸で契約数350戸=残112戸
D棟が71戸なので、D棟がまだ1戸も売れていないとしたら、単純にAからC棟で残41戸ってことですよね。
A棟に空きがあるかは知らないです。

[2916: 匿名さん]

>>2909 口コミ知りたいさん
匿名掲示板に君は何を求めてるんや。住民と騙ったら君は信じちゃうん？絶賛コメントだろうが、ネガティブコメントだろうが、自分が正しいと思ったことを検証したらいいんちゃう。ここより値段も妥当でこのマンションが良いってコメントがでてこないのが現実ちゃう？

[2917: マンコミュファンさん]

揚げ足取りのネトウヨか、ええぞの訪問販売。
活気があっていい掲示板ですね。

[2919: 通りがかりさん]

>>2916 匿名さん
そうですね、結局、ここより良くて値段が妥当なマンションのコメントは一切出てきていません。
結局どんどん売れているのは、それだけ魅力があるマンションだからということです。

[2920: 匿名さん]

>>2919 通りがかりさん

そんな魅力あるマンション買えてよかったね。

[2921: 名無しさん]

アクセスよし、環境よし、値段よしの物件だからね。
そりゃ売れるわ。

[2922: マンション検討中さん]

シティタワー東梅田パークタワーとかはいかがですか？

[2923: マンコミュファンさん]

>>2922 マンション検討中さん

素敵です！最高！！感激！！

[2924: 名無しさん]

>>2920 匿名さん

よかったよ！

[2925: マンション検討中さん]

シエリア上町台タワーも設備も環境もいいですよ。梅田までも近いですよ！

[2926: 名無しさん]

とうとうアンチ派というか、他物件の営業も反論できなくなって、本性表して、他物件紹介し始めたな笑

[2927: 匿名さん]

>>2922 マンション検討中さん
夜景がきれいそうですね。
しかし3LDK買うには、一億？は要りそうですね。

[2928: 口コミ知りたいさん]

>>2925 マンション検討中さん

梅田近い。便利。

[2929: 匿名さん]

千里山は道が狭いから歩道がないところが多いんですよね。歩道に慣れている人だと車とすれ違うときちょっとドキドキするかも。けっこうビュンビュン通るので。
南千里とかのニュータウンみたいに歩車分離は根本的に無理なのは分かりますが、URの再開発のときにもうちょい歩道ができたらよかったのにとは思う。

[2930: 匿名さん]

>>2925 マンション検討中さん

梅田まで乗り換えなしで10分で駅徒歩7分という条件だけでもいいのに、教育環境よし、学区よし、治安よし、自然よし、財政よしという上のコメントに加えて、水害や地震にも強く、自然が多く上品な町です。

[2931: 匿名さん]

>>2922 マンション検討中さん

梅田近い、駅からマンション近い
町綺麗、特に夜はライトが幻想的
緑が多い
旅行の時に新幹線とか飛行機使いやすい
美味しい飲食店多い
駅前のスーパーでほぼ生活できる
駅前に交番あるし、マンションまでの道は人がいるので安心
図書館あるから本代いらない
学区がいいし、人のマナーがいい

[2932: マンション検討中さん]

井の中の蛙大海を知らず

[2933: 匿名さん]

>>2925 マンション検討中さん

床暖房がないので設備はイマイチ。

[2934: 通りすがりさん]

>>2929 匿名さん

シエリアまでは広い道ですが、それ以外が狭いですね。学生が広がって歩くのに迷惑かけられてます。

[2935: マンション検討中さん]

床暖房ないのはイマイチでしたね。すいません。

[2936: 通りすがりさん]

>>2932 マンション検討中さん

教えて下さい。よろしくお願いします。

[2937: 匿名さん]

>>2931 匿名さん

千里山で交番の話題は時期尚早。

[2938: マンション検討中さん]

営業ご苦労様。
そもそもどちらの物件も値段が段違いに千里山より高いから比較対象になりません。残念。
高いお金出して良いところ住めるなんて当たり前。
千里山は安いのに良い物件というのがポイント。

[2939: マンション検討中さん]

それならローレルコート桃山台はどうですか！

[2940: 匿名さん]

>>2938 マンション検討中さん

でもD棟は安くないですよ。

[2941: 口コミ知りたいさん]

そうですね、千里山シエリアは、安くてこれだけメリットがあるというのが売れている理由ですよね。
梅田パークタワーなんて庶民には買えんよ

[2942: 検討板ユーザーさん]

"値段の割に"
立地が良いマンションだったので
値段が跳ね上がってしまえば、
他の北摂のマンションと変わらないです
設備面での見劣りや急勾配のマイナス点が逆に目立ちますね
ABC買った人は勝ち組でD買う人は＊＊＊ってだけですね悲しいですが
価格差もうちょっとおさえてくれたら検討したのになぁ

[2943: 匿名さん]

>>2939 マンション検討中さん

桃山台素敵！御堂筋線は便利！高い！

[2944: マンション検討中さん]

リバー上町一丁目は安いですよ。設備も劣りますがここよりはいいんじゃないでしょうか。

[2945: 匿名さん]

>>2932 マンション検討中さん

されど空の深さを知る

[2946: 匿名さん]

>>2941 口コミ知りたいさん

買えるよ

[2947: 口コミ知りたいさん]

出てくる物件高いやつばっかりじゃん。
普通のサラリーマンが買える値段帯でかつ北摂という優越感を味わえる物件だから千里山は売れてるんですよ。

[2948: 評判気になるさん]

PR過多は心に響かない
PR羅列の中に建物仕様なし
北摂を餌に、低所得帯を釣ったマンション
関電が上手かったとは思う
ほかの北摂マンションでは、こんなに北摂北摂言わんよ

[2949: マンション掲示板さん]

これだけコメント多い物件はやはり人気物件の証拠ですね。
売れていくのも納得。

[2950: マンション検討中さん]

ご自身が北摂という優越感感じてても、実際住んでるのはお手頃の物件なわけで。それでいいんですか？

[2951: 匿名さん]

>>2949 マンション掲示板さん

半分以上住民さんの投稿ですけどね。

[2952: 匿名さん]

>>2948 評判気になるさん
摂津でも茨木でも北摂を謳ってますよ。
やはり北摂ブランド…

[2953: マンション検討中さん]

ローレルコート桃山台とリバー上町一丁目はどうなんですか？

[2954: 評判気になるさん]

>>2947 口コミ知りたいさん

普通のサラリーマンが、誰に優越感感じてるの？
角度の低い、上から目線だよ(笑)
もう少し心を洗うか、所得をあげたほうがいい。

[2955: 匿名さん]

>>2952 匿名さん

茨木でもって、茨木はこんなに安く買えないですよ。

[2956: 匿名さん]

>>2954 評判気になるさん

つまらんレスバトルいらんわぁ。

[2957: 匿名さん]

>>2953 マンション検討中さん

どちらも高くて手が出ません

[2958: 匿名さん]

お金ないなら無理して北摂住まなくても…

[2959: 匿名さん]

お金無くても手が届く街、千里山

[2960: マンション検討中さん]

>>2957 匿名さん

低層階なら買えるでしょ

[2961: 検討板ユーザーさん]

リセールを考えるとD棟は厳しそうですね。
実際リセールバリューが高いのはどの棟だと思いますか？
フラットで安いA棟か…
坂はえぐいが眺望はいいC棟か…

[2962: シエリアさん]

>>2959 匿名さん
そのとおり。低所得者向けにシティ造りました。
北摂冠して。

[2963: マンション検討中さん]

>>2961 検討板ユーザーさん

リセールバリューだとグランドメゾン新梅田タワークラブレジデンスでしょう。

[2964: 匿名さん]

>>2950 マンション検討中さん

安くて優越感得られるなら最高じゃん。わざわざ高い買い物して高いの買ったって自慢せんでしょ。

[2965: マンション検討中さん]

棟内限定の話ですね。読み違えました。失礼しました。

[2966: 匿名さん]

>>2964 匿名さん

優越感得られないから、必死になってアピールしているのと違うの？

[2967: 匿名さん]

>>2963 マンション検討中さん

あのあたりは5,6年に一度水が出るからねぇ…
確かに安いけど、理由があるよ

[2968: マンション検討中さん]

>>2919 通りがかりさん

パークホームズ千里中央なんかもいいんじゃないですか！安いし、大好きな北摂ですよ！

[2970: 通りがかりさん]

>>2969 匿名さん
コンプライアンスに甘めといえど、
関電シエリアが絶賛コメント連投はしないんじゃない？ 開示請求されたらアウト。

普通は、思い入れのある購入者でしょ。
売れてる物件ほど張り付くよ？
グラメ梅田タワー、茨木イコシティ、、
アンチが来ると喜んでるのも似てる。

[2971: 匿名さん]

>>2967 匿名さん

ここよりかなり高額ですが。。。

[2972: 匿名さん]

>>2968 マンション検討中さん

そもそも安くないよ

[2973: 匿名さん]

>>2968 マンション検討中さん

こういうコメント見ると、こぞって千里中央をボロカス言う意見を投稿してきそう。

[2974: 通りがかりさん]

千里山住民が、千里中央を悪く言うのはできないでしょう。
千里ワールドの横綱相手に。ひがみにしか聞こえない。
南千里や千里山から、千中の塾に通わせるケースもあると聞く。お世話になってるでしょう、住んでなくても。

[2975: 匿名さん]

>>2974 通りがかりさん

まあ千中住めるのに千里山のマンション選ぶ人はほぼ居ないですね

[2976: 匿名さん]

>>2974 通りがかりさん

ライトが幻想的でないとか？

[2977: 匿名さん]

>>2975 匿名さん

金額的には千里中央の築15年と同じくらいですよ。

[2978: 通りがかりさん]

終の住み処にはならない立地。
この総戸数はプレミア感なく、リセール不利。Dは論外。

[2979: マンション掲示板さん]

>>2978 通りがかりさん
普通に退職後の老夫婦？とか結構住んでおられますよ。
戸数が多いから積立金や管理費の各世帯の負担が減るし、将来人口が減った時に、少ない戸数のマンションは負担がきついよ。
しかもリセールしやすいでしょ、駅近、梅田アクセスよく、北摂だから転勤族に人気、学区良いから子育て世帯に人気なんだから。

[2980: 匿名さん]

>>2979 マンション掲示板さん

なぜリセールを気にする人が、リセールで避けられるオール電化の物件選ぶかね。意味不明

[2981: マンション掲示板さん]

リセールで避けられるなら、このシエリア千里山がこれだけ勢いよく売れないよ。
需要があるからどんどん売れている、今売れている物件は再度売るときも当然売れる。
それだけの話ですよ。

[2982: 匿名さん]

>>2981 マンション掲示板さん

安いから売れてるだけ。
そして竣工してもまだ完売してないのは、不人気物件扱いですよ。

[2983: マンション検討中さん]

>>2981 マンション掲示板さん

リセール考えるならDは大損では？？

[2984: マンション検討中さん]

>>2865 匿名さん

安さが魅力でした
なのですんごい値上げしたことに正直驚きました...
値上げするとは思ってましたがDだけ大胆でビックリ
完売が伸びて他の棟の中古にも影響出そうに思えるんですが...様子見です

[2985: マンコミュファンさん]

予想外に爆売れして、値上げしても売れると言う関電の目算でしょう。
まあみんなが欲しがっている物件だから、値上げもやむなし。
他の北摂物件とかでも値下げしても人気ないから売れてないところもたくさんある。

[2986: 口コミ知りたいさん]

普通に考えたら、人気だから値上げする。
それだけの話なのにね。
リセールがーとか言うけど、今これだけ売れてるから中古で売る時も絶対に需要あるよ。

[2987: 匿名さん]

>>2986 口コミ知りたいさん

高額のD棟が今まで通りのペースで売れたらいいのにね。

[2988: マンション掲示板さん]

売れるでしょう。

他の北摂地域の新築マンションと比べたらむしろ割安。
この地域は、子育て世帯、他府県の転勤世帯に需要がある。
コロナ禍で、都市部にアクセスが良いけど、閑静な緑の多い住宅街である地域が人気が出ている。

だからここが売れてるんだと思いますよ。

[2989: 匿名さん]

主要ターミナルへのアクセス重視なら千里線より北急やJR沿線じゃないですか？
千里線、しかも千里山じゃないといけない層ってそんなに多いかな。
ここも多くは近所からの住み替えじゃないの？

[2990: 匿名さん]

>>2988 マンション掲示板さん

D棟は逆に割高になってしまったのだが。

[2991: 匿名さん]

>>2984 マンション検討中さん
仕様はあがらないし、坂道フラット代はバカらしい。

[2992: マンション検討中さん]

パークホームズ千里中央の方が良くないですか？

[2993: 匿名さん]

>>2992 マンション検討中さん

駅距離を受け入れられるかどうかですね。
しかしながら、パークホームズほとんど完売してますよ。

[2994: 匿名さん]

>>2991 匿名さん

金額の差は坂道フラット代だったんですね。

[2995: マンション検討中さん]

ここから難波って通勤楽チンですか？

[2996: マンコミュファンさん]

北急は住みたいけど、値段高い。
JRよりは阪急で北摂住みたい。
大阪市に近いとこがいい。
治安よくて教育環境良いまったりした上品なところがいい。
そしてここに皆たどり着く。

[2997: マンコミュファンさん]

>>2995 マンション検討中さん
阪急千里山駅から天下茶屋行きに乗れば、日本橋駅まで一本で30分くらいで行けますよー

[2998: マンション検討中さん]

日本橋じゃなくて難波です。

[2999: 通りがかりさん]

始業前からのパス回し、お疲れさまです。
見慣れたネタで新鮮味なしですが。

[3000: 通りがかりさん]

>>2998 マンション検討中さん
日本橋から歩いていけると言いたいんですよ。
坂道はないですよ。