シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2451: マンション掲示板さん]

>>2449 口コミ知りたいさん
関大前駅行けば、美容室とか飲食店結構あるよ、美味しいラーメン屋、中華料理、イタリアン、有名なパン屋とか。学生価格だから安い。
緑地公園駅行けば、結構大きい公園あって、犬の散歩とか休みの日はシート敷いて、なんかお酒とか飲み食いしながら、ワイワイしてる家族も多い。
バーベキューとかもできる。
ニトリがあるので、結構便利。
マンションから坂登って、佐井寺の方に行ったら、星乃珈琲、サニーサイド、牛角、マクド、五右衛門パスタとかの大衆店もある。
そこからJR吹田駅方面まで行くと、吹田グリーンプレイスにユニクロとか美味しい飲食店たくさんある(うちは歩きで散歩がてら行くけど、30分はかかる)。

[2452: 初心者マークさん]

検討している者です。お世話になります。ここは検討板なので購入者は住民板でして頂けませんでしょうか。偏った意見で見にくいです。

[2453: マンション検討中さん]

>>2452 初心者マークさん
同じく検討中の者です
確かに仰るとおり偏った意見になると見にくいですね
ただ購入者さんの意見もとても参考になるので、意見頂けるのは有り難いです
偏りはよくないですが、特別制限する必要はないかと思いますよ
住民達の情報共有や質問などは、住民板でやればいいと思います
マジレス求めてないと思いますが、一応

[2454: 通りがかりさん]

相変わらず盛り上がってますね
毎度同じ人達のやりとりで、、、

[2455: 匿名さん]

以下、抜粋

2つの掲示板と主な用途

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

利用のルール

１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[2456: 通りがかりさん]

毎度同じ人達のやりとりを楽しみに定期的に見に来てます
エンターテイメントとして楽しませてもらってます

[2457: 検討板ユーザーさん]

千里山絶賛の度合いが強すぎ。圧倒的文字量。
千里山推進隊どんだけー

[2458: マンション検討中さん]

同じくです。
いつものやつ、微笑ましく見てます。

[2459: 匿名さん]

ホームページによくある 購入者の声 みたいな感じですよね。つまりは宣伝。

[2460: 検討板ユーザーさん]

>>2459 匿名さん
まあ、宣伝であろうがなかろうが、このマンションがどんどん売れていて、需要があるのは事実。
そして、これだけ良い点やメリットをみんなが挙げていることも事実。
大阪の他の同値段帯のマンションで、これだけ良い点やメリット挙げれるマンションあれば、逆に情報として教えて欲しい。
色々マンション見て回ったが、大体、値段やアクセスや子育て環境等の何かしらの条件が希望と合わない。

[2461: 検討板ユーザーさん]

シエリアにとって理想的なお客さまですね。
おめでとうございます。

[2462: 匿名さん]

いやいや値段相当でしょ。
高いとこはもっと立地も設備もいいですよ。

[2463: マンション検討中さん]

>>2462 匿名さん
現在物件色々検討している者ですが、例えばどこですか？ご自身で調べて下さいと言うコメントは無しでお願いします。

[2464: 匿名さん]

>>2463 マンション検討中さん

茨木のローレルとかじゃない？

[2465: 匿名さん]

ここよりマンション価格が高いとこは大抵はここより良いわ。いくらでもあるやろ。あとは自分で調べな。

[2466: 名無しさん]

検討中の方から購入の決め手は？という質問に対して、購入者が答えているのに、住民板の方でやってくださいって。しかも宣伝て。
ここの営業さんは忙しくて書き込んでる暇ないと思うけど笑

[2467: 口コミ知りたいさん]

ガス使えないのがキツイ

[2468: 口コミ知りたいさん]

>>2466 名無しさん

別の人でしょ。

[2469: 名無しさん]

価格が高くて条件いいのは当たり前だと思う。
高いマンション買える人は買えばいいですよね。
ここのマンションは一つ一つの特徴は普通かもしれないけど、価格含めトータルバランスが優れてるんですよね。

[2470: 匿名さん]

お金ない人が買ってるみたいな言い方やめてほしい

[2471: 検討板ユーザーさん]

>>2470 匿名さん
予算合わずここにたどり着いた、という書き込みもありましたよ？

[2472: 名無しさん]

高いマンション買える人≠お金ない人。
6000万円のマンション買えない人がお金ない人だとは思いません。
今は10年前と比べるとどこも価格がかなり上がっていて麻痺してますが、ここも別に平均世帯収入の推移から考えると安くはないですよ…（相対的に安いだけ）

[2473: 匿名さん]

さすガッス！

[2474: 匿名さん]

>>2470 匿名さん
気にしなくていいでしょう。
良いと思ったものを、安く買えて良いやん！
無理に高いマンションを買って、生活を切り詰めるのは嫌やし。

[2475: 通りがかりさん]

購入し、入居してます。入居前からずっとこのスレを見て色々と参考にした上で購入を決めました。メリットはだいたいここで盛り上がっていますが、入居後に痛感したデメリットは

○オール電化は安いがエコキュートのシャワー水圧しょぼすぎ
○食洗機が安い浅型なので結局手洗いと分けているで煩わしい
○ディスポーザーの会社がmaxというメーカーだが本当に掃除しにくいしすぐ汚くなる
○駐輪場がとても少ない上にとめにくい
○立体駐車場がとにかく使い勝手悪い
○来客駐車場がほぼ毎日のように満車で予約取れない。というか、２台分しかない。
○まちライブラリーは本当に無駄。使用している入居者は全体の10%もないと思う
○新大阪まで決してアクセスは良くない。車か乗り換え必須。だが大阪府内で考えたら近い方なので感じ方はそれぞれ。
○駅周りに隠れ家的なお店があると言ってる人いますが、一回でも利用すれば全て飽きる。
○JR吹田や関大方面に行けば色々あるというがそこまで普段行かない。
○ステップアップガーデンは子供が遊ぶだけの空間で必要ない。その分平面駐車場を作るべきだった。

つまりマンションは本当に住環境を重きに置いているので便利さはあんまり感じません。ただ、上の設備のデメリットだからこその価格帯なマンションなので仕方ないと思ってます。我が家の引っ越し前の賃貸物件が古かったのでおおむね快適にすごせていますが、ハイグレードなお家に住んでいる人からすれば設備は三流だと思います笑
長々とすみません。

[2476: マンション検討中さん]

高い物件も安い物件も、それ相当の理由はありますよね。

[2477: 住民]

>>2475 通りがかりさん
オール電化→電気代3分の2ほどになり、安い。水圧普通に強いけど？キッチンも汚れなくていい。
食洗機→同じく浅くて使いづらいと思う。
駐車場→別に少なくないですが？平面に比べて不便なのは事実。
来客駐車場→おっしゃるとおり。近隣の有料パーキング使うことがありますね
まちライブラリー→うちは子供との勉強や、お客さん来た時に使うから便利。後羨ましがられるかな。
新大阪→乗り換えあろうが30分くらいで行けるし近いでしょ。まあ人によって感じ方はそれぞれ。
飲食店→上の方も書かれているようにおしゃれで美味しい店、結構色々ありますよ。
一回で飽きるってあなたの主観では？
関大前とか近いから普通に土日に行きますよ。吹田については、たしかに少し遠いですけど、許容範囲。
ステップアップガーデン→私は満足してます。おしゃれ。
後、私はここより高いマンションに住んでましたが、設備に違和感ありませんが？何が三流？
少しあなたの主観が多すぎるようですね。

私な周りの店や街の環境・雰囲気、アクセス、利便さ含めてかなり満足してます^_^あなたの書き込みのデメリットは全体のメリットのなかでは、些細な事項です。
わたしは良い買い物だったと大満足してます。長文失礼しました。

[2478: 住人さん]

>>2477 住民さん

せっかくデメリットも書き込んでくれたのにそういう書き込みされると益々書き込みにくくなりませんか？？
確かに「設備三流」は言いすぎですけど、我が家も水圧弱いし(高層階のせいかも)、ガスに慣れていたのでお湯になる遅さにイラッとします。ステップアップガーデンも小さい子を遊ばせるには危ないので、もう少し上手く活用できたのでは？とも思います(贅沢な悩みかもしれません)。
でも設備で選んだわけではないし、概ね満足ですよ！メリットはたくさん書き込んでいる方いるので、勇気をもってデメリットを否定しないようにしましょうよ。

[2479: 匿名さん]

>>2477 住民さん

数が少ないと書いているのは駐輪場のようですよー
駐車場は機械式がたくさんありますもんね
入れにくいのは確かに...

飲食店もオシャレなお店が多い地域に住んでた立場からしたら少ないって思うのも分かります
こればかりは価値観なので仕方ない！
あなたがいいと思うのも、他の人が悪いと思うのも全部【主観】だし、他の人が言うデメリットを些細なことだと切り捨てるのも【主観】
色んな人がいていいと思う！

人気の高い良いマンションなんだし、住人だってデメリットあっても満足してる
デメリットにも目くじらたてずにおおらかに見守ろう

[2480: 名無しさん]

>>2478 住人さん
水圧って、パネルで温度設定を60度に設定してても弱いですか？
うちは中層階なんですが全く問題なくて。
お湯が出るまで時間かかるのは確かですね。お湯が出るまでの水を有効活用したいなといつも思います。

[2481: 匿名さん]

こうゆうデメリットを聞けると検討しがいがありますね！

[2482: 住人さん]

>>2480 名無しさん

水圧は以前のマンションに比べると弱くて最初は気になったんですけど、慣れるレベルでストレス感じるほどじゃないです。
お湯になるまでの水は皆さん、どうされているのか聞きたいです。笑
地味に毎回ロスじゃないですか？？捨てるのが惜しくて浴槽にいれて、「洗濯水に使える！」と自分を納得させたり、ちょっと鏡を掃除してみたり(そうこうしてるうちに温まりますが)。

ここまで書いて思ったんですが、住民版で書くべき内容かもしれないですね。すみません。

[2484: 通りがかりさん]

[[No.2483と本レスを、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2485: 住人さん]

>>2483 通りがかりさん

デメリットありがとうございます。書き込むの、なかなか勇気がいりますよね。どれも気持ち分かるなと思うことでしたよ。
些細なことだと否定するのは簡単ですし、そういう意見は気になさらなくていいと思います。
検討者さんのためになりますよう祈っております。

[2486: 匿名さん]

平均坪単価205のマンションに絶賛コメントばかり並ぶので変だなと思ってました。
こうゆうデメリットが現実なんでしょうね。

[2487: 匿名さん]

>>2486 匿名さん
デメリットはあるけど、概ね満足でそれなりに快適に住んでいるということでしょうね。
価格が抑えられてると、何かあるんじゃないかと勘ぐりたくなるものなんですね。
大きな買い物ですので、慎重になるのよくわかります。

[2488: 匿名さん]

食洗機が浅くて使いづらいって教えていただきましたが、どんな感じか詳しく教えていただけませんか

[2489: 匿名さん]

駐輪場は一世帯2台分で計算されてます。
お持ちでない世帯、2台より多い世帯、いろいろで、今の契約状況は余裕があるようです。
今後、今は小さな子供たちが大きくなってくると足りなくなるのかなぁという不安はありますが、どこもそんなもんですかね。

[2490: 匿名さん]

>>2488 匿名さん
浅型という表現がよくわからないですけど、4人用くらいの一般的な食洗機だと思いますよ。
食器は問題ないですが、鍋までは厳しい感じです。
メーカーは三菱電機です。
モデルルームで実物確認されると確実ですが。

[2491: 匿名さん]

以前メゾネットタイプに興味があり、ちょいちょい拝見していましたが、公式HPに具体的な設備仕様が載っていなくて純粋に疑問でした。購入者の方の書き込みは有り難いですよね。

[2492: 検討板さん]

>>2487 匿名さん
そういうことです。
多少のデメリットなどどの物件にもあります。
大事なのは、この値段帯でこれだけ長所がある物件が他に中々ないということです。
皆さんも色んな物件見に行ってください。
このマンションに間違いなく戻ってこられるかと。
わたしは検討や見学に１年ほどかかりましたので…

[2493: 匿名さん]

今後の電気料金値上げや床暖房、お湯問題など多くのオール電化ののデメリットがあり、今後のシエリアはガスの導入を考えているという記載を他の掲示板で見たので、今後ガス使えないのは大きなデメリットにならないかと危惧しています。同意見、反対意見の方いましたらご意見を賜りたく存じます。

[2494: 匿名さん]

さすがに住民の書き込みが多すぎる。
デメリットを書かれて心を掻き乱される方は、ここを見ない方がいいと思うの。
どう評価されようと、家族で幸せに暮らせていたら、それでいいじゃない。

[2495: 通りがかりさん]

2475です。2477住民さんが言うデメリットを些細な事だと感じる人もいれば、この点を致命的にとる人もいると思います。検討されている方にはこのデメリット踏まえて価格と比べて納得してもらえたらいいなと思っただけです。全て取るに足らないデメリットだと否定するのはいかがなものかと。

2488さん
浅型食洗機はフライパンや大きめのまな板・ボウルが入らないので別洗いになります。平大皿・細かい皿や茶碗やコップだけなら30点くらい入るので朝昼晩の洗い物をまとめて上手に使っている人もいます。我が家は家族がそんなに多くないので手でパッと洗った方が早いので不便だと感じました。

[2496: 匿名さん]

メリットを連打することで少しでも資産価値をあげたいという、住民たちの集まり。

[2497: 通りがかりさん]

食洗機、オプションで深型にできなかったんですか？

[2498: 匿名さん]

>>2495 通りがかりさん

2488です。ありがとうございます！うちは洗い物多くて、深い食洗機が欲しかったので参考になりました

[2499: 匿名さん]

>>2497 通りがかりさん
+約20万円でオプションで深型に変えられますよ。
申し込み期限がありますが。
外注した方が安いかもですね。

[2500: 匿名]

>>2494 匿名さん
私もそう思います。
別にデメリット記載があろうが、良いマンション、良い場所で安いので、勝手に売れていきます。
自分の生活を楽しみましょう。