シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2419: 匿名さん]

>>2393 支援学級についてさん

千二小に通わせている子がいる身ですが授業参観を見ても子供の話を聞くにしても授業がカオスなんてことはなかったと思います？
そういったクラスもあるのかもしれませんが、1年生なのにしっかりしていてさすがだなと感じた記憶があります。
コロナ禍で学校に行く機会もグンと減って残念です。

[2420: 匿名さん]

>>2419 匿名さん

発達障害は躾や育ちに関係ないので、あたたかく見守ってください。

[2421: マンション検討中さん]

>>2403 匿名さん

上から目線だとは思いません。
発達に問題を抱えているなら、小規模で目が行き届いた環境の方がいいと思われる方も多いと思います。
ただ小規模だと、先生やお友達との距離が近く、関係が悪化すると辛いという見方もできると思います。
子供の性格を見て問題ないと思うのであればマンモス校でもいいのでは？
千里山は支援学級は手厚いというご意見もありますし。

とは言っても、本音は小規模で、先生の理解もあって、からかってくる様なやんちゃな子がいなくて、っていう環境があれば最高だとは思いますが。そういう場所を探すのも、また大変ですから。

[2422: 評判気になるさん]

ここのマンションをご購入された方もしくは、ほぼ決めた方に質問です。
ご購入を決定されるに当たっての決め手はなんでしょうか？
ご返信いただければ、幸いです。

[2423: マンション検討中さん]

>>2422 評判気になるさん
第一中の校区狙いだった、駅距離が許容範囲内、マンション価格、他物件と同価格で広い間取りが買えた、子どもたちの進学のタイミングと合致したのが決め手でした

[2424: 匿名さん]

決め手は一つじゃなくて、
校区、小学校までの距離、治安、駅距離、通勤時間、住戸の広さ、価格のバランスの良さです。
それまで戸建てや他のマンションを見て回りましたがピンと来なかったのに、ここを見学した時は条件を全て満たしていました。
妥協したところは窓に面していない部屋があることくらいですかね。そこは選ぶ間取り次第ですが。

[2425: 匿名さん]

スタディルームあるんですね
気にしたことなかったけど、あったら便利そうですね

[2426: 名無しさん]

住民です。
スタディルームは使ったことないんですが、まちライブラリーでテレワーク風の方や勉強されてるお子さん見かけますよ。
子供の出入りも多いですが、カフェでやってる感覚で快適そうです。

[2427: 口コミ知りたいさん]

>>2422 評判気になるさん
大阪市内への通勤の利便さ、街の綺麗さ、治安の良さ、教育環境、北摂のネームバリュー、防災面(地盤が硬いため揺れにくい、水害に強い)ですね。
後は、実家帰るのに新幹線使うから、新大阪駅近いのもポイントかな。

[2428: マンション検討中さん]

私は、団地っぽいのでやめました。

[2429: マンション掲示板さん]

閑静で雰囲気の良い街並みと特にマンションの周りが静かなところが住みやすいです。
夜が明るいので散歩もしやすい。
あとは、災害が怖いので、上の方も書かれていますが、地盤の硬さですとか、オール電化で火事が無く、災害復旧も早く、電気代の安さとかですかね。

[2430: 匿名さん]

>>2426 名無しさん
まちライブラリーでも勉強やPC作業は可能なんですね。スタディルームのキャパを考えると両方使えるほうが良さそうですね。

[2431: 匿名さん]

>>2429 マンション掲示板さん
そういえば、火災保険がオール電化割引で安くなると聞いたことあります
決して火災が無くなることはないと思いますが、そのリスクが下がるのは良いですね。集合住宅の場合は特に。

[2432: マンション検討中さん]

平均坪単価205ですか。千里山まで離れるとさすがにだいぶ安いですね。貧乏人の私でも手が出そう。

[2433: 匿名さん]

>>2427 口コミ知りたいさん

新大阪まで電車で一本でしたっけ？

[2434: マンション検討中さん]

>>2433 匿名さん
乗り換えありまっせ
2427さんは、近いという表現されているので距離的なメリットを感じてるんとちゃいまっか

[2435: 千里山住民]

>>2424 匿名さん
私も色々マンション見て回りましたが、やっとピンときました！！
決め手は、街の清潔感、マンションがおしゃれ、学区、値段の安さ、駅近で、駅が地下ではないのが楽。
後は駅前のスーパーがおしゃれで惣菜美味しいのがいいですね。
隠れた美味しい飲食店とかあるのも良きです(о´∀`о)
後はやっぱり北摂住民に仲間入りできたのも嬉しいです！

[2436: 匿名]

新大阪なら、JRまで出たほうが楽なので車で吹田駅まで送ったりしますね。便利ではないですね。

[2437: マンション検討中さん]

北摂もピンキリなので、あまりここの地域で、私は北摂だ自慢はしないほうがいいかも。なんか恥ずかしい。

[2438: マンション検討中さん]

>>2437 マンション検討中さん
申し訳ございませんでした
以後気をつけます

[2439: 通りがかりさん]

>>2437 マンション検討中さん

落ち着いた人は、いちいち北摂に住んでいる、など言いませんし、地名を言えばそれで通じる場所も多々あります。

あまり北摂が、学区が、というのは、差別的にも聞こえます。ただ、このマンションは北摂プロジェクトなんですね…

[2440: マンション掲示板さん]

>>2435 千里山住民さん
先週、友人を呼んで、ホームパーティーしましたが、マンションおしゃれやねー、北摂いいねーって褒めてもらえました♪
嬉しい気持ち分かります^_^

[2441: マンション検討中さん]

>>2439 通りがかりさん
申し訳ございませんでした
以後気をつけます

[2442: マンションコミュニティさん]

>>2439 通りがかりさん
そうですか？大阪で人に吹田市に引っ越ししましたっていうと、だいたい北摂？ええやん。っていう流れになりますが。
周りのみんな落ち着いてないんかな笑

[2443: 名無しさん]

北摂が、学区が、と言っちゃいけないんですね
北摂の暗黙ルール勉強になります
ありがとうございます

[2444: 通りがかりさん]

火消し活動はやいなあ、
見倣わないと、他のマンションも。
この団結力(笑)

[2445: マンション検討中さん]

>>2444 通りがかりさん
ありがとうございます！

[2446: 名無しさん]

初心者マークさんの扱いも慣れてきましたね笑

[2447: マンション検討中さん]

みんな仲良くしましょう
若葉マークついててもいいじゃないですか

[2448: マンション掲示板さん]

>>2444 通りがかりさん
火消しというか、それだけこのマンションと街は良いところが多いからね。
これだけ売れてるマンションだからしょうがないですよ。
初心者マークさんも頑張ってください笑

[2449: 口コミ知りたいさん]

若葉マークさんは放置して、このマンションの購入の決め手が知りたいです。
私は、新しくて閑静な住宅街、綺麗なら緑と街灯、マンションの見た目、子育て環境等に注目してます。
千里山の周辺の駅とかはどんな感じでしょうか？

[2450: 匿名]

>>2449 口コミ知りたいさん

千里山駅はフラットでアクセスできる点が地味に助かります。

[2451: マンション掲示板さん]

>>2449 口コミ知りたいさん
関大前駅行けば、美容室とか飲食店結構あるよ、美味しいラーメン屋、中華料理、イタリアン、有名なパン屋とか。学生価格だから安い。
緑地公園駅行けば、結構大きい公園あって、犬の散歩とか休みの日はシート敷いて、なんかお酒とか飲み食いしながら、ワイワイしてる家族も多い。
バーベキューとかもできる。
ニトリがあるので、結構便利。
マンションから坂登って、佐井寺の方に行ったら、星乃珈琲、サニーサイド、牛角、マクド、五右衛門パスタとかの大衆店もある。
そこからJR吹田駅方面まで行くと、吹田グリーンプレイスにユニクロとか美味しい飲食店たくさんある(うちは歩きで散歩がてら行くけど、30分はかかる)。

[2452: 初心者マークさん]

検討している者です。お世話になります。ここは検討板なので購入者は住民板でして頂けませんでしょうか。偏った意見で見にくいです。

[2453: マンション検討中さん]

>>2452 初心者マークさん
同じく検討中の者です
確かに仰るとおり偏った意見になると見にくいですね
ただ購入者さんの意見もとても参考になるので、意見頂けるのは有り難いです
偏りはよくないですが、特別制限する必要はないかと思いますよ
住民達の情報共有や質問などは、住民板でやればいいと思います
マジレス求めてないと思いますが、一応

[2454: 通りがかりさん]

相変わらず盛り上がってますね
毎度同じ人達のやりとりで、、、

[2455: 匿名さん]

以下、抜粋

2つの掲示板と主な用途

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

利用のルール

１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[2456: 通りがかりさん]

毎度同じ人達のやりとりを楽しみに定期的に見に来てます
エンターテイメントとして楽しませてもらってます

[2457: 検討板ユーザーさん]

千里山絶賛の度合いが強すぎ。圧倒的文字量。
千里山推進隊どんだけー

[2458: マンション検討中さん]

同じくです。
いつものやつ、微笑ましく見てます。

[2459: 匿名さん]

ホームページによくある 購入者の声 みたいな感じですよね。つまりは宣伝。

[2460: 検討板ユーザーさん]

>>2459 匿名さん
まあ、宣伝であろうがなかろうが、このマンションがどんどん売れていて、需要があるのは事実。
そして、これだけ良い点やメリットをみんなが挙げていることも事実。
大阪の他の同値段帯のマンションで、これだけ良い点やメリット挙げれるマンションあれば、逆に情報として教えて欲しい。
色々マンション見て回ったが、大体、値段やアクセスや子育て環境等の何かしらの条件が希望と合わない。

[2461: 検討板ユーザーさん]

シエリアにとって理想的なお客さまですね。
おめでとうございます。

[2462: 匿名さん]

いやいや値段相当でしょ。
高いとこはもっと立地も設備もいいですよ。

[2463: マンション検討中さん]

>>2462 匿名さん
現在物件色々検討している者ですが、例えばどこですか？ご自身で調べて下さいと言うコメントは無しでお願いします。

[2464: 匿名さん]

>>2463 マンション検討中さん

茨木のローレルとかじゃない？

[2465: 匿名さん]

ここよりマンション価格が高いとこは大抵はここより良いわ。いくらでもあるやろ。あとは自分で調べな。

[2466: 名無しさん]

検討中の方から購入の決め手は？という質問に対して、購入者が答えているのに、住民板の方でやってくださいって。しかも宣伝て。
ここの営業さんは忙しくて書き込んでる暇ないと思うけど笑

[2467: 口コミ知りたいさん]

ガス使えないのがキツイ

[2468: 口コミ知りたいさん]

>>2466 名無しさん

別の人でしょ。