シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2199: 匿名]

>>2192 マンション検討中さん
私的には、子供が成長した時点で子供一人なら75平米前後、子供二人なら82平米以上あれば暑苦しくないかなと思いました。

[2200: 口コミ知りたいさん]

今日は、見学の人や内覧の人がたくさんきてましたねー。
引っ越し屋の車も停車してました。
なぜ3月の引っ越しの時期が終わったのに、こんなに賑わってるんですか？

[2201: 匿名さん]

>>2200 口コミ知りたいさん

C棟の入居が近いんですよ
まだ完売してないのでぜひモデルルームに行ってみてください

[2202: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

ファミリーで82平米は広いほうですよ
子供2人なら75平米ぐらいが平均的かと思います
首都圏にいましたが、首都圏なら子供2人でも75平米なら広いほうでした

[2203: マンション検討中さん]

>>2194 匿名さん

文化的な街が苦手なら大阪市内とかを検討したらどうかという意味だと思いますよ？
そんなに意味不明でしょうかね？？

[2204: 匿名さん]

>>2196 匿名さん＝>>2177マンションオタクさんということか。

[2205: 名無しさん]

>>2202 匿名さん

25坪で広いですか？
なるほど。

[2206: 匿名さん]

>>2205 名無しさん

ごめんなさい、首都圏でも郊外だと違うかも
都心でファミリー子供2人なら70平米前後が多かったです

[2207: 名無しさん]

>>2202 匿名さん

人それぞれでしょうけど、
25坪で広いですか？

[2208: 匿名]

>>2207 名無しさん

首都圏と千里山では広さの感覚は違って当然。

[2209: 匿名さん]

たしかに東京の都心とここでは価格が違いますから、世帯人数あたりの平均的な広さは違うでしょうね。

[2210: マンション比較中さん]

>>2197 マンコミュファンさん
Ａ棟とＢ棟のどちらか、もしよかったら教えてもらえますか？

[2211: 匿名さん]

>>2207 名無しさん

広くはないですよ
でも100平米だって戸建ての人からしたら特に広くはないですよね？
広いか狭いかは個人の価値観によるので難しいですが、70平米前後で子供2人は都心じゃよくあるので、ファミリーでも生活することは可能だということを言いたかっただけです
重ねて言いますが、決して広くはないと思います

[2212: マンション検討中さん]

広くはないが70平米でも子育て可能と言うことですね。
余裕を持たせるのであれば、80平米は必要と言うことですね。

[2213: 匿名さん]

>>2211 匿名さん

なぜ都心の価値観を郊外で当てはめようとするのかよくわからない。

[2214: マンション検討中さん]

>>2196 匿名さん

お子さん、おいくつですか？
お子さんが街のどんなところを気に入ったのか教えていただけますか？

[2215: マンション検討中さん]

>>2213 匿名さん

ファミリーで暮らせるかどうかの質問に対しての答えなんじゃないの？
都心だろうと郊外で吹田市だろうと大人や子供の荷物の量が変わるわけではないんだし、一般論として参考になったけどな。
広いか狭いかは郊外でも人によって価値観違うし色んな意見があっていいんじゃないの？

[2216: 匿名さん]

>>2213 匿名さん

75平米もあれば充分に子供2人でも暮らすことができるとお伝えしたかっただけで都心の価値観を当てはめようとしたわけではないです...気分を害されたのならすみませんでした...
シエリアにもそういうファミリーさんいらっしゃいます

[2217: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん

それって郊外物件なのに都心並みの広さを許容させるデベの詭弁のような気がする。

[2218: 住民さん]

80平米ないと子供2人育てちゃいけないの？ずっと失礼な発言してる人いるよね
もう少し人の気持ち考えたらどう？

[2219: 匿名さん]

>>2218 住民さん

いけないことないけど、そういう人に気遣って発言を控えろというのは暴言かなと。

[2220: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん

それを言い出したら昔は4畳半一間で家族4人が暮らしてた時代もありました。

[2221: 通りがかりさん]

資産価値考えたときに80平米台だと特定のファミリーにしか売れなくて中途半端なんだよね
70平米台だとDINKSや子育てを終えた夫婦にもヒットするから幅広い層に売れて、中古市場で最も需要が高い
だから転勤リスク抱えてる場合、広さは妥協して売りやすい70平米台をチョイスすることもある
逆に広さを必要とするファミリーに売りたいなら100平米近くないと強みになりにくい

[2222: 匿名さん]

>>2220 匿名さん
時代まで変える？それは屁理屈だわ

[2223: 匿名]

>>2221 通りがかりさん

これまた極論で応戦してきましたね

[2224: 匿名さん]

>>2222 匿名さん

時代というか今も昔も広い家に住めないから工夫して狭い家に住むということでしょうか？

[2225: 通りがかりさん]

>>2223 匿名さん
応戦？何で？
資産価値考えるなら70平米台にメリットが多いというだけで、永住希望なら80平米の方が広くていい人もいるし、それぞれのライフスタイルに合わせたらいいだけでは？
ちょこちょこ揉めさせようとしてる人いるね

[2226: 匿名さん]

>>2225 通りがかりさん

どんまい。

[2227: 名無しさん]

>>2225 通りがかりさん

資産価値考えるんやったら、ここじゃなくて都心部のマンション買うと思うけど

[2228: 匿名さん]

>>2227 名無しさん

これまた極論で応戦してきましたね

[2229: 匿名さん]

>>2221 通りがかりさん
だからマンションって70平米代が多いのか！

[2230: マンション検討中さん]

>>2227 名無しさん

我が家も転勤リスクあるから資産価値考慮してますよ
資産価値考えたら都心部なんですけど、教育環境とコスト考えると郊外になってしまいますー

[2231: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2232: 住民]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2233: 口コミ知りたいさん]

>>2230 マンション検討中さん
分かります。うちもそうです。
このマンションは、都市部にそこそこ近いのに、閑静な住宅街で教育環境が良く、コスパが良いのがウリですよねー。
このマンションの売れ行きが良いのは、みんなが欲しがってるということでしょうし。
売るときの強みとしては、
①駅近、②新幹線、飛行機使うときにそこそこ近い、③大阪、北浜等の方面への通勤需要、④学区、教育環境の良さによる子育て需要、⑤北摂ブランド、⑥マンションや共用施設、周りの植栽等がお洒落で綺麗
等の点があります。
実際、私はこの点に惹かれましたし、こういった言葉化できる強みがあるのは大きいと思います。
何より都心部は高くて手が出ません笑

[2234: 名無しさん]

>>2233 口コミ知りたいさん

北摂ブランドって本当にあるんですかね？住んでる人が言ってるだけじゃないか不安になってきます。本当はお金があれば都心部に住みたいって皆さん発言されてますし。

[2235: 匿名さん]

>>2234 名無しさん
お金関係なく市内の環境が大丈夫なら市内に住めばいいと思う。

[2236: 匿名さん]

>>2230 マンション検討中さん

転勤族の方はむしろ賃貸需要がある都心や北急物件を皆さん買ってるイメージがありますが。

[2237: 口コミ知りたいさん]

>>2234 名無しさん
ブランドは言い過ぎかも知れませんが、昔から大阪で住むなら北摂とはよく聞くことが多かったです。
上品やし、住みやすいって。
ネットでも普通に検索したら、そういう書き込みもありますし、データで言えば、犯罪率の低さや所得率の高さにも表れています。
実際、親戚や職場等でも北摂羨ましいー。って言われることが多いので、それだけでもなんか得した気分になります。
私は仮にお金があっても市内は住まないかなー。
人が多いので騒がしいし、コロナもありますし。

[2238: マンション検討中さん]

>>2237 口コミ知りたいさん

所得率って何ですか？
北摂の犯罪率の低さのデータはどこで見られますか？ぜひ見たいです。
北摂といっても色んな地域があるので生まれも育ちも北摂ですが、犯罪率が低いとはハッキリ耳にしたことがなかったです。
吹田市も千里山も好きだし良いところだと思いますよ！でも市内も都会だしアクセスいいし良いところだと思いますよ。
最後の一文は失礼だと思います。

[2239: 住民]

みなさん資産価値考えれば都心と言ってるだけで都心部に住みたいって言ってますかね？

うちはもともと大阪市内に住んでましたし、夫婦2人だけなら都心を選んだと思いますが、子育てするなら北摂がいいと考えてこちらに移ってきました。
北摂ブランドはやっばりあるんだと思いますよ。

[2240: 匿名さん]

>>2239 住民さん

北摂ブランドという意味では茨木が一番やろね。なぜか分からんが、市内顔負けのかなりの高額物件でもサクッと売れているみたい。

[2241: 通りがかりさん]

全体的に長文化し、他所のエリアを否定するコメント増えましたね。

住む場所に思い入れやプライドを持つのは自由だけど、わざわざ他所のエリアを否定しなくても。
北摂いいですねって、季語みたいなものでしょう。心から仰る人、取り敢えずそう言っておけば間違いないと思って使う人、色々と思いますよ。テリトリー広いですしね。
やや長くなりました、失礼します。

[2242: 口コミ知りたいさん]

>>2238 マンション検討中さん
犯罪率は、ネットで「大阪府犯罪率」とでも検索していただいたら、政府の出している統計データが見れますよ。
いわゆる北摂地域は軒並み、数字が低いのは見て取れます。
何が失礼か、私には理解できませんでしたが、気分を害されたのであれば、ごめんなさい。
2239の住民さんがおっしゃるとおりですね。
資産価値のある場所と実際に住みたい場所は私も違います。
北摂ブランドやっぱりありますよね。

[2243: 匿名さん]

>>2242 口コミ知りたいさん

そうは言うても千里山はあの事件のインパクトが強すぎるよね
ホント怖かった

[2244: マンション検討中さん]

教えて頂きたいのですが、千里山って北摂なんですか？

[2245: 匿名さん]

>>2244 マンション検討中さん

うん。北摂。
北摂の定義は様々だけど、千里山が北摂から外れたのを見たことない。

[2246: マンション検討中さん]

そうなんですね。勉強になります。
子育てには北摂との意見の方が多いですが、私個人的には子育て家庭に人気なのは、千里山より上町台?四天王寺の文京地区だと思ってます。その分、価格も上がりますが。皆さん考え方はそれぞれだなと勉強になります。

[2247: 検討板ユーザーさん]

>>2246 マンション検討中さん
文教地区は一つではないですよね。
天王寺や茨木はわかりやすい公立高校がある校区。
千里線や北急は、方々アクセスできますね。通勤通学が自在。

正直なところ、北摂内を自由に選べるなら、千里山はどの位置にいるかな？と思います。北摂の一つではあるけれど。

[2248: 匿名さん]

ここでいう都心って、大阪では大阪市内って意味ですか？それなら、大阪市内にもいろんな場所あるし、、、。みんな本当に住みたい？？