シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2033: 評判気になるさん]

このマンションって上層階で80平米弱ぐらい、2年後くらいにリセールしたらどれぐらいになるんでしょうね。

[2034: 匿名さん]

>>2033 評判気になるさん

夜中の２時に考える内容として、ちゃんと寝て考えたほうがいいですね。間違えたらえらいことですのでね。

上の方もおっしゃってますが千里山ですのでね。需要に限界があると思いますね。その上ここは規模がかなりあるのでしばらくは需要から外れるのではないですかね。
事業主別の騰落率ポイントのデータではシエリアは低かったと思いますが、気になるなら調べてみても良いかもしれませんね。

[2035: 匿名さん]

どこかの売れなくて困ってる営業さんの書き込みでしょうか。ディスばかりですね。

検討者の皆さん、現地まで足を運ぶほうが、街の雰囲気リアルにかんじられますよ。自分は気に入って検討中です。あとは間取りかな。気に入ったのはC棟はもうなく、。

[2036: 匿名さん]

>>2035 匿名さん

ディスりオンリーなのは他所の営業だろうね
逆にあなたや>>2023みたいにメリットばかりあげてデメリットあげない、ディスりを否定するのはここの営業かな
住民スレッドにいる若葉マークはここの営業が熱心に他のスレッド荒らして若葉マークになってるんだろう
ちょっとディスり投稿あっただけで住民なりすましてまで過剰反応...良心痛まないのかな？笑
どっちもどっちで端から見ると営業だって丸分かりで面白いよ
でも読んでる側は面白いしメリットデメリット分かりやすいからいいんじゃないかと思うけどね

個人的には間取りがもうあまり選べないC棟よりD棟かな
ただ値上げするとなるとA棟に比べてコスパ悪い
よほど差し迫った状況じゃなければ様子見だろうか
でもここより教育環境よくてコスパいいマンションなかなかないから無理せず住居購入して、経済的に余裕もって子育てしたい人は思いきって購入が吉だと思う

[2037: 匿名さん]

>>2036 匿名さん

前半のプロファイリング必要？

[2038: 検討中]

>>2035 匿名さん
私も営業の人に言われたので、昼と夜と駅前からマンションまで歩いてみましたが、おしゃれで雰囲気めっちゃいい街だと思いました。
若葉マークさんが言うように、知名度が高く、有名な施設があるわけではないですが、だからこそ静かで上品な住宅街になるわけで。
子育てするにはかなり良い環境と思いますね。

[2039: 匿名さん]

2035です。

デメリットといえば坂がきついことですかね。
あと子育て世代からしたらマンモス校が逆によくない子もいる。電車が各駅停車でおそい。朝座るない。習い事劇戦らしい。道が狭いところ多い。

それでもオッケーなら買いだし、嫌なら他のとこ探すしかありませんね。

[2040: マンション検討中さん]

>>2037 匿名さん
的確ですね。ここの営業さんのなりすましがイラッとするのでスッキリしました。
「またディスりですか？」そんなのいらないです。
検討中なんでむしろ欠点をズバリ書いてほしいです。
私自身、シエリアの環境の良さと安さが気にいりましたが担当営業さんの上から目線が許せなかったんです。
そんなことでマンション選びを決めるなんて馬鹿げてるとは思うんですけど、その方がハズレだっただけなら担当変えてもらう方がいいんでしょうか。
皆さんどうですか。

[2041: 近隣の住民]

>>2040 マンション検討中さん
わかります。
私も以前、ここではありませんが、上から目線の営業に腹が立って他に検討していたマンションを買って、あえて現地MRに行って、「ここを気になっていたので見に来たが、〇〇さん（営業の名前）の対応が悪くて違う方を買いました」と伝えに行きました。（笑）
暇な週末があったので…
どんなマンションでも、買ってからハズレだったのさと後悔することはあるかもしれませんが、せめて買うときくらい気持ちよく買いたいですね。

[2042: 匿名検討人]

リビング充実プランに既にお住まいの購入者さんや知り合いの方いますでしょうか？実際に暮らしてみてどうなのか知りたいのですが。

[2043: マンション検討中さん]

>>2039 匿名さん
あの、ちょっと質問なのですが、2036さんにここの営業かなと指摘されて否定されないということは、やっぱりそうということでしょうか？　気になったので、質問させていただきました。

[2044: 通りがかりさん]

>>2032 匿名さん

この投稿、私には刺さりすぎました。
この街に住みたい！このマンションに住みたい！
悩んでいたのは、ここがなかったんだと確信しました。

[2045: マンコミュファンさん]

>>2042 匿名検討人さん
リビ充プランですが、部屋が広くて、気に入ってます。
結局は、住んでもほとんどはリビングにいることが多いですから。
家族の交流も増えて良い感じです。
人を呼んでも、皆さん褒めてくれますよー。
ただし、キッチンが丸見えなので、掃除が大嫌いな方にはおすすめできません。

[2046: マンコミュファンさん]

後、私が購入する際に調べた事項を参考に載せときますね(少し2023さんの表現もお借りします)
検討中の方のお役に立てれば幸いです。
【このマンションのメリット】
・駅徒歩7分以内→売却の際に売れやすい
・大阪、新大阪、大阪空港、難波等にも30分から40分程度で行ける。
→新幹線や飛行機使う方は便利
・北摂エリアでネームバリューがあり、転勤族にも人気の地域
・駅前が再開発されたため、綺麗、歩道が広く、ベビーカー等も安心
・駅からマンションへの帰り道にviviや関西スーパー、スギ薬局などがあり、動線的にも無駄がない
・街全体が景観に気を遣っている？のか、街路樹やライトが綺麗
・学区が良く、教育に環境に力を入れている
・治安がよい(しかも駅前に交番あり)
・おしゃれな図書館がすぐ近くにある
・吹田市の財政状況はよく、人口も転出より転入が多いため、他の自治体より将来安心
・少し足を伸ばせば、エキスポシティや服部緑地などの緑がある

デメリットを言えば、坂でしょうか？
まあすぐに慣れますし、通るのがほとんど住民の方なので、静かで良いですね。

[2047: マンション検討中さん]

ここの最大のメリットは学区だろう
北摂といえば吹田、吹田といえば一中
吹田市内は一中以外の校区の口コミが無さすぎて教育重視となったら必然的にここになる
ちょうどニ小の出身者がノーベル賞獲ったタイミングと重なったのもよかったかも
極端なこと言えば南千里の新築と同じ価格でもここが一番売れたと思う
にしても入居始まってから小さな子ども連れた若い夫婦が増えたな

[2048: 匿名さん]

>>2043 マンション検討中さん

2039です。
ちがいますよ、検討者です。
面倒臭いプロファイルされたので、返答するのも疲れて。よってデメリットも書きました次第です。

[2049: マンション検討中さん]

南千里の物件も70平米4000万円前後スタートならまぁまぁ売れてると思うよ。逆に千里山も5000万円前後だったら売れてないと思う。郊外で坪単価200万ぐらいまでがサラリーマンには買いやすいということじゃない？
そういう意味では床暖等でコスト下げたのが正解やった！

[2050: 購入者]

>>2047 マンション検討中さん
千二小の小1のクラスは以前よりひとクラス増え6クラスになり（千二小は1組2組…ではなく、雪組星組…と宝塚みたいです。何十年ぶりに？竹組ができたとのことです）、
学童のクラスもひとクラス増え5クラスに、
かなり子どもは増えたのではないでしょうか。

[2051: 匿名検討人]

>>2045 マンコミュファンさん
ありがとうございます。こちらのリビングは照明を３箇所プラスキッチンのダウンライト全てを灯りをつけて過ごすのでしょうか？そうだとすれば電気代がかかりそうだなと思うのですが。モデルルームがオプションだらけで実際の生活が想像つかないので、もう少し居住者の声を詳しくききたいです。

[2052: 匿名さん]

>>2050 購入者さん

すごいマンモス校なんですね。児童数が多すぎると社会見学で工場等が受け入れてもらえないことがあるようですけど大丈夫なのかな？

[2053: 購入者]

>>2052 匿名さん
すごいマンモス校になりましたが、それでも吹田市立小の中で確か5番目くらいの児童数と聞いたと思います。
現在校舎を増築中ですが、児童数に比べて運動場も狭く感じますね。

このご時世、工場見学等があるのかは分かりませんが、6クラス全体で行動するのではなく、3クラスごとに分かれるとかにならないのでしょうかね…？
でも、修学旅行は全体で行動するんですかね。
その辺は確認してなかったです。

[2054: マンション検討中さん]

この物件を検討されている方は、他の比較対象として、どのあたりを検討されていますか？　同じ千里線では、駅力でいえば北千里や南千里のほうが大きいと思うのですが、価格が高いですよね･･･。梅田までの通勤時間を考えると、たとえば宝塚線なら、川西能勢口なら梅田まで20分で、千里山よりも少し短いので、候補に入りそうです。あと、価格を重視するなら、彩都西も候補に入るでしょうか。

[2055: 購入者]

>>2054 マンション検討中さん
私は豊中吹田を対象に、学区が良くて、水害等の災害リスクが低く、通勤アクセス（大阪市中心部）が良い物件という条件で探しはじめました。

北大阪急行沿いは高すぎてとても希望の間取りが買えないので早々に諦め、南千里か千里山が候補になりました。

一般的な駅力を比較すると、南千里の方が優位かもしれませんが、見学した物件にあまり魅力を感じなかったことと、街があまりに静かで寂しく感じたためやめました。子供達が多くて賑やかな千里山の方が私は好きです。

子育て環境は、北千里や彩都西も良さそうだと思いますが、大阪市内に通勤するには千里山に比べると不便だと感じました。モノレールは特に。

[2056: 匿名さん]

>>2055 購入者さん

失礼な質問になるのですが、買えるのなら北急沿線の方がいいんですかね？高いなりの理由があるのでしょうか？
確かに価格差はありますが、生活する上ではそんなに優劣を感じないのですが。

[2057: マンション検討中さん]

>>2055 購入者さん
南千里駅の周辺をじっくりと散策したことがないのですが、街はかなり静かなのですね。駅前にお店がけっこうあるから、千里山よりも賑やかなのかと思っていました。参考にしたいと思います。

[2058: 匿名さん]

>>2057 マンション検討中さん

駅前に踏切りあったり千里山は＊＊的な街の作りが温かみがあっていいと思う。

[2059: 検討板ユーザーさん]

モリモリの千里山ええで節。
でも内容は読めば読むほど同じもの…
なにもないのね…

[2060: 購入者]

>>2056 匿名さん
やはり交通アクセスの良さじゃないでしょうか。
リセール考えると有利だと思います。

北大阪急行沿いだと6000万スタートのイメージで、そもそも無理なので見学すらしませんでした。
でももし買えたとしても最終的に千里山を選んでいた可能性はありますね。
先日スーモのアンケートに答えたのですが、物件購入時に重視した部分、重視したけど諦めた部分、と言う項目があって、諦めた部分がほとんどなくて…回答に困ったので、私は結局ここを選んでいたかもしれません。

[2062: 匿名さん]

[No.2061と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2063: 近隣住民]

>>2057 マンション検討中さん
南千里のほうが乗降者数は多いです。駅前の店も千里山と同じ感じで生活するには一通り揃います。
ニュータウン内は道路が広く緑が多く今建替中が多いので、静かに感じたのかもしれませんが、駅前や南公園周辺、マンションが立ち並ぶ周辺はかなり人通りは多いです。駅からだいぶ離れるとかなり区画の広い邸宅街になるので、人通りは少なく感じますが。千里線と北急がまだ近いので、桃山台にも歩いて出やすいとかありますが、どちらの駅が便利で好きかは人それぞれかと。

[2064: 匿名さん]

>>2046 マンコミュファンさん
上から３つは千里山じゃなくても当てはまりますね。
ここは小学生以下の世代に、価格的な魅力を提供したのでは。
こどもが大きかったら、南千里の方が落ち着くと思う。桃山台しかり。

[2065: 匿名さん]

>>2063 近隣住民さん

うーん。
南公園みたいなところは千里山にはないですね。

[2066: 匿名さん]

>>2064 匿名さん

子供が小さいうちは歩車分離道路が多いのニュータウンの方がいいのでは？
千里山は狭い道を車が通るので子供から目が離せない。まあ目を離す方が悪いとバッシングされそうですが。

[2067: マンション掲示板さん]

>>2057 マンション検討中さん

前に桃山台に住んでいたので南千里周辺の事は知っていますが、南千里の人出自体は千里山と変わらないか南千里の方が多いくらいだと思いますよ。
ただ、南千里は車道も歩道も公園も何もかも広くて余裕があるので、人の集まり(密集？)をそんなに感じないんですよね
逆に千里山は道路や空間の広さに対して人は多く、常に人の体温を感じるというか、若干下町商店街的な賑やかさすら感じます。
あと、千里山は南千里と比べて圧倒的に子供が多いです。
本当に昨今の感覚ではびっくりするくらい、どの時間帯でもどこを見ても子供がいます。
この感覚は南千里にはそこまでなかったので、その点で千里山の方が圧倒的に賑やかな印象を受けると思います。
どちらかの街の雰囲気が肌に合うかは、人によって違うと思いますがご参考まで。

[2068: マンション検討中さん]

千里山はニュータウンじゃない
だから道が整備されていない
みんな知ってるとは思うけど参考までに

[2069: 匿名さん]

南千里の小学校は、学校によって生徒数かなりちがうみたいですよ。

ザ・パークハウス南千里がある校区の小学校だと1年生一クラス、（まわりの府営住宅が高齢者ばかりだそうで。。）中古マンションがよく売り出されている佐竹台（子育てファミリー層が多い）がある校区の小学校の児童数のほうが多い。

なので、こどものタイプも見極めて、校区考えるもの必要かと。

うちは大人数の中で切磋琢磨してほしいので、ここに限らず人数多めの学校に行ってほしいと思って検討中ここか、ほか検討中です。

[2070: 周辺住民さん]

確かに南千里は再開発が先に終わった桃山台や佐竹台は子供の数が増えていますが、建替中の竹見台と高野台はクラス数が少ない。高野台も1年1クラスではなく、1学年2クラスになりつつあるようですが。
大規模で切磋琢磨か、目が届きやすい小規模か好みが別れるかと。

[2071: 匿名さん]

>>2070 周辺住民さん

あまり大規模過ぎると学年のまとまりがなくなりそうなので、1学年3クラスくらいがちょうどいいんですけどね。多いか少ないかの両極端なんですね。

[2072: 匿名さん]

>>2054 マンション検討中さん

うちは北千里、南千里、千里山で考えています。
北急沿いも検討しましたが、価格が高いのと駅前の利便性を考えると千里線のほうがいいかなと。

南千里のパークハウスは小学校のクラスが少ないのが気になって候補から外しました。
こちらの物件は校区と価格はいいのですが、坂が多いことと歩道が狭いことが気になっています…駅力も北千里南千里に比べると劣るような…？

[2073: 匿名さん]

希望する駅周辺に、ちょうど条件に合う物件があるかどうかというタイミングってありますよね。
いくらでも待てるわけじゃないし、個人的には縁も重要かと思っています。

[2074: 通りがかりさん]

最新の紙SUUMOを見た情報です。
世帯年収が５段階(600万未満、800、1000、1200未満、1200超)で分けられてましたが、最小ランク以外の全てに、シエリア千里山がランクインしてました。
普通は、高所得になるほどタワマンなどが出てきますが、千里山はどのゾーンにも出てきます。

この物件は、
世帯年収に幅がある、
SUUMOの5000円アンケートに応募している契約者が多い(笑)
といえるかもしれません。

[2075: 匿名さん]

>>2074 通りがかりさん

写真アップしていただけませんか？

[2076: 匿名]

>>2074 通りがかりさん

600万未満の世帯はいなくて、それ以上の世帯が住んでいるということでしょうか？

[2077: マンコミュファンさん]

>>2072 匿名さん

駅の魅力が劣るのは仕方ないですね。
そこにこれだけの供給数なので、四半世紀は住むイメージでないとなかなか踏み込めないですね。

[2078: マンコミュファンさん]

住んで1ヶ月ほど経ちますが、確かに北千里、南千里の駅力には負けてますね。千里山の駅前には飲食店と雑貨（例えば、調理器具）を買うようなお店がないので、北千里のイオンいいなーと思います。下記のようにしているので、私は特に困ってはいないのですが、駅前で揃えたい！すぐ買いたい！な方が千里山で生活するのは難しいのかなと思います。　　
ちなみに、駅前にはないですが、美味しいパン屋さんやお菓子屋さんが点在しているの街探索は楽しいです。

■代替
雑貨→電車or車で商業施設に行く、Amazon
飲食店→スーパーのお惣菜、関大前、Uber eats

[2079: 匿名さん]

>>2078 マンコミュファンさん

確かに飲食店もないですね！！南ヶ丘の方に行けばチラホラあるかなーとは思うのですが、駅前にももう少し欲しいですね。
北千里はイオンあるのいいですよね、多少寂れていてもとりあえずなんでもすぐ揃うのは便利ですよね。
商業施設はどこに行かれてますか？
自転車で移動できそうですかね…

[2080: 購入者]

個人的には前にもどなたかが提起していた、駅前の立ち退き？が進んでいるところに、何ができるのかと期待しています！
マックスバリューより駅の方の並びです。

我が家は、公務員の夫と、非正規労働の妻の私ですが、義両親の援助があったのでなんとか購入できたけど、援助がないとシエリアは厳しかったです。
景観もまあまあ良く、気に入っています。

[2081: マンコミュファンさん]

>>2079 匿名さん
そうなんですよね。
駅前にもう少し選択肢があれば嬉しかったです。

私は、緑地公園駅のニトリとJR吹田駅のグリーンプレイスやイオンによく行きます。普通の自転車で行っていますよ！両方向とも、帰りの方が上り坂が続くのできついですね… 行きと帰りで所要時間が違います笑　必死で漕いでる私の横を電動自転車はすいーっと抜かしていくので、もしお待ちだったらそこまで心配しなくていいのかも。

ちなみに、南千里駅にも自転車で行ったことがあります。選んだ道が悪かったのか、先が見えない程の急な坂でジェットコースターの様になったので、それ以来行ってないです笑　

[2082: 匿名さん]

>>2078 マンコミュファンさん
行動パターンが大体似てます笑
近場で揃わないものは基本Amazon などネット使ってますけど、そんなに不便は感じないですね。
洋服など実物見たい時は梅田かエキスポシティ行きます。

近隣に点在しているこだわりのお店いいですよね！
涼しい時は散歩がてらいろいろ発掘楽しんでました。

気に入ってる&気になってるお店です↓
・くりこ（おはぎとアイスモナカ）
・シャンピェール（ケーキ）
・ラ・フォンテーヌ（フレンチ）
・cohama（イタリアン）
・hakubi coffee
・ラボカカポ（ケーキ）
・関大前のラーメン屋いろいろ
などなど

[2083: 匿名さん]

>>2082 匿名さん
フレンチはレコンフォルテの間違いです↑

[2084: 購入者]

うちは共働き正社員で世帯年収1000万円、両親の援助なし、、で四千万円後半代購入しました。援助ある方うらやましいです。

値段差が大きい物件なので、年収は人それぞれでしょうね。

[2085: 通りがかりさん]

>>2074 通りがかりさん
今日、冊子を見られた方もいらっしゃると思いますが追記します。以下の区分ごとに購入上位トップ10が分かります。

世帯年収
～600万 千里山はランク外(1位はシエリア須磨高鷹取、2位プラウドシティ伊丹)
～800万 千里山は2位23世帯
～1000万 千里山は3位28世帯
～1200万 千里山は6位15世帯
1200以上 千里山は8位14世帯(1位はジオタワー南森町39世帯、2位ジオ神戸中山手通36世帯)

千里山は600～1000万世帯が多いのでしょう。
南千里パークハウスは～1200万3位17世帯のみランクイン。
シエリア須磨鷹取は全てのゾーンで顔を出します。

任意アンケートなので大規模マンションが上位にくるでしょう。なお、贈与を受けている世帯は集計から外しているそうです。

[2086: 住民さん]

世帯年収の幅すごいですね。
まだ反映されてないと思いますが、先日妻がアンケート答えてました。笑

我が家は今はバリバリの共働きで世帯年収は多い方ですが、親からの支援はなく、今後収入が減ら可能性も考え、無理なくローン返済できる価格帯の部屋を購入しました。

ちなみに低金利で住宅ローン減税もあるので、頭金なしで全額ローンです。
2022年度からは住宅ローン減税の制度も変わりますね。

[2087: 匿名さん]

>>2081 マンコミュファンさん

普通の自転車で緑地公園や吹田に行けるならなんとかなりそうですね！坂が多いので心配でしたが、体力的にキツそうだったら電動自転車を買えば解決かな…

すみません、南千里行きのジェットコースターで笑いましたww 線路沿いに行けないのがネックですよね。
土地勘全くないので私もいずれ同じ経験すると思います笑

[2088: 近隣住民]

>>2087 匿名さん
普通の自転車で吹田や緑地公園はかなりきついですよ！長い長い片山坂を押して歩くなんて。電動ないと
千里山は坂きつすぎる。
南千里に行くジェットコースターの道って、なんとなくどこかわかるけどよりにもよってそこ通らなくても
楽に行ける道ありますよ。

[2089: マンション検討中さん]

世帯年収1000万って案外いけるのか

[2090: 匿名さん]

>>2089 マンション検討中さん

4000万代ならいけるでしょう。

[2091: 住民]

我が家は奥さん専業主婦で世帯年収500万台ですが
少しだけ親の援助有りでなんとか購入しました。
学区が良いと聞き決めましたが、公立校にそのままかよわせるだけじゃなくて、幼少期から習い事や塾等されている方が多く、他の地域に比べて子どもにたくさんお金をかける家庭が多いんだなと感じています。

[2092: マンション検討中さん]

世帯年収は20代で買うか40代で買うかで全然イメージ変わるし、保有している金融資産や援助によっても買える物件変わるからなー！
プランたくさんある物件だし、いろんな収入層の人がいるのも納得。

[2093: マンション検討中さん]

>>2092 マンション検討中さん

戸数多いので、できたらこの半分以下の戸数で建設してほしかったです…千里山でこの戸数は5年後、10年後、20年後、それ以降、全ての買った後に心配してしまいます…

[2094: マンション検討中さん]

>>2093 マンション検討中さん
文面からは何を心配されているのかよく分かりません。建て替えが難しいという話ですか？

[2095: 通りがかりさん]

>>2094 マンション検討中さん

駅の魅力、周辺の魅力に対して供給が多すぎるといった懸念から心配なされてるのではないでしょうか？
加えて年収層などの話題には、マイノリティな方は出にくそうという反面、階級差が発生しそうな心配は正直に感じました。派閥までの進展があるかはわかりませんがこれだけの巨大なコミニュティに可能性は計り知れないものを感じます。

[2096: 住民さん]

>>2095 通りがかりさん
階級とか派閥とか…想像力豊かですね…

[2097: マンション検討中さん]

ここの掲示板は、ご購入された方、営業マンっぽい方のええで節が強すぎて、、、検討する材料としていいコメントばかりでなく、懸念材料の書き込みもマウントやええで節で埋もれさせるのは読みづらいです。

[2098: 通りすがり]

>>2093 マンション検討中さん
ここは前も団地だったそうですが・・。同じくらいの規模だったような。

[2099: 評判気になるさん]

>>2097 マンション検討中さん
おっしゃる通りですが購入前の懸念材料は出尽くした感があります。
マンション自体については、坂がきつい・駐輪場が少ない・オール電化・結露などなど
周辺環境については、利便性は繁華街に劣る・保育園入れるか心配・生活水準や教育環境が合うかなどなど

もうABC棟がなかなか埋まっているので、ネガティブな発言をする層は自然と減りますよね。。。住人板の方では入居後気になったことなど出てくると思いますので、そちらを参考にされては？

[2100: 検討中]

>>2097 マンション検討中さん
確かに他のマンション掲示板よりかなりポジティブ発言が目立ちますね。
まあ、2099さんがおっしゃるとおり、ＡＢC棟が売れていることを考えると、ポジティブ発言もあながち嘘ではないのでしょう。
自分の中で発言を取捨選択する必要があるんでしょうね。

[2101: 匿名]

お子さんが小さかったりすると幼稚園付き合いなどがあるから生活水準があわないと困るということでしょうか?
住民ですが、あまり他人の生活水準とか気になりませんが。
それより、坂をベビーカー押してる人を見るとしんどいだろうなとは思いますが。

[2102: 匿名さん]

>>2098 通りすがりさん

抜け抜けだったので再開発できたのでしょう

[2103: マンコミュファンさん]

>>2101 匿名さん
当方、そこまで収入の良い家庭ではありませんが、そこまで他と格差を感じたことはないですね。
子育ての点で言えば、この街は本当に良い環境かと思います。
繁華街とは違う良い意味の活気があり、そして住んでいる住民の質が良く、景観の良いこの街を私は気に入っています。

[2104: 検討中]

Ｂ棟の横長リビング間取りはまだ残っているのでしょうか？ホームページ上だと価格低めの3ldkだと東向き１階に一部屋価格がでていますが。営業の方に改めて連絡をするのは面倒でざっくりでいいので、もしどなたか知っていれば教えていただけませんか？

[2105: 匿名]

>>2104 検討中さん
残っていると思います。ごみ捨て場が近いのがネックになってるのかもしれませんね。
ご近所なら外から確認されてみるのが良いかと思います。

[2106: 検討中]

>>2104 検討中さん
リビ充いいですよねー、B棟は価格がお手頃ですし。
アイランドと広いリビングは憧れます。
希望の階の部屋が残ってないのが残念。

[2107: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2108: 匿名]

>>2107 名無しさん
掲載していただいた金沢のシエリアは駅から徒歩約30分で近隣の交通手段がバスのみで値下げしないと売れないのは当然。
シエリア千里山は駅から近いし、土地的ブランドもあるため、需要があり売れている。
よってわざわざ値下げする理由がない。
値下げしなくても売れるのだから。
市場は需要と供給で価格が決まるのだから、当然の帰結。
どうしても値下げ待つなら、竣工後の売れ残りを待つしかないのでは？
ただし、よっぽど長い間売れないなどの事情がないと値下げするとは思えませんが。

[2109: 匿名さん]

ここは値下げしないだろうなー…
だってもう既に安いもん！

逆に購入者で値下げしてもらったって方がもしいたら、どのくらいの物件でいくら値下げしてもらったか教えてください！

[2110: マンション検討中さん]

>>2099 評判気になるさん
あと床暖房もですね。

[2111: マンション検討中さん]

現時点でB棟で残っているのは、公式ＨＰに掲載されているA, G, I, Mのみでしょうか？　それともこの後タイミングをずらして他の部屋も出てくるでしょうか？

[2112: 匿名さん]

>>2110 マンション検討中さん

床暖房ね。
UR賃貸でも標準装備なのに、関電不動産分譲物件が標準にできないというのは、よっぽど床暖房はオール電化との相性が悪いんでしょうね。

[2113: 592]

>>2111 マンション検討中さん
先日MRに行き価格表を見せてもらいましたが、残っているのはHPに掲載されている部屋だけでした。
うちもB棟を狙ってましたが、希望の間取りと階数がなく諦めました…
C棟も南は中層階以上はほぼ売れていて低層階は残っていました。東はまだ半分以上は残っていたと思います！

[2114: 検討中]

>>2113 592さん
BだけでなくC棟もどんどん売れていってますねー。
コロナが怖かったのと、コロナの経済情勢等で値段が下がると思って様子見してたんですが、値段下がらないのなら、そろそろどうするか決めないと…

[2115: 通りがかりさん]

住み始めて、そろそろ2か月。
休日は関大前のご飯屋やカフェを巡ったり、服部緑地まで散歩して、シートに座って、日光浴しながらお酒飲んだり。
緑地は千里山の街と同じで雰囲気が良くて、広い広場があっておすすめです。
帰りにニトリで買い物。
引越しして、生活の質が確実に向上しました。
私はこの街気に入ってます。

[2116: 匿名]

>>2115 通りがかりさん
服部緑地まで歩いているのですか？すごく距離ありません？大人だけなのでしょうか？流石に子連れだと車ですよね？

[2117: 匿名さん]

>>2116 匿名さん

お酒飲んでる雰囲気から大人だけなんだろうなと私は思いました。

[2118: 検討版ユーザー]

>>2115 通りがかりさん
私も夫婦で健康のために、服部緑地まで金曜の夜とか散歩に行きますが、往復で良い運動になるし、リフレッシュできます。
近くに自然があるっていいですよね。
バーベキューもできるみたいなので、休日も友人を呼んで、やってみたいです。

[2124: 匿名]

[No.2119～本レスまでは、嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2125: 匿名さん]

自分もコロナでマンションが売れなくなるので価格が下がると予想していましたが
逆にマンションが売れているみたいですね！？
戸建の方も木材不足だそうで時期を逃すと高額になるようで、
家を買うならタイミングを見誤らないようにしないといけませんね。

[2126: 匿名さん]

世の中全体が厳しいわけじゃなくて、景気がいいところはいいですもんね。

[2127: マンション検討中さん]

>>2116 匿名さん

大人だけなんでしょうね
私もこの辺りを散策してみましたが、教育環境がいいと聞いていたので子供だけでも自由に動けるイメージをしていたのですがどちらかというと大人向けの街だなと思いました
子連れだと車があれば便利そうな街ですよね
機械式駐車場が肌に合うかどうか重要かなと感じました

[2128: マンション検討中さん]

>>2113 592さん
C棟に住むなら中層階以上が魅力的だと思います。入居まで残り3ヶ月ほどでどれだけ売れるのか楽しみです！

[2129: 千里山]

>>2127 マンション検討中さん
街歩いてると子連れの方結構多いです。
最近は、お父さんが子供を抱っこしたり、送り迎えしているのもよく見ます。
友人からは、ゴミも落ちてないし、綺麗な街だし、住民の雰囲気も良いし、子育てにぴったりな場所だねー。と言われますよ？
マンション近辺にも、子供が遊べる広場もありますし。
たしかに機械式は人によっては合わないかもしれませんね。

[2130: 千里山]

もう1点、駅前に交番があるのと、駅前からマンションまでが人通りがあり、ライトが設置されており、通路も広いため、かなり治安が良く安全です。
街自体が静かで和やかで、自信を持って、子育て世帯にはおすすめできる街です。

[2131: 匿名さん]

>>2130 千里山さん

駅前の交番てあの事件の…

[2132: 匿名さん]

>>2131 匿名さん
事件ありましたね。犯人はすぐ逮捕され、その後被害に遭われた警察官も回復されたようで良かったです。
警察自体もその後対策を強化されたでしょうね。