シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1981 by マンション検討中さん 2021-05-30 10:40:31]

そうなのですね。私は、D棟は他の棟にくらべて、谷底といったら変ですが、ちょっと埋もれた場所にあり、目の前にある駐車場のため眺望もあまり期待できそうにないため、いちばん安いと勘違いしていました...。坂の有無ってかなり大きな条件なのですね。

[No.1982 by 検討板ユーザーさん 2021-06-01 18:42:33]

>>1970 検討中さん
学区の良さや大阪や兵庫へのアクセスの良さ、駅近、景観等を考慮すると、大阪の中では良い方です。
何より北摂バリューがあると思います。
転勤族が大阪に来たら、豊中、吹田市を選ぶことが多いことからも納得できるかと。
資産価値を最重要視されるのであれば、更に都市部になるのでは？
当然、その場合は、この街のようなゆったり、広々とした雰囲気は味わえませんし、買い値は上がるとは思いますが。
補足しますと、不動産屋の知り合いが、ここなら値段的にも価値はあると言っていたので、私も今、この物件を検討しているところです。

[No.1983 by マンション検討中さん 2021-06-01 20:20:21]

>>1981 マンション検討中さん
私もそう思っていました。
物理的に高いところは値段も高いイメージです。
またＤ棟は唯一エレベーター1基しかないらしいので比較すると不便かなぁと思います。

[No.1984 by 匿名さん 2021-06-01 20:44:43]

D棟の良いところは？

[No.1985 by 検討板ユーザーさん 2021-06-02 05:57:49]

>>1982 検討板ユーザーさん

転勤族が多ければ何がいいんですか？
長く住む家庭と、短いスパンで引越す家庭とは選ぶ基準が違うと思うんですが

[No.1986 by 匿名さん 2021-06-02 06:43:53]

>>1985 検討板ユーザーさん

賃貸需要があるということでしょう。
いざというとき貸せる立地というのはいいことですよ。

[No.1987 by 検討中人 2021-06-02 11:07:26]

こちらのマンションを買われる層は共働きが多いのでしょうか？北摂で値段が控えめですが、流石に4000万越えを一般的な会社員旦那様だけのローンで奥様専業またはパートとなると結構家計が厳しいと感じます。
また、現地を観察していてもレクサスや外車に乗られている方が多く感じます。
購入してしまって合わないとなると困るので知りたいのですが、検討されてる方やもし住人の方で見られていましたら世帯状況知りたいです。
また、この地域は１人っ子が多いですか？当方市内在住子供3人ですが街を歩いていて子供をたくさん連れてるお母さんはあまり見かけず、１人を連れてる方が多く感じましたが。
ディベロッパーにも聞いてみましたが適当ですね。

[No.1988 by 匿名さん 2021-06-02 13:10:45]

>>1987 検討中人さん

共働きの方が多いということはないと思いますね
4000万越えぐらいなら会社員+パートで何とかなる方はそれなりにいますよ
子供3人は確かに少ないと思います
そもそも間取りや自転車置場の数からするに子供2人までを想定していますよね
ここに限らずですけど

[No.1989 by 匿名さん 2021-06-02 16:48:14]

>>1983 マンション検討中さん

同じことおもってました。
D棟は眺望気にしない方なら買いなのかなと思ってたのですが。。
あと駅からフラットアクセスが一番のメリットですかね。

[No.1990 by 住人 2021-06-02 17:30:10]

>>1987 検討中人さん
住人ですが、バリバリ共働きですｗこども一人で二人目は未定。
検討中に、周囲と生活水準が合わないと親も子もしんどいかなと考えたりしましたが、、、大阪でちょうどいい学区ってあまりないのですよ。
大阪市からかなり離れればありますが、あまり中心地から離れたくない＆学区と治安の良い場所が良い、という我儘を通すため北摂では比較的リーズナブルなこのシエリア千里山に決めました。
○○台とかの浮世離れしたエリアに比べれば敷居も低いですし。

[No.1991 by 購入者 2021-06-02 18:20:06]

>>1987 検討中人さん
戸建てエリアは豪邸も多く上を見ればキリがないですが、購入できる範囲であれば、収入などは気にしなくて良いと思います。

子供の人数は様々だと思います。3人以上いらっしゃる方もちらほら見かけます。

保育所や学童に通われているお子さんも多いので、共働きまぁまぁ多いと思いますよ。今年学童の人数がかなり増えているそうで、このマンションの影響だと思われます。

ちなみに我が家はフルで共働きで、子供2人ですが下の子だけ連れて出かけることもよくあります。

[No.1992 by 検討中人 2021-06-02 19:20:00]

>>1991 購入者さん

学童は希望すれば全員入れたのでしょうか？これほどの世帯が増えると定員超えてしまうのでは？と気になります。保育園は明らかに足りていませんし。

[No.1993 by 通りがかりさん 2021-06-02 20:35:35]

北摂扱いって、場所がどこであっても気分いいものなんですか？

[No.1994 by 購入者 2021-06-02 20:36:50]

>>1992 検討中人さん
来年教室数増えると耳にしたので、しばらくは問題なく入れるんじゃないでしょうか。マンモス学童であることは確かですが。
心配であれば市役所に確認してみてください。

保育所は確かに不安ですよね。
3歳以上は幼稚園も選択肢に入れるのが良いですね。
どのエリアで住まわれるにせよ、早めに情報収集されるのが良いと思います。

[No.1995 by マンション検討中さん 2021-06-02 21:10:45]

>>1989 匿名さん
眺望は残念ながらあきらめるとして、目の前が立体駐車場だと、車の排気ガスとか埃とかが心配なのですが、こればっかりは実際に住んでみないとわからないですよね・・・。悩ましいところです。

[No.1996 by 住民さん 2021-06-03 08:45:13]

習い事がとにかく激戦
幼稚園児の時から入って席確保しとかないと小学生になった時からでは入れないものも多い

[No.1997 by 匿名さん 2021-06-03 10:10:27]

値段差結構あるので、いちがいに共働き多いとかは言えないと思いますよ。

うちは購入者ですが、夫婦ともに市内勤務の、かつ奥さんバリキャリなので、通勤、学区環境考えたらベストだったので購入決めました。

[No.1998 by 匿名さん 2021-06-03 10:22:04]

1997です。大阪市内勤務です。失礼しました。

[No.1999 by 評判気になるさん 2021-06-03 11:18:26]

>>1993 通りがかりさん
いや、よくない場所もありますね。調べてみてください。

[No.2000 by マンコミュファンさん 2021-06-03 12:02:34]

>>1999 評判気になるさん

千里山へのディスりだと思いますよ。