シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1926: 匿名さん]

>>1922 通りがかりさん

完全に下げてきてると思います。
よくないですね。

[1927: マンション掲示板さん]

いやそこまでオール電化が気に入らないならなんでまだこのシエリアスレにいるんだよ…
湯切れの心配について改善されてるって教えてもAIとかいらねって返ってくるとかじゃあただただ「オール電化は糞！」って回答が欲しいだけだろ
オール電化の環境問題について議論したいなら該当スレ立ててそっちでやってくれ
現状オール電化マンションがここしか無いってわけでもないのに、完全にイチャモン付けて荒らしにきてるだけじゃないか

[1928: 通りがかりさん]

初心者マークさん達を相手しないほうがいいです
理由はご存知だと思います
荒らし通報して、スルーしておきましょう

[1929: マンション検討中さん]

一般スレにオール電化のスレありますよ
そちらのほうがより盛り上がると思います

[1930: 匿名さん]

>>1927 マンション掲示板さん

イチャモンと思うのか、有意義な実体験と思うのか、
それは受取り側の気持ち次第。
初めてのオール電化住宅で不安に感じる人にとっては参考になる意見。

[1931: eマンションさん]

>>1930 匿名さん
じゃあなんでこの国には大勢のオール電化の戸建てやマンションに住んでる人がたくさんいるんですか？
これだけオール電化のマイナスイメージを必死に書き込んでる人がいますが素朴な疑問です

[1932: 匿名さん]

>>1931 eマンションさん

ここって検討板だから色々意見出た方がいいんじゃないですか？
事実じゃないことがあれば指摘してあげたらいいと思いますよ。

[1933: 匿名さん]

>>1931 eマンションさん

皆さんメリットデメリットを精査してオール電化を選んでいるのでは？
デメリットに感じることの実体験を聞いて、自分なら看過できる程度なのかどうか考えられるので、ネガティブな投稿もありかと思いますよ。

[1934: 通りがかりさん]

なんやかんや言いながら、ここの物件に関しては順調に売れてるし、いちいち反応しなくていいんじゃない
知らんけど

[1935: 匿名さん]

>>1934 通りがかりさん

その通り。オール電化の話も良い悪いと感じたことを発信したらよい。
ネガティブな話が出たら、なぜここを検討してるんだとか言って追い払おうとするなんて、検討者にとって親切じゃない。

[1936: 北千里と比較検討中さん]

>>1908 マンション掲示板さん
返信ありがとうございます。ブランズ北千里の担当者も同じ様なこといってました。当時はジオとの比較でしたが、メジャーセブンとそれ以外では資産価値がーって繰り返し言われました。言いたいことはわかるのですが、販売事例や比較検証もなく、?のはずだという思い込みで軽々しく資産価値と言われると急にうさんくさく感じるんですよね。ジオよりブランズの方が駅に近いしで関心は高かったのですが、当時は残念な気分になりました。ブランズを見送った理由はそれだけではありませんが。

あと、北摂大地震のときに既にオール電化に住んでましたが、ガス復旧の遅さに対して、オール電化の復旧の早さを経験した身としては、エコロジーよりは実利を取りたいです。

[1937: 通りがかりさん]

>>1936 北千里と比較検討中さん

なんだそれ。
と、何人か思ったはずwww
なにも悩んでないやんけー！
と、何人もが突っ込んだはず…
真剣に答えた方、他の方には必ず響いてますよ！

[1938: 匿名さん]

>>1936 北千里と比較検討中さん

まあ、分かる。
地震による復旧はガスより電気の方が早いよね。
大阪北部地震では電気の復旧は2時間に対してガスは1週間かかったそうです。
ただ台風の場合は、ガスの被害はほとんど影響ありませんが、電気の被害は大きいです。まあガスだけ通じても停電で水道のポンプが止まればお湯は出ませんが。

[1939: 匿名さん]

>>1938 匿名さん

やはりガスと電気両方使えた方が安心ですかね。
シエリアは後からガス管設置することはできないのかな？

[1940: 口コミ知りたいさん]

>>1937 通りがかりさん

気にせずでいいと思いますよ。
これからの環境やエネルギーに対して関心のない作り手も買い手もある一定数いないとチープな物が流通しなくなりますのでね。千里山にはシエリア。合っているとも思いますし。

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

床暖房同様、後から設置はかなり困難です。

[1942: 匿名さん]

ここ食洗機ってついてますか？

[1943: 匿名さん]

床暖付けてないのは、暖房でお湯使うと、問題の湯切れ起こすからなのかな？

[1944: 匿名さん]

>>1943 匿名さん

電気温水器式は給湯と熱源は別ですよ。
電気ヒーターによる床暖房はお湯は使いません。

[1945: 匿名さん]

>>1940 口コミ知りたいさん

ポジと見せかけてのディスりコメントの見本のような投稿だな。

[1946: 住民さん]

>>1943 匿名さん
電気代の問題らしいです。
床暖房ってたいていガスなんですよ。オール電化だとかなり電気代がかかるためつける人が少ないそうです。
床暖房を導入するコストはそこまでかからないようですよ。

[1947: 住民さん]

>>1945 匿名さん

応戦するの辞めましょうよ
気になるのであれば削除依頼してスルーで
真面目に検討してくださる方が不快にならないように

[1948: 匿名さん]

>>1944 匿名さん

熱源が別なら、尚更床暖がこの令和時代に標準でなぜ採用されていないのか、理解が及びません…

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん

いや、電気だと効率が悪いから光熱費がかさむし、省エネ基準をクリアできないからでしょう。
世の中の流れ的には何となく数年後には関電もガスを解禁するのではと想像してます。

[1951: 北千里と比較検討中さん]

>>1937 通りがかりさん
前のコメントを読めないなら、無理に絡まないでもらえます？
ジオとブランズでは、ジオと結論はだしてるんです。資産価値どうだという検証もない言葉には興味がないといったんです。
ジオとシエリアは、設備の良さはジオ、使い勝手はシエリアで、始発を取るか、コストパフォーマンスを取るかというところが中々悩むんです。

[1952: 匿名さん]

床暖房なくても、厚手の靴下を履いていればポカポカですよ。

[1953: 匿名さん]

>>1949 匿名さん

お！賢い人いた！
そーなんです。そこなんです！その想像ができるできないで大きな違いなんですよ！
ガスの解禁。こんな大きな裏切りのようなこと、世の中のエネルギー問題を普通に考えると想像が及ぶんですよ！
火力発電が全体の占めるシェア、原子力の衰退運動でさらなる火力発電へのシフト、CO2削減への世の中の風評加速、もう電気だけでは無理！な時代への想像力。必要だと思いますよ。もしほんとにそうなった時、このマンションにどんな未来が想像できます？

[1954: 匿名さん]

>>1952 匿名さん
厚手の靴下も良いですが、ラグやカーペットをカーテンに合わせてコーディネートするとおしゃれですよ。
最近のは、冬が暖かいのは当然として、夏は涼しくいて、ふわふわ生地も実現しています。子供の足音対策にもなるため、とてもおすすめですよ。

[1955: 検討板ユーザーさん]

経験から言うと床暖房ないのは不便ですよ。
一度床暖房付きに住むと床暖房なしには生活できません、、、

[1956: 匿名さん]

>>1955 検討板ユーザーさん

厚手の靴下も一度履くと手放せません

[1958: マンション検討中]

>>1957 匿名さん
ジオ北千里は正直資産価値の維持は難しいと感じました。ジオというのは名ばかりでスペックもチープ。道も暗くて夜は1人で帰るのが怖い。駅からも実際歩くとかなり遠いし資産価値なんて皆無だなと感じました。
ブランズの方が魅力的でよかったですね。

[1959: マンション検討中さん]

オール電化に関する議論はいいとして、千里山やそこに住む人をディスるようなコメント必死にしてる人いますね。
少なくとも検討してる人ではないでししょうし、目的がわかりません。
千里山という街を気に入って移り住んでくる人多いですし、私はいい街だと思いますけどね。

[1960: 匿名さん]

削除依頼しても削除してくれないケースってありますか？

[1961: 通りがかりさん]

>>1953 匿名さん
もう少し頭の整理と勉強することをお勧めします。主張内容がそれっぽく書いてるだけで意味不明です。
カーボンニュートラルの話がしたいのか、RE100の話がしたいのか、または混同しているのか。いずれにしても何故ガスというクリーンエネルギーではない燃料にフォーカスを充てて、CO2の話をしているのか。今世界が目指しているのはいかに効率良く、またCO2の排出を抑えて"電気エネルギー"を生産蓄電するかであるのに、電気だけでは無理とは何か。

1949さんの発想を発展させるなら、大阪ガスと関電合併はありうるのか。または関電がギガソーラーをしたら、RE100は達成できるのかではないでしょうか。

[1962: 購入者]

>>1960 匿名さん
削除依頼内容が妥当かチェックするためにタイムラグがあるんじゃないでしょうか。

[1963: 検討板ユーザーさん]

>>1956 匿名さん
足がムレるのでそれはなしですね

[1966: マンション掲示板さん]

[No.1950～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1967: 匿名]

アイランドキッチンの間取り
売れているのでしょうか？人気間取りは横広リビングだと思いますが、個性的な間取りで魅力を感じつつ資産価値としてどうなのかと結論が出ていません。やはりC棟は南向きばかり売れてる印象です。

[1968: マンション検討中さん]

>>1967 匿名さん

アイランドキッチンは永住希望の方向けでしょうね
人気がないとは言いませんが、住む人を選ぶ間取りだと思います

資産価値を考えるのであれば普通の南向きを選択するべきかと思います

[1969: 住民さん]

>>1955 検討板ユーザーさん

確かに一度床暖房での生活を経験してしまった方からすると不便でしょうね
床暖房経験がない者としては全く支障がありませんよ

[1970: 検討中]

>>1968 マンション検討中さん
これだけの大規模マンションだと資産価値あるのでしょうか？最終棟竣工までに全戸完売するとなんとなく思えないので、その後細々と値下げしつつ売っていたとしたら、築1?５年では大幅に値下げしないと南向きであっても売れないのかな？と思うのですがいかがですか。
比較的現時点で千里山駅東側の築浅マンションは売り出されるとすぐ売れている印象ですが。

[1971: 匿名さん]

現在北摂で売られている新築マンションは、完工までに完売する物件の方が
少ないのが現実ですよ

[1972: 購入者]

>>
たとえ値下げがあったとしても、そのころには人気の間取りはすぐ売れてしまうようですし、希望の間取りが残っていない可能性が高いんじゃないですかね。
資産価値を最重要視するのであればこちらのマンションは違うかもしれません。オール電化であることや付随して床暖がないことで過去のスレで白熱した議論がありましたから。
私は購入者ですが、総合的なバランスで判断して購入しました。早めに購入を決断したので希望の間取りが選べ満足しています。

[1973: マンション検討中さん]

>>1972 購入者さん
マンション購入するなら1期が1番得ですよね
最終棟は値上げするし人気の間取りはなくなるしなので、だったら値下げを待つのが得なのかなとも思います
悩みます

[1974: 匿名さん]

自分の理想にぴったりの完璧なマンションを探すのは難しいので
一番重視するのは何かを明確にする必要があるんでしょうね。
自分なら設備よりも価格と立地のバランスがとれているマンションかを
重視したいです。

[1975: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]