シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1841: マンション検討中さん]

校区がいいので検討中です
やっとモデルルーム予約とれたので今度行ってみます

[1842: マンション検討中さん]

モデルルームで各棟の価格表見ましたが、値段差がすごいですね。眺望抜けてる部屋はそれなりの値段でした。だから、一概に値段の安いマンションくくりにするのはどうなのでしょう。

[1843: 通りすがり]

>>1842 マンション検討中さん
ニュータウンや新御堂筋沿いの他のマンションと比較すると安めってだけで、正直安くはないですよね。
ここ最近どこも高止まりですしね。
感覚的にですが、10年弱前と比較すると80m2くらいで1000万円近く上がってる気はします。

[1844: 匿名さん]

シエリア箕面船場は調子いいみたいですね。こちらも頑張ってよ

[1845: 匿名さん]

>>1838 匿名さん
営業さんが書き込みしちゃダメなんですか？特に過激な書き込みとも思わないんですけど、マイナスなこと書いたら過激な書き込み認定ってことですかね？？

[1846: 匿名さん]

>>1842 マンション検討中さん

まぁ高級マンションじゃないのは確かだし、このご時世において比較的安価なマンションなことは間違いないよ
コスパがいいっていうのは利点だと思う

どのマンションにも高い部屋はあるけど、平均的に見たらリーズナブルかと

[1847: 匿名さん]

>>1845 匿名さん

営業さんからの書き込みは禁止されてませんが、営業行為は禁止されています。
線引きは難しいかもしれませんが、ルールを守って投稿してほしいなと思います。

[1848: 匿名さん]

>>1847 匿名さん

横だけど、シエリアの営業だろうなって投稿の方が多いからどっちもどっち
慎んで欲しい

[1849: eマンションさん]

リーマン直後はあんなに安かったのにコロナ禍は全く下がらんのが萎える

[1850: マンション検討中さん]

プレミアム住戸に興味を持っていますが、価格が具体的にいくらかご存知の方はいらっしゃいますか？行きたいのですが、基礎疾患があるので外出を控えております。

[1851: マンション検討中さん]

>>1850 マンション検討中さん
7千万代ですよ
残りラスト1邸です

[1852: マンション検討中さん]

>>1851 マンション検討中さん
HP上でラス1と見て気になってきました笑
ありがとうございます

[1853: 匿名さん]

乙

[1854: 匿名さん]

>>1849 eマンションさん

リーマン後の価格を今見ると嘘みたいですよね
オリンピックが終わってみないとどうなるか分からないし不透明すぎますね

[1855: 匿名]

こちらのマンションはキャンセル率が高いのでしょうか？来場者サイトB棟価格表みていると、売れていた部屋が販売中に戻っていたりと何戸かコロコロ変化しているなと感じるのですが。

[1856: マンコミュファンさん]

>>1854 匿名さん

資産運用してる方はむしろ儲かってますから。
最近よく目にするK字経済。

[1857: マンション検討中さん]

>>1855 匿名さん
来場者サイトの残数は、全て反映していないようですよ！残6になっていますが、恐らく10はあると思います。表示する部屋を絞っています。なので、売れたら、隠していた部屋を表示します。間取り違いによる、売りの偏りをなくす為だそうです。

[1858: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん
詳しいですね

[1859: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん

詳しい方、助かります！

[1860: マンション検討中さん]

>>1858 匿名さん
これはシエリアの営業マンではなく、某大手ディベ営業マンから聞いた話なので間違いないと思います。やり方としてはかなりベタな方法みたいですよ。あとは成約率もこちらの方法で操作できますし、安価な部屋を最後まで残し、販売価格を最後まで安価に告知したり、ディベも色々工夫してるみたいですね。
まーここはあまり操作が要らない程売れてますので、予定通り完売しちゃうと思いますが。