シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1806: 匿名さん]

>>1800 マンション比較中さん
住人専用掲示板を見ると、すでにいくつかの点が挙がっていますね。

[1807: 住民板ユーザーさん1]

坂は気にならない。上り下りのしんどさ的な観点からは。
ただ、子供がボール持って公園行く！みたいなシチュエーションでボール落としたらファミリーマート激突まで止まらなさそうで怖さは感じます。

機械式については今のところ前の人の操作待ちくらいしか経験ありませんが、入庫・出庫が3台4台絡むと大変だろうなと思いますし、今後、待機場所とかのルール等の必要性は感じています。

あと、皆さん引っ越し直後なので仕方ないかとは思っていますが、大型ゴミを指定日から大きく外れて出しているのが気になります。
モラルの問題ですし、引っ越し後2ヶ月くらいで落ち着くだろうと予想していますが。

[1808: 匿名さん]

>>1807 住民板ユーザーさん1さん
ファミマ激突ww
確かに子供だけで遊ばせると危ないだろうなって場所が敷地内にいくつかありますよね
うちはまだ幼児で親とベッタリですが小学生ぐらいになって子供だけで遊びたいとなったときにどうなるのかなと心配です
気にしすぎでしょうか
小学生のお子さんいらっしゃる方はどう感じているのかお聞きしたいです

[1809: 匿名さん]

マンションは住人が多くなればなるほどルールを守れない方、
トラブルを起こす方が出てくるかと思いますが
重要なのはそれらの問題にどのように対応できるかでしょうね。
よって管理会社の見極めと管理組合のやる気が大切な気がします。

[1810: 匿名さん]

管理組合です。　
管理会社は、管理組合が決めたことを実行する「位置づけ」です。

[1811: マンション検討中さん]

こんにちは。最近こちらのマンションを知って興味があります。今コロナがすごいので極力外出は控えたいと思ってまだサロンへは行けていません…。
大体7階以上の高層階、70平米以上の3LDK以上を希望しています。（日当たり、棟はどれでもいいです）諸費用等全て合わせて五千万以内で購入できそうですか？
五千万円を超えそうなら購入は難しいので、そもそも検討から外したいと思っています。

[1812: 匿名]

>>1811 マンション検討中さん

>>1811 マンション検討中さん
来場者専用の価格表を見るとB棟なら70平米7階以上が一部屋、C棟も70平米なら7階でマンション代金+諸費用(100万ぐらい)+家具、家電、マンションオプションつけても5千万内で収まりそうです。
もう少し、広いお部屋がいいなら77平米東向で6階になりますが、マンション代金+諸費用+引っ越し代+かなり抑えぎみのマンションオプションつけるぐらいで5千万で購入できそうな気がします。C棟はどれくらいの部屋数を売り出しているかよくわかりませんので、MRで聞いて見るのが一番だとは思いますが。
購入したものですが、想像以上に夜も静かで快適です。

[1813: マンション検討中さん]

>>1809 匿名さん
基本的にマンションの価格と住人の民度は比例しますね。

[1814: 匿名]

>>1813 マンション検討中さん

そうでもない。

[1815: マンション検討中さん]

>>1812 匿名さん
お返事ありがとうございます！
それは希望がもてる価格ですね！！
コロナがもう少しおさまったら是非見に行ってみたいと思います！（本当に早くおさまってほしいですね…）
本当にありがとうございました(^^)

[1816: 匿名さん]

>>1815 マンション検討中さん

思っているより早く埋まってきているようなので、気になるようであれば予約されて見に行った方がいいかもしれません！！わたしも見に行こうと思ってた矢先気になっていた間取りが全部なくなり後悔したので！^_^

[1817: マンション検討中さん]

>>1816 匿名さん
そうなんですね…！
間取り大事ですもんね、、
前向きに検討します！
ありがとうございました(^^)

[1818: マンション検討中さん]

床暖トーク乗り遅れちゃったかな？？

[1819: マンション検討中さん]

>>1818 マンション検討中さん

その話題はもう終わりました。

[1820: 匿名さん]

>>1818 マンション検討中さん

大丈夫です。シエリアの永遠のテーマです。

[1821: 匿名さん]

湯切れトークはまだかな？？

[1822: 匿名さん]

>>1821 匿名さん

その話題はもう終わりました。

[1823: 匿名さん]

マンションの価格と住人の民度…確かに一理あるかもしれませんが
たとえ高価格帯のマンションでもトラブルは発生しますよね。
高級レジデンスに住む住人でも変わった方はいらっしゃるので
隣人さんは本当に運次第だと思います。

[1824: マンション検討中さん]

>>1823 匿名さん
地域性も関係あるかと。

[1825: マンション検討中さん]

>>1818 マンション検討中さん
人生に遅すぎることなんて何もないよ。

[1826: 匿名さん]

>>1825 マンション検討中さん
性善説ならね。

[1827: マンション検討中さん]

>>1599 マンション検討中さん
暗いというか、このエリアは狭い道をはさんで複数の集合住宅が密集していて、無機質感と圧迫感を感じてしまいました。住んでいるうちに慣れるのかもしれませんが…。

[1828: 匿名さん]

>>1827 マンション検討中さん

私は慣れられず他の街に引っ越しました。くれぐれもご無理なさらずに。

[1829: マンション検討中さん]

>>1827 マンション検討中さん
どこら辺を指していますでしょうか？
私は全く違うイメージを持っています。
再開発されて、子供も多く、暗い雰囲気を感じたことないです。

[1830: 匿名]

>>1828 匿名さん
他の街に引っ越してるのに何でこの掲示板に投稿してるんですか？
そんなに気になるんですかね笑

[1831: 住民板ユーザーさん8]

わたしはここを気に入って購入し、住み始めてからも快適に過ごせていますが、確かに大規模マンションが多いのは事実ですね。

マンション間はそれなりの距離が設けられていると思いますが、感じ方は人それぞれで、長く住むことを考えると、圧迫感を感じてしまうのであればしんどいですね。
すでに購入済みでしたら、慣れればいいのですが…検討されている段階でしたら他のエリアを検討される方がいいと思います。

[1832: 名無しさん]

>>1831 住民板ユーザーさん8さん

他のおすすめエリアについて教えていただけないでしょうか？

[1833: 住民板ユーザーさん8]

>>1832 名無しさん
すみません。
わたしは他のエリアは詳しくないのでわからないです。

[1834: 通りがかりさん]

>>1832 名無しさん
自分の足と情報収集で探しましょう。
人の意見を参考にするより、自分の直感を信じたほうが後悔少ない気がします。

[1835: 匿名さん]

>>1830 匿名さん

一個人の意見として書きました。検討板なので、どなたかの参考になれば幸いです。

[1836: 匿名]

>>1835 匿名さん
なぜ他の街に引っ越してまでこの掲示板に記載している理由を知りたいのですよ。
イメージ下げたい業者さん？なのかな

[1837: 周辺住民さん]

モデルルームに行ってきました。エリア環境はすごくよさそうでしたが、眺望が抜けていてそこそこ広さのある間取りは売れちゃった感じでした。シエリアはほかのところでも見ましたが、プラン取りや設備が魅力ないですね・・

[1838: 匿名さん]

若葉マークで過激な書き込みされている方を見ると、本当の初心者ではなく、最近アクセス制限された方か営業さんなのかな、と思っています。

[1839: 住民]

>>1837 周辺住民さん
確かに価格も間取りも設備も全て満足、とはいかないでしょうね。折り合いをつけられるかどうかでしょうか。
住民ですが、私は今のところ購入して良かったと感じています。

[1840: バルボア]

>>1837 周辺住民さん
（他のシエリアはちょっと知りませんが）同条件の他の物件と比し安価なのは確かなようです。魅力というのは個々人の尺度なので微妙ですが、安い分設備や何やらで必ず割を食っています。
金に糸目をつけないのであればもっと優れた物件はいくらでもあるでしょう。
A・Bの埋まり方を見る限りコスパが良いという評価のようなので、コスト面に制約がある人にとっては優れているとも言えます。

ただ一階が半地下というのがいただけない気がします、、、（よくあることなのでしょうか）
そこが最低金額表示なので思っていた高さを狙うと想定とのギャップが生じます。

[1841: マンション検討中さん]

校区がいいので検討中です
やっとモデルルーム予約とれたので今度行ってみます

[1842: マンション検討中さん]

モデルルームで各棟の価格表見ましたが、値段差がすごいですね。眺望抜けてる部屋はそれなりの値段でした。だから、一概に値段の安いマンションくくりにするのはどうなのでしょう。

[1843: 通りすがり]

>>1842 マンション検討中さん
ニュータウンや新御堂筋沿いの他のマンションと比較すると安めってだけで、正直安くはないですよね。
ここ最近どこも高止まりですしね。
感覚的にですが、10年弱前と比較すると80m2くらいで1000万円近く上がってる気はします。

[1844: 匿名さん]

シエリア箕面船場は調子いいみたいですね。こちらも頑張ってよ

[1845: 匿名さん]

>>1838 匿名さん
営業さんが書き込みしちゃダメなんですか？特に過激な書き込みとも思わないんですけど、マイナスなこと書いたら過激な書き込み認定ってことですかね？？

[1846: 匿名さん]

>>1842 マンション検討中さん

まぁ高級マンションじゃないのは確かだし、このご時世において比較的安価なマンションなことは間違いないよ
コスパがいいっていうのは利点だと思う

どのマンションにも高い部屋はあるけど、平均的に見たらリーズナブルかと

[1847: 匿名さん]

>>1845 匿名さん

営業さんからの書き込みは禁止されてませんが、営業行為は禁止されています。
線引きは難しいかもしれませんが、ルールを守って投稿してほしいなと思います。

[1848: 匿名さん]

>>1847 匿名さん

横だけど、シエリアの営業だろうなって投稿の方が多いからどっちもどっち
慎んで欲しい

[1849: eマンションさん]

リーマン直後はあんなに安かったのにコロナ禍は全く下がらんのが萎える

[1850: マンション検討中さん]

プレミアム住戸に興味を持っていますが、価格が具体的にいくらかご存知の方はいらっしゃいますか？行きたいのですが、基礎疾患があるので外出を控えております。

[1851: マンション検討中さん]

>>1850 マンション検討中さん
7千万代ですよ
残りラスト1邸です

[1852: マンション検討中さん]

>>1851 マンション検討中さん
HP上でラス1と見て気になってきました笑
ありがとうございます

[1853: 匿名さん]

乙

[1854: 匿名さん]

>>1849 eマンションさん

リーマン後の価格を今見ると嘘みたいですよね
オリンピックが終わってみないとどうなるか分からないし不透明すぎますね

[1855: 匿名]

こちらのマンションはキャンセル率が高いのでしょうか？来場者サイトB棟価格表みていると、売れていた部屋が販売中に戻っていたりと何戸かコロコロ変化しているなと感じるのですが。