シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1514: マンション検討中さん]

>>1512 マンション検討中さん
PTAが盛んですか？長く住んでおりますが初めて聞きました。
他の校区との比較がすごく難しいですが、あまりそこまでではないと思いますよ。
千里山に限らず近隣のニュータウンなどの人気校区にも共通して言えますが、教育に対する温度感はやや高い方はいらっしゃると思います

[1515: マンション検討中さん]

>>1505 匿名さん

千里山エリアを検討されてない理由は何ですか？
もう定員がいっぱいでしたか？

[1516: 匿名さん]

>>1515 マンション検討中さん
千里山エリアを検討しない理由は、我が子の学年がキャンセル待ちだったためです。ただ、その他となるとマンモス園なので親子共々馴染めるのか不安ですが。

[1517: 匿名さん]

>>1510 匿名さん
貴重な情報をありがとうございます！
ホームページ見ていると鼓笛隊もあり、のびのびではないと思っておりましたので教えていただきありがたいです。山手幼稚園は、マンモス幼稚園の中でも1番シエリアの近くまで来るようです。

[1518: 通りがかりさん]

>>1513 マンション検討中さん
D棟は眺望は良くないですが坂はないですもんね。C棟D棟で求めるものがだいぶ違いますね！

[1519: 匿名さん]

>>1516 匿名さん
小規模園なら馴染めるか不安になるのも分かりますが、マンモス園ならそもそも色んな人がいますから馴染めなくても大丈夫ですよ
人数に余裕があるので年度の途中入園も多いですし
千里山は小規模園が多いので、エリア外の幼稚園に通っている子が多いです

[1520: マンション検討中さん]

>>1514 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。安心いたしました！

[1521: 匿名さん]

>>1519 匿名さん
ありがとうございます！昨日マンションの周りを歩いてみると、ナオミ幼稚園の制服の子達を何人か見かけ羨ましくも思いましたが、千里山以外で引き続き検討したいと思います。

[1522: マンション検討中さん]

こちらは、20代30代の若い方たちが圧倒的に多いかんじでしょうか？　50代60代が購入するにはあまり向いていないでしょうか？

[1523: 購入者]

>>1522 マンション検討中さん
20.30代の方が多いとのことですが、DINKSや一人の方もいらっしゃると聞いています。
お披露目会に行った時には、契約者が50代くらいでお子さんが20代くらいのご家族も見掛けましたよ。
色々な方がいるとは思います。
小さい子どもが多いのは間違いないので、子どもの騒音等が気になられないようでしたら検討されても問題ないのではないかと個人的には思います。
フラットな構造で、コンセントの位置も少し上になっていて差しやすいですし、向いていないことはないと思いますよ。

[1524: 購入者]

>>1523
↑20.30代のファミリーが多い
です

[1525: マンション検討中さん]

>>1522 マンション検討中さん
マンションサロンやお披露目会で40-50代のご夫婦もいらっしゃいましたよ。

[1526: マンション検討中さん]

北摂で検討しています。
千里山の雰囲気はいいなと思いました。
ですが私達の場合転勤族のため将来的に売却や賃貸も視野にいれてるのですが、
賃貸だとURが千里山で一番良いポジションを取ってしまっていて、URの賃料が9万円なので賃貸で貸すのはかなり厳しいのかなと感じました。
売却でも大規模なので仕方ないですが、棟内競争が起こって売却するのが長期化して結局値段を下げないといけなくなる可能性があるのかなと思いました。
子供の為と思えば資産性は仕方ないですかね。。

[1527: eマンションさん]

>>1526 マンション検討中さん
資産性は高いと思いますよ。千里山駅周辺ではこの規模のマンションは暫く建たない。唯一の大規模マンション。URはURですから、賃貸でもターゲットが違いますし。この辺ならそこそこの企業の転勤組でしたら10?15万円程は家賃手当でますので、URにはいかないです。また、学区が吹田市内でも抜群に良い。
千里山駅周辺に絞るなら、この手の物件は買いと当方は考えています。新築に拘るなら、北千里まで広げるか、または中古の南千里駅周辺でリノベするか、といった選択肢かなと思っています。
大規模マンションの棟内競争はあっても、間取りが豊富な為、気にすることはないというが当方の見立てです。

[1528: 匿名さん]

ここ、結構安いですけど
スーパー、ドラッグストアは徒歩５分圏内にありますかね？

[1529: マンション検討中さん]

ここはなぜこんなに人気なのでしょうか？

[1530: マンコミュファンさん]

>>1526 マンション検討中さん
吹田で千里線かJR線かで検討している者です。
私も子どもがいる転勤族で、教育環境も資産性も大切にしたいと思っています。わがままですよね。笑
確かに千里山は何となく雰囲気が良さそうと思っていて、小学校区もまあまあ可もなく不可もなくと思います。(結局のところどうなんでしょう？)ただ、梅田に出にくくスーモの人気ランキングも年々順位を落として19位とかなり低いことが引っかかっています。新築が出てきている数は多いのに、供給過多なんですかね。。将来売却・賃貸時に苦労しそうです。
駅前の一等地がURというのも、個人的な意見ですが残念に感じてしまいます。。総じて私の意見としては千里線で選ぶとしたら資産性は諦める必要があるけど、教育環境はそんなに悪くないと思います！

[1531: マンション検討中さん]

>>1529 マンション検討中さん
私も検討している者ですが、校区、駅距離、周辺環境、価格などの総合的なバランスの良さじゃないでしょうか。中古物件の相場もまだまだ高騰推移しているので、新築派の人にはニーズあるんだと思います。

[1532: マンション検討中さん]

>>1526 マンション検討中さん
不動産業者ならエリアの売買賃貸成約事例が分かるので調べてもらうことをお勧めします。
資産性のあるなし予想は個々が感じている想像の話でしかないので現時点でのファクトを確認したほうがいいです。大体の同条件物件での成約賃料や中古価格が分かりますし、それが一番納得します。
ちなみに私は購入をポジティブに感じています。

[1533: マンション検討中さん]

うーん、梅田に出ることがそんなに重要でしょうか？梅田まで通勤するならまだしも、千里線を選ぶ人は北浜、堺筋本町周辺の勤務地では。。？あとURが一等地ではないでしょう。。地盤が低いですから。。駅前なだけでは。。。

[1534: 匿名]

>>1528 匿名さん
駅前周辺にスーパー二つ、ドラッグストアがあるので5分は無理でも7分ぐらいなら行けると思いますが、坂の上にあるマンションなので平坦な道よりは面倒くさいですね。
千里山は車がないと私は不便です。最低限のものはありますが、それ意外は、車で山田の方のイズミヤや南千里のイオンに行くので車必須です。
イオンに行くにも、自転車だと道が狭いうえ坂がネックのため車を使います。
すべてを満たすマンションに住もうと思うと金額が高額になるので、何を諦めるかですよね。

[1535: 評判気になるさん]

現在検討中です。
Ｃ棟について、９月竣工予定の９月下旬入居と何かの媒体で見たのですが、
竣工の当月末に入居開始できるものでしょうか。

[1536: マンション掲示板さん]

UR月9万ではないですよ。9万って1LDKの部屋ですね。千里山の3LDKのURは14-15万くらいします。しかもほとんど空きが出ないし入居待ちです…シエリアを賃貸で借りたい人は多い気がします。月20万いけそう。

[1537: 通りがかりさん]

>>1530 マンコミュファンさん
新築？何情報ですか？URは駅近とるのは普通と存じますが…また、教育環境はそんなに悪くないは、何情報ですか？むしろここよりずば抜けて良いエリアはどこを指してますか？

[1538: 通りがかりさん]

近くに住んでいる者ですが、
千ニは可もなく不可もない小学校だと思います。
一中が評判良いのは千三の子達が上がってくるからであって、それに便乗できるのはある意味コスパが良いのかもしれないですけど。

[1539: マンション検討中さん]

第一中校区は抜群の人気校区なのは間違いないですね。
わたしたちの周りにも一中校区狙いのファミリーは非常に多いです。

[1540: 検討板ユーザーさん]

検討している者です
第一中に上がれる校区なので十分に環境もよく価値があると思います
小学校の比較基準は非常に難しいですが、千ニの評判は良いと聞きますね。逆に悪い評判聞かないのが強みかと

[1541: 評判気になるさん]

転勤者で法人契約の場合、URは契約不可がほとんどだから競合しないです。

[1542: マンション比較中さん]

月２０万なんて１００％無理やろ笑　９０平米でも無理やわ笑
ちな、中古売買履歴は直近５年間は意味ないデー。高騰時期じゃなくて通常期の中古売買価格みせてもらいやー。自分が売るときが高騰期になるなんて、ほぼないんやから。変化期待するくらいなら、マンション買うのやめたほうがええわ。　

[1543: 匿名さん]

>>1535 評判気になるさん

竣工したらすぐ入居するのが普通だと思いますよ

[1544: 匿名さん]

>>1530 マンコミュファンさん

ここは資産性より教育環境で選ぶ人が多いと思いますよ！
資産性も教育環境で選ぶ人がいる以上、壊滅的に悪くなることもないかと思います

[1545: マンション掲示板さん]

>>1542 マンション比較中さん
そうかな。沢山の人に売るわけじゃなくてたった1人でいいから借りてくれる人が見つかれば良いわけだし。20万は分からないけど18万は確実に行ける気がする。

[1546: 匿名さん]

>>1545 マンション掲示板さん

でもお隣の部屋が15万で貸し出してたらそっちを契約しちゃうよね。

[1547: マンション検討中さん]

現地行きました
駅前の綺麗な町並みは良いですね
マンション価格自体も近隣と比較すると手頃なのも良い点

校区も良いと評判ですが
第一中学校は何がそんなに良いのでしょうか？
公立校ですしその時の入学している生徒で雰囲気も変わると思うのですが…
卒業生やいま通わせていらっしゃる親御さん居ましたら教えて頂きたいです

[1548: マンション検討中さん]

現地見に行きました。
A、D棟の間の坂(間違っていたらすみません)、C棟から駅までの坂がすごく急で、子どもが転んだりしないか心配になりました。

[1549: マンション検討中さん]

現地見に行きました。
A、D棟の間の坂(間違っていたらすみません)、C棟から駅までの坂がすごく急で、子どもが転んだりしないか心配になりました。

[1550: マンコミュファンさん]

>>1549 マンション検討中さん
普通に歩くくらいであれば問題ないと思いますけどね。まあ個人差はありますが

[1551: マンション検討中さん]

>>1549 マンション検討中さん

子供の頃は足腰鍛えられていいんじゃないでしょうか！？
確かに坂はきついけど、だからこそあの眺望を得られるわけですから、何を取るかですね。

[1552: 匿名さん]

>>1546 匿名さん
URでさえ15-6万で出してるのに15万で貸す人なんているわけない…いたら借りたい。

[1553: ご近所さん]

>>1549 マンション検討中さん
子供もですが自分もこけそうで心配です、笑　個人的には毎日坂を上るよりABD棟の方が好きでした。電動自転車使うけど…

[1554: マンション検討中さん]

>>1553さん
同じ考えの方がいて安心しました。確かに大人も転んでしまいそうです。笑
あの坂て駅まで本当に7、8分なのか、、歩いてみないとわかりませんが。
眺望と価格で検討される方が多いのでしょうかね。

[1555: マンション検討中さん]

>>1554 マンション検討中さん

C棟からは測ってないですがD棟から駅までちょっとキビキビと歩いてみたら5分ちょっとでつきましたよ！

[1556: マンション検討中さん]

CとDで検討してます。
フラット希望ならD棟でしょうね。
ただ最終棟なので坪単価は1番高くなりそうなので、迷うところですね。

[1557: マンション検討中さん]

>>1554 マンション検討中さん
実際にC棟から駅まで歩きましたが、普通のペースで5分ちょっとでした。30代のおっさんです

[1558: マンション検討中さん]

みなさんありがとうございます。
結構近いですね！
それだけ近いのであれば、坂も頑張れそうです。

[1559: 通りがかりさん]

>>1542 マンション比較中さん
分譲賃貸なら、20万普通にありますよ。大企業なら家賃手当てで、15万は出ますんで。

[1560: 口コミ知りたいさん]

>>1547 マンション検討中さん
校区がいいというのはおっしゃる通り公立なので、どんな子供が入ってくるか学年によって変わってきます。学力などを保証されるものではありません。心配なら私立に行かせる事をオススメします。

[1561: マンション検討中さん]

>>1560 口コミ知りたいさん
学年に寄って変わるのはその通りだと思います。
ただ、第一中学は10年以上前から人気校ですから、人気を維持するだけの土壌はあるのでしょう。どちらかといえば、良い学区にしたいという親御さんが集まるため、結果として良い学生が集まりやすく、人気が維持されるという好循環が続くのかと思います。

[1562: 匿名さん]

>>1561 マンション検討中さん

公立はそう甘くはない。

[1563: 匿名さん]

校中学受験は2割くらいするのと違うかな。

[1564: マンション検討中さん]

>>1563 匿名さん
関大へのエスカレーター狙いで、関西大第一中学の受験は結構まじめにありですよね。
大学まで自転車で通えるとか親からすれば素敵。子供は一人暮らししたいだろうけどね。

[1565: マンション掲示板さん]

>>1564 マンション検討中さん
残念ながら関大小学校?高等学校は高槻キャンパスです…
大学に入るまでは電車通学になりますよ

[1566: 匿名さん]

>>1565 マンション掲示板さん
千里山キャンパスの第一中学校、第一高等学校は無くなったのですか？
初等部、中等部、高等部は高槻ミューズキャンパスにありますが。

[1567: 匿名さん]

>>1566 匿名さん

もちろん今も千里山にありますよ。

[1568: マンション検討中さん]

>>1566 匿名さん
昔変わらず、千里山に関大の中学校、高校とありますよ。

[1569: 匿名さん]

関大系は3つ付属があって、関大中等部は確かに高槻ですが、関大一中は千里山ですよ。あと、今は上新庄に関大北陽もありますね。

[1570: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

中等部は10年くらい前にできたみたいですね。

[1571: マンション検討中さん]

>>1564 マンション検討中さん
正直、関大レベルだと受験させるくらいなら公立でいいかなーと。早慶レベルなら別ですが。

[1572: 匿名さん]

>>1559 通りがかりさん
大企業の家族が千里山になんで住むねん
そんなにでるんやったら梅田とかに住むやろ一生住むわけちゃうんやし

[1573: 匿名さん]

>>1572 匿名さん

子育て環境。。。

[1574: 匿名]

>>1573 匿名さん
価値観はそれぞれですから、スルーしときましょう！

[1575: 匿名さん]

>>1571 マンション検討中さん

志望理由は学歴とかより、高校、大学受験しなくていいから、のびのび部活や学校生活を満喫できるメリットの方が大きいみたい。

[1576: 匿名さん]

我が家は中学受験をしなくても平均レベル以上の教育を受けられるように千里山を選びました。
学校教育は普通でも、教育に力を入れるご家庭が多い学校は荒れにくそうですし（授業が普通に進む）、やはり平均的な学力レベルが高ければ子供も刺激を受けると考えるからです。

親としては中学か高校まで公立、大学は国公立か難関私大を期待してます。

とはいえ結局は子供次第だし、将来に備えて余裕は持っておきたいです。

[1577: マンション検討中さん]

子供の学力が学校により必ずしも保証はされないとは思いますが、子供の学力は世帯年収と相関関係が認められているようです。
内閣府発表の結果です。

https://www8.cao.go.jp/kodomonohinkon/chousa/h28_kaihatsu/3_02_2_2.htm...

シェリア千里山においては4000万円以上のマンションが買える世帯の方が集まっており、学力は高い傾向にあるかと思います。その点に於いては安心できそうですね。

中学校までが遠くて道が危ないのが気になってます。
ここのマンションを検討されるような方は結構私立に行かせる方が多いでしょうか？？

[1578: eマンションさん]

>>1577 マンション検討中さん
当方は一中に通わせる予定です。
マンションの友達と住宅街を通らせるつもりなので大丈夫かな？と存じます。駅までは歩道ですし。

[1579: eマンションさん]

>>1577 マンション検討中さん
私も中学までの道のりが心配です...
住宅街の中を歩くのって危険ですよね。

[1580: 匿名]

>>1579 eマンションさん

キミの住んでる住宅街とここを一緒にしたらあかんで。

[1581: 通りがかりさん]

>>1577 マンション検討中さん
世帯年収が高い方が学力が高くなりやすいということは、他の北摂のマンションの方が学力は高くなるということでしょうか。
このマンションと比較検討しているマンションがあるのですが、そのマンションの方が高級感もあり事業主も安心できるので気に入っているのですが支払いが少し不安で迷っています。

[1582: マンション検討中さん]

>>1576 匿名さん
同じくです！

結局は個人の努力次第とは理解しておりますが、いい環境を用意してあげたいと思い購入しました。
自分自身も小中高公立、大学は難関私大です。環境が大きかったと振り返れば思うので。

[1583: マンション検討中さん]

>>1581 通りがかりさん
比較対象は何処ですか？
どの部分が高級でしょいか？
僕も検討中で気になります。

[1584: eマンションさん]

>>1580 匿名さん
すみません…それはどういう意味でしょうか…。
私は高級住宅街といわれるところで育ちましたが、痴漢等ありました。どんなところでも死角があったり、人通りが少ない時間は危ないと思います。

[1585: マンション検討中さん]

>>1581 通りがかりさん
そのマンションだけが周辺で極端に駅近、高級仕様で高いというわけでなければ、やはり比較的世帯年収の高い方達が子育てをされていると思います。
いづれにせよ、この近くであれば、結局先生は数年から10年ちょっとの期間で同一学区内で転校されていくと思いますので、学校教育に大きな違いはないかと。

[1586: 口コミ知りたいさん]

>>1584 eマンションさん
一般的に気をつけたい通学路とは、車などの往来が多かったり速度を出しやすい道、公園や駐車場などの人が隠れやすく助けを求めても人がいない道、街灯がなく暗い道を想像すると思います。
通学路指定されている住宅街を通るというのは、むしろ安全な道と言われる典型(だからこそ油断してはダメですよという注意喚起もありますけどね)です。
その中で、住宅街だから心配という発言をしたため、普通はそうじゃないという返しがきたのではないでしょうか。

[1587: eマンションさん]

>>1586 口コミ知りたいさん
なるほど！そういうことでしたか！
変な意味で捉えてしまい申し訳ありません…
そうですね！通学路になっているぐらいなので、比較的安全なはずですよね。

[1588: 評判気になるさん]

購入を検討しているのですが、現在電気自動車に乗っています。こちらのマンションの駐車場には充電スタンドは設置されているのでしょうか？

[1589: 匿名さん]

>>1588 評判気になるさん

現状は設置されていないはずです。
可能性としては、今後、管理組合で検討してからの導入になるのかなと思ってます。ご参考まで。

[1590: 匿名さん]

>>1589 匿名さん

え？充電設備ゼロ？
関電なのに？

[1591: マンション検討中さん]

千里山、しずかで良い環境ですが、休日とかの娯楽はどうすごされているのでしょうか？

[1592: マンション比較中さん]

>>1589 匿名さん
そうなのですね。最近の新築マンションだと１台くらい電気自動車専用の駐車場スペースがあるものと思っていました。確かに利用者がいなければデッドスペースになりますしね。後からの導入となると費用負担の方法や１Fの駐車スペースの確保で調整が大変かもしれませんね。

[1593: 通りがかりさん]

>>1592 マンション比較中さん
基本、山中の建築物やからなー、駐車場確保も相当難儀やからなー。電気自動車はきついよなー。

[1594: マンション掲示板さん]

しかし考えたら将来的にはガソリン車の販売は禁止される見通しなんだから、充電スタンドはあったほうが後々便利ですよね
駐車率100%のせいで現状既に結構余っている駐車スペースを後々潰していけば、充電スタンドスペースは作れるとは思いますが…

[1595: 検討板ユーザーさん]

>>1594 マンション掲示板さん
電気自動車の性能向上によるよなー、坂が多いところでの電気自動車は圧倒的不利だねー。充電スペースつくるったって住民負担だよなー、設置台数により取り合いになるのかな。

[1596: 匿名さん]

C棟検討してます。
リビング充実プラン、人気あるのでしょうか？

[1597: マンション検討中さん]

>>1596 匿名さん
同じくC棟検討してます。
AB棟ではそこそこリビング充実プラン人気だったみたいなのでCでも同じようにニーズあるんじゃないでしようか。
モデルルーム行った時に確認した記憶では、C棟は南向きの横長リビングが人気でそこそこ埋まってましたね。

[1598: 匿名さん]

部屋数が少なくて良いご家庭だと同じ面積数でアイランドキッチンに出来るのは魅力的なんでしょうね。
四人家族のうちのようなタイプだと個室の大きさ重視になってしまうんで残念ですけど…。
アイランドキッチン、くるっと旋回出来るのもいいんですよね。家事動線がとてもすっきりすると思います。
間取りを見たらまだメゾネットタイプが残ってるんですね。この部屋どうなんでしょうか。

[1599: マンション検討中さん]

現地はなんか暗い雰囲気だけど
何で？

[1600: 匿名さん]

>>1599 マンション検討中さん
どの辺が暗いと感じましたか？
私週一で近く歩いてますが、全く感じたことないです。
時間によって違うんですかね。夜ですか？

[1601: 匿名]

最近まで住んでましたが、治安も良いし、南千里に抜ける道が5年以内に開通すれば、狭い道路を通らなくても、南千里に抜けられて高速に乗れるようになります。
千里山も駅より新御堂側は道が狭いですが、こちらのマンション側は比較的明るく道路も広いです。
上山手の方にはカフェもあるし、吹田駅近くのグリーンプレイスはきれいで新しいので買い物にも困らないと思います。
ただ、車が無いと不便です。車で色んなお店や景色を堪能するのが北摂ライフの醍醐味なので、それは、南千里であろうが同じだと思います。
学区は、こちらの吹田一中は、吹田市NO1の偏差値と進学実績では無いでしょうか？
隣の豊中には、11中、9中、8中と、レベルの高い中学が多く、塾も充実していますが、吹田市の公立中は、こちらの一中以外はぱっとしないので、中学受験を好む傾向にあります。佐井寺中も昔は良かったみたいですが、豊中市の上記の足元にも及びません。よって、中学受験しないなら、こちらの学区をオススメします。

[1602: マンション検討中さん]

眺望は無視して、坂の無いD棟を検討しています。
C棟、B棟を購入された方はやはり眺望重視なのでしょうか。C棟、B棟の低めの階を購入された方の決めては何でしょうか。戸建ても検討しており、マンションに決めた方は何を重視されているのか参考に教えて頂けないでしょうか。平面の駐車場にしか止めたことがないので、機械式も少し気になっています。

[1603: マンション掲示板さん]

>>1602 マンション検討中さん
棟は伏せますが、こちらを購入したものです。
立地や全体的にゆったりと作られている所が気に入り、こちらに決めました。眺望はもともと重要視していなかったので、特に気になりませんでしたね。
私も戸建てを検討しておりましたが、マンションにした最大の理由は、将来離れることになった際に売却や賃貸に出しやすいことです。また、共働きで家を空ける時間が長いので、セキュリティ面が充実しているのもメリットだと思いました。

[1604: 匿名さん]

>>1603 マンション掲示板さん

売却や賃貸重視ならシエリアは…

[1605: 通りがかりさん]

吹田市の名神より北側の中学なら、パッとしないなんてことはないですよ。
逆に豊中11あたりは中学受験する子がたくさんいます。絶対評価にかわったとはいえ、優秀な子が
多いと内申を取るアピール競争が激しく、深海魚になってしまう可能性がありますし。
千里山駅から中学受験塾のタグやカバンを持って電車に乗る子供もよく見ます。

[1606: マンション検討中さん]

>>1603 マンション掲示板さん
確かに戸建てと比べるとマンションの方が、売却や賃貸にしやすいですよね。
私も共働きなので参考にさせて頂きます。ありがとうございます。

[1607: 匿名さん]

>>1605 通りがかりさん

その中学受験の子供たちは千里山から千里中央まで通ってるの？

[1608: 匿名]

うちの子も千里山から千里中央まで浜学園に通いましたよ。帰りは迎えに行ってました。
山田でモノレールに乗り換えです。
帰りは、送迎してる人がほとんどですので、行きも駅まで徒歩で、学校終わってからギリギリでした。

[1609: 通りがかりさん]

>>1607 匿名さん
そうですね。子供達が山田駅で走ってモノレールに乗り換えていきますね。
逆に淡路方面に行く子も見たことがあります。
絶対評価になり、高校受験の塾もどんどん増え、中学受験をしないのに高校受験の準備の
ために小学校から塾通いもしますし、親世代よりも内申に振り回されている気がします。
大阪市内よりも厳しいと聞きます。

[1610: マンション掲示板さん]

>>1604 匿名さん

ネームバリューが低いということでしょうか？
確かにシエリアの特徴であるオール電化や床暖房がない点はマイナスだと思いますが、検討した物件の中で最も工夫して作られていると感じました。（他物件は大手さんばかりです。）ブランドにこだわる方には受けないと思いますが、環境や間取りは良いですし、悪くない物件だと思いますよ。

[1611: 匿名さん]

私ももともと戸建てで検討してましたが、こちらのマンションに落ち着きました。
予算がある中で戸建てだと同じ距離の物件は買えないか狭くなるし、マンションの方が売却や賃貸に出しやすいとは思いましたよ。
資産価値を最重要視したわけではなく、バランスをとった結果です。

[1612: 匿名さん]

>>1610 マンション掲示板さん

ご認識の通りです。中古だと専門の営業さんがいないので、物件のこだわりなどを適切に説明できる人や資料がありません。なので単純にスペックで比較されることになりますが、オール電化やマイナーブランドであることは不利です。
もちろん、相場より値段を下げればその限りではありません。
苦労した者なもので、ご参考までに。

[1613: マンション検討中さん]

気になった時にはABがほぼ売り切れてしまっていたので誰かリセールして欲しいです笑