シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
現在の物件
シエリアシティ千里山
- 所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他（A棟）、9-1の一部（B棟）、9-1の一部他（C棟）、9-73（D棟）（地番）
- 交通：阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 （A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩6分（C棟）、徒歩7分（D棟）
- 総戸数： 462戸
シエリアシティ千里山ってどうですか？
| No.101 |
by 検討板ユーザーさん 2019-03-17 23:01:21
投稿する
削除依頼
不動産屋も売出価格で完売出来るなんて思ってないよ
買う余裕があるやつに出来る限り高値で売りつけて、売れ残ったら値下げして売るだけ 比較的安価と言われてるシエリアも同じようなスタンスになっただけでしょう 将来のことなんて誰もわからないけど、どうせ下がると思ってるので様子見してます |
|
|---|---|---|
| No.102 |
共用施設にまちライブラリーが導入されるそうですが、調べてみると地域住民が本を持ち寄って作り上げる私設図書館で、イベントの開催もあるみたいですね。
マンションの中にできるコミュニティスペースは珍しいと思いますが、マンション住人が地域にとけこむきっかけにもなるかもしれません。 |
|
| No.103 |
目の前に図書館あるから要らないっちゃ要らないけどね、、
土日が更に混雑するんだろうな |
|
| No.104 |
モデルルームなかなか日程あわず行けません。
価格どのくらいですかね？ |
|
| No.105 |
75㎡で平均4,700万円くらいです。
|
|
| No.106 |
マンションのコミュニティサービスにあるタスカジは家事代行サービスですか。
内容は掃除、整理整頓、洗濯、買い物、料理、作り置き、ペットケア、チャイルドケアだそうで、今話題になっている料理の作り置きをしてもらえるのはいいですね。 ちなみにチャイルドケアは保護者不在はNGだそうです。 |
|
| No.107 |
105さん、価格情報ありがとうございます。
あいかわらず、最近の新築物件は高いですね。 千里山駅でこの相場であれば、戸数が多いことでもあり、完売まで時間がかかるでしょう。 最近は、どこの業者も、建築が完了しても長いこと販売しているので、ここもそうするのでしょう。 |
|
| No.108 |
東向きの75㎡は4000万円台前半でしたよ。
|
|
| No.109 |
南向きの75㎡も4,500万円以下がほとんどでした。
|
|
| No.110 |
上記の価格なら、かなり売れるのではないでしょうか？
|
|
| No.111 |
安いですね！めっちゃ食いつきいいんでわ？
|
|
| No.112 |
価格は階数によっても違うでしょうね。
我が家は4月にモデルルームを予約してます。 ずっと中古マンション買おうと思ってましたが、内容次第ではこちらも検討したいと思ってます。 |
|
| No.113 |
千里山はガラがいいです。ガラの悪い街に住みたくない人にはオススメです。
|
|
| No.114 |
鍛治田工務店ってどうですか？
工事の質。特に施工品質管理はどうですか？？ |
|
| No.115 |
公式サイトのリビ充プランの解説で、各居室の面積を妥協してもリビングを広く取ったプランに魅力を感じる人が多くなってきているそうで、意外だと感じました。
ライフスタイルの変化に伴い、住まいに対する意識はプライベートな空間を確保する傾向にあるのかと思えば逆なんですね。 |
|
| No.116 |
個人的に人を呼ぶならリビング広い方がいいかな
個々人の部屋の広さは最低限あればいい |
|
| No.117 |
思ったより安くなかった、
|
|
| No.118 |
モデルルームに行ってきました。
私は思っていたより高いと感じました。設備なども特に質が良いわけでもなく…バルコニーも180cmで、最近のマンションにしては狭いしスロップシンクもない。 小高い丘の上辺りに建つようなので、坂がしんどそうなイメージです。 |
|
| No.119 |
吹田豊中はこんなもんです。もう一段下の価格帯をお望みなら守口門真、堺、東大阪へどうぞ。
|
|
| No.120 |
プラン数も豊富で、どのプランもかなり面積が広い。
かなに使い勝手が良い仕上がりになりそうだと思います。 この価格帯は妥当なところでしょう。 大規模マンションが苦手でなければ、 立地などトータルで見てもかなり良い物件だと思いました。 |
|
| No.121 |
モデルルーム見てきました。
価格、間取り、日当たり、駅からの距離、子育て環境の良さなどのバランスが取れたマンションだと感じました。 真剣に検討中です。 |
|
| No.122 |
こちら床暖や食洗機はついてないのでしょうか？
|
|
| No.123 |
床暖なしです。
食洗機はついてました。 |
|
| No.124 |
ありがとうございます。食洗機がついているのは嬉しいです。
|
|
| No.125 |
床暖房はなくても最近の分譲マンションは冬でも暖かいですもんね。
|
|
| No.126 |
千里山は環境が良いしやはり強気の値段ですね。
|
|
| No.127 |
物件サイトに設備仕様のコンテンツはいつできるんでしょう？
こちらの設備は食洗機あり、スロップシンクとディスポーザーと床暖房はなしですか？ スロップシンクとディスポーザーの後付は無理かもしれませんが、床暖房を取り付けたいと思ったら、オプションで対応していただそうですか？ |
|
| No.128 |
|
|
| No.129 |
坂道のある風景ってかっこよく見えます。
マンションは共用施設も充実していて、子どもがいる家庭にもよさそうで注目しています。 また、価格が明記されているのがわかりやすいです。 2LDKだと3000万円台～、3LDKだと3700万円台～、4LDK4500万円台～。 設備はある程度はなくても仕方ないと思うかもしれないですね。ディスポーザーはついているみたいですね。 知人は床暖房がついていても、結局のところは電気カーペットと同じと言っていたので他のもので代用できることもあります。スロップシンクはついていた方がいいですが、家庭菜園などしないのなら不要だったりもします。 |
|
| No.130 |
2LDKは3,000万前半？
チラシは3LDKからしかなくてわからなかったからありがたい 思ってたよりは安い |
|
| No.131 |
3000後半だと、どれくらいの広さのお部屋になるんでしょうか？？
|
|
| No.132 |
75平米ぐらい
前のレスにもあったけど間取りが特殊なのが割とありそう |
|
| No.133 |
>>131 マンション検討中さん
3000後半だと低層階の南向き71㎡でしたよ。 |
|
| No.134 |
132さんありがとうございます。中古マンション検討していましたが、なかなか良い物件がなくこちらのお値段が思ってたより低めだったので検討しています。間取り88タイプってなっていましたけど、1番多い間取りがどんなものなのか気になりますね。
|
|
| No.135 |
共用施設のまちライブラリーはマンション住人以外の方も利用可能な
図書館なのですか？ マンションの敷地内にできるのだとすれば、利用者の動線を考えても 居住エリアから少し離れた場所がいいのかもしれませんね。 |
|
| No.136 |
市立図書館が目の前にあるのですから、そもそもマンション内の図書館施設は不要ではありませんか。 設計した人の意図がよくわかりませんね。
|
|
| No.137 |
それは本当にそう
吹田の図書施設は割と優秀だし |
|
| No.138 |
まちライブラリーの概要を見ると、図書館というよりは地域のつながりを目的とする施設なのだろうと思います。
各地のまちライブラリーではウクレレ教室やヨガ、ハンドメイド系のワークショップなど様々なイベントも開かれているみたいですよ。 |
|
| No.139 |
南千里のザ・パークハウス南千里アリーナとの比較をされた方、いらっしゃいませんか？
南千里の方はもう入居開始していますが。 また、子育てをする地域として南千里と千里山の違いなども、ご存知の方いらっしゃったらご意見いただきたいです。 |
|
| No.140 |
接客業なのに10連休の内の3日休むってさすがに大手企業やな
知り合いの飲食業とか小栗行の人は1日だけ休みって言うてたわ その人はあとで振替休日あるみたいやけど休日出勤手当の方が欲しいいうてたな https://www.cielia.com/m/senri462/index.html 2019.04.20 NEW 休業のお知らせ・予定価格のご案内 誠に勝手ではございますが、4月30日(火)・5月1日(水)・5月2日(木)は休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承下さい。 |
|
| No.141 |
Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟って、法律上は別のマンションになるんやな
将来の建て替えとか大規模修繕も別々にやるってことやな https://www.cielia.com/m/senri462/outline/index.html 全体概要 物件名称シエリアシティ千里山（A棟） 所在地大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他 交通阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分 地域・地区25m第三種高度地区 用途地域第一種中高層住居専用地域 地目宅地 建ぺい率36.37％ 容積率194.51％ 敷地面積5,864.17㎡ 建築面積2,132.73㎡ 建築延床面積12,933.42㎡ 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上10階地下2階建 建築確認番号BCJ18大建確019（2018年7月10日付） 総戸数134戸 間取り2LDK?4LDK 住居専有面積58.86㎡?98.10㎡ バルコニー面積7.99㎡?15.56㎡ 竣工予定2021年3月下旬 入居予定2021年3月下旬 分譲後の権利形態建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計・監理株式会社IAO竹田設計 施工株式会社鍜治田工務店 管理会社関電コミュニティ株式会社 事業主（売主）関電不動産開発株式会社 国土交通大臣（4）第6379号 （一社）大阪土地協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 (中之島ダイビル14階) お問い合わせシエリアサロン千里山 営業時間10:00～17:00 定休日：水・木・第３火曜日 全体概要 物件名称シエリアシティ千里山（B棟） 所在地大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部 交通阪急千里線「千里山」駅 徒歩8分 地域・地区25m第三種高度地区 用途地域第一種中高層住居専用地域 地目宅地 建ぺい率34.60％ 容積率188.33％ 敷地面積5,537.91㎡ 建築面積1,916.07㎡ 建築延床面積12,303.17㎡ 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上9階地下2階建 建築確認番号BCJ18大建確024（2018年7月20日付） 総戸数138戸 間取り2LDK?4LDK 住居専有面積58.86㎡?96.96㎡ バルコニー面積7.54㎡?15.89㎡ 竣工予定2021年3月下旬 入居予定2021年3月下旬 分譲後の権利形態建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計・監理株式会社IAO竹田設計 施工株式会社鍜治田工務店 管理会社関電コミュニティ株式会社 事業主（売主）関電不動産開発株式会社 国土交通大臣（4）第6379号 （一社）大阪土地協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 (中之島ダイビル14階) お問い合わせシエリアサロン千里山 営業時間10:00～17:00 定休日：水・木・第３火曜日 全体概要 物件名称シエリアシティ千里山（C棟） 所在地大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他 交通阪急千里線「千里山」駅 徒歩6分 地域・地区25m第三種高度地区 用途地域第一種中高層住居専用地域 地目宅地 建ぺい率34.16％ 容積率199.35％ 敷地面積建築確認申請面積4,790.08㎡・売買対象面積4,822.92㎡ 建築面積1,635.86㎡ 建築延床面積10,475.93㎡ 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建 建築確認番号BCJ18大建確025（2018年7月20日付） 総戸数119戸 間取り2LDK?5LDK 住居専有面積58.86㎡?136.55㎡ バルコニー面積7.18㎡?23.32㎡ 竣工予定2021年9月下旬 入居予定2021年9月下旬 分譲後の権利形態建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計・監理株式会社IAO竹田設計 施工株式会社鍜治田工務店 管理会社関電コミュニティ株式会社 事業主（売主）関電不動産開発株式会社 国土交通大臣（4）第6379号 （一社）大阪土地協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 (中之島ダイビル14階) お問い合わせシエリアサロン千里山 営業時間10:00～17:00 定休日：水・木・第３火曜日 |
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
|
|
| No.144 |
>>139
南千里 日常生活に困らない程度には何でもある 道が整備されていて通学は安心 校区はわからない 大きな公園が複数ある 頑張れば桃山台駅が使える 千里山 南千里ほどではないけど日常生活に特に不便はない 道が狭く整備もされていないので子どもの通学は少し不安な地区 とは言ってもマンション付近は再開発もあって随分綺麗になった 校区は吹田でもトップクラス 大きな公園が歩いて10分程度のところにあるけど、一箇所しかないからかいつも混んでる 正直住み心地はそんな変わらないだろうから街の雰囲気で選んだらいいと思う 通学時の雰囲気も見られたらいいね |
|
| No.145 |
|
|
| No.146 |
139さんへ
南千里はすでに入居を開始しているので、現地に行ってモデルルームを見学して説明を聞くとともに、買いたいお部屋の実物がそこにあって、体感できることですね。 完成前の物件は最近CGなどで見せてくれますが、体感できることに負けます。 南千里と千里山の一番の違いは、千里ニュータウンか そうでないかだと思います。 千里ニュータウンは住む環境が整備されていますが、その分、例えばお店を設置できる地区など、規制が多いです。 よって、物価が高いように感じます。 差が一番目立つのは、街路樹などの緑ですね。 あなたにとってどちらの方が好きかは、足を運んで確かめて下さい。 |
|
| No.147 |
色々と教えていただきありがとうございます。
南千里周辺を歩いて見ました。 確かに緑が多く歩車分離されていて、ザ・ニュータウンという感じでした。駅前は賑わっていましたが、少し離れると（物件のあたり含め）とても静かでした。 大きな公園もとても多いですね。 千里山は学生も多いためか、全体的に賑やかで人口密度が高い感じがしました。 こちらのマンション周辺は比較的道路が整備されていますが、そのほかの道は狭いところが多いですね。（私は運転しないので、その辺りはあまり気になりませんが。） 希望する生活スタイルや、子供をどのように育てたいかよく考えて新居選びをしたいと思います。 |
|
| No.148 |
色々と教えていただきありがとうございます。
南千里周辺を歩いて見ました。 確かに緑が多く歩車分離されていて、ザ・ニュータウンという感じでした。駅前は賑わっていましたが、少し離れると（物件のあたり含め）とても静かでした。 大きな公園もとても多いですね。 千里山は学生も多いためか、全体的に賑やかで人口密度が高い感じがしました。 こちらのマンション周辺は比較的道路が整備されていますが、そのほかの道は狭いところが多いですね。（私は運転しないので、その辺りはあまり気になりませんが。） 希望する生活スタイルや、子供をどのように育てたいかよく考えて新居選びをしたいと思います。 |
|
| No.149 |
千里山駅駅近では今後しばらくこの規模のマンションは建たないと思い、検討しています。
今一期の受付中だと思うのですが、もう、仮押さえ表は埋まってきている感じですか？ モデルルームに見学に行かれた方、教えていただきたいです。 |
|
| No.150 |
千里山＝関西大学のイメージ。
1キャンパスとしては、西日本最大級やからな |
|
| No.151 |
棟がいくつもあっても一団地認定を取っていれば、一つのマンション（管理組合）となる。
|
|
| No.152 |
てっきり洋室のみかと思えば、和室がついたプランもあったんですね。
しかし、必ずリビングに面するように和室がついているのは何故なんでしょう？ 客間にするにも引き戸を隔てたリビングのお隣では落ち着かないように思います。 |
|
| No.153 |
うちではリビングと一体化した和室は乳幼児と遊んだり川の字で寝る用
マンションで客間としてメインで使うイメージはないね |
|
| No.154 |
和室はあったほうが良い派ですが
割と今はそうでもない人のほうが多いようですね。 リビングの横にあるのは、人を通しやすいからかなと思います。 和室があると売れにくいと営業さんにお聞きしたこともあります。 |
|
| No.155 |
中和室ね。横長リビングが人気がって、リビングの奥に部屋を作って完全に仕切ってしまうと採光の条件を満たせなくなって居室として認められなくなるんで、引き戸にする。
あと、ドレインがないからエアコン付けられなさそうだね。 |
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
モデルルーム見学した方は、専用サイトで要望ありなしの状況が見えますよ。
リアルタイムではないですが。 東向きがほぼ埋まってきてるみたいですが、なぜでしょう。 |
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
>>159 マンション検討中さん
要望だけなら7割くらい埋まりそうですね。 契約となると不明ですが… 設備面でコストカットされている分、価格が抑えられていて、千里山という立地のおかげで、人気はまぁまぁですね。 |
|
| No.161 |
最大のネックはオール電化か、、、
|
|
| No.162 |
床暖なし、バルコニーのスロップシンクもありません。
床暖はエアコンあるので我慢できますがスロップシンクが無いのは不便かも。これってコストカットもそうですがトラブルもなにかと多いんですかね。 |
|
| No.163 |
スロップシンクがついている事で何かトラブルがあるんですか？
水漏れや故障についてでしょうか？ 価格が抑えられているので必要な設備があればオプションで取り付ければ いいだろうと思いましたが、スロップシンクのような水回りも 後付可能なのでしょうか？ |
|
| No.164 | ||
| No.165 |
もうすぐ申込登録ですね。やはりここは南千里の物件と比較される方が多いんでしょうか？
|
|
| No.166 |
南千里に限らず、吹田市・豊中市などの北摂の物件とは較して検討するでしょう。 高い買い物ですから。
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
A棟の売れ行きが、B,Cに響くので価格は抑えてるとの噂です。
たしかに、最近の近隣駅近マンションの中では価格抑えめだと感じます。 その分設備のグレードが控えめだったりするとは思いますが。 タスカジなどの外部サービスとコラボしたり、他にも工夫してるとは思いますが、正直その辺りの人気への影響はわかりません。 ちなみに、要望ベースで7割近いと、評判がいい方ですか？ |
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
正式価格が発表されてますが、価格が多少上下してますね。
要望が多い部屋タイプは各階上がり、要望がほぼないタイプは下がってるみたいです。 たしかに事前案内時の価格は正式価格ではないとのことでしたが。。 |
|
| No.172 |
価格が上がっていてテンション下がります。
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
既に買っている身としてはテンション上がりますね。
|
|
| No.175 |
>>173 マンション検討中さん
うちも値段が上がり、テンション下がりましたが、申し込む予定です！ |
|
| No.176 |
これだけ上がってもこの物件の魅力はなんでしょうか？やはり一中学区ですか？
南千里あたりの新築と良し悪しあれど価格もそこまで変わらないので、あまり地域特性を知らない私からすると南千里の方が利便性もよく資産性も高いのではと感じるのですが…。知見がないため教えて頂けると幸いです。個人的には街並みは千里山のほうが風情があっていい印象は受けています。 |
|
| No.177 |
チラシに載ってなかったので教えてもらいたいのですが、やっぱりオール電化ですか？
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
70万ほど高くなっている部屋もありますね。もっと上がったところもあるかもしれませんが。
モデルルームのあるリビング充実プラン、評判微妙だったのか、50万下げてますね。 事前案内会での人気状況見ながら調整してきましたねー。 |
|
| No.181 |
価格上がって、要望書出してる方がキャンセルしたとしても、需要あるとの判断なんでしょうが、、上がることもあるんですね。
|
|
| No.182 |
>>176 マンション検討中さん
私も南千里の物件とここを検討しました。結果、千里山を前向きに検討している理由は、ここの値段が上がっても、南千里の物件より安く、広い間取りになると、その価格差がより大きくなるからです。 資産性はどっちもどっちだと思います。駅前の利便性は南千里の方が良いですが、個人的に街並みは千里山の方が綺麗に感じました。校区はどちらも良いと思います。 |
|
| No.183 |
値段上がってテンション下がりましたよね?
ただそれでも他に比べると比較的に割安と思い申込みしましたが、今日オプション一覧と価格表頂いてその金額の高さにまたさらにテンション下がり中です。オプションてこんなもんなんでしょうか？ |
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
うちも、値上がりしたとはいえ、近隣の他のマンションと比べるとまだ控えめだと思い、購入を前向きに検討しています。
確かにオプション高いですよね。 オプションは最低限にして、引き渡し後でも大丈夫なものはリフォーム業者に依頼しようと思っています。 |
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
うちもいくつか比較していましたが、千里山で申し込みをすることに決めました。他の物件と比べても、利便性が変わらない中では、値上げ分を考えてもまだ安い値段というのが決め手でした。オプションもたくさん頼むとお金もかかりそうなので、187さんのように控えめにしようかなと思います。壁紙や部屋の色は無料で選べるみたいなので、うちはそこで目一杯悩んで楽しもうかと思ってます。
|
|
| No.190 |
今週末からいよいよ販売開始ですね
とにかくビックリしたのはA棟の総戸数134戸中、1期で100戸を販売することですね 期分け販売が当たり前の不動産業界でいきなりこれだけ出すってことは事前申し込みが相当あったんでしょうね あとは期分けしても今の経済状態では価格値上げが難しいと判断したのかもね 70㎡台で4,000万以下の部屋はかなり人気でて本当の意味で競合抽選になるかも シエリアシティ千里山（物件概要） （A棟） 第1期 価格 2,990万円～6,290万円 最多価格帯 4,200万円台（12戸） 間取り 2LDK～4LDK 専有面積 58.86m2～98.10m2 販売戸数 100戸 管理費（月額） 7,500円～12,500円 修繕積立金（月額） 5,800円～7,900円 修繕積立基金（一括） 384,000円～632,000円 そのほかの費用 管理準備金 : 30,000円、ルーフバルコニー使用料 : 700円～1,400円、コミュニティ形成費 : 200円（月額） 販売スケジュール （A棟） 第1期 登録受付期間 : 2019年6月15日（土）～2019年6月22日（土） 受付時間 : 10:00～17:00 ※2019年6月22日（土）のみ10:00～12:00まで 受付・抽選場所 : シエリアサロン千里山 抽選日時 : 2019年6月22日（土） 13:00～ |
|
| No.191 |
B棟、C棟、D棟の6月からの販売って予定通りなんでしょうかね？
延期しそうじゃないですか？ A棟1期の売り上げ状況見て価格も決めるでしょうし シエリアシティ千里山（物件概要） 販売スケジュール （A棟） 第1期 登録受付期間 : 2019年6月15日（土）～2019年6月22日（土） 受付時間 : 10:00～17:00 ※2019年6月22日（土）のみ10:00～12:00まで 受付・抽選場所 : シエリアサロン千里山 抽選日時 : 2019年6月22日（土） 13:00～ 予告広告 （B棟） 販売開始予定 : 2019年6月 予告広告 （C棟） 販売開始予定 : 2019年6月 予告広告 （D棟） 販売開始予定 : 2019年6月 |
|
| No.192 |
B棟、C棟、D棟の方がA棟に比べて、
立地悪いようですが 仮に同じ間取りであっても、 A棟より高く販売すると聞きました。 なぜなんでしょう？ 販売会社側の戦略なのでしょうか？ A棟を売り切るためのウソなんでしょうか？ |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
>>192 マンション掲示板さん
新築マンションでしたらどこも大抵は第1期が一番安いです。そこで売れた実績が次の広告にも掲載できますし、2期以降の集客に影響するので。 ただ売れ残りすぎると第1期以下の価格で取引はされると思います。それも入居開始からですけどね。 |
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
いよいよ今週末ですね！
抽選にならないよう祈りつつ、オプション、配色で悩み楽しんでおります。 みなさんはオプション何頼まれますか?？ 我が家はあまり予算がなく、ダウンライトとコンセント増設くらいになりそうです。 |
|
| No.197 |
敢えて他のBCD棟狙いの方いらっしゃいますか？シエリアの購入には前向きなのですが、A棟はメイン棟で色んな人の出入りが多く騒がしくなるような気がして(特にステップガーデンなどでお友達と…など)A棟の購入は見送りました。ですが私も担当の方に他棟は価格がAより上がると言われ、ここに来て少し迷い始めています。
|
|
| No.198 |
>>197 マンション検討中さん
私もC棟狙ってます。駅から一番近いし一番高台にあるので眺望も期待できるかなと。A棟以外もランドプラン見る限りはガーデンスペースがあるみたいですが、どんな感じになるのでしょうか。 |
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
|
現在の物件
シエリアシティ千里山
- 所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他（A棟）、9-1の一部（B棟）、9-1の一部他（C棟）、9-73（D棟）（地番）
- 交通：阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 （A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩6分（C棟）、徒歩7分（D棟）
- 総戸数： 462戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
